ccr costruzioni civili romane gruppo cogeim

C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE
GRUPPO COGEIM
Cerveteri: Patrimonio Mondiale Unesco
CERVETERI LIFESTYLE SHOPPING CENTER
Oggi Cerveteri rappresenta
un'attrattiva
mondiale
soprattutto per le necropoli
che costituiscono il più
importante
sepolcreto
etrusco ed uno dei massimi
complessi archeologici del
mondo classico. Il 2 luglio
2004 la Necropoli della
Banditaccia di Cerveteri è
stata riconosciuta dall'UNESCO Patrimonio Mondiale
Dell'Umanità.
Today Cerveteri represents a
worldwide attraction most of
all for its necropolis considered the most important
Etruscan Sepulcher and one
of the top archeological
complexes of the classic
world.
The 2nd of July 2004 the
Necropolis of the Banditaccia
of Cerveteri was acknowledged World Heritage from
UNESCO.
Investors Presentation
Contacts: Guido Amoruso Manzari
Tel. +39 06.8086256 Mob. +39 328.0281441
www.cogeimspa.it
MIPIM 6-9 MARZO 2012, CANNES
C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE
LOCATION
LEASING STATUS
- La
commercializzazione
è
- Leasing
activity
started
in
iniziata a Ottobre 2011
October 2011
- La Proprietà ha indicato come
- The Rental Income budgeted
budget obiettivo del monte
by Owner amounts to
affitti € 5.500.000/6.000.000
€ 5.500.000/6.000.000
- Le insegne in trattativa
- Negotiations
coprono oltre il 60% della GLA
60% of total GLA
- Apertura al pubblico
- Opening I° semester 2014
involve
over
I° semestre 2014
L’iniziativa in oggetto prevede la
realizzazione di un Parco Commerciale nel Comune di Cerveteri a 40 Km
da Roma su un’area di 280.000 mq
fronte Aurelia e confinante con
l’abitato di Cerenova, a ridosso
dell’intero tessuto urbano di Cerveteri
e nelle immediate vicinanze del casello
autostradale
della
RomaCivitavecchia.
The construction plan consists of a
Shopping Park in municipality of
Cerveteri 40 Km from Rome in an
area of 280.000 square meters in
front of the Aurelia highway, adjacent
to the residential area of Cerenova,
close to urban tissue of Cerveteri and
to the tollbooth of the Rome – Civitavecchia highway.
- Rendimento garantito 7%
- Guaranteed return 7%
C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE
C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE
MERCHANDISING PLAN
CATCHMENT AREA
CERVETERI: PATRIMONIO MONDIALE UNESCO
Oltre al bacino primario e
secondario, si può considerare
una importante potenzialità di
visitatori
intercettando
il
turismo navale che da Civitavecchia si dirige verso Roma
Beside the primary and secondary catchment area, one can
consider a very important
visitors attraction intercepting
the naval tourism from Civitavecchia to Rome.
C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE
C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE
KEY FACTS
LAYOUT
Il progetto prevede la realizzazione di
31.000 mq coperti di SLP per un’area
di vendita autorizzata pari a 21.300
ca, oltre a parcheggi privati di pertinenza ed importanti urbanizzazioni
pubbliche soprattutto per la viabilità.
The project incorporates the realization of 31.000 square meters with a
GLA of about 21.300, beside private
pertinent parking
and important
public urbanizations concerning most
of all the road system.
Cerveteri lifestyle shopping center
darà occupazione a 650 persone
Cerveteri Lifestyle Shopping Park will
promote employment creating more
than 650 jobs.
C.C.R. COSTRUZIONI CIVILI ROMANE