capitolato centro sportivo 1 - Comune di Veduggio con Colzano

COMUNE DI
VEDUGGIO CON COLZANO
PROVINCIA DI MONZA E DELLA BRIANZA
Via Vittorio Veneto, 47 – 20050 Veduggio con Colzano (MB)
Tel. 036.2998741 – Fax 0362.910878 - C.F. 83003380157 – P.I. 00986070969
E-mail: [email protected] PEC: [email protected]
CAPITOLATO D’ONERI PER L’UTILIZZO E LA GESTIONE
DEL CENTRO SPORTIVO COMUNALE
Art.1 - Oggetto della concessione
L' Amministrazione Comunale di Veduggio con Colzano affida la gestione e la manutenzione
ordinaria dei seguenti impianti sportivi di proprietà comunale:
a) struttura adibita a palestra polivalente, con relativi servizi, area magazzino, tribune,
spogliatoi;
b) bocciodromo coperto;
c) 2 campi da tennis/calcetto coperti dotati di impianto di illuminazione e riscaldamento;
d) 1 campo da tennis/calcetto scoperto dotato di impianto di illuminazione e tribune;
e) campo di calcio, tribuna con sottostanti locali, servizi e infermeria, magazzino, spogliatoi;
f) palazzina servizi composta da locale bar e servizi al piano terreno; alloggio per il custode e
sale a disposizione per riunioni al piano primo; magazzino al piano interrato;
g) parco giochi attrezzato con panchine e giochi per bambini
h) aree verdi a completamento degli impianti
i) illuminazione del centro sportivo, vialetti di ingresso, area verde adibita a manifestazioni
con relative strutture, locali tecnologici e/o di servizio
j) recinzione che delimita la proprietà del centro sportivo
k) parcheggio pubblico pavimentato antistante il bar (solo per la manutenzione ordinaria)
l) nuove strutture in fase di realizzazione composte da campo di calcio in erba sintetica, 2
campi polivalenti ed una nuova recinzione che perimetra i confini di proprietà
m) le evenutali nuove strutture che verranno realizzate durante il mandato di gestione e che
saranno oggetto di apposito accordo di gestione
Art. 2 - Uso degli impianti
L’ impianto sportivo sarà utilizzato dal Gestore per lo svolgimento delle normali attività sportive,
corsi di istruzione e di perfezionamento, campi estivi per ragazzi, tornei, manifestazioni,
allenamenti.
L' utilizzo degli impianti dovrà essere sempre reso possibile e garantito al Comune di Veduggio con
Colzano, alle associazioni sportive, alle scuole ed associazioni di volontariato esistenti sul territorio,
ai gruppi organizzati di privati cittadini del Comune di Veduggio con Colzano, dandone
comunicazione al Gestore con adeguato anticipo, previa disponibilità delle strutture.
Art. 3 - Programmazione delle manifestazioni
Il Gestore, all'inizio di ogni ciclo di attività autorizzata e non oltre il 30 ottobre di ogni anno,
presenterà al Comune un prospetto contenente il calendario delle stesse al momento conosciute con
le modalità organizzative prescelte. Di volta in volta sarà obbligo del gestore comunicare i cicli di
attività autorizzati dopo il 30 di ottobre.
Il Gestore presenterà entro il 31 luglio una relazione delle attività svolte nell’anno solare
precedente. II Comune potrà richiedere una relazione trimestrale di verifica dell'effettivo utilizzo,
manutenzione e pulizia degli impianti.
Art. 4 - Manifestazioni particolari
Non sono consentite attività diverse da quelle sportive se non preventivamente autorizzate dal
Comune che si riserva il diritto di autorizzare lo svolgimento di manifestazioni che non
compromettano il regolare svolgimento delle attività programmate dal Gestore e che siano consone
con le finalita’ perseguite dall’Amministrazione Comunale.
Nel caso d'impossibilità a coordinare le attività del Gestore con le altre del Comune, avranno la
precedenza quelle comunali.
Art. 5 - Responsabilità
Il Gestore é responsabile verso il Comune del buon utilizzo e della buona conservazione degli
impianti e delle attrezzature sportive e risponde di ogni danno derivante da qualsiasi azione od
omissione dolosa o semplicemente colposa, tanto se imputabile ai propri iscritti o utenti, quanto se
prodotto da terzi, avendo l'obbligo della vigilanza e della custodia delle persone e delle cose.
Inoltre, il Gestore ha l'onere pieno ed incondizionato di ogni responsabilità civile verso chiunque ed
anche verso gli spettatori.
