278 revoca assegnazione suolo in agglomerato aversa nord

CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE
PROVINCIA di CASERTA
ORIGINALE DI DELIBERAZIONE DEL COMITATO DIRETTIVO
Numero 278
del 23/11/2015
OGGETTO
REVOCA ASSEGNAZIONE SUOLO IN AGGLOMERATO AVERSA NORD
ASSEGNATO E CONSEGNATO ALLA DITTA GIUSTA SRL
L'anno DUEMILAQUINDICI, il giorno VENTITRE del mese di NOVEMBRE alle ore 15:00 presso
la Sede Consortile, si è riunito il Comitato Direttivo su invito del Presidente.
Presiede l'adunanza il Sig./ra RAFFAELA PIGNETTI nella sua qualità di Presidente.
Assiste il Direttore ANTHONY ACCONCIA con le funzioni di Segretario.
Sono rispettivamente presenti ed assenti i seguenti Componenti:
Cognome e Nome
Presente/Assente (P/A)
.PIGNETTI RAFFAELA
DAVIDDE SALVATORE
DI MATTEO DARIO
GRANATA FULVIO
TAMBURRINO NICOLA
P
P
P
P
P
TOTALI: 5 Presenti e 0 Assenti.
Sono Presenti i seguenti Revisori Dei Conti:
Presidente :
DOTT. MARTONE GENNARO
Componente : DOTT.CALENZO MARCO
Componente : DOTT.NITTOLI FRANCESCO
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Premesso:
• Che con delibere n. 49 del 23-04-1985 veniva assegnata alla ditta GIUSTA s.r.l. con sede in
Casaluce (CE) alla Via Marconi n. 12 rappresentata da Sig. Raffaele P.IVA 01592710618 Statuto
un suolo di mq 8.000 distinto in Catasto Comune di Teverola al Foglio n.3 parte delle particelle 8447-85-113-132 per realizzazione di opificio industriale destinato alla produzione di profilati in acciaio
con trattamento speciale, lavorazione di carpenteria metallica per Componenti di macchianri ed
infissi metallici con trattamento speciale;
• Che in data 15-04-1986 la ditta Giusta s.r.l. stipulava atto di convenzione;
• Che in data 15-04-1986 venne effettuata la materiale consegna del suolo;
• Che in data 06-10-1999 il lotto di terreno venne sequestrato dalla Guardia di finanza per accumulo di
rifiuti;
•
Che in data 21-12-1999 la Guardia di Finanza eseguì un sopralluogo in sito e confermò il
sequestro del terreno
•
Che in data 06-06-2001 veniva rilasciata alla ditta Giusta s.r.l. con sede in Casaluce alla Via
Marconi n° 12 Concessione edilizia n° 82/01;
•
che nelle more questo Ente con nota del 12-10-2009 Prot. ASI n° 3849 avviava il procedimento di
revoca della assegnazione per il mancato rispetto dei termini della convenzione a suo tempo
stipulata;
•
che in data 29-10-2009 la ditta Giusta s.r.l. inviava nota con la quale giustificava il ritardo
dell’intervento chiedendo di soprassedere alla revoca e concedere una proroga di mesi sei con
l’intento di completare il progetto industriale ;
•
che con delibera n. 507 del 07-12-2011 il Comitato Direttivo viste le inadempienze della ditta
Giusta s.r.l. provvedeva alla revoca della delibera n. 49 del 23-04-1985 con la quale venne
assegnata alla ditta GIUSTA s.r.l. P.IVA 01592710618 con sede in Casaluce (CE) alla Via Marconi
n. 12. - oggi alla Via Roma n. 157 Sant’Antimo (NA) rappresentata dalla sig. Raffaele Statuto - oggi
Diana Luisa e domiciliata per la carica in Sant’Antimo alla Via Roma n. 157 un suolo di mq 8.000
distinto in Catasto Comune di Teverola al Foglio n.3 parte delle particelle 84- 47-85-113- 132 per
realizzazione di opificio industriale destinato alla produzione di profilati in acciaio con trattamento
speciale, lavorazione di carpenteria metallica per componenti di macchinari ed infissi metallici con
trattamento speciale, ivi compreso la conveznione stipulata il 15-04-1986, e il verbale di consegna
del 15-04-1986 nonché tutti gli atti connessi e conseguenti;
• Che la delibera di cui sopra è stata notificata alla ditta Giusta s.r..l in data 28-04-2012;
•
Che l’avv. Letizia Ferdinandoin data 18-05-2012 Prto. ASI n° 2430 ha inviato nota con la uqale
richiedeva la sospensione del deliberato di Comitato direttivo n° 507 del 07-12-2011 in quanto la
ditta Giusta s.r.l. era sottoposta a provvedimenti giudiziari per le quote societarie e tale
provvedimento era suscettibile di revoca;
•
Che con nota Prot. 2593/2012 l’Avv. Giuseppe Ceceri ha inviato nota a nome e per conto del
Sig. Tullio Iorio, socio della Giusta s.r.l. richiedendo l’annullamento della suddetta delibera di revoca
o in subordine la sospensione dei termini della stessa in quanto difettava di legittimità e opponibile
davanti ai giudici amministrativi
•
Che in data 04-04-2013 Prot. ASI 3176 l’avv. Letizia Ferdinando per conto e nell’interesse della
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Sig.ra Diana Virgilia socia della ditta Giusta s.r.l. inviava nota sottoscritta dal custode giudiziario
designato dalla A.G. delle quote societarie dei Sigg. Iorio Tullio e Diana Luisa, Dott. Luigi
Scaramella, richiedendo nuovamente la sospensiva del procedimento di revoca, adducendo la
volontà della ditta di proseguire l’investimento e nel contempo impegnandosi alla elaborazione del
progetto per la realizzazione di un opificio industriale, nelle more della chiusura delle problematiche
giudiziarie;
•
Che con delibera di Comitato Direttivo n° 132 del 0 5-04-2013 è stato sospeso il provvedimento di
revoca - delibera n° 507 del 07-12-2011 - ed è stat o preso atto della volontà di Giusta s.r.l. di voler
proseguire nell’investimento;
•
Che con nota Prot. 4532 del 21-06-2013 i Sigg. Tullio Iorio e Diana Luisa unitamente all’Avv.
