Foglio patti e condizioni ascensore 2013-2015

COMUNE DI SCICLI
Provincia Regionale di Ragusa
SETTORE MANUTENZIONE ED ECOLOGIA
SERVIZIO MANUTENZIONE PATRIMONIO EDILIZIO COMUNALE E CIMITERO
OGGETTO: Affidamento appalto per il triennio 2013-2015 per la manutenzione ordinaria
e straordinaria dell’ascensore installato nel Palazzo Comunale di Scicli.CIG: 5187843778
FOGLIO PATTI E CONDIZIONI
Il servizio ha per oggetto la manutenzione di tipo ordinaria dell’impianto ascensore, a n° 3
fermate, contraddistinto con il N° 70201 di fabbrica tipo SFK 4070 marca Schindler installato in
Scicli nel Palazzo Comunale.
1) OGGETTO DEL SERVIZIO
Il servizio consiste:
a) Visite periodiche all’impianto da parte di personale specializzato per l’espletamento delle
seguenti mansioni:
- Verificare il regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e particolarmente,
il regolare funzionamento delle porte dei piani e delle relative serrature;
- Procedere alle prestazioni normali di pulizia e di lubrificazione delle parti meccaniche in
movimento, con fornitura dei lubrificanti, grasso, pezzate, (escluso olio per organi e
centraline);
b) Invio, ad ogni giustificata richiesta di un operaio per l’eliminazione di eventuali guasti nei
giorni feriali: dalle 8,00 alle 17,00 escluso il sabato;
c) Assistenza con personale abilitato, alle ispezioni dell’Ente preposto al controllo.
d) Verifica periodica delle parti meccaniche ed elettriche più importanti dell’impianto in base a
quanto prescritto dal comma 4 art. 19 del D.P.R. 1497 del 29/05/1963 con annotazione sul
libretto.
e) L’esecuzione dei lavori manutentivi straordinari relativi alla sostituzione dell’intero
impianto elettrico così come previsto nell’allegato preventivo prot. Gen. 3137 del
31/01/2013.2) DURATA
a) Il servizio avrà la durata di anni 3 decorrenti dalla data del verbale di consegna che sarà
redatto entro 30 giorni dalla stipula del contratto.
b) In caso di risoluzione anticipata su richiesta o per colpa del committente, il canone in vigore
sarà comunque dovuto per intero alla Ditta fino alla data di risoluzione del contratto e
comunque fino alla data di effettuazione del servizio.
c) Qualora la Ditta dovesse cambiare ragione sociale, denominazione, trasformazione od altro,
il presente impegno continuerà alle stesse condizioni sempre che la Ditta subentrante
mantenga integralmente quanto stabilito nella presente scrittura e accettazione del Comune e
salvo accertamenti delle condizioni di legge in materia antimafia.
3) RESPONSABILITA’ CIVILE
a) La Ditta a maggior garanzia del rischio a suo carico per la responsabilità civile verso terzi
deve essere assicurata verso una primaria compagnia per almeno € 8.000.000,00 per
catastrofe, per persona e per danni a cose.
b) Per il rischio di responsabilità civile verso terzi gravante sul committente nella sua qualità di
proprietario degli impianti ed indipendentemente dalla garanzia del rischio di cui al
paragrafo precedente, è richiesta a parte una polizza di rischio aggiuntiva di cui si accollerà
le spese la Ditta appaltatrice che col presente contratto solleva l’Amministrazione Comunale
da ogni responsabilità civile verso terzi quale proprietario dell’impianto.
4) PREZZO
a) Il canone annuo per le prestazioni di cui al punto a) dell’oggetto del servizio è stabilito in €
1.350,00, soggetto al ribasso escluso IVA pagabili in due rate semestrali anticipate al 1°
gennaio e al 1° luglio di ogni anno.
La spesa presunta per la manutenzione è stabilita in € 1.129,34 escluso IVA.
b) Il compenso per ciascuna prestazione di cui ai punti b) e c) dell’oggetto del servizio, sarà
fatturato a parte in base al lavoro eseguito, al tempo impiegato e alla distanza chilometrica
percorsa prefissata in Km 25,00.
c) Detto canone è stato calcolato in base ai costi della mano d’opera in vigore alla data odierna
e resta fisso e invariabile per tutta la durata del contratto, con l’applicazione del ribasso
d’asta relativo. Il compenso di cui al punto b) sarà calcolato in base ai prezzi in vigore alla
data del presente bando, con riferimento ai bollettini ANACARM e ANIE vigenti alla stessa
data e non soggetto a revisione per tutta la durata del contratto. Sui detti prezzi è applicato il
ribasso offerto separatamente per i materiali e per la mano d’opera impiegata.
