lettera ici11 - Comune di Montefalco

COMUNE DI MONTEFALCO
PROVINCIA DI PERUGIA
Ufficio tributi
I. C. I.
ISTRUZIONI PER IL PAGAMENTO DELL’ICI ANNO 2011
CON DELIBERAZIONE DI C.C. N. 11 DEL 19.4.2011 SONO STATI CONFERMATI I
PARAMETRI E LE ALIQUOTE DELL’ANNO 2010.
L’ICI NON E’ DOVUTA PER L’ABITAZIONE PRINCIPALE del soggetto passivo e relative pertinenze, ad eccezione
degli immobili classificati nelle Categorie Catastali A/1 (abitazione di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9
(castelli e palazzi artistici), ai sensi del D.L 27.5.2008 n.93.
Per abitazione principale si intende:
1) L'abitazione di residenza anagrafica del soggetto passivo ICI;
2) Gli alloggi regolarmente assegnati dagli Istituti Autonomi per le Case Popolari;
3) Le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa adibite ad abitazioni principali dei
soci assegnatari;
4)Le pertinenze al servizio dell’abitazione principale a condizione che le stesse non risultino locate o concesse in uso
a terzi a qualsiasi titolo
L’ICI E’ DOVUTA IN MISURA RIDOTTA, con applicazione dell’aliquota del 5 per mille e detrazione di € 250,00 per
l’abitazione data in uso gratuito a familiari di primo grado in linea retta (genitori/figli e viceversa) con esclusione
delle categorie catastali A1-A8 e A9
PER LE AREE EDIFICABILI l’ICI va calcolata sulla base dei valori venali di riferimento di cui alla delibera C.C.n.14
del 29.3.2003 come di seguito riportato:
DESTINAZIONE URBANISTICA “B” residenziale di completamento
- FRAZIONI con concessione edilizia richiesta o rilasciata € 37,00/mc realizzabile
- FRAZIONI senza concessione edilizia richiesta o rilasciata € 28,00/mc realizzabile
- ZONA LIMITROFA CAPOLUOGO con concessione edilizia richiesta o rilasciata € 49,00/mc realizzabile
- ZONA LIMITROFA CAPOLUOGO senza concessione edilizia richiesta o rilasciata € 37,00/mc realizzabile
DESTINAZIONE URBANISTICA “C” residenziale
- FRAZIONI con lottizzazione presentata o rilasciata € 31,00/mc realizzabile
- FRAZIONI senza lottizzazione presentata o rilasciata € 22,00/mc realizzabile
- ZONA LIMITROFA CAPOLUOGO con lottizzazione presentata o rilasciata € 43,00/mc realizzabile
- ZONA LIMITROFA CAPOLUOGO senza lottizzazione presentata o rilasciata € 31,00/mc realizzabile
DESTINAZIONE URBANISTICA “D” per insediamenti produttivi
- ZONA UNICA
- con lottizzazione presentata o rilasciata € 22,00/mq.
- senza lottizzazione presentata o rilasciata € 18,00 mq.
DESTINAZIONE URBANISTICA “F3” o “campeggi”
- ZONA UNICA
- con lottizzazione presentata o rilasciata € 28,00/mc. realizzabile
- senza lottizzazione presentata o rilasciata € 22,00/mc realizzabile
I predetti valori possono essere ridotti per motivazioni oggettive che limitano o condizionano l’utilizzazione
edificatorie delle aree secondo la seguente tabella:
1)
2)
3)
4)
5)
il valore è ridotto del 30% per quelle aree fabbricabili che per la loro conformazione non sono utilizzabili in
modo autonomo, a causa dei parametri urbanistici da rispettare, quali le distanze dai confini dagli edifici,
dalle strade, dalle infrastrutture ecc. solo nel caso in cui non sussista oggettivamente la possibilità di
accorpamento della potenzialità edificatoria con altre aree libere adiacenti della stessa proprietà;
il valore è ridotto del 30% per quelle aree fabbricabili la cui effettiva edificazione sia compromessa dalla
conformazione del suolo;
il valore è ridotto del 20% per quelle aree fabbricabili la cui effettiva edificazione sia compromessa dalla
difficoltà di accesso al lotto;
Non sono soggette ad imposta ICI tutte quelle aree sebbene classificate come edificabili, costituiscono
pertinenze di edifici esistenti. Tale esclusione trova applicazione anche nel caso in cui la potenzialità
edificatoria consenta un incremento di superficie utile complessiva non superiore al 20% di quella esistente.
