Case ecologiche di `Classe A` - Capitolato (1100

Case ecologiche di 'Classe A' - Capitolato (1100 € al mq.)
telefono: +39 095.7836043
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Basamento
Verrà realizzato un vespaio ventilato igloo che è una camera d'aria che si realizza nelle costruzioni al fine
di migliorare le condizioni dell'ambiente abitativo.
Si tratta di casseformi modulari in plastica riciclata che posate e agganciate tra di loro fungono da
cassaforma a perdere per la realizzazione di un piano orizzontale al di sotto del quale si forma una cavità
ventilata. Il sistema è completato da pannelli in plastica che permettono di gettare le travi di fondazione
insieme al pavimento rendendo ancora più rapida la realizzazione del vespaio. Gli sfoghi con l'esterno posti
a distanza compresa fra i 2,5 - 3 metri di distanza saranno a quote differenziate fra il lato caldo
(generalmente sud) e il lato freddo (generalmente nord) per provocare una ventilazione naturale che
permetta all'aria esterna di entrare dalle aperture poste sui lati più freddi ed uscire dal vespaio in base al
noto effetto camino dalle aperture poste ad altezza maggiore (anche a tetto, se possibile) sui lati caldi.
Copertura della casa e pilastri con tetto a due falde
Pilastri e staffe realizzate in legno lamellare.
Grandi e piccole orditure realizzate in legno lamellare impregnato.
Perlinato da 2 cm.
Coibentazione di 20 cm realizzata ad insufflaggio con fiocchi di cellulosa.
Listoni in legno da 10x20 cm.
Pannelli di OSB da 1,2 cm.
Doppia Listellatura
Telo traspirante e barriera al vapore
Grondaia in lamiera zincata
Tegole portoghesi e colmo ventilato
Controsoffitti
I controsoffitti saranno realizzati in cartongesso da 1,3 cm.
Sottofondo a secco
Posa di sottofondo a secco Fermacell gessofibra da 2,5 cm con 5 cm di Livellante granulare leggero
Fermacell.
Pareti esterne Ventilate
Pannello in gessofibra dello spessore di 1,25 cm.
Coibentazione di 20 cm realizzata ad insufflaggio con fiocchi di cellulosa.
Pannello in gessofibra dello spessore di 1,25 cm.
Orditura da 2,5 cm per la ventilazione.
Pannello in cemento alleggerito da 12,5.
Stuccatura con rete rasante e finitura con silicati con colore a scelta.
Pareti interne
Lastra di Fermacell Gessofibra Originale 1,25 cm.
Lana di roccia Rockwool 5x50 m³ Kg.
Lastra di Fermacell Gessofibra Originale 1,25 cm.
Infissi esterni
Saranno montati in relazione al progetto definitivo:
porte/finestre 130x230 Vetro 6/7-C-4 BE di colore bianco con persiane;
finestre 130x130 Vetro 6/7-C-4 BE di colore bianco con persiane;
finestre 85x130 Vetro 6/7-C-4 BE di colore bianco con persiane;
finestre 60x130 Vetro 6/7-C-4 BE di colore bianco;
portone a 2 Ante asimmetrico.
Porte interne
Porte in laminato a scelta da catalogo ALESSI collezione “MUSA” e saranno complete di maniglie e
ferramenta di qualità in ottone esclusi i vetri.
Edil Calcestruzzi s.r.l. - P.IVA 03646100879 - Via Silvio Pellico prima traversa, 3 - 95014 Giarre (CT)
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Tinteggiatura interna
Su pereti e soffitti sarà eseguita prima una rasatura delle giunture delle lastre di Fermacell e poi una
Tinteggiatura con pittura traspirante.
Impianto idrico, apparecchi sanitari, rubinetterie
La tubazione all’ interno dell’appartamento sarà eseguita con tubi multistrato di sezione Ø16 x 2.25 e la
tubazione dell’acqua calda sarà coibendata e raccorderia a pressare
L’ impianto idrico sarà completo di tubi d’acqua calda e fredda che andranno raccordati al collettore di
distribuzione munito di un passantino di chiusura per ogni singolo tubo d’acqua. I collettori sono in ottone
completo di raccordi mono cono e valvola a sfera a passo rapido, per l’ intercettazione e la chiusura
generale dell’acqua di ogni piano.
Le colonne portanti d’acqua saranno in tubo multistrato da Ø 20 x 2.5
Tutti i servizi saranno muniti d’opportuni impianti di scarico. Le tubazioni di scarico, con le relative
raccorderie, saranno eseguite in PPR ad innesto.