5) PAGAMENTI
Il pagamento verrà effettuato entra 90 giorni dalla presentazione della fattura vistata dal
responsabile del Servizio e supportata da regolare certificazione contributiva e sarà effettuato a
mezzo di bonifico bancario intestato alla ditta aggiudicataria.
In caso di ritardo dei pagamenti, rimangono a carico del committente gli interessi di mora nella
misura del tasso ufficiale di sconto.
Anche in caso di ritardo nei pagamenti la Ditta appaltatrice ha l’obbligo di tenere in esercizio
l’impianto e di rispettare le clausole del presente.
6) SOSPENSIONE DELL’ESERCIZIO
In caso di sospensione dell’esercizio dell’impianto dipendente da richiesta del committente, o
dalla temporanea sospensione di erogazione dell’energia elettrica, o dalla ritardata esecuzione
dei lavori a carico del committente come pure da qualsiasi altra causa di forza maggiore, salvo
che non sia da attribuirsi da lavori di riparazione a carico della Ditta appaltatrice, sarà effettuato
un servizio saltuario di osservazione e il canone verrà ridotto del 50 % per tutto il periodo di
sospensione dell’esercizio dell’impianto.
Qualora alla ripresa dell’esercizio si rendessero necessarie opere di revisione, queste verranno
fatturate a parte.
7) INADEMPIENZE E SUOI EFFETTI
Eventuali carenze nei servizi saranno notificati alla ditta appaltatrice con motivazione scritta a
mezzo lettera raccomandata A.R. e non potranno dare luogo alla risoluzione in tronco del
contratto.
Nel caso di interruzione del servizio per un periodo superiore a 15 giorni per colpa
dell’appaltatore si farà luogo alla risoluzione del contratto in danno ed il comune è autorizzato a
fare eseguire in danno dell’inadempiente i lavori in corso per il ripristino del servizio, con
incameramento immediato della cauzione di cui all’art.10.
8) ESCLUSIVA
La manutenzione è esclusivamente affidata alla Ditta di cui al presente contratto con
espresso divieto di qualsiasi interferenza da parte di altre ditte, salvo quanto previsto al
punto precedente, e l’esecuzione in danno a carico dell’inadempiente.
9) VARIE
a) Se nelle chiamate per eventuali guasti, si riscontrasse la necessità di sostituzioni di materiali
non superiori a €. 150,00 a b.a. la Ditta appaltatrice è autorizzata a riparare l’impianto e a
fatturare a parte l’importo. Qualora la sostituzione supererà la somma di € 150,00 la Ditta
concorderà con il committente tramite preventivo, e impegno spesa relativo.
b) Verranno fatturate a parte gli interventi di personale richiesti per ingiustificati motivi come
ad esempio: porte lasciate aperte, recupero di oggetti nel fondo vano, gettoniere difettose,
manomissione in genere.
c) Sono espressamente escluse dalla responsabilità della Ditta i disservizi e i danni causati da
terzi o dagli utenti per cattivo uso o manomissione dell’impianto, quelli derivanti da :
infiltrazioni di acqua, allagamenti, incendi, sommosse, scioperi, sabotaggi, anormalità delle
caratteristiche della corrente, nonché quelle derivanti da cause di forza maggiore o
comunque al di fuori del suo controllo.
11) CAUZIONE
A garanzia dell’adempimento del contratto la Ditta appaltatrice dovrà presentare cauzione
definitiva dell’importo di € 750,00 per l’intero periodo contrattuale con l’obbligo per la società
garante, di versare in contante il controvalore dell’importo assicurativo, a semplice richiesta del
Comune in caso di risoluzione del contratto. Tale obbligo dovrà risultare chiaramente
sottoscritto e approvato dalla Ditta garante ai sensi dell’art. 1341 codice civile.
Tale polizza sarà svincolata alla scadenza del contratto e contemporaneamente al pagamento
dell’ultima rata del canone di manutenzione.
12) SUBAPPALTO – Il subappalto è vietato.
13) IMPOSTE E TASSE
Le spese di bollo e le eventuali spese di registrazione della presente, in caso d’uso, nonché tutte
le altre imposte o tasse di altro genere, tanto se esistono al momento della firma del contratto,
quanto ne vengono stabilite o accresciute posteriormente, saranno a carico della Ditta.
14) FORO COMPETENTE
Le parti dichiarano di eleggere e riconoscere come unico competente il Foro di Modica.
Scicli, lì 10/06/2013
L’impresa Appaltatrice
Il Capo Settore