Condizioni generali di contratto

Villa Cardeto, Scoiano 103, 52031 Anghiari AR, Italia
Condizioni generali di contratto
1. Riservazione e conferma
Con la richiesta in scritto (lettera/fax/mail) o una richiesta orale (telefono) l’affittuario offra la
conclusione d’un contratto d’affitto. Questa richiesta rimane valida fine il locatore conferma o disdica
alla richiesta. Il contratto d’affitto/prenotazione sarà valida con la conferma del locatore. La conferma
della prenotazione, l’informazione per l’arrivo (carta, indirizzo esatto, informazione per dintorno)
saranno mandato con la posta o e-mail. Salvo correzione di sbagli, per esempio errori di stampa o
calcolo.
2. Pagamento
Al momento del contratto un pagamento d’anticipo di 25% della somma totale per l’affitto e da pagare
fra 30 giorni. Il saldo di 75% è da pagare in anticipo dell’arrivo. Le coordinate bancarie saranno
comunicate con la conferma d’affitto.
3. Rescissione del contratto
Quando la rescissione del contratto sarà necessaria per l’affittuario, questo sarà da fare al più presto
possibile. In ogni caso la rescissione è da comunicare in scritto per evitare equivoci. Determinate per
il momento della rescissione è l’entrata dell’avviso scritto.
Quando l’affittuario annulla il contratto o non arriva per il soggiorno senza annullazione della
prenotazione, i seguenti costi d’annullazione saranno fatturati (in conseguenza del momento della
annullata/rescissione):
Rescissione 30 - 15 giorni prima dell’inizio dell’affitto 50% del prezzo d’affitto
Rescissione 14 - 06 giorni prima dell’inizio dell’affitto 75% del prezzo d’affitto
Rescissione 05 - 00 giorni prima dell’inizio dell’affitto 100% del prezzo d’affitto
Quando l’affittuario riesce a finire un nuovo affitto dopo la rescissione, in ogni caso una tassa di 25%
del prezzo d’affitto è da pagare. Perciò consigliamo l’assicurazione di recesso del viaggio.
Con le seguenti ragioni sarà possibile per il locatore di licenziare il contratto d’affitto primo o dopo il
viaggio:
A) senza adempimento di una decadenza, quando l’affittuario disturba l’effettuazione del contratto,
nonostante una dissuasione, quando il suo comportamento disturba altre persone, o il suo
comportamento è al contrario ai termini del contratto. Il prezzo d’affitto intero sarà decaduto in questo
caso.
B) senza adempimento d’una decadenza, quando l’effettuazione del contratto a cagione di forza
maggiore (per esempio calamità naturale, terrorismo, guerra) non sarà possibile o aggravata.
Certamente in questo caso pagamenti per l’affitto o anticipo, sono ripagati. Successive richieste sono
assolutamente escluse.
4. Obbligo di cautela e cauzione
L’affittuario ha il diritto d’usare l’oggetto d’affitto inclusi i mobili, descritto nella conferma d’affitto. Si
obbligo d’usare l’oggetto e i mobili, e i posti di ricreazione con accuratezza. È obbligato di avvisare al
locatore danni causati personalmente o di compagni suoi e sostituirle. Il locatore ha la ragione di
pretendere una cauzione adeguata, all’inizio del soggiorno. La cauzione sarà ripagata dopo la
restituzione dell’oggetto in un modo corretto. Con il rimborso della cauzione, ulteriori diritti al
risarcimento danni del locatore non sono pregi ducati.
5. Responsabilità
Una responsabilità`per guasti o disturbi sporadici della alimentazione d’acqua o elettricità è escluso
altrettanto una responsabilità per una disposizione permanente come per esempio: riscaldamento,
piscina etc. Per incidenti durante lo sport o altre attività sul territorio della Villa Cardeto decliniamo la
responsabilità. Allo stesso modo non abbiamo la responsabilità per danni causati per calamità
naturale, terrorismo, guerra o rovina dell’alloggio da terzi.
6. Fumare proibito
Nei tutti locali della Villa, e alla piscina è proibito di fumare.
7. Animali domestici
Animali domestici non sono ammessi.
8. Arrivo, Partenza
Il tempo d’arrivo è dalle 16:00, e il tempo di partenza fine le 10:00 per quanto non è stipulato qualcosa
d’altro.
9. Pulizie
Le coste per le pulizie sono comprese nel prezzo. Le pulizie saranno sempre eseguite del locatore.
Per pulizie eccezionali i costi saranno messi in conto. Con soggiorni più di 1 settimana una pulizia tra
le settimane e un cambio della biancheria è compreso nel prezzo d’affitto.
Giurisdizione: Arezzo (ITA)
Stato: 01.01.2012