verbale di deliberazione n. 287 della giunta municipale

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VERBALE DI DELIBERAZIONE N. 287
DELLA GIUNTA MUNICIPALE
PROT. N. 2011 - 0011785 / PTRDCSR012
G & G. SRL RIVA DEL GARDA: CONCESSIONE PATRIMONIALE ALLA
REALIZZAZIONE E MANTENIMENTO DI DUE STRUTTURE
PREFABBRICATE A SERVIZIO CAMPING BAVARIA IN DEROGA DA
DISTANZA LEGALE DAL CONFINE P.F. 3966/7 C.C. RIVA
L’anno duemilaundici, addì dodici del mese di aprile (12-04-2011), alle ore 12:00 nella Sala
riunioni, si è convocata la Giunta Municipale.
Risultano presenti i signori:
MOSANER ADALBERTO
BERTOLINI ALBERTO
VIVALDELLI MARCO
SERAFINI MIRELLA
BOLLETTIN RENZA
ZANONI ALESSIO
- Sindaco
- Vice Sindaco
- Assessore
- Assessore
- Assessore
- Assessore
Risulta assente il signor:
BRUNELLI MARIA FLAVIA - Assessore
Partecipa la Sig.ra MORESCO LORENZA - Segretario generale
Riconosciuto il numero legale degli intervenuti, il sig. MOSANER ADALBERTO nella sua
qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione
dell'oggetto suindicato posto al n. 843 dell’ordine del giorno.
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Relazione.
La Società G. & G. srl con sede in Riva del Garda, titolare della azienda campeggio Bavaria
in via Rovereto, con nota prot. 2011006167 di data 25.02.2011 ha fatto richiesta di
autorizzazione ai fini patrimoniali per edificare a distanza inferiore al quella legale dal confine
della p.f. 3966/7 C.C. Riva di proprietà comunale, per realizzare sulla confinante p.ed. 1824
C.C. Riva, in proprietà, due strutture prefabbricate semovibili ad uso uffici e spogliatoi della
scuola surf del campeggio;
L’Amministrazione, assunto il parere negativo dell'Area Opere Pubbliche in relazione ai
limiti imposti ai futuri interventi pubblici programmati sull’area, ha ritenuto di non accogliere
tale richiesta per non consolidare vincoli permanenti a carico della proprietà comunale quali
quelli derivanti dalla costituzione di servitù;
Tenuto conto delle esigenze operative dell'azienda campeggio Bavaria, in relazione anche
all’imminente stagione turistica, e della non immediata necessità da parte del Comune di
disporre della citata area, l’Amministrazione intende riconoscere alla richiedente, mediante
una concessione amministrativa normata da apposito disciplinare, l’assenso al mantenimento
a distanza inferiore da quella legale dal confine delle due strutture prefabbricate per un
periodo di tempo determinato e subordinato all’accettazione dell’impegno a rimuovere quanto
autorizzato anche prima della scadenza se ciò fosse richiesto dal Comune per l’esecuzione di
opere pubbliche.
Con nota prot 2011010973 di data 11.04.2011, l’amministrazione ha proposto quanto sopra
esposto alla G.&G. srl, e la società ne ha restituito copia, in pari data al prot. 2011011078,
controfirmata per accettazione delle clausole e condizioni nella stessa previste e riportate
nello schema di concessione allegato alla presente.
