78 approvazione schema di convenzione per la gestione del teatro
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78 approvazione schema di convenzione per la gestione del teatro
C OMU NE DI MORD ANO Provincia di Bologna Cap. 40027, Via Bacchilega n. 6 Tel. 0542/56911 – Fax 56900 E-Mail: [email protected] Sito Internet: www.comunemordano.it DELIBERAZIONE N. 78 DEL 29/09/2014 VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE PER LA GESTIONE DEL TEATRO COMUNALE 2014-2019 L’anno Duemilaquattordici addì ventinove del mese di Settembre alle ore 19:30 nella Casa comunale, convocata con appositi avvisi, la Giunta comunale si è riunita con la presenza dei signori: GOLINI STEFANO Sindaco Presente LANZONI FOSCA Vice Sindaco Presente TASSINARI NICOLA Assessore Presente DURI GIANNI Assessore Presente SANTANDREA SILVIA Assessore Assente Totale presenti 4 Totale assenti 1 Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale CIGNA GIORGIO il quale provvede alla redazione del presente verbale. Essendo legale il numero degli intervenuti, il Sig. GOLINI STEFANO nella sua qualita' di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell'argomento indicato in oggetto. LA GIUNTA COMUNALE - Premesso che l’Amministrazione Comunale, in ragione dell’impossibilità di gestire direttamente il teatro comunale per la carenza di personale, per la dotazione organica vigente, che non prevede posti relativi a profili professionali competenti in materia e che le recenti disposizioni in materia di assunzioni di personale non consentono di ampliare, con deliberazione C.C. n. 86 del 4/11/2010 ha approvato l’affidamento della gestione del Teatro Comunale mediante convenzione con competente Associazione culturale operante sul territorio; - Premesso altresì che la convenzione, stipulata in data 25/2/2011 rep.Scritture Private n. 386 in esecuzione alla succitata deliberazione consiliare, per la gestione del Teatro Comunale dal 1/1/2011 al 31/12/2013 e prorogata con deliberazione C.C. n.61 del 16/12/2013 è scaduta in data 30/6/2014 ; - Ritenuto conveniente confermare la modalità di gestione mediante concessione ad Associazione culturale competente, per le seguenti motivazioni: • l’utilizzazione del teatro comunale ha come obiettivo generale la promozione e lo sviluppo della crescita culturale e sociale della comunità locale, affinchè il più ampio numero di cittadini possa parteciparvi; • è interesse favorire la partecipazione dell’associazionismo alla gestione dei servizi pubblici (art.3, c.4 dello Statuto comunale, che dispone: “Il Comune di Mordano svolge le proprie funzioni anche attraverso le attività che possono essere adeguatamente esercitate dalla autonoma iniziativa dei cittadini e delle loro formazioni sociali, mediante apposite convenzioni”); • è intendimento dell’Amministrazione comunale coinvolgere direttamente nella gestione del teatro le associazioni culturali operanti sul territorio per avere un qualificato contributo per il funzionamento ed una responsabilizzazione sull’uso delle strutture da parte dei diretti fruitori; nonché per la maggiore economicità e flessibilità raggiungibile incentivando la partecipazione dell’associazionismo alla gestione dei servizi; - Ritenuto altresì di procedere all’affidamento in concessione della gestione del teatro comunale in gestione sulla base dei seguenti criteri: • Garanzia dell’apertura della struttura a tutti i cittadini; • Garanzia di imparzialità nel permetterne l’utilizzo ai soggetti che ne facciano richiesta al concessionario; • Utilizzo dell’avviso pubblico come modalità di pubblicità della procedura di selezione idonea a garantirne l’effettiva conoscenza a tutti i soggetti interessati; • Scelta del concessionario che tenga conto dell’esperienza nel settore, del radicamento sul territorio del bacino d’utenza della struttura, affidabilità economica, competenza nel settore, compatibilità degli eventi con quelli praticabili nella struttura e dell’eventuale organizzazione di attività a favore dei giovani, dei diversamente abili e degli anziani, o di ulteriori parametri da fissare con apposito atto dell’Amministrazione; • Selezione da effettuarsi sulla base di progetti; • Valutazione della convenienza economica dell’offerta da effettuarsi in base alla previa indicazione del massimo contributo economico che si intende concedere a sostegno della gestione; • Garanzia di compatibilità delle eventuali attività ricreative sociali di interesse pubblico con il normale uso della struttura; • Determinazione della durata massima della concessione di gestione ; • Disponibilità ad interventi di manutenzione per l’ammodernamento degli impianti tecnologici . - Ritenuto inoltre: • che la convenzione tra l’Amministrazione ed il soggetto individuato come concessionario sia improntata alle seguenti priorità: o salvaguardia della struttura; o rispetto degli standard tariffari previsti per l’uso della struttura e stabiliti dall’Amministrazione, adeguatamente pubblicizzati dalla stessa; o promozione culturale e sociale sul territorio e ottimizzazione dell’utilizzo della struttura. o realizzazione del diritto dei cittadini alla qualità del servizio informazione periodica resa all’Amministrazione da parte del concessionario, contenente l’indicazione di tutte le attività che si svolgono nella struttura data in gestione, degli orari di apertura e delle regole per l’uso della medesima. che nella convenzione siano individuabili, oltre a quelli normalmente previsti per i contratti, i seguenti elementi essenziali: o la garanzia dell’apertura della struttura a tutti i cittadini; o la garanzia d’imparzialità nel permettere l’utilizzo ai soggetti che ne facciano richiesta: o i criteri d’uso della struttura o le condizioni giuridiche ed economiche della gestione o le modalità e criteri per il monitoraggio dei costi e dei benefici o le modalità di vigilanza e controllo da parte dell’Amministrazione o gli obblighi in materia di tutela della salute e della sicurezza nei luoghi di lavoro. o • - Visto lo schema della convenzione, allegata alla presente deliberazione (all.A )e ritenutolo corrispondente all’interesse pubblico e alle disposizioni normative vigenti in materia; - Visto il piano economico finanziario allegato al succitato schema di convenzione (allegato 2); - Ritenuto congruo, a fronte delle attività e servizi previsti dalla convenzione medesima, il prezzo annuo per la gestione del teatro comunale pari ad € 7.400,00 annui, a base d’asta, soggetto a ritenuta del 4%, non oggetto di rivalutazione; - acquisiti i pareri favorevoli dei responsabili dei servizi in ordine alla regolarità tecnica e alla regolarità contabile ai sensi dell’art. 49 del d.lgs.267/2000; Con votazione favorevole unanime, legalmente espressa DELIBERA 1) di approvare lo schema di convenzione per la gestione del teatro di proprietà comunale e relativi allegati, nel testo che si allega alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale (all.A); 2) di dare atto che il prezzo annuo a base d’asta per la gestione del teatro comunale ammonta complessivamente a € 7.400,00 soggetto a ritenuta del 4%, importo che non verrà rivalutato; 3) con successiva votazione avente le medesime