1. 2016 07 29 D.C.C. n. 34

Comune di Volta Mantovana
Provincia di Mantova
COPIA
DELIBERAZIONE N. 34
VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
OGGETTO:
ESAME ED APPROVAZIONE REGOLAMENTO COMUNALE
PER LA LEGITTIMAZIONE E L'AFFRANCAZIONE DEI
CANONI E DEI LIVELLI.
L'anno duemilasedici, addì ventinove del mese di luglio, alle ore 21:00 nella
Sala delle adunanze consiliari.
Previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge,
vennero oggi convocati a seduta i componenti di questo Consiglio Comunale così
composto:
1)
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5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
LUCIANO BERTAIOLA
EZIO GIACON
GIAMPIETRO BEGGI
ELISA REMELLI
LAURA PARLATO
FRANCESCO FEDERICI
ELENA BERTELLINI
MICHELE SARTORI
ANTONIO MARTELLI
MARCO PAINI
ALESSANDRO MENABENI
PAOLO GUASTALLA
ROBERTO MORANDINI
Presente
Presente
Presente
Assente
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Presente
Sindaco
Consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
consigliere
Consigliere
consigliere
Partecipa alla adunanza il Segretario Comunale AVV. ELENA BEDUSCHI il quale
provvede alla redazione del presente verbale.
Riconosciuto legale il numero degli intervenuti il Sig. LUCIANO BERTAIOLA
nella sua qualità di SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per
la trattazione dell’argomento indicato in oggetto.
TEL. (0376) 839412 - FAX (0376) 839439 - VIA BEATA PAOLA MONTALDI, 15 -C.A.P. 46049 - C.F.:00228490207
IL CONSIGLIO COMUNALE
Illustra l’argomento il Sindaco: “L’intenzione è di favorire il superamento di questi
istituti, non sono previste entrate particolari in bilancio, e se ci fossero saranno
destinate alla viabilità rurale”;
Morandini: “Val la pena illustrare le riduzioni”;
L’arch. Vagni procede quindi ad illustrare il regolamento ed in particolare l’art.
2.2.3 dello stesso.
Morandini. “Gli importi a bilancio potranno essere destinati anche alle imprese
giovanili agricole?”;
Sindaco: “Credo ci sia il vincolo per il patrimonio”;
Guastalla: “L’affrancazione deve avvenire per atto notarile?”;
Sindaco: “L’atto pubblico può essere stipulato davanti al Segretario comunale con
spese molto basse”.
Terminata la discussione.
PREMESSO CHE:
-- nel territorio del Volta Mantovana sono presenti, ab immemorabili, terreni e
fabbricati che sono catastalmente gravati da livello a favore di soggetti privati e per
i quali il Comune risulta Ente concedente;
- il livello è un tipo di contratto agrario atipico, stipulato tra il proprietario di un
bene e un altro soggetto - detto "livellario" - che realizza una formula di piccolo
affitto di lunga durata, concesso a coltivatori che, in cambio, devono un compenso
in base alla ricchezza prodotta dal bene stesso;
- l’indicazione catastale del termine livello permane all'attualità, il che non consente
il normale aggiornamento catastale e quanto ad esso connesso (compravendite,
donazioni, libero accesso al credito ed ai fondi comunitari e nazionali e simili);
- il dominio diretto facente capo al Comune di Volta mantovana è imprescrittibile
come si deduce dall’art 1164 del codice civile che riprende l’art. 2115 del codice
civile del 1865 abrogato;
- il livello è da intendersi equiparato a tutti gli effetti al diritto di enfiteusi come
sancito da costante giurisprudenza ( Cass. n. 1366/1961;1682/1963-E 1; sez.III,
n.64/1997);
come
ribadito
dalla
giurisprudenza
(
Cass.
177/1946;2100/1960;323/1973;4231/1976 ) l’omesso pagamento del canone, per
qualsiasi tempo protratto, non giova a mutare il titolo di possesso a favore
dell’enfiteuta, neppure nel singolare caso che ad esso sia stata attribuita dalle parti
efficacia ricognitiva;
CONSIDERATO che:
l’affrancazione rappresenta la possibilità del livellario di diventare proprietario del
fondo pagando al nudo proprietario una determinata somma detta valore di
affrancazione;
ad oggi sono state già presentate richieste in tal senso;
- tra gli obiettivi dell’Amministrazione vi è quello della ricognizione, stima e
valorizzazione del patrimonio immobiliare dell’Ente;
VISTO il regolamento allegato alla presente che stabilisce le modalità per la
richiesta di affrancazione dei livelli, le modalità di calcolo del capitale di affranco e
considera i vari casi
tipologici, i minimi applicabili, le ipotesi di riduzione e l'efficacia temporale delle
stesse;
VISTO il parere favorevole di regolarità tecnica espresso dal Responsabile del
Settore Tecnico ed altresì il parere favorevole del Responsabile del settore
Finanziario sotto il profilo della regolarità contabile ai sensi dell’art. 49 del TUEL,
approvato con D. Lgs 18/08/00 n. 267;
CON VOTI FAVOREVOLI n. 12, su n.12 consiglieri presenti votanti espressi con
voti palesi;
DELIBERA
-
DI APPROVARE l’allegato “Regolamento comunale per la legittimazione e
l’affrancazione dei canoni e dei livelli”, costituito da n. 8 articoli;
-
DI DARE ATTO che il presente regolamento entra in vigore, a norma
dell’art. 10 delle preleggi al codice civile, il quindicesimo giorno dalla sua
pubblicazione all’Albo Pretorio on line.
CON SUCCESSIVA separata votazione, favorevoli n.12, su n.12 consiglieri
presenti e votanti espressi con voti palesi,
DELIBERA
DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134 del
Testo Unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali.
PARERE REGOLARITÀ TECNICA
UFFICIO TECNICO
Ai sensi dell’art. 49 del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti
Locali, si esprime parere Favorevole in ordine alla regolarità tecnica.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
F.to MILANI GIANLUCA
PARERE REGOLARITÀ CONTABILE
UFFICIO RAGIONERIA
Visto il parere in ordine alla regolarità contabile;
Ai sensi dell’art. 49 del Testo Unico delle Leggi sull’Ordinamento degli Enti
Locali, si esprime parere Favorevole in ordine alla regolarità contabile.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
F.to AVV. ELENA BEDUSCHI
Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue.
IL SINDACO PRESIDENTE
F.to LUCIANO BERTAIOLA
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to AVV. ELENA BEDUSCHI
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REFERTO DI PUBBLICAZIONE (art.124, Testo Unico approvato con D.Lgs 18/08/00 n.
267)
Pubblicata all’Albo Online per 15 giorni consecutivi a partire dal giorno 06-08-2016
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to AVV. ELENA BEDUSCHI
Lì
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Copia conforme all’originale in carta libera ad uso amministrativo, composta di n. …….. fogli
IL SEGRETARIO COMUNALE
(AVV. ELENA BEDUSCHI)
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•
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’ (art. 134, D.Lgs 18/08/00 n. 267)
Si certifica che la suestesa deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all’Albo Online per
cui la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 134 3° comma del Testo unico in data 16-082016
Lì 16-08-2016
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to AVV. ELENA BEDUSCHI
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