Allegato D - Investimenti programmati e metodo

Allegato D
CONCESSIONE PER LA GESTIONE DELLA
PIATTAFORMA LOGISTICA LUCCAPORT
I - INVESTIMENTI PROGRAMMATI
Il concorrente è tenuto a descrivere, e successivamente eseguire, i seguenti ulteriori investimenti
necessari al mantenimento e sviluppo delle attività della base logistica Luccaport.
Gli investimenti riguardano progetti già identificati dall’amministrazione nel seguito indicati con la
voce I1 e I2 e progetti proposti liberamente dal concorrente, nel seguito indicati con la voce I3.
I1 - Investimenti per il Progetto “Eco-Deposito c/terzi” (max 10 punti)
Il concorrente si impegna ad attivare un servizio di deposito conto terzi a favore delle categorie
economiche con priorità per quelle del centro storico oltre agli operatori dell’area lucchese che
distribuiscono nel centro storico e nelle aree limitrofe, provvedendo poi alla distribuzione delle
merci stoccate tramite i veicoli della flotta Luccaport. Il concorrente dovrà realizzare all’interno del
magazzino dato in concessione un soppalco industriale con dimensione minima di 200 metri
calpestabili e portata utile di 300 kg per metro quadrato che dovrà essere allestito con spazi separati
per lo stoccaggio di merce da parte di ogni cliente che sottoscriverà il servizio e dovrà essere gestito
con un sistema ICT che permetta, tramite applicazione web, di verificare lo stato della merce
depositata ed attivare la richiesta di consegna. Per attivare tale servizio il concorrente si impegna ad
adeguare il magazzino in concessione alle disposizioni di legge che permettano l’attivazione del
servizio di Eco-deposito c/terzi per i volumi di merce prevista.
Nell'esecuzione del progetto e dei lavori necessari alla realizzazione del soppalco, il Gestore dovrà
rispettare le prescrizioni stabilite dalle normative di sicurezza in materia , nonché verificare la
necessità di predisporre eventuali documenti richiesti nella progettazione, come a titolo
esemplificativo il CPI (Certificato Prevenzione Incendi)
Resta inteso inoltre che devono essere mantenute le attuali condizioni igienico-sanitarie della
copertura del capannone.
Questo investimento dovrà essere realizzato e completato entro tre anni dalla concessione.
Il concorrente, pena l’esclusione, dovrà fornire un progetto preliminare (max 10.000 caratteri,
esclusi eventuali disegni e tabelle) su carta libera del progetto “Eco-Deposito c/terzi” con
l’indicazione degli aspetti tecnici, i costi previsti e la tempistica di realizzazione (data di inizio,
completamento e collaudo).
I2 - Progetto fotovoltaico “Luccaport SunPower”(max 10 punti)
Il concorrente si impegna ad installare un impianto fotovoltaico necessario per alimentare la flotta
di veicoli elettrici, con una potenza di picco installata pari ad almeno 7 kWp. La produzione
dell’impianto ed i principali parametri tecnici dovranno essere verificabili tramite applicazioni con
interfaccia web.
Questo investimento dovrà essere realizzato e completato entro due anni dalla concessione.
Il concorrente, pena l’esclusione, dovrà fornire un progetto preliminare (max 10.000 caratteri,
esclusi eventuali disegni e tabelle) su carta libera del progetto “Luccaport SunPower” con
l’indicazione degli aspetti tecnici, i costi previsti e la tempistica di realizzazione (data di inizio,
completamento e collaudo).
I3 - Altri ulteriori progetti di sviluppo (max 5 punti)
Il concorrente è libero di proporre altri progetti di investimento per lo sviluppo del servizio dato in
concessione. Gli eventuali progetti proposti dovranno essere coerenti con le finalità della
concessione e di essi dovrà tassativamente essere fornito un progetto di massima (max 10.000
caratteri, esclusi eventuali disegni e tabelle) su carta libera con l’indicazione degli aspetti tecnici, i
costi previsti e la tempistica di realizzazione (data di inizio, completamento e collaudo). Questi
progetti dovranno essere operativi entro il terzo anno dalla data di avvio della concessione.
II - METODO DI VALUTAZIONE DELLE
OFFERTE D’INVESTIMENTO DI CUI AL PUNTO I)
Investimento per la realizzazione del progetto “Eco-Deposito” c/terzi
Il massimo punteggio associato alle offerte per gli investimenti relativi alla realizzazione del
progetto eco deposito c/terzi è pari complessivamente a 10 punti, così ripartiti:
•
Criterio 1: Fino a 4 punti attribuibili in funzione della qualità e completezza del sistema
progettato (calcolati sulla base degli indicatori di offerta PesoI riportati nella seguente tabella 1);
•
Criterio 2: Fino a 3 punti attribuibili in funzione della data di messa in esercizio del sistema
nella sua completezza;
•
Criterio 3: Fino a 3 punti attribuibili in funzione dalla dimensione in metri quadrati della
superficie utile calpestabile del soppalco.