risultanze, la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art.134, 4° comma, D.Lgs. n. 267/2000 Allegato A) alla deliberazione GC n.78 del Il Segretario Comunale CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE DEL SERVIZIO DI GESTIONE DEL TEATRO COMUNALE L’anno _______, il giorno _____ del mese ______, nella sede del Palazzo Municipale, dinanzi a me Dott.ssa ____________, Segretario del Comune di Mordano si sono personalmente presentati i Signori: 1. ______________________, nata a _______ il _____________, Responsabile del _________________ del Comune di Mordano, che agisce in nome e per conto dell’Ente P.IVA ____________ (di seguito denominato “concedente”); 2. _________ nato a ________ il __________, Legale Rappresentante dell’Associazione _____________________________________________________________________ (di seguito denominato “concessionario”); Le parti come sopra costituite e della cui identità, io Segretario, sono certo rinunciano all’assistenza dei testimoni dichiarano di voler stipulare il seguente atto al quale premettono: - Che il concedente è proprietario dell’immobile adibito a Teatro comunale, del Comune di Mordano; - Che con deliberazione di CC n.___ del _____ è stato deliberata di concedere a terzi per il periodo _________, la gestione del Teatro comunale; - Che con deliberazione di GC n.___ del _____ è stato disposta l’approvazione del capitolato per la concessione del servizio di gestione delle attività teatrali e di spettacolo da svolgersi nel teatro comunale 2014-2019 - Che a seguito di apposita procedura ad evidenza pubblica DT n.___ del _____ l’Associazione ___________________ è stata individuata quale concessionario. Tutto ciò premesso le parti convengono quanto segue: 1. OGGETTO DELLA CONVENZIONE Con la presente convenzione il concedente affida, con contestuale concessione in comodato, al concessionario la struttura di proprietà comunale adibita a Teatro comunale, sita a Mordano in via S.Eustacchio 18 - composta da due sale di ridotto, una sala per spettacoli con palco e sedute e annessi servizi - e della relativa attività artistica, teatrale, musicale, cinematografica, ricreativa. L’immobile, con relative attrezzature ed impianti funzionanti ed adeguati alla vigente normativa, viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, come risulta nel verbale di consistenza, il cui originale è depositato agli atti del Comune e che le parti dichiarano di ben conoscere per averlo sottoscritto previo sopralluogo In particolare: A. Gestione tecnica della struttura, costituita dall’immobile (descritto nelle planimetrie allegate) e sue pertinenze, impianti di servizio, attrezzature e arredi, di cui verrà effettuato apposito inventario all’atto della consegna dell’immobile e del servizio di gestione; la gestione comprende altresì ogni operazione amministrativa, tecnica, economica e produttiva necessaria a svolgere in maniera efficiente ed efficace le attività. B. Gestione artistica: gestione delle attività culturali, ricreativa e di spettacolo (teatrali, musicale cinematografica ecc.) e istituzionali di seguito specificate. Dovrà essere garantito lo svolgimento di convegni, manifestazione o altre attività da parte dell’Amministrazione Comunale, come indicato al successivo art. 3) bis. 2. DURATA DELLA CONVENZIONE La durata della convenzione è stabilita per il periodo di anni cinque dal ______________ al _______________. Non è consentito il rinnovo tacito. Entro sei mesi prima della scadenza è possibile procedere il rinnovo della concessione per ulteriori cinque anni. La durata complessiva della convenzione è pertanto determinata in 10 anni pari al contratto di 5 anni più rinnovo di 5 anni. 3. ATTIVITA’ AMMESSE A. Il programma di attività, elaborato secondo le modalità e i calendari contenuti nel progetto predisposto dal concessionario e approvato dalla Giunta Comunale entro il mese di ottobre. B. Altre attività: il concessionario si impegna a concedere l’utilizzo del Teatro a Compagnie teatrali e musicali per lo svolgimento di attività di carattere pubblico, compatibili con le finalità del Teatro e con il calendario dell’attività in programmazione, applicando le tariffe approvate annualmente dall’Amministrazione Comunale. Per gli anni successivi le tariffe da applicare verranno deliberate dall’Amministrazione Comunale. I richiedenti devono comunicare per tempo, e comunque almeno 30 giorni prima, le loro richieste al concessionario che avrà cura di predisporre un calendario di iniziative. Il concessionario può organizzare e gestire in proprio altre attività, di carattere culturale, artistico, sociale, di studio e di documentazione, o altro, anche esulanti dal progetto approvato dall’Amministrazione, compatibilmente con il calendario degli spettacoli in programmazione, previo assenso dell’Amministrazione stessa, in ogni caso conformi alle finalità del Teatro. Ogni onere derivante dalle attività sopra descritte è a carico del concessionario, compresi tutti gli oneri relativi alle autorizzazioni, licenze e permessi necessarie allo svolgimento delle attività. Tutti i proventi derivanti dal pagamento delle tariffe spettano al concessionario. 3bis. RISERVA L’Amministrazione Comunale si riserva l’uso della struttura per manifestazioni proprie (per iniziative direttamente organizzate o promosse dal Comune ) per un massimo di 20 giorni annui comprendenti comunque non più di 10 giorni parimenti distribuiti tra il venerdì, il sabato e la domenica. Sono a carico dell’Amministrazione i soli oneri di allestimento, nonché quelli per la sorveglianza della struttura. La richiesta d’uso deve essere compatibile con le manifestazioni già programmate e formalmente autorizzate, devono essere comunicate al concessionario almeno 30 giorni prima; tale termine è ridotto a 7 giorni, in caso di motivata ed eccezionale urgenza. 4. PREZZO ART. 30 COMMA 2 DLG 163/2006 L’Amministrazione comunale verserà al concessionario un prezzo annuo di € 7.400,00 (cui sarà detratto il ribasso d’asta offerto) al lordo, a fronte delle attività e servizi previsti dalla presente convenzione. Detto importo non sarà oggetto di rivalutazione. Tale prezzo verrà liquidato in due rate di pari importo: - la prima entro il 28 febbraio di ogni anno; - la seconda entro il 31 ottobre di ogni anno. 5. RESPONSABILITA’ GESTIONALE E ASSICURATIVA: GARANZIE Il concessionario si assume la responsabilità della gestione tecnica degli impianti e delle attrezzature di proprietà del comune di Mordano e provvede a coprire eventuali danni derivanti a terzi o a cose dall’utilizzo del Teatro stesso e dallo svolgimento delle attività previste, impegnandosi a rispondere, per tutta la durata del contratto, dei danni comunque e da chiunque causati agli immobili, agli impianti, attrezzature ed arredi. Il concessionario, per la propria attività svolta all’interno della struttura, ha stipulato apposita polizza di assicurazione per Responsabilità Civile a favore dei propri collaboratori, rispondendone direttamente e sollevando il Comune da qualsiasi responsabilità e da ogni eventuale pretesa risarcitoria avanzata dagli stessi terzi. Detta polizza deve essere esibita al Responsabile del Servizio all’atto della stipula della presente convenzione. Il Comune di Mordano mantiene sul servizio e sulle strutture destinate al servizio un generale potere di controllo e si riserva la potestà di effettuare, in qualsiasi momento, verifiche e accertamenti sull’immobile e sulle modalità di svolgimento del servizio. Il Comune di Mordano si impegna a stipulare idonea polizza di assicurazione per Responsabilità Civile a favore di tutti i frequentatori ed utenti della struttura. A garanzia degli obblighi assunti con il presente atto, il concessionario si impegna a costituire la cauzione di € _________(__________) pari al 10% del corrispettivo annuo della convenzione con modalità da definirsi in sede di stipula della convenzione. 