Art. 6 - Esonero di responsabilità del Comune
Il Gestore é tenuto a stipulare e depositare presso il Comune, idonea polizza assicurativa per la
copertura dei rischi da danni a terzi che possano derivare a persone o a cose in seguito ad incidenti
durante allenamenti, gare, manifestazioni od altri usi di ogni genere degli impianti sportivi.
Di questi danni il Comune non risponderà se non imputabili a mancanza di manutenzione
straordinaria opportunamente e preventivamente segnalata o a cedimenti delle strutture, se usate
correttamente.
Art. 7 - Osservanza di Leggi e Regolamenti
Il Gestore ha l'obbligo di osservare esattamente le leggi ed i regolamenti vigenti, con particolare
riguardo a quelle in materia di esercizi pubblici, pubblici spettacoli, sicurezza e di agibilità degli
impianti sportivi.
Art. 8 - Garanzie ed Assicurazioni
A garanzia degli obblighi contrattuali il Gestore dovrà prestare un deposito cauzionale di €
100.000,00 (eurocentomila/00) con clausola escussiva a prima chiamata in una delle forme previste
dalla Legge, oltre un’ulteriore cauzione in contanti di € 3.000,00 (tremila/00) sulle quali il Comune
potrà rivalersi di diritto per inadempienza del Gestore. In tal caso quest’ultimo sarà obbligato a
reintegrarle nel termine che sarà fissato dal Comune. Lo svincolo delle garanzie avverrà a fine
contratto sempre che siano state mantenuti tutti gli impegni contenuti nella convenzione.
Ai sensi del precedente articolo 6, le spese di copertura per la responsabilità civile nei confronti
delle cose e del personale utilizzato nel Centro Sportivo e nei confronti degli utenti e/o spettatori del
Centro, per i seguenti massimali saranno a carico del Gestore: il massimale per ogni sinistro dovra’
essere adeguatamente dimensionato sul valore dei beni mobili e immobili e sul numero dei
frequentatori e non potrà comunque essere inferiore a Euro 5.000.000,00 (cinquemilioni/00)
complessivi. In particolare dovranno essere garantiti i seguenti massimali:
persona singola Euro 2.500.000,00 (duemilionicinquecento/00)
danni a cose
Euro 2.500.000,00 (duemilionicinquecento/00)
Sarà pertanto cura del Gestore stipulare apposita Polizza Assicurativa per i danni derivanti da atti
vandalici, eventi atmosferici e furto e incendio sui beni mobili ed immobili oggetto dell’appalto.
Copie delle predette assicurazioni dovranno essere consegnate all’Amministrazione Comunale
all’atto della sottoscrizione del contratto. Il Gestore fornira’ all’Amministrazione Comunale
annualmente o quando previsto dalle polizze stesse, copia della quietanza del premio pagato.
Dovrà inoltre essere prodotta polizza fidejussoria o assicurativa pari al valore delle opere di
miglioria proposte in sede di offerta di gara. Tale polizza verrà restituita al collaudo delle opere
finite.
Art. 9 - Durata della concessione
La concessione ha la durata di anni 9 a decorrere dalla data di sottoscrizione della Convenzione e
scadrà senza preavviso od altro, il giorno successivo allo scadere del 9°anno, salvo possibilità di
proroga per il tempo necessario per l’espletamento di nuova gara di affidamento gestione.
Art. 10 - Contributi per la gestione del campo di calcio servizi annessi
Il Comune corrisponderà al Gestore per i servizi connessi esclusivamente alla gestione e
manutenzione del campo di calcio e strutture e servizi annessi, un compenso annuo pari a Euro
8.500 (al netto dell’IVA) da corrispondersi semestralmente in via posticipata.
Detto contributo verrà aggiornato ogni due anni, a richiesta del Gestore, nella misura del 100%
della variazione dell’indice ISTAT FOI
Il Comune si riserva, entro il 15 luglio di ciascun anno, di assegnare in gestione diretta ad un
associazione o società sportiva dilettantistica dedita al gioco calcio che ne faccia richiesta, l’area del
campo, le tribune, la palazzina spogliatoi con tutti i locali annessi ed il campo di calcio in erba
sintetica in fase di realizzazione.
Nel caso in cui si verificasse questa situazione, il Comune non corrisponderà più al Gestore il
compenso di Euro 8.500 ( eventualmente rivalutato), essendo il Gestore automaticamente sollevato
da ogni onere circa la gestione, la responsabilità e la manutenzione delle strutture sopra citate.
Il Gestore addebiterà i costi derivanti delle utenze (elettricità, acqua, gas) all’Associazione o Società
Sportiva sulla base dei consumi effettivamente riscontrati.
