All.3_Elenco Prezzi Unitari - Comune di Monsummano Terme

Allegato 3
Medaglia d'argento al merito civile
Comune di Monsummano Terme
(Provincia di Pistoia)
Settore Servizi al Cittadino e alle Imprese, Gestione Promozione e Sviluppo del Territorio,
Finanze e Personale
Elenco Prezzi
TAGLIO ERBA GIARDINI, AREE VERDI E PERTINENZE STRADALI
ANNI 2015 – 2016 - 2017
Data: 02/07/2015
Redazione: D'Errico Ing. Lidia
INDICE
Articolo 1 - Oggetto dell'appalto
Articolo 2 - Fonti bibliografiche: Prezzario Assoverde 2013/2014
Articolo 3 - Analisi dei prezzi
Articolo 3.1 - Elenco prezzi a corpo
Articolo 3.2 - Elenco prezzi a misura
Articolo 3.3 - Elenco prezzi sicurezza
Articolo 1
Oggetto dell'appalto
L'appalto ha per oggetto le prestazioni occorrenti per svolgere il servizio di manutenzione ordinaria del
patrimonio a verde comunale.
Articolo 2
Fonti bibliografiche
Il presente computo è stato redatto sulla base di indagini di mercato e dei prezzi riportati su Assoverde
2013/2014:
Le voci di prezzo utilizzate nelle analisi comprendono spese generali per un’incidenza del 15% e utili d’impresa
per il 10% per mantenere uniformità rispetto allo standard più largamente impiegato nella compilazione dei
prezzari ufficiali.
La voce “spese generali” comprende:
a) spese per la gestione della struttura aziendale
b) imposte e tasse di fatto gravanti sull’azienda
c) oneri finanziari
d) spese per il personale tecnico ed amministrativo imputabili al cantiere
e) opere provvisionali e altri costi di produzione imputabili al cantiere
Spese per la gestione della struttura aziendale:
- compensi al titolare e ai dirigenti, per le prestazioni di sorveglianza, visite ai lavori, sopralluoghi, ecc;
- spese per la sicurezza dei lavoratori (escluso gli oneri di apprestamento e mantenimento del cantiere in
sicurezza);
- spese personale tecnico e amministrativo dell’ufficio centrale, retribuzioni contributi ed oneri, trasferimenti,
rimborsi spese, ecc.;
- spese per la sede dell’azienda, attrezzature degli uffici, affitto locali, assicurazioni responsabilità civile e
aziendale, consulenze tecniche e amministrative, legali, fiscali, contributi ad associazioni, spese di segreteria,
ecc.;
- spese per la dotazione ed il funzionamento del magazzino : affitto area, telefono, retribuzione magazziniere ed
operai addetti (meccanici), dotazioni, manutenzioni, ammortamento attrezzature, automezzi ed officina
aziendale.
Imposte e tasse di fatto gravanti sull’azienda:
- imposte dirette e indirette gravanti sull’azienda;
Oneri finanziari:
- Fidi bancari e cauzioni;
- Fidejussioni ed oneri di partecipazione alle gare d’appalto;
- Interessi sul capitale anticipato. Nella cantieristica si considera una percentuale di anticipazione media del
30%;
- Assicurazioni rischi;
Spese per il personale tecnico ed amministrativo imputabili al cantiere:
- retribuzioni e relative contribuzioni ed oneri per il capo cantiere (agronomo, perito, geometra ecc.), per i suoi
eventuali assistenti, tecnici e contabili, magazzinieri e guardiani di cantiere, professionisti.
Opere provvisionali e altri costi di produzione imputabili al cantiere:
- attrezzature ed impianto del cantiere;
- gestione del cantiere.
Le spese di allestimento e funzionamento, pur costituendo componenti di costo direttamente imputabili alla
gestione del cantiere, vengono spesso ricomprese nelle spese generali. Ciò accade poiché queste spese non
vengono identificate e remunerate autonomamente da parte delle stazioni appaltanti se non saltuariamente e
per lavori in zone particolari.
Possono comprendere le seguenti voci:
1) steccato e recinzione cantiere
2) allaccio forza motrice e luce
3) allaccio acqua ed eventuale rete provvisoria per distribuzione
4) baracca deposito attrezzi e materiali vari
5) baracca spogliatoio e servizi igienici per operai e addetti
6) formazione ingresso o strada di accesso
7) spese per ripristino o indennizzo verso terzi per danni vari
La gestione del cantiere sopporta inoltre: assicurazione contro incendio, furto, danni verso terzi; segnalazione
diurna - notturna del cantiere; spese smontaggio ed allontanamento del cantiere.