6. SPESE ORDINARIE E STRAORDINARIE, UTENZE, MIGLIORIE Sono a carico del concessionario tutti gli oneri connessi alla gestione dell’attività teatrale, le spese di manutenzione ordinaria delle strutture, delle attrezzature e degli impianti, in modo tale da assicurarne l’efficienza, funzionalità e sicurezza. Sono altresì a carico della ditta assegnataria la custodia e tutte le prestazioni necessarie ed idonee a garantire la pulizia delle strutture, degli arredi e degli spazi. Spetta al Comune di Mordano la pulizia straordinaria del Teatro Comunale da eseguirsi tre volte all’anno, secondo i tempi e le cadenze concordate con il concessionario e il Responsabile del servizio. Sono a carico del Comune di Mordano i costi per le utenze di acqua, energia elettrica, gas metano, telefono, entro il limite massimo calcolato sulla media dei consumi dei tre anni precedenti, risultante da apposito atto sottoscritto da entrambe le parti e allegato alla presente convenzione. Le spese eccedenti tale limite massimo resteranno a carico del gestore, mentre eventuali economie rispetto al budget fissato saranno erogate al concessionario affinchè vengano utilizzate ai sensi del successivo art. 12. Eventuali interventi migliorativi legati al fabbricato, potranno essere apportati dal concessionario, previo accordo e autorizzazione del Comune di Mordano. Le opere eseguite dal concessionario e autorizzate dall’ente proprietario entreranno a far parte del patrimonio comunale e all’atto della scadenza della convenzione. Il concessionario non potrà vantare alcunché nei confronti del Comune di Mordano per l’esecuzione delle opere citate né potrà pretendere rimborsi o ristori per qualsiasi titolo o causa, fatta salvo il riconoscimento alla scadenza della convenzione delle quote non ammortizzate eccedenti la durata della concessione stessa che costituiscono importo complessivo di indennizzo a favore del concessionario cessato. 7. INVENTARIO E RICONSEGNA DELLA STRUTTURA All’avviamento dell’attività il concessionario congiuntamente con il Responsabile del Servizio Patrimonio redige l’inventario delle attrezzature, impianti, arredi e quanto altro inerente la struttura e il funzionamento del Teatro. Alla scadenza del contratto, il concessionario, mediante la redazione di apposito verbale di riconsegna sottoscritto dallo stesso congiuntamente al Responsabile del Servizio Patrimonio, deve restituire gli impianti, gli arredi e quant’altro indicato nell’inventario di cui all’articolo precedente, nonché gli arredi ed attrezzature di cui al punto C dell’art. 1), nello stato in cui sono stati consegnati o acquisiti, salvo il normale deperimento dovuto all’uso; ogni eventuale danno accertato comporta per il concessionario l’obbligo del risarcimento del danno. Il Responsabile del Servizio del Comune di Mordano non procederà allo svincolo della cauzione di cui al precedente art. 5) in presenza di pendenze risarcitorie. 8. GESTIONE SERVIZI Il concessionario assicura la perfetta esecuzione dei servizi assegnatigli e precisamente: a) Direzione artistica, amministrativa, tecnica ed organizzativa del Teatro comunale; b) Sorveglianza, apertura e chiusura del Teatro comunale ogni qualvolta è previsto dalle condizioni d’uso previste dalla presente Convenzione; c) Servizio di cassa e guardiania in occasione di spettacoli e manifestazioni; e) Custodia e sorveglianza di tutto quanto affidato in gestione segnalando tempestivamente al Responsabile del Servizio Patrimonio ogni danno, sottrazione, abuso o altro che riguardi la buona conservazione del bene in gestione; f) Vigilanza sul rigoroso rispetto dei regolamenti che disciplinano l’uso e il funzionamento del servizio pubblico a cui è adibito il bene immobile e i beni mobili affidati in gestione, richiamando gli utenti al rispetto delle disposizioni. 9. MANUTENZIONE Sono a carico del Comune di Mordano esclusivamente le spese per interventi straordinari sulle strutture ed attrezzature in uso. E’ fatta eccezione per le spese di manutenzione straordinaria imputabili a cattivo uso del bene concesso in gestione o per danni causati da persone (artisti, pubblico, gestore), anche se l’impianto fosse stato concesso a terzi. Sono a carico del concessionario tutte le opere per la manutenzione ordinaria (secondo la definizione di cui all’art.31 lett. a) della legge 5.8.1978 n. 457 e del Codice Civile) della struttura, dei locali, delle attrezzature fisse e mobili, al fine di conservarne la destinazione all’uso per cui sono adibiti. Il concessionario dovrà assicurare le manutenzioni ordinarie e programmarle in modo tale da conservare il complesso immobiliare in buono stato. Le spese relative saranno rimborsate dal concedente, entro il limite massimo di € 500 annui, dietro presentazione di rendiconto degli interventi effettuati e dei costi sostenuti. Le spese eccedenti il sopra indicato limite massimo dovranno essere autorizzate preventivamente dal Responsabile del Servizio Patrimonio. 10. GESTIONE DEL PERSONALE Il concessionario dovrà ottemperare a tutti gli obblighi verso i propri eventuali dipendenti e/o collaboratori professionali in base alle disposizioni legislative, ai regolamenti vigenti in materia di lavoro, di assicurazione sociale e prevenzioni infortuni. L’Amministrazione Comunale resta estranea a qualunque controversia che dovesse eventualmente sorgere tra il personale impiegato dal concessionario e il concessionario stesso. 11. PREZZI E INCASSI Il concessionario si impegna ad adottare una politica dei prezzi dei biglietti e degli abbonamenti che favorisca la fruizione degli spettacoli da parte di tutte le classi sociali, con particolare riguardo a quelle più disagiate. Tutti gli incassi derivanti dalle attività previste al punto 3) lettere A, D, C comma 2, spettano al concessionario. Salvo accordi diversi tra le parti gli incassi derivanti dalle attività previste al punto 3) lettera C comma 1 spettano agli enti o associazioni promotrici, che dovranno versare al concessionario le tariffe approvate dalla Amministrazione Comunale. 12. RELAZIONE, RENDICONTO E REIMPIEGO DEGLI UTILI Il concessionario è tenuto a presentare al Comune di Mordano entro due mesi dalla scadenza annuale una relazione sull’andamento della gestione del Teatro comunale ed un rendiconto economico della medesima riferiti all’anno precedente. Tutti gli utili derivanti dalla gestione delle attività programmate presso il Teatro Comunale, dovranno essere reinvestiti dal concessionario stesso nella programmazione di attività culturali-teatrali, da realizzarsi nel comune di Mordano secondo le modalità indicate nel progetto presentato all’Ente ai fini dell’aggiudicazione. 