condizioni di vendita
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condizioni di vendita
TERMINIECONDIZIONIGENERALI Art.1Definizioni: • ExpòInvest.S.r.l.:Titolareegestoredelsitodiasteon-lineinternethttp://www.astexpo.it,consedeinMelzo,ViaCristoforoColombo,8/b, P.IVA-C.F.07744980967. • • • • • • • • • • • • • • • • www.astexpo.it:IlsitowebgestitodaExpòInvest.S.r.l.perlavenditadibenisucommissione Asta:Venditaon-linedibenipubblicatasuwww.astexpo.it Lotto:BeneodinsiemedibenidisponibiliallavenditapresentiinAsta CondizioniGenerali:lepresentiterminiecondizioni CondizioniSpecifiche:Terminiecondizionispecifichedell'Asta Cauzione:Importodaversareperlapartecipazioneal'Asta,oveindicato. PrezzoBase:Prezzodipartenzadeisingolilotti Offertaattuale:PrezzoattualedelLotto Offerta:importoinseritodall'utenteperaumentareilprezzoattualedellotto RilancioMinimo:Importoprestabilitochevasommatoalprezzoattualeperpoterinserirel'offerta. ExtensionTime:Tempodisponibileoltreladataterminedell'astaperlapresentazionediulteriorioffertemigliorativa. Utenteregistrato:Utenteiscrittoawww.astexpo.it Aggiudicazioneprovvisoria:DichiarazionediExpòInvestchel’utentehafattooffertamigliore. Aggiudicazione:Dichiarazionedegliorganidellaproceduracheunlottovienevendutoalmaggiorofferente. Prezzodivendita:ImportodiAggiudicazionedellottonelmomentoincuil'astasiintendeconclusa Buyer'sPremium:Importoinpercentuale,calcolatosull'imponibiledelprezzodivenditadichiaratoinAggiudicazione 2.Applicabilità: Lepresenticondizionisiapplicanoall'utilizzodelsitowww.astexpo.ite,inparticolare,allapubblicazione,allosvolgimentodell'Astanonchéaiterminie condizionidipartecipazionedegliutenti. 2.2.CondizioniSpecifiche LepresenticondizionisonoapplicabilisalvodiverseindicazionifornitedalleCondizioniSpecifichediognisingolaASTA. 3.Tipologiediaste ExpòInvest.S.r.l.proponeaipropriutentiregistratidipartecipareavarietipologiediaste,diseguitovengonoelencateletipologiediasteoltrechei terminidiraccoltadiofferte; “ASTEXPOreservedauction”E’unavenditaonlineatempoconduratavariabileeconunabased’astaprestabilita.Perparteciparegliutentidevono versareildepositocauzionaleindicatonellecondizioniSPECIFICHE,ExpòInvest.S.r.l.autorizzeràl’utenteperpotereffettuareofferteunavolta accreditatalacauzione.Vincelagaral’utentechealloscaderedelterminehainseritonelsistemal’offertapariopiùaltarispettoallabased’asta.“Time Extension”-ilterminedell'astaèestesoper5minutiqualoragiunganoofferteentrogliultimi5minutialfinedipoterrilanciare.Leaggiudicazioni effettuatedallapiattaformasonoritenute“aggiudicazioniprovvisorie”,ExpòInvest.S.r.l.provvederàarenderedefinitival’aggiudicazioneattraverso emissionedi“confermaaggiudicazione”nellaqualesarannoindicatetutteleinformazionidellaprocedura. “ASTAinstreaming”;E’unatipologiadivenditaattraversoaccessodedicatoaisingolipartecipanti;glistessivengonoaccreditatidaExpòInvest.S.r.l. previodepositocauzionale,l’iniziodell’astaèdispostodaExpòInvest.S.r.l.edèpubblicatoinpiattaforma,gliutentiavrannoadisposizioneunservizio diassistenzapertestecontrolloentro3oredall’iniziodell’asta.Durantelagarailbattitore“online”dall’ultimorilancioeffettua3battuteconuntempo di60secondidaunabattutaall’altra,qualoragiunganooffertedurantele3battuteilsistemaripartedallaprimabattuta.Decorsele3battutesenza ulterioriofferteilsistemaaggiudicheràilbenealmaggiorofferente.Leaggiudicazionieffettuatedallapiattaformasonoritenute“aggiudicazioni provvisorie”,ExpòInvest.S.r.l.provvederàarenderedefinitival’aggiudicazioneattraversoemissionedi“confermaaggiudicazione”nellaqualesaranno indicatetutteleinformazionidellaprocedura. “ASTAatempo”;E’unavenditaonlineatempoconduratavariabileeconunabased’astaprestabilita.Vincelagaral’utentechealloscaderedel terminehainseritonelsistemal’offertapariopiùaltarispettoallabased’asta.