Inoltre può essere compresa la spesa per il mantenimento delle opere fino al collaudo.
La voce Utile d’Impresa è l’ultima presa in esame dopo i costi diretti del cantiere e delle spese generali,
interviene infatti la valutazione della percentuale di ricarica del tornaconto. Se nell’economia e nell’estimo la
percentuale di utile è sostanzialmente legato al rischio d’impresa, nelle analisi dei prezzi per i lavori pubblici non
si può prescindere che dalle norme esistenti, così come già riconfermato dal “Codice degli Appalti”, viene infatti
stabilita una percentuale di utile, da aggiungere al costo, del 10 %.
Articolo 3
Analisi del prezzo
Il prezzario utilizzato, in mancanza della sezione apposita nel prezzario regionale – Provincia di Pistoia, è stato
quello di Assoverde annualità 2013-2014, confrontati con i prezzi di mercato della zona e con i prezzi utilizzati nei
precedenti bandi sulla manutenzione a verde dell'Amministrazione comunale.
Articolo 3.1
Elenco Prezzi a corpo
Fonte
Codice
Descrizione della prestazione
u.m.
Prezzo €
Incidenza
manodopera
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30010014
(A1-A5)
Taglio del tappeto erboso con tosaerba a lama
rotante, con raccolta del materiale di risulta,
incluso onere di smaltimento.
Tappeto erboso in parchi e giardini con 8-12
tagli all'anno, per superfici oltre 5000 mq;
prezzo per intervento.
mq
0,066
54,80%
Prezzario
Assoverde
30010019
(A1-A5)
Taglio del tappeto erboso con tosaerba a lama
rotante con sminuzzamento e rilascio in sito dei
materiali di risulta,
omogeneamente distribuiti. Tappeto erboso in
parchi e giardini con 8-12 tagli all'anno, per
superfici oltre 5000 mq; prezzo per intervento.
mq
0,051
50,31%
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
2512003
(A1 parte)
Decespugliamento di scarpate stradali e
fluviali invase da rovi, arbusti ed erbe
infestanti, con salvaguardia della rinnovazione
arborea ed arbustiva naturale di altezza
superiore a 1 m, eseguito con attrezzatura
manuale, meccanica o meno (motosega,
decespugliatore, falce), incluso l’onere di
smaltimento:
con raccolta e trasporto in discarica o altro
luogo indicato dei materiali di risulta
mq
0,77
-
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
2512004
(A1 parte)
Decespugliamento di scarpate stradali e
fluviali invase da rovi, arbusti ed erbe
infestanti, con salvaguardia della rinnovazione
arborea ed arbustiva naturale di altezza
superiore a 1 m, eseguito con attrezzatura
manuale, meccanica o meno (motosega,
decespugliatore, falce), incluso l’onere di
smaltimento:
senza rimozione dei materiali di risulta
mq
0,54
-
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30010041
(A6)
Taglio del tappeto erboso con sistema
radiprato-sfibratore a coltelli, portato da
trattore di adeguata potenza e dotato di
raccoglitore ad apertura idraulica, con raccolta
ma incluso l'onere di trasporto e smaltimento,
per almeno 3 interventi annui: con raccolta, per
superfici oltre 5000 mq, per intervento.
mq
0,108
40,92%
Prezzario
Assoverde
30010042
(A6)
Taglio del tappeto erboso con sistema
radiprato-sfibratore a coltelli, portato da
trattore di adeguata potenza, per almeno 3
interventi annui: senza raccolta, per superfici
oltre 5000 mq, per intervento.
mq
0,062
44,88%
Prezzario
Assoverde
30010051
Taglio erba su banchine stradali senza raccolta
con trattrice munita di braccio idraulico ed
attrezzo trinciatore-sfibratore della larghezza
lavoro di 0,8 - 1,4 m e completamento manuale
del taglio ove occorra.
ml
0,122
41,87%
Articolo 3.2
Elenco Prezzi a misura
Fonte
Codice
Analisi
mercato
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30030150
30030148
Descrizione della prestazione
u.m.
Potatura straordinaria cespugli, consistente nel
taglio della vegetazione vecchia e priva di
vigore, riduzione chioma, puliza dell'area
comrpeso trasporto e smaltimento in discarica:
per gruppi fino a 50 piante
pre gruppi oltre 50 pinate
arbusti singoli altezza max. 2,0 mt
cad
Estirpazione ceppaie a mano o macchina, poste
in formelle stradali o parchi e giardini, incluso
scavo e taglio radici principali e colmatura buca
realizzata, compreso il trasporto in discarica
autorizzata del materiale di risulta:
diametro al colletto < 30 cm
diametro al colletto > 30 cm < 50 cm
diametro al colletto > 50 cm
cad
cad
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30030172
30030173
Irrigazione con autobotte di alberature, a
gruppo o filare, compresa l'apertura e la
chiusura della formella, con volumi minimi di
adacquamento di 80 lt. a pianta.