13. REFERENTI Ognuna delle parti contraenti individua un proprio referente al quale affidare la gestione dei rapporti necessari al buon andamento e alla vigilanza del rispetto della presente convenzione. 14. DOMICILIO DEL CONCESSIONARIO - CONDOTTA DEL SERVIZIO DA PARTE DEL CONCESSIONARIO Il Concessionario dichiara il suo domicilio legale in _____________ presso _______________ per tutte le relazioni fra esso e l’Amministrazione Comunale. Ad avvenuta assegnazione della gestione, il concessionario dovrà fornire al Responsabile del Servizio il nominativo del proprio rappresentante in loco; il concessionario rimane l’unico responsabile dell’operato del proprio rappresentante. Il concessionario dichiara di conoscere esattamente il servizio da eseguire, l’importanza e la natura dello stesso, il pregio artistico e architettonico del bene da gestire, le condizioni della mano d’opera nonché i prezzi correnti sulla piazza per materiali, utenze e mano d’opera. 15. ONERI ED OBBLIGHI DIVERSI A CARICO DEL CONCESSIONARIO Il concessionario si impegna: a) ad effettuare i servizi della presente convenzione con tutte le garanzie necessarie, sia quelle di carattere generale, sia sotto il profilo artistico che organizzativo. Costituisce onere per il concessionario il possesso di licenze e permessi e l’ottemperanza di ogni adempimento richiesto da qualsivoglia disposizione prevista dalle norme di legge ed equiparate vigenti, nonché il pagamento delle imposte e tasse comunque derivanti dalla conduzione del servizio; b) all’osservanza di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione infortuni ed all’assolvimento di tutti gli obblighi del datore di lavoro per ciò che concerne assicurazioni, provvidenze e previdenze sociali in base alle leggi ed ai contratti collettivi di categoria. Il concessionario è inoltre obbligato ad adottare tutti gli accorgimenti idonei a prevenire infortuni e ad usare tutte le cautele al fine di assicurare l’incolumità del personale addetto, tenendo in ogni caso sollevata l’Amministrazione Comunale da ogni responsabilità civile e penale anche rispetto a terzi. c) alla fornitura di tutto il materiale necessario ad un regolare svolgimento del servizio. Il concessionario non avrà diritto ad alcun corrispettivo, rimborso od indennizzo, nel caso in cui si rendesse necessaria l’interruzione del servizio per inagibilità della struttura o per la necessità di eseguirvi opere e/o di apportarvi migliorie. 16. STRUMENTI PUBBLICITARI Tutti gli strumenti pubblicitari utilizzati dal concessionario per la divulgazione della propria attività, dovranno riportare, con opportuna evidenza, l’indicazione che le medesime sono realizzate in collaborazione con il Comune di MORDANO. Per tali forme pubblicitarie il concessionario dovrà rispettare le vigenti normative in materia di pubblicità. 17. PENALITA’ L'amministrazione Comunale si riserva la facoltà di verificare tramite i propri uffici eventuali inadempienze alla presente convenzione. Qualora nell’esecuzione del servizio si verifichino inadempienze totali o parziali ma ripetute, tali da pregiudicare l’espletamento del servizio, il Responsabile del Servizio potrà risolvere il contratto e applicare la penale pari a € 2.000, salvo il risarcimento dell’ulteriore danno derivante all’Amministrazione per una nuova aggiudicazione della gestione. 18. RISOLUZIONE Il Responsabile del Servizio ha diritto di promuovere, in qualsiasi momento, con provvedimento motivato nel modo e nelle forme di legge, la risoluzione della presente convenzione nei seguenti casi, senza pregiudizio di ogni altra azione per rivalsa di danni: - messa in liquidazione o altri casi di cessione dell’attività del concessionario; - abbandono del servizio salvo che per cause di forza maggiore; - ripetute inadempienze ai patti contrattuali e alle disposizioni di legge o regolamento relativi al servizio; - inosservanza da parte del concessionario di uno o più impegni assunti verso il Comune; - inosservanza delle norme di legge relative al personale dipendente; - gravi danni prodotti alle strutture, alle attrezzature e agli impianti di proprietà del Comune di Mordano; Più in generale, le infrazioni ai patti o prescrizioni contenuti nel presente Capitolato per i quali non sia prevista diversa penalità e ogni altra inadempienza qui non contemplata o fatto che renda impossibile la prosecuzione del contratto a termini dell’art. 1453 del Codice Civile, danno diritto al Responsabile del Servizio, previa diffida, di risolvere il contratto con provvedimento motivato senza necessità di provvedimenti giudiziari e con l’obbligo del concessionario del risarcimento danni e spese. 19. CONTROVERSIE E’ esclusa la competenza arbitrale; competente in caso di controversie o azioni giudiziarie è il foro di Bologna. 20. DIVIETO DI CESSIONE DELLA CONVENZIONE La convenzione non può essere ceduta a pena di nullità. 21. SPESE CONTRATTUALI Tutte le spese, imposte e tasse inerenti e conseguenti alla stipula del presente atto, comprese quelle di registrazione, sono a carico del concessionario. DOCUMENTI ALLEGATI ALLA CONVENZIONE allegato 1) allegato 2) allegato 3) presentare capitolato piano economico finanziario Progetto per la gestione della struttura “Teatro Comunale” di Mordano (da contestualmente a domanda di partecipazione al bando) Allegato 1) alla convenzione per la gestione del teatro Comunale CAPITOLATO PER L’AFFIDAMENTO DELLA CONCESSIONE DI GESTIONE DELLE ATTIVITA’ TEATRALI E DI SPETTACOLO DA SVOLGERSI NEL TEATRO COMUNALE. Art. 1 – Oggetto della concessione Il presente appalto ha per oggetto la concessione ai sensi dell’art. 30 del DLGS 163/2006 del servizio di gestione dell’immobile di proprietà comunale denominato “Teatro Comunale ” sito in Via San Eustacchio n. 18 e della relativa attività artistica, teatrale, musicale, cinematografica, ricreativa. In particolare: A. Gestione tecnica della struttura, costituita dall’immobile (descritto nelle planimetrie allegate) e sue pertinenze, impianti di servizio, attrezzature e arredi, di cui verrà effettuato apposito inventario all’atto della consegna dell’immobile e del servizio di gestione; la gestione comprende altresì ogni operazione amministrativa, tecnica, economica e produttiva necessaria a svolgere in maniera efficiente ed efficace le attività. B. Gestione artistica: gestione delle attività culturali, ricreativa e di spettacolo (teatrali, musicale cinematografica ecc.) e istituzionali di seguito specificate. Dovrà essere garantito lo svolgimento di convegni, manifestazione o altre attività promosse dall’Amministrazione Comunale. La gestione dei beni mobili ed immobili consegnati dovrà essere svolta in modo tale da garantire in ogni caso l’integrità della struttura, oggetto di eventuale tutela, ai sensi del D. Lgs. 22/01/2004 n. 42. La gestione artistica delle attività culturali consiste in: - programmazione e realizzazione di eventi culturali, di spettacoli e di teatro; L’Amministrazione Comunale ha previsto ai sensi dell’art. 30 comma 2 del DLGS 