“TimeExtension”-ilterminedell'astaèestesoper5minutiqualora giunganoofferteentrogliultimi5minutialfinedipoterrilanciare.Leaggiudicazionieffettuatedallapiattaformasonoritenute“aggiudicazioni provvisorie”,ExpòInvest.S.r.l.provvederàarenderedefinitival’aggiudicazioneattraversoemissionedi“confermaaggiudicazione”nellaqualesaranno indicatetutteleinformazionidellaprocedura. “OFFERTAlibera”;E’unavenditaonlineatempoconbased’astapariazero.Vincelagaral’utentechealloscaderedelterminehainseritonelsistema l’offertapiùalta.Leaggiudicazionieffettuatedallapiattaformasonoritenute“aggiudicazioniprovvisorie”,ExpòInvest.S.r.l.provvederàarendere definitival’aggiudicazioneattraversoemissionedi“confermaaggiudicazione”nellaqualesarannoindicatetutteleinformazionidellaprocedura. “MANIFESTAZIONEd’interesse”;E’unaformadi“invitoadoffrire”.Ibenioglistockmessiinvenditaattraversotalemodalitàriportanounvaloredi stimaindicativo.Gliutentipossonoinserire,entroloscaderedeltermineultimoconsentitodalsistema,unapropostadiacquistovincolantecheverrà successivamentevalutatadagliorganicompetenti(AutoritàGiudiziaria,Curatore,Commissionarioecc.).“TimeExtension”-ilterminedell'astaèesteso per5minutiqualoragiunganoofferteentrogliultimi5minutialfinedipoterrilanciare.Leaggiudicazionieffettuatedallapiattaformasonoritenute “aggiudicazioniprovvisorie”,ExpòInvest.S.r.l.provvederàarenderedefinitival’aggiudicazioneattraversoemissionedi“confermaaggiudicazione”nella qualesarannoindicatetutteleinformazionidellaprocedura. “VENDITAcongiunta”.IbenivengonomessiinvenditainununicoLOTTO,glistessisonopubblicatisingolarmentealfinedipoterdaremaggiori informazionisuognibene.L’utenteregistratopuòeffettuareoffertasolosullottocompleto.“TimeExtension”-ilterminedell'astaèestesoper5minuti qualoragiunganoofferteentrogliultimi5minutialfinedipoterrilanciare.Leaggiudicazionieffettuatedallapiattaformasonoritenute“aggiudicazioni provvisorie”,ExpòInvest.S.r.l.provvederàarenderedefinitival’aggiudicazioneattraversoemissionedi“confermaaggiudicazione”nellaqualesaranno indicatetutteleinformazionidellaprocedura. 4Pubblicazionedelleaste Leastesarannopubblicatesulsitowww.astexpo.itconindicazionedelledatedisvolgimento,dateperlevisiteedelencodeilotti. 4.Svolgimentodell'Asta Ognisingolaastasaràpubblicatasuwww.astexpo.itconterminiecondizionimeglioindicatinelleCondizioniSpecifiche.ExpòInvest.siriservaildiritto diannullare,prolungareointerromperel'astaasuoinsindacabilegiudizio. L'utenteregistratoe'consapevoledellepossibiliproblematichesiaoggettivechesoggettivederivantidall'utilizzodiun'astaon-linesvoltaattraverso internetperlequaliExpòInvest.nonpotràessereritenutaresponsabile. ExpòInvest.nonrispondeperdannooresponsabilitàdirettie/oindirettisalvodoloocolpagravedellastessa.InmodoassolutoExpòInvest.non rispondedi:azionidirettedell'utentechepossonoarrecaredannoomalfunzionamentoalsistema,indisponibilitàdivisualizzazionee/odiutilizzodi