Criterio 1
I punti attribuiti sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PC1off = ∑ [MPCI x PesoI]
dove:
PC1off = Punti attribuiti all’Offerta in applicazione del Criterio 1.
∑ […..] = Sommatoria estesa al numero di Indicatori di offerta.
MPCI = Punteggio Parziale attribuito dalla Commissione Giudicatrice all’i-esimo Indicatore di
offerta riportato in Tabella 1 - Indicatore di offerta PesoI, calcolato come media aritmetica sui
Punteggi Parziali (da 0 a 4) espressi da ogni Componente della Commissione all’i-esimo indicatore
di offerta PesoI riportato in tabella 1).
PesoI = Peso attribuito all’i-esimo Indicatore di offerta I
Nella seguente tabella sono elencati gli Indicatori di Offerta I che saranno considerati dalla
Commissione Giudicatrice e per ciascuno è definito il relativo PesoI
Indicatore di offerta
PesoI
Semplicità di utilizzo, sicurezza e completezza delle informazioni prodotte dal 0,4
sistema ICT necessario per la gestione, il monitoraggio dell’effettuazione del
servizio da parte del soggetto gestore, diversificazione e semplicità di utilizzo dei
servizi di comunicazione resi ai clienti, con in qualunque condizione di suo
esercizio.
Accessibilità da parte dell’operatore e dell’eventuale cliente e attrezzaggio e set 0,3
up del soppalco e numero di clienti potenzialmente servibili.
Qualità e caratteristiche strutturali e tecnico prestazionali.
0,3
Tabella 1 - Indicatore di offerta PesoI
Si precisa che il valore di PC1off calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla
prima cifra decimale più vicina.
Ad es., nell’ipotesi di una commissione composta 3 membri, i quali esprimano per il primo
indicatore di offerta in tabella 1 rispettivamente punti 3, 4, 2 il valore MPCI sarà pari a 3; per il
secondo indicatore di offerta in tabella 1 esprimano rispettivamente punti 2, 1, 3 il valore MPCI sarà
pari a 2 ed infine per il terzo indicatore in tabella 1 esprimano rispettivamente punti 4, 4, 4 il valore
MPCI sarà pari a 4 e quindi il valore di MPCI x PesoI sarà pari a 3 x 0,4 per il primo indicatore, 2 x
0,3 per il secondo indicatore ed infine 4 x 0,3 per il terzo e quindi complessivamente il valore
PC1off sarà pari 1,2 + 0,6 + 1,2 = 3.
Criterio 2
I punti attribuiti sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PC2off = 6 - 0,166667 x MToff
dove:
PC2off = Punti attribuiti all’offerta in applicazione del Criterio 2.
MToff = Numero mesi trascorsi tra data di inizio vigenza del Contratto di Servizio e data in cui il
Sistema entrerà in esercizio completo in tutte le sue parti, funzioni e servizi. Questa data è quella
per la quale il Concorrente si è impegnato con il Progetto Preliminare.
Si precisa che il presente investimento dovrà essere realizzato e completato entro i primi tre anni.
Pertanto il massimo valore ammesso di MToff è pari a 36. Inoltre, dato che è poco probabile che
questo progetto di investimento possa essere attivato in meno di 18 mesi, il valore minimo ammesso
di Mtoff è pari a 18.
Il Criterio 2 è applicato solo per le Offerte che abbiamo ricevuto almeno 2 punti in applicazione del
Criterio 1; se un’Offerta ha ottenuto meno di 2 Punti in applicazione del Criterio 1 per essa PC2off
è posto pari a zero.
Il valore di PC2off calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla prima cifra
decimale più vicina.
Criterio 3
I punti attribuiti sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PC3off = 3 x SOff/SMax
dove:
PC3off = Punti attribuiti all’offerta in applicazione del Criterio 3.
SOff = Superficie utile calpestabile del soppalco di cui all’investimento
SMax = Massimo valore di SOff considerando soltanto le offerte che abbiamo ottenuto almeno 2
Punti in applicazione del Criterio 1.
Il Criterio 3 è applicato solo per le Offerte che abbiano ricevuto almeno 2 Punti in applicazione del
Criterio 1; se un’Offerta ha ottenuto meno di 2 Punti in applicazione del Criterio 1 per essa PC3off
è posto pari a zero.
Il valore di PC3off calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla prima cifra
decimale più vicina.