In conseguenza di ciò, gli introiti derivanti dalle strutture sopra indicate spetteranno
all’Associazione o Società Sportiva; in questo caso l’Amministrazione Comunale e l’Associazione
o Società Sportiva stipuleranno una convenzione che tuteli e garantisca l’uso delle strutture alle
altre associazioni sportive nonché la conservazione del patrimonio pubblico attraverso un
programma corretto ed articolato di interventi di manutenzione.
In tale convenzione verrà normato successivamente ed in modo particolare l’accesso del campo di
calcio in erba sintetica in fase di realizzazione.
L’Amministrazione Comunale, a suo insindacabile decisione, potrà affidare nuovamente al Gestore,
la gestione e manutenzione delle strutture in oggetto senza che quest’ultima si possa rifiutare. In
questo caso, spetteranno al Gestore il contributo economico già fissato e tutti gli introiti derivanti
dall’utilizzo di dette strutture.
Art. 11 - Obblighi di custodia e manutenzione del campo di calcio
Sono a carico del Gestore o della Società Sportiva che avrà in gestione il campo di calcio, i seguenti
obblighi relativi alla manutenzione del campo di calcio :
a) Manutenzione del campo di calcio e delle aree verdi incluse nel perimetro ed
immediatamente circostanti il campo di calcio con taglio ogni 15/20 giorni circa a seconda
delle stagioni. Si considera almeno venti tagli durante l’anno solare.
b) Manutenzione delle aree incluse nel perimetro non immediatamente circostanti il campo di
calcio con un taglio ogni 20/30 giorni e/o almeno 10 tagli durante l’anno solare.
c) Rullatura del tappeto erboso del campo di calcio, lunette, interspazi e di quanto descritto ai
punti precedenti. La rullatura dovrà eseguirsi immediatamente dopo lo svolgimento della
partita calcistica, in modo da sistemare e costipare l’apparato radicale eventualmente
manomesso. Considerata l’importanza del campo di calcio e la frequenza media del suo
utilizzo, sono previste, nel corso dell’anno solare, non meno di quaranta rullature
d) Irrigazione ed annaffiatura del tappeto erboso del campo di calcio di cui al precedente punto
a). La prestazione viene richiesta in genere nel periodo estivo e dovrà effettuarsi per tutti i
casi e con tutte le frequenze che il regime di piovosità stagionale richieda osservando le
eventuali ordinanze sindacali in materia ed applicando tutti gli strumenti possibili per una
riduzione dei consumi di acqua potabile.
e) Lavori di manutenzione ordinaria del tappeto erboso per la sua perfetta conservazione
compreso lo spargimento di idonee sostanze di concimazione, inerbimento, laddove
necessario, diserbo di gramigna o altro tipo di pianta infestante ed, in genere, ogni altra
opera necessaria per il mantenimento a regola d’arte della superficie erbosa di cui al punto
a). Tale programma di lavori andrà condiviso ed approvato nelle sue linee guida dagli Uffici
Comunali competenti
f) Rigatura del campo di calcio, prima di ogni incontro con l’utilizzo di materiale idoneo
g) Effettuare la pulizia semestrale di tutti i pozzetti e delle griglie del campo di calcio. Tale
pulizia andrà preavvisata e concordata con gli Uffici Comunali competenti almeno una
settimana prima dell’intervento.
h) Nel caso di gestione del campo di calcio a Società Sportiva si applicano le previsione del
successivo articolo 12 ed articolo 13 per le aree di pertinenza per quanto di competenze.
Art. 12 - Obblighi del gestore
Al Gestore fanno carico, in particolare, i seguenti obblighi:
a. Custodire la proprietà comunale ad essa affidata impedendo manomissioni, modifiche,
asportazioni o danneggiamenti ai manufatti, ai materiali, agli attrezzi ed arredi di qualsiasi
specie. La diligente custodia degli impianti e delle strutture dovrà essere effettuata in via
continuativa per 24 ore al giorno e senza interruzione, anche nei giorni festivi. In caso di
impossibilità motivata, il servizio può essere garantito da terzi previa comunicazione
all’Amministrazione Comunale.
b. Vietare l'accesso agli impianti di chiunque non ne abbia titolo o non appartenga al Comune,
ovvero di chi non sia munito di speciale permesso del Sindaco o degli Uffici Comunali
competenti.
c. Fornire tutto il personale necessario, in modo da garantire, per la durata dell’appalto, la perfetta
efficienza degli impianti, delle attrezzature e delle strutture, assicurando la pulizia e la piena
agibilità ed accesso dei vari locali, dei servizi, dei viali.
d. Tenere in consegna materiali, attrezzi ed arredi di proprietà del Comune e descritti in apposito
inventario, con divieto di permetterne la consegna, l'uso o l'asportazione senza autorizzazione
del Comune.
