Bella casa di nucleo di 7 ½ locali a Pianezzo

Bella casa di nucleo di 7 ½ locali a
Pianezzo
Il comune di Pianezzo si situa all'inizio della Valle Morobbia a 491 m.s.m. Dista solo 3 km dal
centro di Giubiasco ed è vicino a Bellinzona.
La popolazione residente è di 560 abitanti; nel corso dell'estate gli abitanti diventano circa un
migliaio
Grazie alla sua posizione favorevole e alla bellezza del paesaggio, Pianezzo ha vocazione
residenziale e anche turistica (nel comune vi sono più di 200 case di vacanza).
Nonostante la prossimità dei centri di Giubiasco e Bellinzona, sono presenti sul posto diversi
servizi; oltre alla cancelleria comunale e alle scuole elementari, a Pianezzo sono attivi cinque
esercizi pubblici, l'ufficio postale, uno sportello bancario, un negozio di alimentari e un'enoteca. Un
piccolo Comune a misura d'uomo, dove tutti si conoscono e i rapporti umani sono molto importanti.
Questa bella casa di nucleo (di ca. 200 m2 abitabili) si affaccia sulla strada e dispone di un garage
per l’auto. L’edificio é in buono stato. Le ultime riattazioni sono state effettuate nel 2011.
La casa si struttura su tre livelli e ha tre camere per piano (due sulla sinistra e una sulla destra
della scala).
Al PT troviamo l’atrio d’entrata, un locale con il camino, un bagno/WC con la lavatrice, un servizio
(WC) e un piccolo garage. Al 1° piano troviamo una cucina abitabile e altri due locali. Al secondo
piano troviamo 3 camere da letto e sopra un solaio. L’immobile ha due terrazze.
I proprietari usufruiscono di un bel giardino con pergola che si trova sotto la strada, di fronte alla
casa, che un vicino gli permette di utilizzare gratuitamente.
La casa può essere utilizzata come residenza primaria o come casa di vacanza.
L’immobile é raggiungibile in auto. Nella casa si trova un piccolo garage e nei pressi ci sono
parecchi posteggi comunali a disposizione.
L’autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 5 km. Con il bus si arriva comodamente a Giubiasco o
Bellinzona.
Pavimenti in piastrelle e parquet; riscaldamento centrale in pellets.
La cucina abitabile arredata e ben attrezzata
Una camera e il living
Camera matrimoniale al 2° piano
Camera dei bimbi
Vista a est
Vista a sud
Il comune di Pianezzo con le case e i vigneti
Prezzo di vendita: CHF 445’000.--
Informazione e vendita:
Roberta Steinmann
Titolare
R.S. H&H
Via G.B.Pioda 12
6900 Lugano
e-mail: [email protected]
GSM: +41 79 337 14 15
Planimetria piano terreno
Planimetria 1° e 2° piano
Il mappale e la posizione