uno sbocco redditizio per l`agricoltura
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uno sbocco redditizio per l`agricoltura
IUAV - VENEZIA AREA SERV BIBLIOGRAFICI E DOCUMENTALI DSTR B 286 BIBLIOTECA CENTRALE BI BI.IOTECA • TURISMO E AMBIENTE ISTITUTO DI RILIEVO E RESTAURO 2/H/34 RURAJ~·~·vrnmA., uno sbocco redditizio per l'agricoltura di H. DE FARCY e PH. DE GUNZBOURG presentazione di SIMONE VELLUTI ZATI Presidente dell' Agriturist EDAGRICOLE INDICE Presentazione all'edizione italiana . Pag. Il territorio, problema del nostro tempo (1 ). L'ambiente agricolo (2). - Città e campagna (3). Decentramento industriale (4). - Il turismo agricolo (5). - Le case rurali (6). - I nuovi insediamenti (8). - Paesaggio e risorse locali (9). - Artigianato (10). - I giovani e la campagna (11)_ - Le nuove leggi (12). - La campagna, nuova frontiera del turismo 03). - Le iniziative da sviluppare (14). - I prodotti tipici (15). - Il prodotto agricolo messaggero del turismo (16). Introduzione » 19 PARTE PRIMA INNUMEREVOLI CAMPI PER LE INIZIATIVE CAP. I - Un mercato in piena espansione . Svaghi e vacanze: necessità vitale e non più capriccio (26). - Respirare e riposarsi (26). - Saper « staccare " (29). - Il dovere di coltivare il proprio spirito e di « liberarsi» (29). - Ritrovare, con gli altri, rapporti di tipo diverso (30). - Verso una «economia del tempo libero» (33). - Tuffarsi nuovamente nella vita dei campi? (33). Trovare in campagna 200.000 nuovi posti-letto in cinque anni .(34 J. - Presso chi si trascorrono le vacanze? (38). - Dove si va in vacanza? (41). - E' possibile modificare questa tendenza? (41). - Le caratteristiche del mercato delle vacanze (42). Necessità imperiosa (42). - Necessità degli aspetti multiformi (43 ). - Necessità di massa ( 43 ). » 25 CA.P. II - Alloggiare i ricevere i nuovi villeggianti Alloggiare le famiglie o gli amici ( 46 ). - Alloggi di campagna o gites ruraux (49). - Bilancio di un gite (52). - Come rendere l'alloggio più redditizio? (55). - Piena utilizzazione e riduzione delle tariffe (56). - I vantaggi reali sono forse imponderabili (59). - Non attendere i crediti parsimoniosi (60). - Il numero delle aree per campeggio deve quasi raddoppiare in cinque anni (61). - » 45 263 CAP. CAP. Prospettive favorevoli di sviluppo (62). - Organizzazione di un terreno per campeggio (63). Rendimento e piena utilizzazione (64). - Per valorizzare le installazioni (66). - Scelta giudiziosa della locaiità (66). - Qualità dei servizi offerti ( 67). - Personalità del gerente e di sua moglie (67). - L'agricoltore albergatore (68). - Pensioni, alberghi, alloggi per famiglie (69). - Gestione di case per vacanze (70). III - V e11dere distrazioni Cavalli da sella: aumento annuo del 25 per cento (74 ). - Equitazione, sp::>rt costoso? (74 ). - Partecipazione allo sviluppo delle società ippiche (76). - Soddisfare le nuove esigenze della caccia (77). - Il « valore aggiunto» alla selvaggina dai cacciatori (77). - Occorre creare della selvaggina (81). - Valorizzare l'affitto di riserve (82). Allevamento artificiale della selvaggina (83). - La pesca rimane sempre popolare (85). - Occorre creare nuovi stagni (85). - Gestione redditizia ma complessa (89). - Utilizzazione per il turismo e il tempo libero (90). - Azione collettiva per le acque del pubblico demanio (91). - L'unione dei pescatori dell'Isère (91). - Lo specchio d'acqua di notevole ampiezza: quasi una necessità (92). Golf rustici (94). - Svaghi culturali: occorre per questi una immaginazione creatrice (95). IV - Vendere con intelligenza i propri prodotti . Perché i turisti non corrono ad acquistare i prodotti della zona? ( 100). - Ci sono, tuttavia, delle formule che riescono (102). - Azione collettiva: la più efficace in linea di principio (107). - E i prodotti non alimentari? (108). - Vendere