Le colonne portanti degli scarichi avranno il loro fine corsa a piano terra ed usciranno dal solaio di
copertura con un’ altezza dal pavimento di un metro per l’aereazione.
Il collettore di ogni bagno si quantifica per un punto acqua
La caldaia si quantifica per un punto acqua
Il collaudo dell’impianto idrico sarà effettuato in ogni singolo piano a fine montaggio tubazione
NB: L’ impianto sarà escluso di sanitari, rubinetterie , accessori di montaggio.
Nei bagni saranno posti in opera ed escusivamente forniti dal cliente:
Vasca da bagno o doccia;
Lavabo con colonna;
Bidè;
Il bagnoWater.
e la cucina saranno provvisti di rubinetto rispettivamente per l'allacciamento
della lavatrice e della lavastoviglie.
Impianto di riscaldamento
L’ impianto di riscaldamento autonomo sarà eseguito con tubo di rame rivestito. Tutte le diramazioni dal
collettore ai punti radianti saranno eseguite con tubi di rame rivestito da Ø 12x1 mentre i tubi di mandata e
ritorno dalla caldaia al collettore saranno da Ø 18x1. Nel collettore saranno installate due valvole di
chiusura a passo rapido e due valvoline di sfiato.
Il collettore si quantifica per un punto radiante
Il punto caldaia di mandata e ritorno si quantifica per un punto radiante
NB: L’impianto è escluso di montaggio di termosifoni e caldaia. Inoltre le piastre, la caldaia e tutto
l’occorrente per il montaggio sono escluse.
Impianto GAS/GPL
L'impianto GAS/GPL cucina e caldaia sarà realizzato con tubo di rame di sezione 14 o 16 rivestito ed
inguainato per l'areazione a norma
Impianto Solare Termico per la produzione d'acqua calda
L'istallazione dell'impianto solare per la produzione di acqua calda a circolazione forzata prevede:
SWS 2S/BEK 200;
Set acqua calda sanitaria solare SWF;
collettore da 2mq;
bollitore da 200l;
stazione solare;
vaso d'espansione;
materiale per fissaggio;
collaudo;
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pratica enea per il recupero del 55%.
Impianto elettrico
L’ impianto elettrico sarà realizzato con con sistema tradizionale della serie BTicino Matix.
L'impianto prevede:
magnetotermico automatico 20A monofase;
magnetotermico diff. automatico 2 poli 16A 30ma circuito prese;
magnetotermico diff. automatico 2 poli 16A 30ma circuito luce;
citofono con posto esterno e un pulsante di chiamata;
pulsante Suoneria con campanello.
L'impianto prevede in relazione al progetto definitivo:
fornitura e posa punti luce deviati con cavi N07V-K SEZ. 1,5mmq;
fornitura e posa punti luce commutato a soffitto / parete con cavi N07V-K SEZ. 1,5mmq;
fornitura e posa punti luce a soffitto / parete con cavi N07V-K SEZ. 1,5mmq;
fornitura e posa punti presa bivalente 10/16A con cavi N07V-KSEZ. 2,5mmq;
fornitura e posa punti presa TV terrestre e digitale con cavo coassiale 5mm BELDEN H121AL;
fornitura e posa punti presa telefonica RJ11 con cavo 1 coppia;
fornitura e posa punto pulsante allarme a tirante con ronzatore acustico di chiamata con cavi N07V-K SEZ.
1,5mmq.
Perizie e documentazione tecnica inclusa
Perizia geologica del terreno.
Progetto dei cementi armati del basamento (sia esso interrato che non).
Progetto della vs. casa dietro vs. indicazioni detto “Permesso a Costruire”.
Progettazione strutturale comprensiva di tutte le prestazioni finalizzata al rilascio del Nulla Osta della
Regione
Direzione lavori fino alla completa realizzazione della struttura.
Documentazione completa per il Nulla Osta Vincolo Idrogeologico (solo se richiesto per la zona interessata
dall'intervento edificatore).
Aggiornamento delle mappe catastali, redazione di tipo di Frazionamento.
Prestazioni finalizzate alla introduzione in mappa di fabbricato ( Tipo Mappale ).
Denuncia al N.C.E.U.: moduli, stampati, consegna “DOCFA”.
Progetto esecutivo della pianta scala 1:50
Progetto esecutivo della cucina e del bagno o dei bagni 1:50
Schede tecniche dei moduli igienico sanitari
Schede tecniche degli elettrodomestici della cucina
Progetto esecutivo impianto di riscaldamento
Progetto esecutivo impianto idrico
Progetto esecutivo impianto elettrico
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