e. Assumersi tutti gli oneri relativi alla fornitura del combustibile per il riscaldamento, dei telefoni,
dell’acqua potabile, dell’energia elettrica, dei materiali di consumo e di funzionamento, nonché
ogni altro onere relativo all’uso degli impianti, alla gestione dei servizi ed alla custodia del
Centro Sportivo assicurando un corretto funzionamento degli impianti di riscaldamento delle
strutture; farsi carico del consumo misurato sui contatori di tutte le forme di energia. Le bollette
di pagamento per tali consumi dovranno essere intestate a nome del gestore e le volture dei
contratti dovranno essere eseguite a sue spese; in caso di rescissione anticipata del contratto, gli
oneri per le successive volture verranno addebitati al gestore uscente.
f. Ad assumersi qualunque onere relativo ad imposte, tasse, spese, contributi attinenti alla gestione
del Centro Sportivo.
g. Allontanare dal Centro Sportivo gli eventuali disturbatori, provocatori di alterchi, risse o disordini
di qualsiasi natura, nel caso chiedendo l’intervento della forza pubblica.
h. Promuovere corsi di introduzione alle discipline sportive, corsi di addestramento e di promozione
delle pratiche sportive e del Centro Sportivo stesso anche in collaborazione con le associazioni
sportive del territorio qualora presenti ed interessate a partecipare.
i. Garantire la presenza di personale idoneo durante gli orari di apertura del Centro Sportivo e in
occasione di gare e/o manifestazioni anche in orari diversi da quelli della normale apertura.
j. Applicare le tariffe stabilite dall’Amministrazione Comunale per l’utilizzo delle strutture e degli
impianti sportivi ( vedi allegato…) considerando tali tariffe come limiti massimi. In seguito le tariffe
potranno variare, a seguito di decisione dell’Amministrazione Comunale, su richiesta motivata,
documentata e presentata dal gestore.
k. A rispettare e far rispettare il “Regolamento interno del Centro Sportivo” (vedi allegato…)
l. Riservare a titolo gratuito all’Amministrazione Comunale l’uso degli impianti e delle strutture per
tutte le manifestazioni di tipo pubblico da essa direttamente o indirettamente organizzate,
concordando con l’anticipo di due settimane le date e gli orari.
m. Riservare a titolo gratuito all’Amministrazione Comunale l’uso degli impianti e delle strutture per la
manifestazioni di tipo sportivo, con la frequenza sotto specificata, da essa direttamente o
indirettamente organizzante, con l’anticipo di due settimane le date e gli orari
Utilizzazione per manifestazioni sportive gratuite annuali:
1) 5 utilizzazioni diurne del Bocciodromo
2) 5 utilizzazioni serali del Bocciodromo
3) 5 utilizzazioni diurne del campo di calcio a undici
4) 5 utilizzazioni diurne del campo pluriuso
5) 10 utilizzazioni serali del campo pluriuso
6) 1 ora settimanale cumulabile e spendibile durante l’anno per ogni campo da tennis/calcetto
7) Nessuna limitazione è prevista per l’area a verde e per le nuove strutture in fase di realizzazione
( campo di calcio in sintetico e campi polivalenti e future nuove realizzazioni)
Durante l’utilizzo del Centro Sportivo per manifestazioni sportive e non per le quali è stato
richiesto l’utilizzo gratuito delle strutture, il gestore dovrà garantire la piena funzionalità di tutti gli
impianti con un congruo livello di riscaldamento degli stessi se necessario, la presenza di idoneo
personale, la messa a disposizione degli spogliatoi e di eventuali altri locali accessori, il servizio
bar, custodia e sorveglianza. Tutte le strutture e gli impianti dovranno essere attivi dall’inizio alla
fine dell’utilizzo.
n. Osservare tutte le norme legislative e regolamentari vigenti in materia di sicurezza, igiene, sanità,
sorveglianza e funzionamento degli impianti.
o. Non costruire nuove opere o impianti senza aver chiesto l’autorizzazione all’Amministrazione
Comunale con tutte le documentazioni necessarie ed avere da questa ricevuto consenso scritto
all’esecuzione delle opere.
p. Collaborare con le società sportive e gli utenti al fine di assicurare il miglior utilizzo degli impianti
ed il pieno rispetto della normativa in materia
q. Espletare ogni altra mansione che sia inerente all'accurata custodia, alla manutenzione degli
impianti, ai materiali e diretta ad evitare abusi ed arbitri;
r. Denunciare al Comune ogni fatto che interessi la buona conservazione ed il regolare funzionamento
degli impianti e delle attrezzature con lo specifico obbligo di segnalare guasti od anomalie affinché
si possa provvedervi.