www.astexpo.it,usoillecitodiwww.astexpo.it,qualsiasieventosuccessivoallaconclusionedell'asta. Inoltre,pertuttoquantononprevistonellepresenticondizionigeneralivarrannoleprevisionicontenutenelleCondizionidiutilizzodelsitointernet www.astexpo.it. 5Partecipazioneall'asta L'utenteregistrato,perpartecipare,deveaccedereconlepropriecredenzialialportalewww.astexpo.it. Nelcasosiarichiestoundepositocauzionaleperpartecipareall'asta,l'utenteregistratononsaràabilitatoallapartecipazionesenonprevia autorizzazionediExpòInvest..L'autorizzazionesaràdatadaExpòInvest.soloadavvenutoincassodellacauzione.Lemodalitàdiversamentodella cauzione,ovepresenti,sarannoindicatenelleCondizioniSpecifichedell'asta Nelcasoipartecipantiall'astanonsiaggiudichinoalcunbene,lacauzioneverràrestituitaentro2giornilavoratividaltermineultimodell'asta,senza interessi. Incasodiaggiudicazionediunoopiùlotti,ildepositocauzionalesaràrestituitodopochel’acquirenteavràprovvedutoadeffettuareilritirodeibeni acquistatiinasta,previaautorizzazionefornitadagliorganidellaprocedura.Afronteditalefattispecie,ildepositocauzionalepotràesseretrattenutoa coperturadeglieventualioneridioccupazionedispaziedareericonducibiliallaProcedura. Ildepositocauzionaleverràtrattenutoincasodimancatorispettodeiterminigeneralidipagamentodeilottiaggiudicati. 6.PresentazionedelleOfferte Leoffertediacquistodeilottipotrannoessereformulatedall'utenteregistrato,eventualmenteautorizzatoallapartecipazione,all'internodiognisingola schedadellottopresentesuwww.astexpo.it. Leoffertesarannovincolatesempreallaverificadellacorrispondenzaaiprezziindicatiedallecondizionidirilancio.ExpòInvest.siriservalapossibilitàdi annullarel'offertanelcasoincuivenganorilevateincongruenzeconquantoindicatonelleCondizioniGeneralieCondizioniSpecifiche. Nelmomentoincuil'utenteregistratoinserisceun'offerta,questapuòesseresuperatadaun'offertadialtriutenti.L'utente,aquestopunto,saràtenuto adinserireun'altraoffertastaticaperaggiudicarsiillotto. Leoffertesarannoritenutevalidesolosepresentatenell'arcoditempodisvolgimentodell'asta.Nelcasoincuiofferteverrannoricevutenei5minuti antecedentiilterminedell'asta,iltempoutilepereffettuarealtreoffertesiprolungheràdialtri5minutialfinedipermettereaglialtriutentirilanci. 7.Aggiudicazionedeilotti Alterminedell'astainizieràlafaseistruttoriadiaggiudicazionedeilotticheavràduratamassimadi48orelavorative.Alterminedellafaseistruttoria verràdatacomunicazionedellaeffettivaaggiudicazionefinalealmigliorofferente. ExpòInvest.siriservaildirittodisospenderel’astaol’aggiudicazionedeilottiancheprimadelterminedell'asta,siaasuoinsindacabilegiudizio,siain casovengapresentataun'offertacongruaeconfermata. L'aggiudicazioneèvincolataall'avvenutaricezionedeldepositocauzionale. 8.Pagamento L’Acquirentehal’obbligodifaraccreditare,entro5giorni(nonsicalcolanoisabati,ledomenicheedigiornifestivi)dallaconfermadiaggiudicazione,il PrezzodiVenditasulnumerodicontoindicatodaAstExpO.IlpagamentodeveavvenireinEurooppureinun’altravalutaindicatadaAstExpO. QualorailPrezzodiVenditavengacorrispostoinritardo,AstExpOaddebiteràall’Acquirenteil10%delPrezzodiVendita,qualeimportoforfetarioperle spesediritiroe/ospeseextragiudiziarie,maggioratodegliinteressicommercialilegalisull’importoancoradovuto,aumentatodel3%subaseannuale,a decorreredalgiornoentrocuiavrebbedovutoavvenireilpagamentosinoalgiornodell’effettivopagamento. L'utenteregistratoaggiudicatariodiunoopiùlottiètenutoarispettarelecondizionispecifichedell'astadoveverrannospecificatiiterminiperil pagamentoedilritiroelerelativeclausoledirisarcimentoincasodimancatorispettodellesuddettecondizioni.Nell'eventualitàcheilpagamentodegli importidovutinonvengaperfezionatoentroiterministabiliti,lavenditasiintenderàautomaticamenterisoltaeildepositocauzionalesaràtrattenuto atitolodipenalerisarcitoria,conconseguentedecadenzadell'aggiudicazione,inaccordoconilcommittente. 