Dal Veneto una nuova idea per affittare immobili di lusso

Dal Veneto una nuova idea per affittare
immobili di lusso
Si chiama Myplace ed è una diversa risposta, made in Veneto, alla vetrina online di
booking.com ma anche al colosso Airbnb. Si tratta di una catena di appartamenti curati
e gestiti professionalmente, tutti nei centri storici delle città turistiche d’Italia. Oggi sono
36: 25 a Padova, 5 a Venezia e i restanti a Verona. Ma ce ne sono cento pronti ad essere
inseriti nel circuito. Il prossimo step, oltre ad aumentare il parco appartamenti su
queste tre città, sarà lo sbarco a Treviso, poi nel 2016 arriveranno: Siena, Perugia,
Roma, Milano e poi Londra. L’idea è venuta a quattro giovani che si sono incontrati a
Padova, provenendo da diverse esperienze lavorative. Circa due anni fa il padovano
Massimiliano Piarulli, avvocato esperto in operazioni immobiliari nel centro storico
patavino, lancia il progetto con il concittadino Alessandro Busca, titolare dell’agenzia
Metroquadro. In breve tempo entrano nella squadra anche Angelo Pellegrino,
padovano, che viene dal mondo del retail, e il quarto socio Thomas Fig che è danese.
Oggi è lui il direttore di tutte le gestioni para-alberghiere in quanto direttore di
Hospitality. La start up, avviata solo un anno fa, ha già raggiunto gli 800 mila euro di
ricavi e ha chiuso il 2015 in utile. I piani per il 2016 guardano già al traguardo dei 3
milioni di euro. Meta non impossibile, anzi. “L’idea nasce dalla nostra estrazione
professionale. Io gestivo per esempio – spiega Piarulli — gli immobili stressati, quelli ad
altissima possibilità ma che per diverse ragioni non portano reddito e diventano per i
proprietari un salasso. Un giorno – racconta – abbiamo alzato gli occhi e abbiamo visto
che nelle più belle piazze d’Italia almeno il 60-70% delle finestre erano chiuse. Abbiamo
pensato: com’è possibile che gli immobili più belli nelle location più suggestive siano
chiusi?” domanda l’imprenditore. A pensare all’altissima domanda di turisti pronti ad
affacciarsi a quelle finestre, tutto ciò era un’enorme diseconomia. “La domanda del
prodotto Italia è fortissima e abbiamo deciso di cavalcarla. Siamo partiti da Padova, un
test market micidiale con abitanti abbienti ma estremamente esigenti”. L’idea di base è
la rigenerazione urbana di piccoli appartamenti ma anche intere palazzine. I quattro
soci prendono in affidamento l’immobile, in “qualsiasi stato”, eseguono il restyling e lo
mettono nel format.
http://federproprieta.it/dal-veneto-nuova-idea-affittare-immobili-lusso/