s. Garantire un efficiente e continuo ( senza alcuna interruzione per qualsiasi causa) servizio di
pulizia, manutenzione, custodia e sorveglianza
t. Garantire l’esecuzione delle opere di migliorie proposte in sede di gara entro 2 anni dalla stipula
della convenzione
Art. 13 - Manutenzione, Custodia, Pulizia Ordinaria
Il gestore dovrà provvedere alla custodia, alla pulizia, alla manutenzione ordinaria dei manufatti, dei
locali, delle attrezzature e degli impianti tecnologici, dei manti di ogni genere dei campi di gioco,
secondo la programmazione delle manutenzioni, di cui si allega l’elenco degli interventi minimi:
a) Effettuare il lavaggio e la sanificazione degli spogliatoi, docce e servizi igienici esistenti in
tutti gli impianti del centro sportivo comunale, più volte al giorno e qualora ne ricorra la
necessità, in maniera da mantenere gli stessi in condizione igienico sanitarie tali da
consentirne l’immediato utilizzo
b) Provvedere alla pulizia della zona pubblico (pavimento e arredamento) del bocciodromo ed
alla manutenzione giornaliera dei campi di gioco in tutte le sue parti e componenti.
c) Provvedere alla pulizia della zona riservata al pubblico (corridoio, gradinate, arredamenti)
del palazzetto pluriuso, della pista/campo di gioco ed al suo lavaggio ogni volta che se ne
presenti il bisogno ma con frequenza almeno bisettimanale per la pulizia e quindicinale per
il lavaggio
d) Provvedere alla pulizia ed al lavaggio dei campi da tennis ogni qualvolta se ne presenti la
necessità ma con la frequenza almeno giornaliera per la pulizia e quindicinale per il lavaggio
e) Effettuare la pulizia almeno con frequenza mensile dei vetri, finestre, porte, sporgenze e
zoccolature esistenti nel centro sportivo. Le operazioni di pulizia comprendono il lavaggio e
la lucidatura ove sia possibile.
f) Effettuare la pulizia settimanale della tribuna del campo di calcio
g) Effettuare la raccolta giornaliera di eventuali rifiuti quali carta, sacchetti, lattine, bottiglie,
fogliami e qualunque rifiuto in genere
h) Effettuare la pulizia almeno bisettimanale di tutti i vialetti
i) Effettuare la spalatura della neve per poter accedere agli impianti
j) Effettuare la pulizia, dopo ogni utilizzo, delle salette riunione poste al primo piano della
palazzina dei servizi generali e comunque con frequenza minima settimanale in caso di
prolungato non utilizzo delle salette
k) Effettuare la tinteggiatura delle pareti, attrezzature e manufatti ogni volta che se ne presenti
la necessità con frequenza minima di ogni quattro anni
l) Effettuare la pulizia annuale di ogni pozzetto e provvedere alla disinfestazioni previste e/o
ordinate dall’Amministrazione Comunale.
m) Predisporre un apposito programma e calendario di manutenzione in base a quanto previsto
dal presente regolamento da sottoporre all’Amministrazione Comunale per le attività di
verifica e controllo.
n) Taglio e cura delle aree verdi secondo un programma di manutenzione da concordare con
l’Amministrazione Comunale.
Art. 14 - Manutenzione straordinaria
La manutenzione straordinaria degli impianti e delle attrezzature resta a carico del Comune, con
possibilità di rivalsa sul Gestore se causata da incuria o negligenza nella conduzione ordinaria. Il
Gestore non avrà diritto ad alcun corrispettivo, rimborso o indennizzo, nel caso in cui si rendesse
necessaria l’interruzione del servizio per consentire la realizzazione di opere di manutenzione
straordinaria.
Art. 15 – Tariffe nei confronti delle Società Sportive locali
Il Gestore garantirà prioritariamente l’utilizzo degli impianti alle Società Sportive locali autorizzate
dall’Amministrazione Comunale, per lo svolgimento delle loro attività e dovrà praticare tariffe
convenzionate nella misura massima del 30% delle tariffe stabilite dall’Amministrazione,
limitatamente al monte ore settimanale di seguito specificato.
Le Società Sportive dovranno sottoporre al Gestore prima dell’inizio dell’anno agonistico il
calendario dei propri campionati ed allenamenti e che dovranno essere rigorosamente rispettati.
Copia di tale calendario va preventivamente indirizzato all’Assessorato allo Sport per le opportune
verifiche ed autorizzazioni.