163/2006 un prezzo, al fine di assicurare al concessionario il perseguimento dell’equilibrio economico finanziario degli investimenti e della connessa gestione in relazione alla qualità del servizio da prestare, secondo quanto previsto al successivo art. 2. Oggetto della presente concessione è l’affidamento, con contestuale concessione in comodato, della struttura di proprietà comunale adibita a Teatro comunale, sita a Mordano in via S. Eustacchio 18 - composta da due sale di ridotto, una sala per spettacoli con palco e sedute e annessi servizi - e della relativa attività artistica, teatrale, musicale, cinematografica, ricreativa. L’immobile, con relative attrezzature ed impianti funzionanti ed adeguati alla vigente normativa, viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, come risulta nel verbale di consistenza, il cui originale è depositato agli atti del Comune e che le parti dichiarano di ben conoscere per averlo sottoscritto previo sopralluogo Art. 2 – Procedura di affidamento La scelta del Concessionario deve avvenire nel rispetto DLGS 163/2006, con le seguenti modalità alternative da determinare in sede di approvazione del bando: - gara informale a cui sono inviatati almeno cinque concorrenti, se sussistono in tale numero soggetti qualificati in relazione all’oggetto della concessione con predeterminazione dei criteri selettivi (art. 30 comma 3). - Procedura aperta con applicazione dell’art. 83 del D.Lgs n.163/2006: Offerta economicamente più vantaggiosa. La valutazione delle offerte presentate è demandata ad apposita Commissione composta da un minimo di 3 membri. Le funzioni di Segretario verbalizzante della Commissione saranno espletate dal responsabile della Centrale Unica di Committenza. La valutazione avverrà secondo i seguenti parametri: 1) offerta economica migliore in termini di ribasso rispetto al prezzo determinato dall’Amministrazione ai sensi dell’art 30 comma 2 Dlgs 163/2006 – Max 20 punti 2) offerta tecnica - Max 80 punti così suddivisi: - progetto quinquennale di gestione: Max 60 punti, - progetto di ammodernamento e/o nuova realizzazione di impianti o di attrezzature: Max 20 punti; Riguardo al punto 1) (offerta economica), la Commissione attribuirà il punteggio in relazione all’offerta economica migliore in termini di ribasso rispetto al prezzo determinato ai sensi dell’art. 30 comma 2 Dlgs 163/2006, pari ad €. 7.400,00. All’offerta economica più vantaggiosa sarà assegnato il punteggio massimo di punti 20. Alle altre offerte il punteggio verrà ridotto applicando la percentuale di scostamento dell’offerta rispetto a quella più bassa presentata. Il punto 2) (offerta tecnica) comporta la presentazione di un progetto di gestione del servizio di durata quinquennale articolato come segue: a) Proposta gestionale contenente il programma e la descrizione degli spettacoli e delle manifestazioni, secondo l’ art. 1 e le eventuali attività promozionali correlate e secondo i seguenti criteri in ordine decrescente di rilevanza: - incremento dell’offerta artistica, quale ad esempio organizzazione di spettacoli ed eventi nella stagione estiva, sia nel teatro che in spazi all’aperto. - progettazione caratterizzata da proposte e/o esperienze teatrali consolidate e/o improntate alla sperimentazione - individuazione di tipologie di spettacoli improntate alla varietà dei generi ed alla congenialità del luogo; - attenzione e coordinamento con le programmazioni e rassegne territoriali limitrofe; Nel progetto dovrà essere indicato il personale tecnico organizzativo che verrà adibito alla gestione del servizio, distinto per qualifica e competenze. b) proposta ammodernamento o nuova realizzazione di impianti ed attrezzature. Il progetto dovrà contenere l’indicazione dettagliata del progetto di ammodernamento e/o nuova realizzazione di impianti o di attrezzature funzionali al progetto di gestione di cui si intende dotare il Teatro. A titolo esemplificativo: manutenzione delle poltroncine, allestimento di nuove scene, efficientamento degli impianti esistenti al fine di ridurre i consumi (ad esempio lampade a basso consumo), impianto di raffrescamento, abbattimento barriere architettoniche ecc. L’ attuazione della proposta di ammodernamento è comunque sottoposta al giudizio insindacabile dell’Amministrazione Comunale. Qualora vengano proposti e realizzati interventi che comportino costi conseguenti all’Amministrazione comunale (ad esempio maggiori costi di utenza), si evidenzia che questi ultimi (oneri conseguenti alla realizzazione dell’impianto) saranno a carico del concessionario e la somma equivalente sarà trattenuta dal prezzo di cui all’art. 7 del presente capitolato. I maggiori costi (oneri conseguenti alla realizzazione dell’impianto) saranno determinati mediante confronto fra i consumi medi annui degli ultimi tre anni. La Commissione assegnerà il punteggio alle offerte presentate, attribuendo il punteggio maggiore al concorrente che avrà presentato la migliore offerta tecnica in termini qualitativi e quantitativi. In caso di parità di punteggio avrà priorità il collegamento con realtà di produzione teatrale che scelgano la struttura per le proprie anteprime. La Commissione si riserva la facoltà di chiedere eventuali chiarimenti od integrazioni a quanto presentato o dichiarato. Non saranno ammesse le offerte condizionate od espresse in modo indeterminato. L’aggiudicazione avverrà all’offerta che avrà ottenuto il punteggio complessivo più alto (Max 100 punti) Si procederà all’aggiudicazione anche nel caso in cui sia pervenuta una sola offerta valida ritenuta congrua. Al Concessionario sarà data immediata comunicazione. Il Concessionario si intende vincolato con la sottoscrizione dell’offerta, mentre per l’Amministrazione appaltante non sussisterà alcun vincolo fino alla data di esecutività della determinazione di aggiudicazione ai sensi di legge. Nel caso in cui la ditta aggiudicataria per qualunque causa rinunciasse alla stipula del formale contratto, perderà il diritto al rimborso della cauzione provvisoria e resta salva ed impregiudicata l’azione dell’Amministrazione appaltante per il riconoscimento di eventuali maggiori danni. Art. 3 – Durata La durata della concessione è fissata in anni cinque, con possibilità di rinnovo per ulteriori anni cinque, agli stessi patti e condizioni, ad insindacabile giudizio dell’Amministrazione Comunale. Non è consentito il rinnovo tacito. Avrà decorrenza dalla data di effettivo inizio del servizio, che dovrà risultare da apposito verbale di consegna, sottoscritto da un tecnico dell’Amministrazione e dal rappresentante legale dell’affidatario. La struttura verrà consegnata con l’aggiudicazione definitiva della gara di cui all’art. 2. Allo scadere del termine di affidamento la concessione è estinta senza obbligo di disdetta. Art. 4 – Cauzioni e garanzie Per la partecipazione alla gara, all’offerta deve essere allegata la prova dell’avvenuta costituzione di cauzione provvisoria fissata in € 2.780,00 da costituirsi con le modalità indicate nel bando di gara. La cauzione provvisoria sarà svincolata per tutti i concorrenti, escluso chi sarà dichiarato aggiudicatario. L’affidatario, a garanzia dei patti contrattuali e