Investimento per la realizzazione del progetto “LuccaPort SunPower”
Il massimo punteggio associato alle offerte per gli investimenti relativi alla realizzazione del
progetto di tetto fotovoltaico “LuccaPort SunPower” è pari complessivamente a 10 punti, così
ripartiti:
•
Criterio 1: Fino a 4 punti attribuibili in funzione della qualità e caratteristiche strutturali e
tecniche dell’impianto progettato;
•
Criterio 2: Fino a 4 punti attribuibili in funzione della data di messa in esercizio del sistema
nella sua completezza;
•
Criterio 3: Fino a 2 punti attribuibili in funzione dalla dimensione in kWp (kilowatt picco
nominale dell’impianto).
Criterio 1
I punti attribuiti sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PC1off = PCI
dove:
PC1off = Punti attribuiti all’Offerta in applicazione del Criterio 1.
PCI = Punteggio Complessivo attribuito dalla Commissione Giudicatrice, calcolato come media
aritmetica sui Punteggi (da 0 a 4) espressi da ogni Componente della Commissione, in funzione
della qualità e caratteristiche strutturali e tecniche dell’impianto progettato.
Si precisa che il valore di PC1off calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla
prima cifra decimale più vicina.
Criterio 2
I punti attribuiti sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PC2off = 6 - 0,166667 x MToff
dove:
PC2off = Punti attribuiti all’offerta in applicazione del Criterio 2.
MToff = Numero mesi trascorsi tra data di inizio vigenza del Contratto di Servizio e data in cui il
Sistema entrerà in esercizio completo in tutte le sue parti, funzioni e servizi. Questa data è quella
per quale il Concorrente si è impegnato con il Progetto Preliminare.
Si precisa che l’investimento, come indicato nell’Allegato E “Offerta tecnica: Investimenti
programmati”, dovrà essere realizzato e completato entro i primi tre anni. Pertanto il massimo
valore ammesso di MToff è pari a 36. Inoltre, dato che è poco probabile che questo progetto di
investimento possa essere attivato in meno di 12 mesi, il valore minimo ammesso di Mtoff è pari a
12.
Il Criterio 2 è applicato solo per le Offerte che abbiamo ricevuto almeno 2 punti in applicazione del
Criterio 1; se un’Offerta ha ottenuto meno di 2 Punti in applicazione del Criterio 1 per essa PC2off
è posto pari a zero.
Il valore di PC2off calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla prima cifra
decimale più vicina.
Criterio 3
I punti attribuiti sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PC3off = 2 x Koff/KMax
dove:
PC3off = Punti attribuiti all’offerta in applicazione del Criterio 3.
Koff = kWp di potenza di picco nominale dell’impianto di cui all’investimento.
KMax = Massimo valore di Koff considerando soltanto le offerte che abbiamo ottenuto almeno 2
Punti in applicazione del Criterio 1.
Il Criterio 3 è applicato solo per le Offerte che abbiano ricevuto almeno 2 Punti in applicazione del
Criterio 1; se un’Offerta ha ottenuto meno di 2 Punti in applicazione del Criterio 1 per essa PC3off
è posto pari a zero.
Il valore di PC3off calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla prima cifra
decimale più vicina.
Ulteriori progetti di sviluppo
Il massimo punteggio associato alle offerte per altri progetti di investimento di cui al precedente
punto I3 è pari complessivamente a 9 punti. Il concorrente può proporre fino ad un massimo di tre
progetti, ognuno dei quali verrà valutato dalla Commissione secondo le seguenti specificazioni,
potendo attribuire ad ogni progetto fino ad un massimo di 3 punti. Il punteggio totale per la voce
“I3” è dato dalla somma dei punteggi risultanti dalla valutazione dei singoli progetti.
I punti attribuiti ad ogni progetto sono dati dall’applicazione della seguente formula:
PCoff = ∑ [MPCI x PesoI]
dove:
PCoff = Punti attribuiti all’Offerta Progetto “n”
∑ […..] = Sommatoria estesa al numero di Indicatori di offerta.
MPCI = Punteggio Parziale attribuito dalla Commissione Giudicatrice all’i-esimo Indicatore di
offerta riportato in Tabella 2-“Indicatore di offerta PesoI”, calcolato come media aritmetica sui
Punteggi Parziali (da 0 a 3) espressi da ogni Componente della Commissione all’i-esimo indicatore
di offerta PesoI riportato in tabella 2.
PesoI = Peso attribuito all’i-esimo Indicatore di offerta I
Nella seguente tabella sono elencati gli Indicatori di Offerta I che saranno considerati dalla
Commissione Giudicatrice e per ciascuno è definito il relativo PesoI
Indicatore di offerta
PesoI
Qualità tecnica, coerenza con le finalità del servizio e
risultati attesi in termini economici, sociali ed ambientali.
0,6
Dimensione economica e tempistica di realizzazione.
0,4
Tabella 2 - Indicatore di offerta PesoI
Si precisa che il valore di PCoff calcolato con la formula sopra esposta viene arrotondato alla prima
cifra decimale più vicina.