CAPITOLATO OPERE GREZZO AVANZATO

EDIFICIO BIFAMILIARE
Camisano Vicentino - Via Stadio ( PDL Cà Alta )
CAPITOLATO TECNICO GREZZO AVANZATO
(Opere murarie e di parziale finitura)
OPERE MURARIE
STRUTTURE IN CALCESTRUZZO ARMATO, in latero cemento ed in legno.
La struttura portante in c.a. sarà del tipo tradizionale eseguita in sito:
dimensionamento, spessori e posizione delle strutture saranno definite dal progetto
statico secondo le norme tecniche di esecuzione delle opere in cemento armato.
Ove necessario le superfici in calcestruzzo saranno rivestite all’esterno con pannelli di
Eraclit oppure tamponate con un blocco spessore cm 8 di confinamento del getto, il tutto
secondo indicazioni della DD.LL.
a) fondazioni e strutture in elevazione:
Le Fondazioni saranno a platea con rinforzi sotto la struttura portante e ventilazione
intermedia nella parte interna costituita da vespaio formato da strutture denominate
igloo, struttura in elevazione come risultante dai disegni statici quali zoccolature,
pilastri, travi e scale saranno realizzate in calcestruzzo armato.
b) solai:
Il primo impalcato, sarà realizzato in laterocemento gettato in opera. Il secondo avrà
travi in legno bilama con tavolato e cappa con massetto alleggerito con sovrastante
membrana bituminosa. La copertura, sarà realizzata in legno lamellare per quanto
riguarda la struttura portante principale e in bilama per quanto riguarda la struttura
secondaria con sovrastante isolamento. Le cornici di gronda saranno realizzate in legno
a vista. Dimensioni secondo particolari esecutivi e indicazioni della DD.LL..
c) poggioli:
Sono realizzati in cls coibentati nella parte sottostante con idoneo isolamento sp. 3 / 4
cm al fine di evitare il fenomeno del ponte termico.
MURATURE ESTERNE
Saranno eseguite in blocchi tipo Wienerberger Bioplan spessore cm 38. Nella parte
esterna verrà applicato l’intonaco termoisolante dello spessore di cm 3,0 circa che
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contribuirà ulteriormente ad aumentare il coefficiente U di trasmittanza termica.
a) divisori tra le due abitazioni e divisori interni:
Saranno costituiti da doppio muro in blocchi Wienerberger Bioplan spessore cm 17, con
interposto isolamento tipo Fonopanel, per uno spessore al grezzo di cm 38. I divisori
interni verranno realizzati in laterizio forato spessore cm 8 e 12 (grezzo) come indicato
negli elaborati allegati.
Le due abitazioni saranno completamente separate nella parte strutturale.
b) murature garage :
Le murature interne del garage saranno eseguite in bimattone o superbimattone
spessore grezzo cm. 12.
SCARICHI, CANNE FUMARIE, ESALATORI
Gli scarichi inseriti nelle murature o nei solai e convoglianti le acque nere provenienti da
cucine e bagni degli alloggi saranno in polietilene rigido ad alta resistenza saldato a
caldo tipo Geberit nei diametri usuali secondo il loro impiego.
Gli stessi saranno preinseriti nelle murature e nei solai in fase di elevazione dei
fabbricati e incamiciati in guaina fonoisolante.
Tutti gli scarichi convoglieranno a mezzo di tubazioni in PVC arancione ad alta
resistenza nella rete fognaria esterna, completa di pozzetti di raccordo e sifoni, con
allacciamento alla predisposta rete stradale di fognatura.
Le canne fumarie per stufe o caminetti saranno in vibrocemento poste all’interno della
muratura perimetrale. Stesso sistema costruttivo verrà adottato per la canna fumaria
della caldaia. In seguito sarà cura dell’impiantista inserire nel condotto realizzato la
canna fumaria adatta al tipo di impianto.
Relativamente alle zone cottura interne agli alloggi verranno predisposti, tubi di
esalazione fumi in pvc diametro cm 10, preinseriti nelle murature.
MANTO DI COPERTURA
La struttura della copertura sarà realizzata in legno lamellare per quanto riguarda la
struttura portante principale e in bilama per quanto riguarda la struttura secondaria di
dimensioni adeguate con sovrapposto tavolato in legno dello spessore di cm. 2,0
pannello di barriera vapore, isolamento in lana di roccia e polistirene per uno spessore
totale di cm 14 e sopra verrà posta guaina in materiale termoplastico e tegole tipo coppo
di Grecia color mattone, dotati di idonei pezzi speciali, colmi, esalatori ecc.
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LATTONIERE
Tutte le lattonerie, grondaie, scossaline, converse, tubi pluviali diametro mm 100
saranno realizzate in allumino ramato spessore 8/10, con giunture chiodate e siliconate,
secondo le sagome e sezioni disposte dalla DD.LL.