Monte ore a disposizione
Bocciodromo: ( max 2 campi contemporaneamente)
N. 10 ore settimanali nella fascia oraria 14,00 – 19,00
N. 5 ore settimanali nella fascia oraria 19,00 – 24,00 concentrate in un unico giorno
Palazzetto Pluriuso:
N. 15 ore settimanali nella fascia oraria 14,00 – 19,00
N. 15 ore settimanali nella fascia oraria 19,00 – 24,00
Campo da Tennis Coperto:
N. 12 ore settimanali nella fascia oraria 14,00 – 19,00
N. 4 ore settimanali nella fascia oraria 19,00 – 24,00
Campo da Tennis Scoperto:
N. 12 ore settimanali nella fascia oraria 14,00 – 19,00
N. 4 ore settimanali nella fascia oraria 19,00 – 24,00
Campo di Calcio:
In base alle squadre che ne faranno richiesta con il limite massimo di 3 partite per ciascuna
settimana (generalmente suddivise in 1 incontro al sabato pomeriggio, 1 incontro alla domenica
mattina, 1 incontro alla domenica pomeriggio)
Campo di calcio in erba sintetica (ad opera collaudata)
N. 15 ore settimanali nella fascia oraria 14,00 – 19,00
N. 15 ore settimanali nella fascia oraria 19,00 – 24,00
Criteri che l’Amministrazione Comunale potra’ utilizzare per stabilire le modalità di assegnazione:
1. Società Sportiva locale già convenzionata nella stagione precedente
2. Società Sportiva locale che utilizza le strutture per lo sport dei ragazzi con età inferiore ad anni
18.
3. Società Sportiva già convenzionata negli anni precedenti
4. Altre Società Sportive.
Art. 16 - Somministrazione di alimenti e bevande
La somministrazione di alimenti e bevande potrà essere esercitata in concomitanza con l'attività
sportiva, agonistica e non, nel rispetto delle norme vigenti ed, in particolare, della Legge 25 agosto
1991, n. 287. La stessa legge classifica il bar presente all’interno del centro sportivo quale esercizio
pubblico. Il Gestore dovrà richiedere ed ottenere tutte le autorizzazioni previste dalla normativa
vigente sia per le attività di somministrazione di alimenti e bevande sia per l’installazione di
distributori automatici di alimenti e bevande, sia per l’installazione di eventuali dispositivi di gioco
elettronico che per ogni ulteriore dotazione non menzionata in questo capitolato.
Il Gestore dovrà rispettare, oltre la normativa suddetta, tutte le prescrizioni che il Sindaco, quale
autorità di pubblica sicurezza, ritenesse di imporre, nel pubblico interesse.
Le autorizzazioni e/o licenze in argomento saranno rilasciate al Gestore e saranno valide solamente
per il periodo di vigenza del contratto di gestione del centro sportivo. Le succitate licenze e/o
autorizzazioni non potranno essere trasferite a terzi in quanto strettamente vincolate per l’esercizio
del bar all’interno del centro sportivo.
Al termine della concessione, sia per naturale scadenza del contratto che per altra causa che dovesse
comportare la risoluzione anticipata, le suddette autorizzazioni o licenze verranno riconsegnate al
Comune.
Il Gestore dovrà garantire che il servizio bar sia convenientemente dotato di prodotti di abituale
consumo e di buona qualità, che siano tenuti con la massima pulizia, igiene e decoro, utilizzando
personale in regola con i permessi sanitari ed in numero sufficiente; l’elenco dei prezzi di vendita
dovrà essere esposto al pubblico in luogo ben visibile agli utenti.
Particolare attenzione al rispetto della normativa vigente ed ordinanze sindacali in merito al gioco
ed alla somministrazione di alcolici.
Art. - 17 Personale
Il Gestore si impegna all’utilizzo di personale in numero sufficiente per l’esecuzione dei servizi
oggetto dell’appalto. Il personale dipendera’, ad ogni effetto, dal Gestore che ne rispondera’ in toto
nei confronti dell’Amministrazione Comunale.
Il Gestore dovra’ fornire al personale idonei strumenti di lavoro, in numero e nel tipo previsto dagli
accordi vigenti, in modo che tutti abbiano a presentarsi in condizioni decorose.
I dipendenti dovranno essere muniti di un tesserino di riconoscimento leggibile indicante il
nominativo del dipendente e l’eventuale societa’ di appartenenza
Il Gestore e’ tenuto allo spostamento di eventuali addetti che, a causa del loro comportamento,
dovessero determinare problemi nell’effettuazione dei servizi e nei rapporti con i clienti.