Letizia Ferdinando manifestavano la volontà di portare a compimento il progetto originario
chiedendo l’autorizzazione per la esecuzione di un muro di cinta del lotto;
• Che la ditta“Giusta S.r.l.”, con sede in Sant’Antimo (NA) alla Via Roma n. 157 il 24-07-2013 prot. ASI
5050 presentava progetto per la realizzazione del muro di cinta;
•
Che con deliberazione di Comitato Direttivo n° 324 del 11-10-2013 la ditta Giusta venne
concesso il nulla osta per la realizzazione del muro di cinta e relativa recinzione in acciaio zincato sul
lotto assegnato;
Visto
• che nella citata convenzione è stabilito che il termine per l’attivazione dell’opificio è di anni 6 dal
verbale di consegna ossia due anni per opere di prima fase e quattro per la completa utilizzazione
dell’opera;
•
che il lotto in argomento,a data attuale, come risultante dalla relazione di cui al Prot. 5802 del 2309-2015 è non edificato;
•
che sono trascorsi abbondantemente i termini stabiliti in convenzione per la realizzazione
dell’insediamento produttivo;
•
che tutte le azioni poste in essere dalla società GIUSTA s.r.l. sono da ritenersi dilatorie
contrastanti con il mandato statutario del Consorzio ASI che è quello di favorire la industrializzazione
delle aree presenti nei propri agglomerati;
Accertata, pertanto, la inadempienza contrattuale, non giustificata da alcun motivo ostativo dipendente
da questo Ente
Ritenuto
• nell’interesse generale di dover procedere alla revoca dell’assegnazione e a tutti gli atti conseguenti e
connessi, con retrocessione dell’area e restituzione dell’importo versato nella misura stabilito in
convenzione
IL COMITATO DIRETTIVO
Ritenuto di dover provvedere
con voti unanimi favorevoli espressi nelle forme di legge,
DELIBERA
per le ragioni esposte in narrativa e che s’intendono qui integralmente richiamate:
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• come in effetti revoca la delibera n. 49 del 23-04-1985 e tutti gli atti successivi con i quali vennero
assegnati e consegnato il suolo alla ditta GIUSTA s.r.l. P.IVA 01592710618 con sede in Casaluce
(CE) alla Via Marconi n. 12. - oggi alla Via Roma n. 157 Sant’Antimo (NA) rappresentata dalla sig.
Raffaele Statuto - oggi Diana Luisa domiciliata per la carica in Sant’Antimo alla Via Roma n. 157
un suolo di mq 8.000 distinto in Catasto Comune di Teverola al Foglio n.3 parte delle particelle 8447-85-113- 132 per realizzazione di opificio industriale destinato alla produzione di profilati in
acciaio con trattamento speciale, lavorazione di carpenteria metallica per componenti di macchinari
ed infissi metallici con trattamento speciale, ivi compreso la convenzione stipulata il 15-04-1986, e il
verbale di consegna del 15-04-1986 nonché tutti gli atti connessi e conseguenti;
• Di notificare la presente deliberazione alla ditta GIUSTA s.r.l. e di demandare all’ufficio pianificazione
insediamenti produttivi la stipula del verbale di riconsegna del suolo e tutti gli atti consequenziali
connessi alla revoca della assegnazione;
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IL PRESIDENTE
RAFFAELA PIGNETTI
IL SEGRETARIO
ANTHONY ACCONCIA
Copia della presente deliberazione viene pubblicata per 15 gg. sull'Albo Pretorio on-line del sito
consortile www.asicaserta.it
lì,
IL DIRETTORE GENERALE
ANTHONY ACCONCIA
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