COMIGNOLI
I comignoli di canne di esalazione verranno costruiti in muratura intonacata e terminale
con copertura tipo comignolo veneto a due falde posto su corsi di mattoni a faccia vista
sabbiati, come indicato dai progetti esecutivi e secondo le indicazioni della DD.LL.
INTONACI E RIVESTIMENTI ESTERNI
Tutti gli intonaci esterni saranno del tipo termoisolante che contribuirà ulteriormente ad
aumentare il coefficiente U di trasmittanza termica.
Nelle zone interessate al rivestimento con mattoncini e pietra o parti in calcestruzzo “a
vista” sarà esclusa l’esecuzione dell’intonaco.
Particolari e dimensioni dei rivestimenti saranno eseguiti come da indicazioni della
DD.LL.
OPERE IN MARMO
Davanzali/soglie
I davanzali spessore cm 3 con lavorazione sagomata su testa esterna di spessore
maggiorato e le soglie cm 3 dei fori sia per porte, portefinestre e portoncini, saranno
realizzati in marmo chiaro rullato. Saranno fornite lucidate nelle parti viste. Soglia del
garage con taglio in andamento. Tutte le opere in marmo e pietra saranno eseguite con
materiale selezionato.
OPERE IN FERRO
Tutte le parti in ferro saranno eseguite come da particolari esecutivi di progetto e da
disposizioni della DD.LL.
Eventuali parapetti e corrimano esterni risultanti dal progetto saranno realizzati a
disegno semplice, altezza da pavimento di mt 1,00 minimo verranno forniti verniciati
color grafite antracite.
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TINTE ESTERNE
Tutte le pareti esterne saranno rifinite con finiture a spessore mediante applicazione di
rivestimento di tonalità a discrezione della DD.LL. secondo campionatura sul posto.
SISTEMAZIONI ESTERNE – SOTTOSERVIZI – RECINZIONI
a) recinzioni, cancelli
La recinziona del fronte principale a delimitazione del lotto, saranno realizzate in ferro
verniciato altezza cm. 80-100 circa fissate su muretta in c.a. lasciato a vista. Le altre
recinzioni di delimitazione e fra le proprietà interne al lotto, verranno eseguite con rete
plastificata di altezza cm. 100 sopra alla muretta di cls altezza cm. 30/40.
Il cancello pedonale e carraio saranno a disegno semplice su particolari della DD.LL.
verniciati.
b) sottoservizi
Saranno predisposte le condotte per gli allacciamenti dalla strada di lottizzazione alla
proprietà relativi ai servizi quali Enel, Gas, Acqua, Telecom.
c) area esterna:
I marciapiedi perimetrali all’edificio e la corsia pedonale sarà realizzata al grezzo con
massetto in calcestruzzo.
OPERE DI FINITURA AL GREZZO AVANZATO
SERRAMENTI
a) avvolgibili finestre e portefinestre esterni
Tutti i fori esterni saranno chiusi con avvolgibili in PVC. I cassonetti di alloggiamento
degli avvolgibili sono coibentati e posti all’interno della muratura perimetrale.
b) portoncini blindati coibentati d’ingresso abitazioni.
I portoncini di ingresso alle abitazioni saranno del tipo coibentato, blindato di sicurezza
aventi dimensioni circa 80-90x240.
Sono costituiti da falso telaio in acciaio verniciato con n.6 zanche di ancoraggio, cerniere
in acciaio trafilato, di norma n°3 rostri, spioncino grandangolare, maniglia interna e
pomolo esterno, barra parafreddo. Impiallacciatura a vista in pannelli verniciati o laccati
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da esterno. E’ escluso il pannello interno in quanto di norma abbinato al serramento.
c) porte basculanti
Ogni garage verrà chiuso da basculante a contrappesi di tipo tradizionale con struttura
metallica, predisposto per l'apertura meccanica ditta Ballan o similari. Serratura tipo
Yale. Dotati di griglia di aereazione ove necessario.
Dimensioni come da progetto e secondo indicazioni della DD.LL.
d) cassemorte per porte interne
Ogni porta con apertura ad anta verrà fornita di cassemorte in legno di abete.
Dimensioni come da progetto e secondo indicazioni della DD.LL.
e) cassemorte per finestre
Ogni finestra con apertura ad anta verrà fornita di casse morte in legno di abete per
installazione serramenti.
Dimensioni come da progetto e secondo indicazioni della DD.LL.
La descrizione delle opere qui specificate deve intendersi vincolante nel rispetto
del progetto approvato e secondo le direttive impartite dalla DD.LL. al fine della
buona riuscita dell’opera.
Potranno pertanto, pur mantenendo inalterata la qualità dei materiali impiegati e
delle previste forniture, essere disposte modifiche dalla DD.LL. e dalle autorità
competenti.
14/09/2012
CAPITOLATO AL GREZZO AVANZATO VALIDO PER BIFAMILIARE LOTTO 12.
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