Il Gestore prima dell’inizio dei servizi oggetto dell’appalto, trasmettera’ all’Amministrazione
Comunale, l’elenco nominativo del personale in servizio, specificando le responsabilita’ e le
mansioni svolte ed informera’ tempestivamente di ogni modifica o variazione.
Il Gestore si impegna a rispettare la normativa in vigore nei confronti dell’eventuale personale
assunto.
Art. – 18 Vigilanza
Il Comune ha facoltà d'accertare periodicamente con proprio personale sia lo stato di pulizia,
manutenzione e di conservazione degli impianti, che il pieno rispetto di quanto previsto dal
capitolato e dalla normativa vigente.
Ove risultasse la trascuratezza e cattiva conservazione di uno qualsiasi degli impianti, il Comune
invita il Gestore a provvedere, con diffida in caso d'inadempienza, riservandosi l'esecuzione
d'ufficio in danno della medesima, con relativa rivalsa economica sulle cauzioni depositate
In caso di non osservanza o inadempienza agli obblighi contrattuali da parte del Gestore, lo stesso
sarà passibile di sanzioni amministrative. Le sanzioni sono previste da un minimo di Euro 200,00 ad
un massimo di Euro 1.000,00 per ogni infrazione rilevata e saranno determinate dagli Uffici
Comunali competenti, previa contestazione scritta delle infrazioni riscontrate alle quali l’impresa
avrà facoltà di presentare controdeduzioni entro 7 giorni dalla notifica dell’inadempienza
Art. 19 - Pubblicità all'interno degli impianti sportivi
Il Gestore gestisce gli spazi pubblicitari autorizzati dal Comune all'interno degli impianti e rimane
responsabile dell'installazione del materiale pubblicitario e degli eventuali danni da questo causati
a persone o cose.
L’installazione di qualsiasi impianto pubblicitario, di ogni natura, deve essere preventivamente
autorizzato dall’Amministrazione Comunale. A tal fine, il Gestore esibirà preventivamente il
bozzetto delle pubblicità all’Amministrazione Comunale con il soggetto, le dimensioni e
l’indicazione dovrà essere collocata. L’Amministrazione Comunale può vietare quelle pubblicità
che non saranno ritenute consone, a suo insindacabile giudizio, all’ambiente per soggetto, tipologia,
contenuto e dimensioni, limitando ragionevolmente il loro numero totale nel rispetto del buon senso
e dell’estetica del luogo.
I rapporti fiscali che ne derivano, così come le spese per l’edificazione degli spazi pubblicitari sono
a carico del Gestore che avrà diritto all’introito di quanto pattuito.
Le società sportive locali potranno, seguendo quanto prescritto per il Gestore, esporre cartelli
pubblicitari dei loro sponsor, da esporsi nel perimetro dei campi da gioco, senza oscurare i cartelli
pubblicitari del Gestore, esclusivamente per il periodo di durata delle rispettive convenzioni e
dovranno essere rimosse alla scadenza delle convenzioni stesse. Per queste pubblicità, le società
sportive non dovranno nulla al Gestore ed eventuali introiti saranno a beneficio delle società
sportive, alle quali saranno a carico gli oneri fiscali conseguenti.
Le Società sportive locali potranno esporre in un apposita bacheca apposita informazione relativa
alle iniziative e manifestazioni da esse organizzate e/o svolte. La collocazione di tale bacheca verrà
condivisa tra le Società sportive, l’Amministrazione Comunale ed il Gestore.
Art. 20 - Tariffe
Le tariffe per l’utilizzazione degli impianti e delle strutture attualmente in essere sono riportate
nell’Allegato A seguito di modifiche o di realizzazione di nuovi impianti, l’Amministrazione
Comunale stabilirà le nuove tariffe.
La richiesta degli adeguamenti tariffari, nel corso dell’appalto, dovra’ essere presentata da parte del
Gestore, all’Amministrazione Comunale che provvedera’ all’esame della stessa dandone risposta
scritta entro 90 giorni.
Art. 21 – Proventi derivanti dall’utilizzo del Centro Sportivo
Tutti i proventi derivanti dall’utilizzo degli impianti e delle attrezzature per manifestazioni e
attivita’ organizzate dal Gestore o da terzi saranno a beneficio del Gestore.
I proventi derivanti dal pubblico pagante per gare di campionato o manifestazioni organizzate dalle
associazioni e/o societa’ sportive convenzionate o autorizzate dall’Amministrazione Comunale,
sono di competenza delle societa’ stesse.
