Cambiamento di utilizzazione dell`abitazione

Dipartimento federale dell'interno DFI
Ufficio federale di statistica UST
Divisione Registro
Edizione del 25 gennaio 2013
Registro federale degli edifici e delle abitazioni
Cambiamento di utilizzazione
dell’abitazione
Promemoria sulla gestione del registro n. 14
Il presente promemoria descrive il modo in cui trattare nel REA federale le abitazioni usate ad uno
scopo diverso da quello abitativo. È il caso di abitazioni usate da medici, avvocati, imprese, ecc.
Regole di registrazione / raccomandazioni
Il REA prevede due casi in base alla durata della destinazione dell’abitazione ad uno scopo diverso da
quello abitativo:
1. Abitazioni usate ad uno scopo diverso da quello abitativo in seguito ad una trasformazione
significativa dell’abitazione (eliminazione della cucina, cambiamento del piano degli interni, …).
Elenco delle
abitazioni nel REA
Genere di cucina
(WKCHE)
Utilizzazione
dell’abitazione
(WNART)
Uso a fini statistici
La registrazione
dell’abitazione nel
REA è facoltativa.
Né cucina né
cucinino
(WKCHE 7300)
Destinate ad uno
scopo diverso da
quello abitativo
(WNART 3030)
Le unità abitative
sprovviste di mobili da
cucina non sono prese in
considerazione
nell’universo delle
abitazioni.

Se il cambiamento della destinazione d’uso dell’abitazione ha luogo mediante un progetto di
costruzione, la prima cosa da fare è registrare il progetto di trasformazione nel REA.
2. Abitazioni destinate ad uno scopo diverso da quello abitativo senza essere state
trasformate. Il proprietario potrà disporre nuovamente e in modo immediato di un’abitazione
destinata ad uso abitativo.
Elenco delle
abitazioni nel REA
Genere di cucina
(WKCHE)
Destinazione d’uso
dell’abitazione
(WNART)
Uso a fini statistici
La registrazione
dell’abitazione nel
REA è obbligatoria.
Cucina
(WKCHE 7301)
Cucinino
(WKCHE 7302)
Destinate ad uno
scopo diverso da
quello abitativo
(WNART 3030)
Le unità abitative provviste
di mobili da cucina sono
prese in considerazione
nell’universo delle
abitazioni.
gwr-mb14_zweckentfremdung_130125_it
Particolarità

Se l’edificio presenta più locali ad uso abitativo che locali destinati ad altri scopi ed è sprovvisto di
cucina, la sua categoria deve risultare: "Edifici con utilizzazione accessoria" (GKAT 1030).

Se l’edificio ha meno locali ad uso abitativo che locali utilizzati ad altri scopi ed è sprovvisto di
cucina, la sua categoria deve risultare: "Edifici ad uso parzialmente abitativo" (GKAT 1040).

Se l’edificio non dispone più di abitazioni ed è sprovvisto di cucina, la sua categoria deve risultare:
"Edifici ad uso non abitativo" (GKAT 1060).
Temi affini
Promemoria n. 11:
Trasformazioni – aggiornamento dei dati degli edifici e delle abitazioni
Promemoria n. 13:
Trasformazione di edifici industriali, agricoli, ecc. in edifici d’abitazione
Promemoria n. 21:
Aggiornamento della caratteristica : ”Utilizzazione dell’abitazione”
Tutti i promemoria sono disponibili all’indirizzo: www.housing-stat.ch  Istruzioni per l'uso.
Rimandi al Catalogo delle caratteristiche
Si raccomanda di consultare nel Catalogo delle caratteristiche del REA federale, la definizione di
abitazione e le descrizioni dettagliate delle caratteristiche “Categoria di edificio” (GKAT), “Genere di
cucina” (WSTAT) e “Utilizzazione dell’abitazione” (WNART).
Contatto
Maggiori informazioni sul REA federale sono disponibili in Internet sotto www.housing-stat.ch. A
questo indirizzo è anche possibile scaricare o richiedere tutti i documenti di riferimento riguardanti il
REA federale.
Se desiderate essere informati automaticamente sui documenti di riferimento attuali e sulle novità in
relazione al REA federale, vi raccomandiamo di iscrivervi alla Newsletter "Registro federale degli
edifici e delle abitazioni" all’indirizzo www.news-stat.admin.ch.
Per eventuali domande e richieste di ulteriori informazioni l’Ufficio federale di statistica è a vostra
disposizione:
Sezione edifici e abitazioni
Tel. 0800 866 600 / e-mail: [email protected]
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