Relazione Tecnica - comune.carbognano.vt.it

RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA
L’amministrazione comunale di Carbognano, interessata alla cultura e in modo
particolare all’istruzione, ha intrapreso la strada di salvaguardare e mettere in sicurezza,
secondo le normative vigenti, tutte quelle strutture di proprietà comunale che per
decenni sono degradate per carenza di fondi.
Preso atto che la Regione Lazio, con Deliberazione della Giunta Regionale n.42
del 10.02.2015, ha previsto uno stanziamento di € 76.568.361,67 per l’attuazione di un
Programma Straordinario per il recupero e messa in sicurezza dell’edilizia scolastica
destinando, con Determinazione n. G01299 del 13.02.2015, un contributo di € 50.665,46
a favore del Comune di Carbognano e che, pertanto, tenuto conto di tale disponibilità si
è indirizzata la scelta per la risoluzione di alcune priorità riscontrate sul plesso scolastico
che ospita la “Scuola Media” del Comune.
Lo stesso plesso, comprensivo nella parte inferiore di un piccolo giardino, ospita
anche la Scuola Materna e la Scuola Elementare.
La porzione di edificio che ospita la Scuola media, si compone, oltre ad un vasto
salone per attività ricreative e sportive, di tre aule, di una sala multimediale, di un
laboratorio artistico ed una sala polivalente.
Anche se la scuola, nel suo complesso, si presenta sufficientemente adeguata alle
attività svolte all’interno, alcuni elementi costruttivi hanno bisogno di un rifacimento
totale per la messa in sicurezza dei ragazzi che la fruiscono. Si rendono quindi necessari
interventi atti a ripristinare condizioni di sicurezza adeguate, in funzione dei ragazzi
ospitati, sia sulla pavimentazione delle aule didattiche, che all’interno dei vani servizi.
Anche l’impianto termico non risulta più adeguato per la presenza di corpi radianti ormai
troppo vecchi che hanno perso la propria capacità riscaldante. La pavimentazione delle
aule si presenta sconnessa per la presenza di buche ed avvallamenti dovute al
deterioramento del linoleum di finitura ed al relativo distacco del massetto sottostante.
Nei bagni, i pavimenti sono scivolosi e mettono a serio rischio l’incolumità degli
studenti. Anche i rivestimenti, avendo subito dei distacchi, non risultano essere più in
grado di garantire la sicurezza dei fruitori. Stesso discorso vale per sanitari e rubinetterie.
Più dettagliatamente possiamo riassumere i lavori previsti, al fine di rendere più
agibile, funzionale e soprattutto adeguata la struttura scolastica in tre macrointerventi:
1. Lavori di messa in sicurezza della pavimentazione delle aule;
2. Lavori di adeguamento e messa in sicurezza dei vani servizi igienici;
3. Lavori per l’ adeguamento dell’ impianto termico.
1. gli interventi prevedono la rimozione della pavimentazione di linoleum, del battiscopa
e del massetto sottostante; il rifacimento di un nuovo massetto di sabbia e cemento di
spessore adeguato sul quale sarà fornito in opera un pavimento realizzato con piastrelle
in grés porcellanato delle dimensioni di cm 40x40, posato a colla ed adeguatamente
sigillato con stucco cementizio; è altresì prevista la posa di battiscopa in ceramica. I
lavori saranno completati con la tinteggiatura delle aule realizzata con pittura lavabile di
resina sintetica emulsionabile che interesserà anche l’ingresso.
2. all’interno dei servizi igienici è prevista la rimozione di sanitari, rubinetterie e delle reti
di distribuzione dell’impianto idrico e sanitario; la rimozione dei rivestimenti e la
demolizione dei pavimenti e del massetto sottostante; il rifacimento del nuovo
pavimento realizzato con piastrelle di grés porcellanato di dimensioni cm 20x20 posate a
colla su idoneo massetto di sabbia e cemento e sigillato con stucco cementizio; è previsto
il rifacimento del rivestimento mediante la posa di piastrelle di ceramica smaltata di
dimensioni cm 20x20; la realizzazione degli impianti idrico e sanitario e la fornitura in
opera di sanitari e rubinetterie; la fornitura in opera di 5 nuove porte in alluminio; a
completamento i vani servizi saranno tinteggiati con pittura lavabile di resina sintetica
emulsionabile.
3. per adeguare l’impianto termico è prevista la fornitura in opera, previa rimozione di
quelli esistenti, di nuovi radiatori in alluminio ad elementi componibili, preverniciati al
forno con polveri epossidiche, tali da garantire un migliore confort microclimatico
all’interno delle aule, della sala multimediale e dei vani servizi. E’ inoltre prevista la
sostituzione dell’elemento radiante posto all’ingresso con la fornitura in opera di un
Ventilconvettore.
L’intervento previsto è stato stimato in complessivi € 50.665,45 di cui € 36.786,74 per
lavori ed € 13.868,71 per somme a disposizione dell’amministrazione.
La stima dei lavori è stata redatta sulla base del vigente prezzario regionale con la
previsione di n.1 nuovo prezzo.
Carbognano il 21/10/2015
Il Tecnico
Arch . Enrico Fonti