Tutto ciò premesso,
LA GIUNTA MUNICIPALE
Udita e fatta propria la relazione dell’Assessore Zanoni, anche quale
motivazione del presente atto;
Stabilito che la concessione riconosce alla società G. & G. srl il titolo
a presentare istanza ai fini edilizi esclusivamente per l’autorizzazione ai lavori richiesti con
nota di data 25.02.2011 n. prot. 2011006167, subordinandone l’esecuzione all’esito
favorevole del relativo procedimento amministrativo e precisato che l’autorizzazione non
costituisce aspettativa giuridica o titolo affinché la società possa rivendicare il consolidarsi
della situazione edilizia riconosciuta;
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Che l'autorizzazione al mantenimento delle strutture edificate a
distanza inferiore dal confine è limitato ad un periodo anni tre con decorrenza dalla
sottoscrizione del disciplinare e scadrà il 31.03.2014, prorogabile per un ulteriore biennio fino
al 31.3.2016, scaduto il quale, salvo l'espresso rinnovo dell’atto concessorio, l'area dovrà
essere rimessa in pristino e quanto edificato dovrà essere rimosso a cura e spese della società;
Precisato che la concessione prevede l'espressa ed incondizionata
accettazione dell'impegno della società G. & G. srl a rimuovere quanto autorizzato anche
prima della scadenza prevista, se ciò fosse richiesto dall'Amministrazione Comunale, per
consentire l'esecuzione di opere pubbliche che subissero interferenze dalla presenza di detti
manufatti;
Che con perizia di stima, a firma del tecnico comunale geom. Fabio
Depentori, di data 08.04.2011 prot. 2011011227, agli atti, il canone di concessione iniziale
annuo è quantificato in €. 985,00, da pagarsi in unica rata annuale e soggetto ad
aggiornamento sulla base degli indici ISTAT dell’indice dei prezzi al consumo per le famiglie
di operai e impiegati nella misura del 75%;
Ritenuto di subordinare la concessione alla costituzione di un deposito
cauzionale di €. 15.000,00 a garanzia dell'impegno assunto alla rimessa in pristino dei luoghi
comprensiva degli oneri per la demolizione e smaltimento delle strutture;
Presa visione dello schema del disciplinare di concessione completo di
planimetria, allegato alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale e
ritenuto lo stesso meritevole di approvazione;
Dato atto che sono stati previamente acquisiti i pareri stabiliti
dall’art. 81 del D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L, comma 1, come favorevolmente espressi ed
inseriti nella presente deliberazione, di cui formano parte integrante;
Visto il Regolamento di Contabilità approvato con deliberazione
consiliare n. 166 dd. 20.12.2000, dichiarata immediatamente esecutiva e inviata alla Giunta
Provinciale per il controllo in data 22.12.2000, la quale nella seduta del 2.03.2001 sub. n.
3643/01-R.12 ha preso atto dell'avvenuta esecutività, nonché successive modifiche ed
integrazioni;
Dato atto che trattasi di competenza residuale della Giunta comunale
ai sensi dell’art. 28 D.P.Reg. 1.02.2005 n. 3/L, comma 1;
Su invito dell`Assessore al PATRIMONIO - ZANONI ALESSIO, e
ritenuto di non avere nulla da eccepire, modificare o integrare rispetto alla proposta di
deliberazione;
Ad unanimità di voti palesemente espressi per alzata di mano:
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DELIBERA
1. di concedere alla G. & G. SRL con sede in viale Rovereto, n. 100 a Riva del Garda, una
superficie di mq. 32,83 della p.f. 3966/7 C.C. Riva quale area convenzionale per tollerare
la realizzazione ed il mantenimento alla distanza legale dal confine tra la suddetta p.f.
3966/7 di proprietà del Comune di Riva del Garda e la p.f. 1824 C.C. Riva di proprietà
della stessa G. & G. SRL, di due strutture prefabbricate semimovibili per una volumetria
totale dei manufatti pari a mc. 20,00, il tutto come appare evidenziato nella planimetria
allegata allo schema di disciplinare di concessione;
2. di stabilire che la concessione avrà decorrenza dalla data di sottoscrizione del disciplinare e
scadrà il 31.03.2014, prorogabile per un ulteriore biennio e fino al 31.3.2016;
3. di precisare che la concessione non costituisce aspettativa giuridica o titolo affinché la
società possa rivendicare il consolidarsi della situazione edilizia che verrà riconosciuta in
conseguenza della presente;
4. di approvare lo schema del disciplinare regolante la concessione di cui al punto 1) che si
allega alla presente deliberazione per formarne parte integrante e sostanziale, incaricando il
Sindaco o, in assenza, un suo delegato, alla sottoscrizione dello stesso con facoltà di
introdurre eventuali miglioramenti e modifiche nel pubblico interesse;
5. di quantificare il canone annuo di concessione in €. 985,00 come da perizia di stima a firma
del tecnico comunale geom. Fabio Depentori di data 08.04.2011 prot. n 2011011227 e
depositata in atti;
6. di accertare l'entrata derivante dal canone di concessione di €. 985,00 annui, al capitolo
3240 del Bilancio di Previsione dell'esercizio finanziario 2011 e pluriennale 2011/2013;
7. di dare evidenza al fatto che, in applicazione dell’art. 4, comma 4, della L.P. 23/1992 e
ss.mm., avverso la presente deliberazione è ammessa opposizione alla Giunta Municipale,
durante il periodo di pubblicazione, da parte di ogni cittadino, ex art. 79 del D.P.Reg.