9.Ritiro DopoaverriscontratoilpagamentodellaconfermadiaggiudicazioneAstExpOprovvederàacontattarel’acquirenteil qualepuò(far)ritirareil/iLotto/iinquestione,nelpostoeall’oraindicatidaAstExpO,esibendoappropriatodocumentod’identità. L’AcquirenteètenutoalritiroentroenonoltreladataindicatanelleCondizioniSpecialiperleAsteonline.AstExpO puòstabilirecheundeterminato/iLotto/ipossa/noessereritirato/isoltantodopolaconsegnadialtriLotti. DopolaConsegna,ilContrattodiVenditanonpuòpiùessererisoltooannullatodall’Acquirente. QualorarisulticheunLottononpuòessereconsegnatoacausadipretesediterzioperilfattochelaconsegnapotrebbecausaredanniinaccettabiliagli edificioaiterreniincuisitrovailLottoorisultiesseremoltogravosainaltromodo,AstExpOhaildirittodirisolvereilContrattodiVendita.Tale risoluzionehaluogopere-maile/oletteraraccomandataall’Acquirente,all’indirizzoindicatodaquest’ultimo,dopodicheAstExpO e/oilVenditorenonsonopiùtenutiarestituiregliimportigiàversatidall’AcquirenteaAstExpOnell’ambitodell'acquistodel/iLotto/i. L’Acquirente,il/icuiLotto/iostacoli/noilritirodialtrilotti,ètenutoaprovvederealritirodel/iproprio/iLotto/iimmediatamentedopoaverricevutoemaile/onotificadapartediAstExpOall’indirizzoindicatodall’Acquirente.IncasodiinadempienzaAstExpOhaildirittodiprovvedereataleritiroed eventualmenteimmagazzinaggiodapartediterzi,atotaleonereerischiodell’Acquirente. L’Aacquirentehal’obbligo dismontaree/odisassemblareconcurail/iproprio/iLotto/iediritirarlo/i.Ètotalmenteresponsabiledeidanniarrecatiinmeritoall'altruiproprietà.In oltrehal'obbligodimanlevareAstExpOedilVenditoredaognipretesaditerzi,derivantedatalesmontaggio,disassemblaggioeritiro. Durantelosmontaggio,disassemblaggioeritirodel/iproprio/iLotto/i,l’AcquirenteètenutoaseguireleistruzionidiAstExpOe/odellepersoneda questiincaricate. L’Acquirenteètenutoadassicurarsididisporre,ochelepersonecheperluiprovvedonoallosmontaggio,disassemblaggioeritirodispongano,delle autorizzazioninecessarie.AstExpOe/oilVenditorenonpossonoessereneritenutiresponsabilinecitatiacausadellamancanzadelleautorizzazioni necessariee/odellaviolazionedidisposizionigovernativedurantelosmontaggio,disassemblaggioe/otrasportodaparteoanomedell'Acquirente. Nellesituazioniincuisia/risultinecessariaperlarimozionedi(un)Lotto/iaggiudicato/ilademolizionediedifici,questapuòavveniresoltantoprevia consultazioneeautorizzazionescrittadiAstExpOeallecondizionifissatedaquest’ultimonellaconcessionedell’autorizzazione. SeAstExpOlostabilisce,l’Acquirentedovràprestareunacauzionerispettoaeventualidanniagliedificicheverràutilizzata,qualorasiverifichinodei danni,perilpagamentodellalororiparazione,salvoobbligodell’Acquirentedirisarciredannisuperiori.Inassenzadidanni,la cauzioneverràrestituitaall’Acquirente. 