dei conseguenti obblighi che assume nei confronti dell’Amministrazione Comunale, nonché a garanzia di eventuali danni alle strutture immobiliari ed alle attrezzature ed impianti, deve provvedere, prima della stipula del contratto, a costituire apposita cauzione definitiva fissata nel 10% del valore del contratto, da costituirsi ai sensi e con le modalità previste dall’art. 113 del D. Lgs. 163/2006, escutibile in relazione alle singole violazioni anche parzialmente. In caso di escussione parziale, l’affidatario è tenuto a reintegrare la cauzione per pari importo. In caso di mancata reintegrazione entro giorni 15 il Comune procede all’ulteriore escussione per l’importo relativo. Art. 5 – Responsabilità gestionale e assicurativa L’affidatario si assume la responsabilità della gestione tecnica degli impianti e delle attrezzature di proprietà dell’Amministrazione Comunale (ivi compresa la manutenzione ordinaria) connesse alla realizzazione degli spettacoli e delle varie attività all’interno del Teatro e provvede a coprire eventuali danni causati a terzi o a cose derivanti dall’utilizzo del Teatro stesso e dallo svolgimento delle attività previste impegnandosi a rispondere, per tutta la durata del contratto, dei danni comunque e da chiunque causati agli immobili, agli impianti, attrezzature ed arredi dell’intera struttura e per l’intera durata del contratto. L’affidatario è tenuto a munirsi, sotto la propria responsabilità ed a propria cura e spese, di tutte le prescritte licenze ed autorizzazioni per l’utilizzo della struttura e per lo svolgimento delle attività previste. Nel caso di attività o manifestazioni promosse da terzi, l’affidatario è tenuto a richiedere ai terzi stessi l’esibizione delle licenze e delle autorizzazioni necessarie, prima di consentire l’utilizzo della struttura. L’affidatario, per la propria attività svolta all’interno della struttura, si obbliga a stipulare apposita polizza di assicurazione con un massimale non inferiore a € 2.000.000,00 contro incendio, furto, Responsabilità Civile e quant’altro necessario per tenere sollevato il Comune da qualsiasi responsabilità e da ogni eventuale pretesa risarcitoria avanzata da terzi Detta polizza dovrà essere trasmessa all’Amministrazione Comunale entro 30 giorni dalla stipula del contratto. Il Comune si riserva inoltre il diritto di controllare in qualunque momento l’integrità delle strutture e delle attrezzature ed impianti. Art. 6 – Oneri ed obblighi del concessionario Sono a carico del concessionario i seguenti oneri ed obblighi: a) Tutti gli interventi di manutenzione ordinaria necessari per il mantenimento della struttura consegnata in gestione, degli arredi, impianti e attrezzature nelle migliori condizioni per l’uso a cui essa è destinata. Entro 30 giorni dalla scadenza di ciascun anno di durata della convenzione deve essere redatto in contradditorio tra concessionario e concedente un verbale sullo stato di manutenzione degli immobili e degli arredi ed impianti. Tutti gli interventi di manutenzione ordinaria devono essere previamente comunicati al Responsabile del procedimento ed all’Ufficio Tecnico Comunale; b) Manutenzione e pulizia dell’intero complesso dopo ogni spettacolo, attività o manifestazione ed ogni qualvolta risulti necessario; c) Direzione artistica, amministrativa, tecnica ed organizzativa del Teatro comunale; d) Servizio di cassa e guardiania in occasione di spettacoli e manifestazioni e) Tutte le spese per imposte comunali (pubblicità, occupazione spazi e aree pubbliche).; f) Apertura, chiusura, sorveglianza e custodia del Teatro e sue pertinenze; g) Gestione del servizio di biglietteria e del servizio di sala; h) Sorveglianza, apertura e chiusura del Teatro comunale ogni qualvolta è previsto dalle condizioni d’uso previste dalla presente Convenzione; i) Vigilanza sul rigoroso rispetto dei regolamenti che disciplinano l’uso e il funzionamento del servizio pubblico a cui è adibito il bene immobile e i beni mobili affidati in gestione, richiamando gli utenti al rispetto delle disposizioni. j) Osservanza delle prescrizioni di natura previdenziale, assistenziale, erariale e di collocamento dello spettacolo rispetto al personale impiegato (tecnico, artistico, organizzativo), esonerando il Comune da ogni responsabilità per eventuali inadempimenti; k) Gestione della sicurezza del locale secondo quanto previsto dalla normativa vigente ed in particolare dal D. Lgs. 81/2008; l) Versamento delle imposte SIAE; m) Consentire, in vigenza della concessione, la vigilanza da parte degli organi del Comune sul corretto funzionamento dell’intero complesso, dando in ogni momento libero accesso ai locali, impianti, attrezzature e dotazioni e fornendo tutti i chiarimenti necessari. La vigilanza ed il controllo dell’Amministrazione non implicheranno in alcun modo la responsabilità del Comune per il funzionamento e la gestione del complesso oggetto della concessione, responsabilità che ricadrà sempre ed esclusivamente sul concessionario; n) Ad effettuare i servizi della presente convenzione con tutte le garanzie necessarie, sia quelle di carattere generale, sia sotto il profilo artistico che organizzativo. Costituisce onere per il concessionario il possesso di licenze e permessi e l’ottemperanza di ogni adempimento richiesto da qualsivoglia disposizione prevista dalle norme di legge ed equiparate vigenti, nonché il pagamento delle imposte e tasse comunque derivanti dalla conduzione del servizio; o) All’osservanza di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione infortuni ed all’assolvimento di tutti gli obblighi del datore di lavoro per ciò che concerne assicurazioni, provvidenze e previdenze sociali in base alle leggi ed ai contratti collettivi di categoria. Il concessionario è inoltre obbligato ad adottare tutti gli accorgimenti idonei a prevenire infortuni e ad usare tutte le cautele al fine di assicurare l’incolumità del personale addetto, tenendo in ogni caso sollevata l’Amministrazione Comunale da ogni responsabilità civile e penale anche rispetto a terzi. p) Alla fornitura di tutto il materiale necessario ad un regolare svolgimento del servizio. q) Rispetto del codice di comportamento dei pubblici dipendenti di cui al DPR 62/2013 ed regolamento Comunale adottato con Delibera della giunta comunale 106/2013 del 19/12/2013. r) Gli interventi di lavori dovranno essere appaltati dal concessionario nel rispetto del D.lgs 163/2006 e relativo regolamento attuativo DPR 207/2010. Ulteriori interventi migliorativi legati al fabbricato, aggiuntivi a quelli offerti in sede di gara, potranno essere apportati dal concessionario, previo accordo e autorizzazione del Comune di Mordano. Le opere eseguite dal concessionario e autorizzate dall’ente proprietario entreranno a far parte del patrimonio comunale all’atto della scadenza della convenzione. Il concessionario non potrà vantare alcunché nei confronti del Comune di Mordano per l’esecuzione delle opere citate né potrà pretendere rimborsi o ristori per qualsiasi titolo o causa. Il Comune, qualora siano state espressamente previste nell’accordo ed autorizzazione di cui al precedente capoverso, potrà riconoscere alla scadenza della convenzione