Brochure 0center

Zero scuse per non esserci
In Veneto sta nascendo un nuovo centro d’attrazione.
è Zero Center.
è sulla strada statale Noalese,
la principale arteria di collegamento tra Treviso e Padova,
in una zona dove presto passerà la nuova tangenziale
nord-ovest, punto di passaggio obbligato
nel percorso Treviso-Padova.
è l’ubicazione perfetta per aprire un’attività commerciale,
perché è il posto ideale per fermarsi a fare la spesa,
godersi piacevoli momenti di shopping,
gustarsi la vita.
3
Un bacino d’utenza prezioso
4
Abitanti
250.785
706.649
Totale abitanti: 957.434
Tempi di percorrenza
Nel
raggio di 30 min. d’auto,
i residenti sono oltre 950.000.
U
n numero importante,
a cui si aggiungono decisivi
fattori strategici:
l ’alta densità di passaggio
automobilistico sulla statale
s i accompagna a una
bassa densità di strutture
commerciali nel comune
di Zero Branco, rendendo
Monastier
di Treviso
Quinto di
Treviso
5
Zero Branco
Zero Center una risorsa
irrinunciabile per l’intera
comunità locale.
I ntorno, città come Scorzé e
Mogliano Veneto a 10 minuti;
Treviso a soli 11 chilometri;
d a Venezia si arriva in
mezz’ora; ancora meno
da Castelfranco Veneto
e da Mira.
0’ - 15’
16’ - 30’
Treviso
Castelfranco
Veneto
L’area del Parco commerciale
sarà presto servita da una
importante realizzazione,
la nuova tangenziale
nord-ovest, che renderà
la zona ancora più vicina
e collegata
al resto della regione.
Scorzè
Mogliano
Veneto
Noale
Vicenza
Santa Maria
di Sala
Mirano
Spinea
Pianiga
Mira
Padova
Venezia
4%
2%
SERVIZI
RISTORAZIONE
17%
T utto quel che serve. Ma proprio tutto.
ALIMENTARE
6
19%
ABBIGLIAMENTO
8%
CALZATURIFICIO
4%
Piano di
MERCHANDISING
BENI PER
LA PERSONA
7%
ELETTRONICA
ELETTRODOMESTICI
39%
BENI PER LA CASA
TEMPO LIBERO
La
superficie complessiva
dell’area è di oltre 80.000 mq,
di cui 23.699 coperti.
Z ero Center ospiterà un
super-store SpakMarket
di 4.000 mq;
10
strutture di vendita
medio-grandi (1.000-2.500 mq);
4 piastre commerciali
frazionabili,
p ensate per accogliere
negozi di vicinato, attività
di bar e ristorazione,
uffici, servizi in genere.
Il risultato sarà quindi
un’offerta commerciale e di
intrattenimento completa,
p er attrarre visitatori in ogni
momento della giornata e
dell’anno.
7
Suddivisione degli spazi
BENI PER LA CASA / TEMPO LIBERO
ELETTRONICA / ELETTRODOMESTICI
BENI PER LA PERSONA
SERVIZI
CALZATURIFICIO
ALIMENTARE
ABBIGLIAMENTO
RISTORAZIONE
UNITÀ DIREZIONALI
VANI TECNICI
N
aturalmente all’avanguardia
La
struttura è di innovativa
concezione tecnologica
ed ecologica,
c on un’ampia area
di pannelli fotovoltaici
p er un risparmio concreto
sulle spese di energia e
riscaldamento.
TO
CA
ER
RM
DI
RI
q)
AD
00
m
QU
4.
IP
E
00
0
M
ET
RI
.5
-2
00
.0
(1
A
DI
T
EN
DI
V
E
UR
N
DI
ST
RU
TT
IO
-G
RA
10
ED
M
ER
CI
E
FI
ER
UP
IS
ID
DR
QU
A
del caldo e del freddo,
r iducendo il consumo totale.
RI
energia termica e frigorifera
di Zero Center.
I gruppi di pompaggio
assicurano una portata
ininterrotta, p er poter
disporre istantaneamente
ET
La
centrale termo-frigorifera
e la rete interna di
teleriscaldamento
g arantiscono la produzione
e la distribuzione
d ell’intero fabbisogno di
23
.6
CO
P
99
PANNELLI FOTOVOLTAICI
CENTRALE TERMICA
TA
9
M
8
Futura tangenziale
Consigli per gli acquisti (e per gli affitti)
10
Le unità commerciali
sono disponibili in locazione
o in cessione
e verranno consegnate
al grezzo avanzato completo
(servizi igienici, serramenti
esterni, massetto di sottofondo, predisposizione
degli impianti tecnologici
a perimetro).
Vista Sud-Est
Vista Nord - fabbricati interni
11
Vista interna Nord
Vista Sud-Est
12
Vista Est
C
olori decisi, per essere sempre al centro
dell’attenzione
Una
struttura ad alta visibilità,
con un parcheggio a raso
capace di ospitare oltre 800
posti auto.
Vista Nord-Est
13
Le immagini tridimensionali sono da ritenersi indicative e pertanto non vincolanti sull’aspetto estetico. Si riserva il diritto di apportare delle variazioni senza alcun obbligo di preavviso.
Coordinatore generale
Referente amministrativo
Referente per la
commercializzazione
VIA NAZIONALE, 171/A
TEZZE SUL BRENTA (VI)
TEL. 0424.56 10 35
FAX 0424.86 13 26
www.cgimmobiliare.biz [email protected]
www.csazienda.it
www.csworks.it
[email protected]
[email protected]