L’esclusione non opera quando l’area risulta iscritta al catasto come entità autonoma.
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I coefficienti di abbattimento non sono cumulabili, pertanto qualora un’area sia soggetta a più tipologie di vincolo
l’abbattimento compete nella misura pari a quella del vincolo avente maggiore peso.
ALIQUOTE E DETRAZIONI
Aliquota agevolata pari al 5 per mille con detrazione di € 120,00 per:
- Immobili censiti catastalmente nelle categorie A/1-A/8 – A/9 adibiti ad abitazione principale
Aliquota ridotta pari al 5 per mille con detrazione di € 250,00 per:
- immobili dati in uso a familiari di primo grado in linea retta (genitori/figli e viceversa) con
esclusione delle categorie catastali A1-A8 e A9
Aliquota ridotta pari al 5 per mille
- immobili concessi in locazione, a titolo di abitazione principale, alle condizione definite dagli
accordi di cui alla L.431/98
Aliquota maggiorata pari al 7 per mille per:
- Immobili a disposizione ed aree fabbricabili
Aliquota ordinaria pari al 6,8 per mille per:
- Tutte le tipologie di immobili non comprese in quelle precedenti
.
SCADENZA PAGAMENTO:
ACCONTO: entro 16 giugno 2011
SALDO: dal 1° al 16 dicembre 2011
VERSAMENTO UNICO: entro la scadenza dell’acconto (16 giugno 2011)
L'acconto è pari al 50% dell'imposta dovuta per il 2011 calcolata sulla base delle aliquote e delle detrazioni
dell'anno 2010. La seconda rata è a saldo dell'imposta dovuta per l'intero anno, con eventuale conguaglio sulla
prima rata. E' ammesso il versamento unico, considerando naturalmente le aliquote e detrazioni dell’anno 2011
entro la scadenza dell'acconto.
MODALITA’ DI VERSAMENTO:
I versamenti si possono effettuare:
utilizzando gli appositi bollettini postali intestati al Comune di Montefalco Servizio Tesoreria ICI su
conto corrente n.12245619.
E' possibile eseguire il pagamento presso tutti gli uffici postali d'Italia ed a mezzo bollettino Online collegandosi
al sito internet www.poste.it
Con il modello F24 che consente al contribuente di compensare l'imposta con eventuali crediti maturati per
altri tributi erariali (irpef, iva, ecc.).
E’possibile effettuare il versamento presso tutti gli uffici postali d'Italia e tutte le banche d'Italia.
RAVVEDIMENTO:
Il Contribuente che non ha versato l'imposta nei termini previsti può effettuare il versamento tardivo avvalendosi
della procedura "Ravvedimento Operoso" ai sensi art. 13 comma 1 lettera a) del D.Lgs 472/97, che si realizza con il
pagamento
contestuale
della
sanzione
ridotta,
dell’imposta
e
degli
interessi
moratori
maturati.
DICHIARAZIONE ICI :
1. E’ fatto obbligo da parte dei soggetti passivi d’imposta la presentazione della dichiarazione I.C.I. nei casi in cui gli
elementi rilevanti ai fini dell’imposta dipendano da atti per i quali non sono applicabili le procedure telematiche,
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previste dall’articolo 3-bis del D.Lgs. 18 dicembre 1997, n.463, così come previsto dal comma 174, art.1 della legge
27 dicembre 2006, n.296 e dal Provvedimento dell’Agenzia del Territorio del 18 dicembre 2007.
2. E’ fatto obbligo da parte dei soggetti passivi d’imposta la presentazione di dichiarazioni in forma di
autocertificazione sui modelli predisposti dall’Ente, nei seguenti casi:
a) per l’utilizzo ai fini I.C.I. dell’aliquota ridotta per le abitazioni (e relative pertinenze)concesse in uso gratuito ai
figli/genitori ed adibite ad abitazioni principali;
b) per l’utilizzo ai fini I.C.I. dell’aliquota ordinaria per le abitazioni (e relative pertinenze) concesse in locazione
La dichiarazione I.C.I. va presentata, a pena di applicazione delle sanzioni, entro i termini per la presentazione delle
dichiarazioni fiscali relative al medesimo anno.
La dichiarazione ICI deve essere presentata una sola volta e successivamente solo se si verificano variazioni nei dati
inizialmente dichiarati.
Montefalco, 09 maggio 2011
IL RESPONSABILE AREA ECONOMICO FINANZIARIA
f.to DR.LUCA TOCCHIO
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