Per esibizioni a scopo benefico, l’incasso e’ a beneficio degli organizzatori, i quali devono farsi
carico della relativa spesa per la restituzione degli impianti utilizzati nelle condizioni originali,
l’ordine e la sorveglianza della sede di gioco e dei relativi locali interni ed esterni accessori
utilizzati per la manifestazione, salvo particolari casi che verranno concordati di volta in volta con il
Gestore in merito alle spese di noleggio di attrezzatura, degli impianti, del personale di sorveglianza
e di pulizia.
Art. 22 - Consegna degli impianti e delle attrezzature
Alla stipulazione del contratto verra’ redatto dall’Ufficio Tecnico Comunale, congiuntamente con il
Gestore, un verbale di consegna degli immobili, delle attrezzature e degli arredi di proprietà
comunale, che dovranno essere riconsegnati alla scadenza dell’appalto stesso nelle medesime
condizioni e quantita’, salvo il normale deperimento e previa redazione di un verbale conclusivo.
Qualunque nuovo acquisto durante il periodo di gestione verra’ inserito nell’apposito registro dei
beni di proprieta’ comunale.
Il Gestore si impegna alla restituzione dell’intero complesso comprensivo dei nuovi impianti
realizzati in buono stato di funzionamento, quel risultato di una regolare e adeguata manutenzione
ordinaria. Non provvedendo a cio’ sara’ tenuto conto in sede di svincolo della cauzione cosi come
costituita dall’articolo 8
Qualsiasi manchevolezza o inefficienza non segnalata nel verbale di consegna, sara’ a carico del
Gestore.
Art. 23 - Decadenza della concessione
La decadenza della concessione potrà essere dichiarata dal Comune nei seguenti casi:
a) se il Gestore cede tutto o in parte la concessione a terzi senza l'autorizzazione del Comune;
b) se il Gestore si rende gravemente inadempiente agli obblighi stabiliti dalla Legge o dal
presente capitolato;
c) se il Gestore, nel dar seguito agli obblighi di questo capitolato, dimostra grave imperizia o
negligenza tale da compromettere la realizzazione del servizio;
d) abbandono od interruzione del servizio da parte del Gestore senza giustificati motivi
e) qualora il Gestore venisse dichiarato in stato fallimentare
f) mancata realizzazione delle opere che il Gestore si e’ impegnato a realizzare in fase di
presentazione dell’offerta
Art. 24 – Divieto di subappalto
É fatto divieto all’appaltatore di cedere o subappaltare il servizio senza il preventivo consenso
scritto dell’Amministrazione comunale, pena l’immediata risoluzione del contatto e incameramento
della cauzione.
E’ fatto divieto altresì trasferire il ramo d’azienda a terzi, attraverso operazioni quali cessione
contrattuale, fusione, affitto o usufrutto, senza il preventivo consenso scritto dell’Amministrazione
comunale, pena l’immediata risoluzione del contatto e incameramento della cauzione. In caso di
infrazione alle norme del presente contratto commessa dal subappaltatore occulto, unico
responsabile verso il Comune e verso i terzi si intenderà l’appaltatore.
Art. 25 – Gestione della sicurezza
Per tutta la durata della concessione il concessionario è responsabile del mantenimento delle
condizioni di sicurezza e deve provvedere a nominare il responsabile della sicurezza e a predisporre
il piano di gestione della sicurezza finalizzato al mantenimento delle condizioni di sicurezza, al
rispetto dei divieti, delle limitazioni e delle condizioni di esercizio ed a garantire la sicurezza delle
persone in caso di emergenza; installare ed integrare la necessaria segnaletica di sicurezza per
l‘individuazione delle vie di uscita, dei servizi di supporto e dei posti di pronto soccorso.
Art. 26 - Domicilio - Responsabilità - Controversie
Per tutti gli effetti di Legge e di contratto, il Gestore assume l'obbligo di eleggere domicilio legale
presso la sede comunale.
II servizio dovrà essere assicurato nella massima puntualità e regolarità. In ogni caso il Comune si
deve intendere sollevato da ogni responsabilità verso terzi.
Le eventuali controversie che non trovino diversa disciplina, saranno decise da un collegio di tre
arbitri nominati: uno dal Comune, uno dal Gestore ed il terzo, che avrà le funzioni di Presidente, di
comune accordo tra le parti: In caso di disaccordo sulla persona del Presidente, la designazione
sarà fatta dal Presidente del Tribunale di Monza.
Art. 27 - Spese
Le spese contrattuali e consequenziali sono ad esclusivo carico del Gestore.
Art. 28 - Allegati
Fanno parte integrante e sostanziale del presente capitolato i seguenti allegati:
1. Planimetria generale – Stato di fatto
2. Tariffe vigenti per l’utilizzo degli impianti ed attrezzature
3. Regolamento vigente Centro Sportivo Comunale
Veduggio con Colzano,