il proprio lavoro ( 111 ). - Vendere prodotti artigianali (112). » 73 » 99 » 119 PARTE SECONDA OCCORRE SAPERSI ORGANIZZARE CAP. 264 V - L'agricoltore americano, organizzatore del tempo libero Un ambiente favorevole alla vita all'aria aperta ( 119). - Iniziative di vario genere in tutti i campi (120). - A) Ospiti paganti alla fattoria (121). B) « Ricreazione » all'aria aperta: divertimento ed esercizio ( 123 ). - La caccia, attività organizzata (124). - Un milione di cavalli da sella (125) E molte altre attività ( 126 ). - Non si trascurano gli interessi culturali (127). - Aiuto multiforme e flessibile delle autorità (128). - Forme d'aiuto accessibili a tutti (129). - L'azione specifica del Ministero dell'agricoltura (130). - Doppio scopo: rendimento e dinamicità (131). CAP. CAP. VI - E' possibile conciliare agricoltura e turismo in montagna? Crest Voland e i campi di neve ( 136). - Uno sviluppo a base di iniziative locali (137). - Come assicurare le tappe successive (138 ). - Un'azione concordata: Bruson nel Vallese ( 139). - Bilancio economico ( 143 ). - Miglioramenti previsti dalla pianificazione (144). - Direzione e controllo dello sviluppo (151). - Per far partecipare gli agricoltori (152). VII - Dai villaggi di vacanze alle stazioni verdi e ai parchi regionali Villaggi, vacanze, famiglie (158). - Obiettivo: soddisfare le famiglie (158). - Potenti mezzi di finanziamento (160). - La difficile scelta di chi va in vacanza (163) . - Collaborazione con gli abitanti del comune ( 163). - Fonte di occasioni per l'agricoltura locale? (164). - Relazioni amichevoli (165). - Alloggi per famiglie e attività comunali (166). - E' legittimo lo sforzo sostenuto a favore dei villeggianti? (171). - Stazioni verdi di vacanze (172). - Parchi regionali, polmoni della città (175). » 135 » 157 CAP. VIII - Clorofilla tutto l'anno « Installatevi in mezzo alla clorofilla» (179). Differenziazione degli aiuti a seconda delle regioni (180). - Le condizioni per il successo (181). - A quali argomenti ricorrere? (182). - La corsa alle residenze secondarie (185). - Costituisce questo, veramente, uno sbocco così interessante per l'agricoltore? ( 185). - Il sobborgo verde: La Villette-du-Rheu (llle et Vilaine) (191). )) 179 CAP. IX - I complessi problemi del promotore . La sfibrante ricerca delle informazioni (198) . La ricerca e il controllo dei capitali (201 ). - Lo squilibrio del mercato fondiario {208). - Non si può attendere (209). - Tentare di risanare immediatamente il mercato fondiario (213). - Condurre le transazioni in modo amichevole (214). Un'arma: l'esproprio (215). - Partecipare alla proprietà e alle attività della impresa turistica (216). - Buona gestione e pieno impiego (219). Prolungare la durata della stagione (220). - Far partecipare gli agricoltori (224 ). - La funzione insostituibile di una agricoltura modernizzata (225). - Qualificazione nei mestieri del turismo (233). - Favorire una promozione umana (234). Nonostante le numerose reticenze (235). - Saper creare dei legami ( 237). - Avere il coraggio di farsi promotore (240). - L'azione di sintesi della SOMIVAL (242). » 197 265 Conclusione » 245 Appendice I - Il questionario del promotore . Le possibilità della zona (251). - Definizione degli obiettivi {253). - Scelta dei metodi (255). » 251 Appendice II - Orientamento bibliografico Agricoltore e turismo - A) Atti di congressi o convegni (259). - B) Articoli diversi (260). - Problemi generali del turismo (260). - Gli svaghi {261). » 259 Vacanze in campagna e sviluppo regionale (245). Le vacanze, creatrici di attività (245). - Fondato unicamente sul mercato delle vacanze, lo sviluppo sarebbe caratterizzato da un eccessivo squilibrio ( 247). - Non tutte le regioni, né tutte le località hanno le stesse probabilità di successo (248). 266