le quote non ammortizzate eccedenti la durata della concessione stessa che costituiscono importo complessivo di indennizzo a favore del concessionario cessato. Il concessionario non avrà diritto ad alcun corrispettivo, rimborso od indennizzo, nel caso in cui si rendesse necessaria l’interruzione del servizio per inagibilità della struttura o per la necessità di eseguirvi opere e/o di apportarvi migliorie. Art. 7 – Oneri a carico dell’Amministrazione Comunale Il Comune si impegna a versare al concessionario un prezzo annuo per la gestione delle attività culturali istituzionali, pari a: - importo di aggiudicazione proposto in sede di gara, - eventuali progetti straordinari da concordare, che potranno beneficiare di ulteriori finanziamenti. A tale prezzo annuo sarà detratta una somma equivalente al costo (oneri conseguenti la realizzazione dell’impianto ) di cui all’art 2 punto 2 lettera c). Il prezzo, così come offerto in sede di gara, rimarrà fisso ed invariato per tutta la durata del servizio. L’importo di cui sopra sarà corrisposto dal Comune, su richiesta scritta del concessionario, in due rate annuali di pari importo - la prima entro il 28 febbraio di ogni anno; - la seconda entro il 31 ottobre di ogni anno. e comunque entro 60 giorni dalla ricezione della richiesta al protocollo comunale, nel rispetto dei limiti imposti dal patto di stabilità interno per gli Enti Locali. Sono carico dell’Amministrazione Comunale gli oneri relativi all’idoneità della struttura e pertanto quelli relativi alla manutenzione straordinaria. Art. 8 – Programma delle attività Il concessionario si impegna a realizzare le attività culturali, ricreative e di spettacolo sulla base del progetto quinquennale di gestione presentato in sede di gara ed a completare la dotazione tecnica del teatro secondo l’offerta presentata in sede di gara, assumendo a proprio carico ogni spesa che si dovesse verificare, con esclusione del corrispettivo annuo posto a carico dell’Amministrazione Comunale. Resta inteso che le attrezzature tecniche offerte in sede di gara ed acquistate dal concessionario rimarranno, alla scadenza contrattuale, di proprietà del Comune senza obblighi di rimborso da parte del medesimo. Il concessionario si impegna ad adottare una politica dei prezzi dei biglietti e degli abbonamenti che favorisca la fruizione degli spettacoli da parte di tutte le classi sociali. Il programma annuale delle iniziative dovrà essere presentato entro il 31 luglio dell’anno precedente all’Amministrazione Comunale. L’Amministrazione comunale potrà presentare eventuali riserve entro 30 giorni dal ricevimento. Art. 10 – Utilizzo del Teatro per attività istituzionali L’Amministrazione Comunale si riserva l’uso della struttura per manifestazioni proprie (per iniziative direttamente organizzate o promosse e/o patrocinate dal Comune) per un massimo di 20 giorni annui comprendenti comunque non più di 10 giorni parimenti distribuiti tra il venerdì, il sabato e la domenica. Il concessionario per tutto il periodo di durata del contratto è impegnato, su richiesta del Comune, a concedere il Teatro per lo svolgimento delle manifestazioni, nei limiti di cui al precedente punto. La richiesta d’uso deve essere compatibile con le manifestazioni già programmate e formalmente autorizzate, devono essere comunicate al concessionario almeno 30 giorni prima; tale termine è ridotto a 7 giorni, in caso di motivata ed eccezionale urgenza. Per le prime dieci giornate sono a carico dell’Amministrazione i soli oneri di allestimento, e di sorveglianza della struttura (inteso come apertura e chiusura del locale durante la manifestazione) e per le ulteriori n. 10 giornate sono inoltre a carico dell’Amministrazione i costi di pulizia locali, assistenza tecnica, oneri assicurativi, spese generali di gestione, tasse, contributi. Si precisa che le sale di ridotto potranno essere altresì utilizzate per la scuola di musica del Comune. Il calendario dell’attività della scuola di musica sarà preventivamente trasmesso al concessionario del teatro. Art. 11 – Altre attività Il concessionario si impegna a concedere l’utilizzo del Teatro a titolo oneroso a soggetti terzi che ne facciano richiesta per lo svolgimento di attività di carattere pubblico/privato, compatibili con le finalità del Teatro e con il calendario dell’attività in programmazione, applicando le tariffe concordate e approvate annualmente dall’Amministrazione Comunale, che dovranno includere tariffe convenzionate a favore del Comune e dei soggetti patrocinati dallo stesso. Tutti i proventi derivanti dal pagamento delle tariffe spettano al concessionario. Art. 12 Relazione, rendiconto e reimpiego degli utili Il concessionario è tenuto a presentare al Comune di Mordano annualmente (calcolato con riferimento alla data di affidamento della concessione) una relazione sull’andamento della gestione del Teatro comunale ed un rendiconto economico della medesima riferiti all’anno precedente. Tutti gli utili derivanti dalla gestione delle attività programmate presso il Teatro Comunale, dovranno essere reinvestiti dal concessionario stesso nella programmazione di attività culturali-teatrali, da realizzarsi nel comune di Mordano secondo le modalità indicate nel progetto presentato all’Ente ai fini dell’aggiudicazione. Art. 13 – Inventario e riconsegna della struttura – divieto di modifica All’avviamento dell’attività il concessionario congiuntamente con il Responsabile del Servizio Patrimonio redige l’inventario delle attrezzature, impianti, arredi e quanto altro inerente la struttura e il funzionamento del Teatro. Alla scadenza del contratto, il concessionario, mediante la redazione di apposito verbale di riconsegna, deve restituire l’immobile con i relativi impianti, arredi ed attrezzature, che sono da intendersi di proprietà comunale, nello stato in cui sono stati consegnati o acquisiti, salvo il normale deperimento dovuto all’uso. Ogni eventuale danno accertato comporta per il concessionario l’obbligo del risarcimento del danno. Il Responsabile del procedimento non procederà allo svincolo della cauzione di cui al precedente art. 4) in presenza di pendenze risarcitorie. E’ fatto divieto al concessionario, senza la preventiva formale autorizzazione scritta dell’Amministrazione Comunale, apportare o consentire modifiche che comportino variazioni sostanziali del fabbricato, agli impianti ed arredi in dotazione, intendendosi con ciò anche l’aggiunta di parti nuove, fatta eccezione per la realizzazione di opere straordinarie necessarie e urgenti, preventivamente autorizzate dal Comune, le cui spese saranno rimborsate successivamente. Il Comune ha la facoltà di eseguire in qualunque momento, sentito il concessionario e previo congruo preavviso, interventi di ristrutturazione senza che quest’ultimo abbia nulla a che pretendere a titolo di indennizzo. Art. 14 - Divieto di sub-concessione E’ fatto divieto al concessionario cedere direttamente o indirettamente in tutto o in parte i servizi oggetto del presente contratto, salvo esplicita autorizzazione dell’Amministrazione Comunale, esclusi i casi previsti all’art. 118 del D.Lgs. n. 163/2006. Art. 15 - Penali Il concessionario si impegna a