10.Aggiudicazionebenimobiliregistrati All’esitodellavendita,AstExpOsioccuperàdigestireinnomeepercontodellaProceduralepratichedipassaggiodiproprietàdeibenimobiliregistrati oggettodivendita,medianteilsupportoelacollaborazionedell’agenziadipraticheautoVARESESERVICES.r.l.,sitainGallarate. Pertanto,unavoltaconclusal’astaeversatidall’aggiudicatarioilprezzodivenditanonchélecommissionid’asta,AstExpOsioccuperàdidarcorsoal passaggiodiproprietàdelbenemobileregistratooggettodivendita. Perilserviziodiassistenzaegestionedellepratichedipassaggiodiproprietàdeibenimobiliregistratisaràdovutodall’aggiudicatario(atitolodi commissionidiagenzia)l’importodi: 123- euro100,00oltreIVAperogniveicoloacquistatodapersonafisicaodasoggettogiuridicononesercentel’attivitàdicommerciantediveicoli, oltreeventualiulteriorioneriditrascrizione; euro100,00oltreIVAperognibeneacquistatodasoggettoesercentel’attivitàdicommercianteoincasodidemolizioneditarghe,oltre eventualiulteriorioneriditrascrizione; euro100,00oltreIVAperognipraticadidemolizioneperesportazione; 4- euro100,00oltreIVAperl’espletamentodellapraticadiaggiornamentodellacartadicircolazionedimezzidotatidicartagialla;Ilpagamento dellasommaindicatadovràesserenecessariamenteeffettuatoprimadellaconclusionedellapraticadipassaggio,penal’impossibilitàdi portareaterminelaproceduradipassaggio. Unavoltaconclusal’astaeconfermataladefinitivitàdell’aggiudicazione,AstExpOmetteràincontattol’aggiudicatarioconl’agenziacompetente,la qualepoiforniràall’aggiudicatariolecoordinatebancariepereffettuareilpagamento,nonchérenderàallostessoognialtrainformazioneo delucidazionedovesserendersinecessariainordineallosvolgimentodellepratiche. Sicomunicachesaràpossibileespletarelepratichedipassaggioesclusivamenteconilsupportodell’agenziaindicatadaAstExpO; pertanto,partecipandoall’astagliofferentidiperséaccettanoaccettanodiservirsidellasuddettaagenziaperdarcorsoallepratichedipassaggiodi proprietàdeibenimobiliregistrati. Unavoltaottenutiidocumentiintestatialnuovoproprietario,l’agenziaprovvederàadinviaretramitecorriereopostaraccomandataconricevutadi ritorno,isuddettidocumentiinoriginalepressoildomicilioprecedentementeindicatodall’aggiudicatario. 9.Garanzie ExpòInvest.none'responsabiledellamancataoparzialecorrispondenzadelledescrizionideilottipresentiinasta.Perogniastasarannopubblicatele Condizionispecificheoveverrannodettagliatetutteleinformazionirelativeall'astastessaedailotti. Inoltre,pertuttoquantononprevistonellepresenticondizionigeneralivarrannoleprevisionicontenutenelleCondizionidiutilizzodelsitointernet www.astexpo.it. Tuttelevenditeeffettuatetramitelosvolgimentodelleastesuwww.astexpo.itsonosoggettealleprescrizionidelcodicecivilerelativeallevendite forzose. Ilottivengonovendutivistiepiaciutinellostatoincuisitrovano. Lavisionedeilottiinastaèfortementeraccomandata,ExpòInvest.oilvenditoredeclinanoogniresponsabilitàpereventualierrori,omissionied imprecisioninellefoto,nelledescrizioni,nellequantitàedinognialtrodettaglioindicatoneicataloghilotto;perquestomotivolavisionedeilottiè fortementeraccomandatainmododaverificarelarealecondizionedeibeniinasta. Nessunagaranziae'datadaExpòInvest.odalvenditore. L'acquirenteaccettandolepresenticondizionimanlevaExpòInvest.edilvenditoredaognigaranziaopretesaditerzi. Incasodiinsorgenzadieventualicontenziosirelativiall’interpretazionedelledisposizionicontenutenellecondizionigeneraliespecificheriportatesulla piattaforma,eventualmentetradotteinaltrelingue,faràfedelaversioneitalianadeltesto. Melzoil10gennaio2017 ExpòInvest.S.r.l. IlPresidentedelConsigliodiAmministrazione PaoloFancoli