01.02.2005, n. 3/L nonché ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120
giorni ex art. 8 del D.P.R. 24/11/1971 n. 1199, e giurisdizionale avanti il T.R.G.A. di
Trento entro 60 giorni ex artt. 13 e 29 del D. Lgs 02.07.2010 n.104, da parte di chi abbia un
interesse concreto ed attuale;
8. di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell`art. 79,
comma 4, del D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L, al fine della presentazione dell'istanza edilizia.
n. 1 allegato – PRPGCDL110095.001
EM.
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PARERE TECNICO-AMMINISTRATIVO
SETTORE 5 - AREA DEL PATRIMONIO, ESTIMO E PROVVEDITORATO
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 del D.P.Reg. 1.02.2005 n. 3/L, comma 1, si attesta che la
proposta della sopraesposta deliberazione è stata debitamente istruita da questa Area e che
sotto il profilo tecnico-amministrativo è regolare.
lì, 12.04.2011
IL RESPONSABILE DELLA STRUTTURA
f.to Massimo Tomasoni
PARERE CONTABILE
SERVIZIO FINANZIARIO
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 del D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L, comma 1, e dell’art. 4,
comma 1, del Regolamento di Contabilità, si attesta che la proposta della sopraesposta
deliberazione è stata debitamente esaminata e che sotto il profilo contabile è regolare.
lì, 12.04.2011
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
f.to dott. Paolo Faitelli
/mcdp.
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Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto.
IL SINDACO
f.to Mosaner
IL SEGRETARIO GENERALE
f.to Moresco
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COPIA CONFORME ALL`ORIGINALE
Si attesta che la riproduzione del sopraesteso documento è stata effettuata mediante stampa
del testo originale della deliberazione come predisposto - ai sensi dell`articolo 3, comma 1 del
D.Lgs. 12 febbraio 1993, n. 39 - tramite sistema informativo automatizzato e che pertanto è
conforme all`originale; il codice a piè di pagina del testo medesimo è codice univoco di
rappresentazione nell`archivio delle delibere, i cui originali in forma cartacea sono conservati
presso la Segreteria generale, a disposizione di chiunque sia interessato a prenderne visione o
estrarne copia.
lì, 26 aprile 2011, ore 11.25
SantorumClaudia
(Firma autografa sostituita dall`indicazione a stampa del nominativo del responsabile della
riproduzione, per copia conforme ad uso amministrativo, ai sensi dell`art. 3 comma 2 del
D.Leg. 12/2/1993, n. 39.)
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE / COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO
Il sottoscritto Segretario generale del Comune di Riva del Garda su attestazione del messo
certifica
che il presente provvedimento è stato pubblicato all`Albo comunale e all`Albo pretorio
informatico, nei modi di legge, dal 15-04-2011 al 25-04-2011 .
Attesta altresì che, contestualmente all’affissione all’albo, la presente deliberazione viene
comunicata ai Capigruppo consiliari con le modalità di cui all’art. 37, comma 4, dello Statuto,
ai sensi dell’art. 79, comma 2, del D.P.Reg. 01-02-2005, n. 3/L.
lì,
26 aprile 2011
IL SEGRETARIO GENERALE
f.to Moresco
ESECUTIVITA`
La presente delibera è divenuta esecutiva il 12-04-2011
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a seguito di dichiarazione di immediata eseguibilità per l`urgenza, ai sensi dell`art. 79 - 4°
comma del D.P.Reg. 01-02-2005, n.3/L.
IL SEGRETARIO GENERALE
f.to Moresco
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