rispettare il progetto proposto in sede di gara e tutte le obbligazioni contenute nel presente capitolato e nell’offerta di gara. In caso di inadempimento del concessionario alle obbligazioni contenute nel capitolato e nel progetto presentato in sede di gara, l’Amministrazione Comunale, previa contestazione scritta, si riserva di applicare una penale pari ad un minimo di € 100,00 ad un massimo di € 500,00, a valere sul corrispettivo di cui all’art. 7 ed eventualmente sulla cauzione di cui all’art. 4. Nello specifico si prevede una sanzione pecuniaria pari ad € 100,00 per ogni giorno di mancata esecuzione del servizio, così come determinato nel capitolato e nell’offerta presentata. Art. 16 – Inadempienze – Risoluzione In caso di accertato grave inadempimento da parte del concessionario ad una qualsiasi delle prescrizioni previste dal presente capitolato, il Comune potrà dichiarare decaduto l’appalto e risolto di diritto il relativo contratto, con effetto immediato, fatto salvo il diritto al risarcimento dei danni. Qualora venga accertato, ad insindacabile giudizio dell’Amministrazione Comunale, l’inadempimento dell’onere della esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria di cui al precedente art. 6, potrà disporsi l’incameramento della cauzione in proporzione all’entità dell’inadempimento accertato. Il Comune, inoltre, avrà diritto di recedere dal contratto per colpa del concessionario nei seguenti casi: a) se si verificassero da parte del concessionario ripetute trasgressioni di impegni contrattuali, malgrado gli avvertimenti scritti dell’Amministrazione Comunale; b) se il gestore cedesse a terzi la gestione della struttura. In tali casi il Comune ne avrà il diritto di pretendere il risarcimento degli ulteriori danni arrecati. Il Responsabile del Servizio ha diritto di promuovere, in qualsiasi momento, con provvedimento motivato nel modo e nelle forme di legge, la risoluzione della presente convenzione nei seguenti casi, senza pregiudizio di ogni altra azione per rivalsa di danni: - messa in liquidazione o altri casi di cessione dell’attività del concessionario; - abbandono del servizio salvo che per cause di forza maggiore; - ripetute inadempienze ai patti contrattuali e alle disposizioni di legge o regolamento relativi al servizio; - inosservanza da parte del concessionario di uno o più impegni assunti verso il Comune; - inosservanza delle norme di legge relative al personale dipendente; - gravi danni prodotti alle strutture, alle attrezzature e agli impianti di proprietà del Comune di Mordano; Più in generale, le infrazioni ai patti o prescrizioni contenuti nel presente Capitolato per i quali non sia prevista diversa penalità e ogni altra inadempienza qui non contemplata o fatto che renda impossibile la prosecuzione del contratto a termini dell’art. 1453 del Codice Civile, danno diritto al Responsabile del Servizio, previa diffida, di risolvere il contratto con provvedimento motivato senza necessità di provvedimenti giudiziari e con l’obbligo del concessionario del risarcimento danni e spese. Art. 17 – Revoca E’ fatta salva la potestà di revoca, da parte dell’Amministrazione Comunale, della concessione, per esigenze di pubblico interesse. Art. 18 – Controversie Tutte le vertenze che avessero a sorgere tra Comune e concessionario, di qualunque natura tecnica, amministrativa o giuridica, nessuna esclusa od eccettuata, verranno devolute – in caso di mancato accordo tra le parti – alla competenza del Tribunale di Bologna . Art. 19 – Spese Sono a carico del concessionario le spese relative e conseguenti alla stipulazione del contratto che avverrà in forma pubblica amministrativa, nessuna eccettuata o esclusa. Allegato 2) alla convenzione per la gestione del teatro Comunale PIANO ECONOMICO – FINANZIARIO DI GESTIONE La definizione delle modalità gestionali, stante la normativa attuale, sostanzialmente possono essere individuate: - gestione diretta - gestione attraverso una istituzione o società pubblica (anche non esclusivamente comunale), cui affidare anche altri servizi - affidamento tramite gara di evidenza pubblica a soggetto privato qualificato. Le modalità e i costi dell’affidamento a privato possono ovviamente cambiare sensibilmente a seconda dei contenuti e vincoli di affidamento e soprattutto delle garanzie di resa culturale per la città che l’Amministrazione intende chiedere al gestore. L’ipotesi che segue è presentata come affidamento tramite gara di evidenza pubblica a soggetto privato qualificato. L’ipotesi delineata infine è da intendersi come ricognizione degli elementi presenti in una gestione di teatro (gestione struttura e cartelloni di stagione) tenendo conto dell’offerta culturale attuale nella nostra realtà comunale e delle potenzialità future. Su questa base sono stati stimati: - n. 115 utilizzi per la sala da 99 posti Gli utilizzi stimati non rappresentano necessariamente il futuro impiego, ma occorre avere un termine di riferimento su cui costruire i costi (cartellone, personale,ecc.) e i ricavi (incassi, affitti, ecc.). Questo termine è qui costruito sull’offerta culturale attuale. Gli utilizzi per la sala da 99 posti sono così stimati: - n. 51 per il cartellone teatrale vero e proprio - n. 14 per le Rassegne Teatro Scuola e Teatro Ragazzi - n. 40 per laboratori/seminari teatrali - n. 10 affitti gratuiti per iniziative del Comune di Mordano o da esso patrocinate Le entrate e i costi sono stati quindi stimati prevedendo l’utilizzo minimo di 115 giorni per quanto riguarda le spese di funzionamento nel periodo ottobre – maggio. Ipotesi di gestione annuale di un esercizio teatrale municipale ENTRATE (in Euro) Incassi biglietti: 4.700,00 sponsorizzazioni 1.800 TOTALE ENTRATE 6.500,00 USCITE (in Euro) Costi del personale Costi assicurativi Costi Spettacoli Spese Siae Pulizie Promozioni – pubblicità: TOTALE USCITE 13.900,00 DEFICIT GESTIONALE Euro 7.400,00 2.500,00 350,00 7.550,00 600,00 700,00 2.200,00 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE AVENTE AD OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE PER LA GESTIONE DEL TEATRO COMUNALE 2014-2019 PARERI AI SENSI DELL’ART.49 DEL D.LGS. NR.267 / 2000 PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ CONTABILE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO: Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità contabile. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO dott. Marco Casolini Letto, approvato e sottoscritto. Il Sindaco Il Segretario Comunale GOLINI STEFANO Dott. CIGNA GIORGIO ================================================= Questa deliberazione viene pubblicata all’albo pretorio per quindici giorni consecutivi dal 07/11/2014 al 22/11/2014 Dalla residenza municipale, addì 07/11/2014 Il Segretario Comunale Dott. CIGNA GIORGIO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’: X La presente deliberazione è immediatamente eseguibile ai sensi del 4° comma dell’art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 ¬ La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del 3° comma dell’art.134 del D.Lgs. 267 / 2000 Addì, 29/09/2014 Il Segretario Comunale Dott. CIGNA GIORGIO =================================================