TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA
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TRIBUNALE ORDINARIO DI VENEZIA Esecuzione Immobiliare n. 419/14 Promossa da Italfondiario Spa AVVISO DI VENDITA 2° esperimento Il sottoscritto Dott. Paolo Reali, professionista delegato dal G.E. Dott.ssa Martina Gasparini alla vendita ex art. 591 bis con ordinanza 2 febbraio 2016, avvisa che il giorno 16 novembre 2016 ad ore 11:30, presso il proprio studio in Venezia, Ca’ d’Oro, Cannaregio 3924, tel. 041.5238395 – fax 041.2410422, procederà alla vendita senza incanto della piena proprietà dei seguenti beni LOTTO 1 Quota di 27,93/1000 di comproprietà millesimale indivisa di appartamento di mq. 65 circa, al piano 1° e 2° di Villa Byron, in Venezia Lido, Via Bragadin, edificio 1, cod. id. 102, int. 155, Comune Venezia, Foglio 29, part. 362, sub.107, Cat. A/2, cl 3^, vani 5 rendita € 1.050,73. Periodo di godimento n. 42 corrispondente alla settimana n. 34 (ultima del mese di agosto). Prezzo base Euro 11.760,00=. Offerta minima valida Euro 8.820,00= LOTTO 2 Quota di 22,78/1000 di comproprietà millesimale indivisa di appartamento di mq. 65 circa, al piano 1° e 2° di Villa Goethe, in Venezia Lido, Via Bragadin, edificio 5, cod. id. 105, int. 156, Comune Venezia, Foglio 29, part. 362, sub.77, Cat. A/2, cl 3^, vani 5 rendita € 1.050,73. Periodo di godimento n. 14 corrispondente alla settimana n. 6 (seconda del mese di febbraio). Prezzo base Euro 7.760,00= . Offerta minima valida Euro 5.820,00= I prezzi sono già al netto di costi di cancellazione formalità. Vendite soggette a imposta di registro La vendita sarà effettuata nella situazione di fatto e di diritto in cui i predetti immobili si trovano, esattamente come descritti in perizia. Le offerte di acquisto, in bollo, dovranno essere depositate in busta chiusa entro le ore 12:00 del 15 novembre 2016 presso lo studio del Delegato Dott. Paolo Reali, in Venezia, Ca’ d’Oro, Cannaregio 3924 previo appuntamento telefonico al n. 041.5238395 e devono contenere dati anagrafici, fiscali, recapito telefonico e indirizzo mail dell’offerente che, se coniugato in regime di comunione legale dei beni, dovrà indicare i medesimi dati del coniuge. Le offerte dovranno altresì contenere l’indicazione del bene e del lotto per il quale si intende offrire, il prezzo offerto, nonché il termine, non superiore a giorni 120 dall’aggiudicazione, entro il quale eseguirà il saldo prezzo e spese. Le offerte devono altresì contenere espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima, di essere a conoscenza che gli immobili vengono venduti nella situazione di fatto e di diritto in cui i predetti si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; che la vendita è a corpo e non a misura; che eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo; conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. All’offerta, dovrà essere allegato assegno circolare non trasferibile intestato a “E.I. 419/14 - Dott. Paolo Reali” per un importo pari a non meno del 20% del prezzo offerto a titolo di cauzione. L’offerta presentata è irrevocabile e l’offerente è tenuto a presenziare all’udienza. In caso di più offerte valide, sarà indetta gara tra gli offerenti con scatti minimi in aumento di Euro 1.000,00=. L’aggiudicatario dovrà versare il saldo del prezzo al Delegato non oltre 120 giorni dall’aggiudicazione e, nel medesimo termine, dovrà effettuare il deposito per le spese di trasferimento nella misura del 13% del prezzo di aggiudicazione salvo conguagli. Tutti i costi di cancellazione delle formalità pregiudizievoli e delle volture catastali sono a carico dell’aggiudicatario. Si comunica altresì che tutte le attività svolte in Cancelleria, o avanti il Giudice dell’Esecuzione, o dal Cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione che sono state delegate a norma dell’art. 591 bis c.p.c. verranno svolte dal Dott. Paolo Reali presso il quale potranno ottenersi maggiori informazioni telefoniche al n. 041.5238395 ovvero mediante richiesta mail all’indirizzo [email protected], e consultando i siti Internet www.tribunale.venezia.giustizia.it e www.asteannunci.it sui quali è altresì pubblicata la relazione di stima. Venezia, 23 agosto 2016 Il Delegato Dott. Paolo Reali