L'approvvigionamento dell'acqua è a carico del
committente e i punti di rifornimento posti nel
raggio di 3 Km : poste su aiuole stradali e poste
in parchi e giardini.
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30030057
30030058
Potatura di allevamento o di produzione di
esemplari arborei secondo la forma campione.
Intervento comprensivo di ogni
onere, macchina operatrice ed attrezzatura,
nonché di raccolta e conferimento del materiale
di risulta, escluso l'onere di
smaltimento:
intervento su piante fino a 2 m di altezza
intervento su piante di altezza compresa tra 2
me5m
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30030030
30030032
Potatura di contenimento annuale di latifoglie
sempreverdi (Quercus ilex, Ligustrum) su
strada. Intervento completo di ogni onere,
attrezzatura, mezzo meccanico necessari,
raccolta e conferimento del materiale di risulta,
escluso l'onere di
smaltimento:
su strada a traffico medio: per piante di altezza
fino a 8 m, chioma diametro 4 m;
su strada a traffico medio: per piante di altezza
fino a 16 m, chioma diametro 8 m;
su strada a traffico medio: per piante di altezza
oltre 16 m
Prezzo €
Incidenza
manodopera
11,40
8,55
79,90
85,00
142,05
198,85
50,80 %
50,05 %
42,52 %
8,50
49,96%
4,80
24,00
45,54 %
45,54 %
213,80
41,98 %
339,00
39,83 %
619,09
36,24 %
in parchi e giardini: per piante di altezza fino a
8 m, chioma diametro 4 m;
in parchi e giardini:per piante di altezza fino a
16 m, chioma diametro 8 m;
in parchi e giardini: per piante di altezza oltre
16 m
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
Prezzario
Assoverde
+ analisi
mercato
30030115
30030118
30030140
30030143
Abbattimento di alberi adulti a chioma
espansa siti su strada. Intervento comprensivo
di ogni onere, macchina operatrice,
attrezzatura, raccolta e conferimento del
materiale di risulta, escluso l'onere dello
smaltimento e della rimozione del ceppo:
su strada a traffico medio:
esemplari di altezza fino a 6 m
esemplari di altezza da 6 m a 12 m
esemplari di altezza da 12 m a 16 m
esemplari di altezza da 16 m a 23 m
Abbattimento di alberi adulti a chioma
piramidale in parchi e giardini. Intervento
comprensivo di ogni onere, macchina
operatrice,
attrezzatura,
raccolta
e
conferimento del materiale di risulta, escluso
l'onere dello smaltimento e della rimozione del
ceppo:
esemplari di altezza fino a 6 m
esemplari di altezza da 6 m a 12 m
esemplari di altezza da 12 m a 16 m
esemplari di altezza da 16 m a 23 m
166,24
39,32 %
298,96
37,17 %
505,54
33,61 %
94,19
187,05
285,83
516,84
35,79 %
31,52 %
29,46 %
26,08 %
46,15
91,14
144,71
228,00
40,14 %
33,26 %
30,26 %
26,60 %
Si fa presente che l'incidenza della manodopera segnata negli articoli 3.1 e 3.2 sono qui riproposti ai
soli fini di riferimento, prendendoli dal Prezzario di Assoverde, ma è richiesta all' appaltatore in sede
di offerta di indicare la percentuale di manodopera (escluso quindi utile di impresa e spese generali)
non soggetta a ribasso d'asta.
Articolo 3.3
Elenco prezzi sicurezza
Fonte
Codice
Analisi mercato
-
Analisi mercato
Descrizione della prestazione
u.m.
Prezzo €
Regolamentazione del traffico
ml
0,110
-
Kit leva schegge
cad
30,00
Analisi mercato
-
Kit lava occhi
cad
120,00
Analisi mercato
-
Cartello di forma triangolare
cad
10,00
Analisi mercato
-
Cartello di forma circolare
cad
10,00
Analisi mercato
-
Presegnale di cartello mobile
cad
10,00
Per quanto sopra non espresso in modo chiaro ed esaustivo si fa riferimento alle seguenti fonti:
Prezzario regionale, Bollettino Ingegneri aggiornamento anno 2014; Prezzario Assoverde anni 20142015, applicando il ribasso offerto in sede di gara.