TASI - che cos`è - Comune di Opera

TASI - che cos'è
Cos’è la TASI - Tassa sui servizi indivisibili
E’ un tributo che serve a pagare i "servizi indivisibili" della città, quali ad esempio:
• Manutenzione del patrimonio
• Polizia Locale
• Viabilità, trasporti, illuminazione
• Gestione verde pubblico
• Manutenzione del territorio
La TASI ad Opera si paga solo sull’abitazione principale e le sue pertinenze, escluse quelle classificate
nelle categorie catastali A/1 – A/8 e A/9 (case signorili, ville e castelli), sulle quali si paga l’IMU.
La TASI non si paga su tutti gli altri immobili (ad esempio laboratori, negozi, capannoni, box non di
pertinenza dell’abitazione principale). Anche su questi immobili, infatti, si paga l’IMU.
Quando si paga
Si può pagare in 2 rate:
• metà entro il 16 giugno (acconto) ***
• metà entro il 16 dicembre(saldo)
oppure in un’unica rata entro il 16 giugno.
*** N.B.: La scadenza dell’acconto (nonché quella della soluzione unica) del 16 giugno è oggetto di probabile
slittamento a metà settembre. Non appena promulgato il decreto verranno apportate le opportune modifiche
alle informazioni di cui sopra. ***
Chi deve pagarla
Pagano la TASI:
•
•
•
i proprietari dell’abitazione principale e delle sue pertinenze, tranne quelle delle categorie catastali
A/1 – A/8 e A/9. Parliamo, quindi, della casa in cui le persone risiedono;
i titolari del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie sull’abitazione
principale;
il coniuge vedovo (superstite) che continua ad abitare nell’abitazione principale. Gli altri eredi, invece,
su quella casa non devono pagare la TASI.
Per approfondire:
Che cos’è l’abitazione principale?
L’abitazione principale è la casa in cui il contribuente e il suo nucleo familiare vivono abitualmente e
hanno la residenza anagrafica. Deve essere inoltre composta da una sola unità immobiliare. Se l’abitazione
ha più unità immobiliari, solo una può essere considerata abitazione principale, le altre sono classificate
come altri immobili.
Che cosa sono le pertinenze dell’abitazione principale?
Le pertinenze dell’abitazione principale sono:
categoria catastale C/2 (max 1 unità):
- la cantina
- la soffitta
categoria catastale C/6 (max 1 unità):
- il posto auto scoperto
- il box
Perché si paga
I servizi indivisibili erano in gran parte pagati dai trasferimenti statali, che però negli anni si sono
progressivamente ridotti e ora sono una voce residuale del bilancio.
Quanto si paga
La TASI si calcola sull’aliquota del 1,9 per mille, decisa dal Consiglio comunale il 28 maggio 2014.
Il Comune di Opera non ha previsto detrazioni.
Calcolare la TASI passo passo
1. Per calcolare la TASI bisogna innanzitutto conoscere la rendita catastale. Trovate la rendita catastale
sul rogito, sulla dichiarazione di successione o sulla visura catastale.
2. Aggiungete alla rendita catastale il 5%. Ottenete, così, la rendita catastale rivalutata.
3. Moltiplicate poi la rendita catastale rivalutata per 160, un moltiplicatore previsto dalla legge. Così
facendo ottenete il valore catastale rivalutato.
4. Applicate poi al valore ottenuto l’aliquota del 1,9 per mille prevista dal Comune per l’abitazione
principale e le sue pertinenze.
Il risultato è l’importo della TASI da versare per il 2014.
n.b. se possedete la casa da meno di 12 mesi, la TASI viene proporzionata ai mesi di possesso.
15 giorni di possesso sono considerati 1 mese intero, fino a 14 giorni il mese non viene considerato.
L’importo della TASI va arrotondato all’euro per difetto se i centesimi della cifra sono 49, per eccesso se i
centesimi sono più di 49.
Come si calcola
Potete compilare il modello F24:
• al CAF
• a mano, seguendo le istruzioni di calcolo su questa pagina
• con questo software on line.
Come si compila il modello F24 on line
Ricordati di compilare i campi:
• il codice del comune: G078
• l’aliquota TASI: 1,9 per mille
• la detrazione TASI: 0 ( Non c’è detrazione TASI)
• la rendita catastale non rivalutata: trovi questo valore sul rogito
• la percentuale di possesso: in base alla propria situazione
• altri proprietari residenti: indicare 0. Dato ininfluente ai fini del calcolo per il nostro Comune
• il numero dei figli residenti: devono indicare 0. Dato ininfluente ai fini del calcolo per il nostro Comune
Come si paga
Con la stessa modalità dell’IMU, cioè esclusivamente con il modello F24 da pagare in banca o in posta.
Riferimenti normativi
Il tributo per i servizi indivisibili – TASI è disciplinato dall’art. 1, comma 639 e seguenti della Legge
27.12.2013 n. 147 (Legge di stabilità 2014).
Si devono inoltre considerare:
- Decreto Legge 6 marzo 2014, n. 16 convertito con modificazioni dalla Legge 2 maggio 2014, n. 68 che
apporta modifiche alla Legge n. 147/2013;
- l’art. 13 del Decreto Legge 6 dicembre 2011, n. 201 convertito con modificazioni dalla Legge 22 dicembre
2011, n. 214 ;
Sono da considerare anche:
- l’articolo 9 del Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23 e successive modificazioni che detta la disciplina
originaria dell’I.M.U. e il Decreto Legislativo 30 dicembre 1992, n. 504 istitutivo dell’I.C.I., in quanto
compatibili, entrambi richiamati dalla norma sopra citata;