COMUNE DI POGNANO

COMUNE DI POGNANO
CAP 24040 – Via L. da Vinci, 12/A
PROVINCIA DI BERGAMO
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C.F. 84002150161 - P.I. 007194601647 - Tel. 035.4829003 - Fax 035.4818749
Parere favorevole Commissione edilizia
Verbale n. 721 del 16.01.2010
CRITERI ED INDIRIZZI PER LA POSA ARREDO DA GIARDINO
Il presente documento intende completare e specificare quanto prescritto dal Regolamento
Edilizio Comunale approvato con Delibera C.C. n. 18 del 25.06.2009 e dal P.G.T. approvato
con Delibera di C.C. n. 17 del 17.04.2009 in merito alla posa e realizzazione di arredo da
giardino quali gazebo, pergolati e similari nonché casette in legno.
Le presenti direttive riguardano unicamente ambiti residenziali.
PERGOLATI - GAZEBO
Si definisce pergolato una struttura costituita da un insieme di elementi tubolari o pali in legno
solitamente posti a sostegno di essenze vegetali rampicanti, collocato a ridosso di un
fabbricato o a se stante.
Tali strutture dovranno essere completamente permeabili ed aperte su tutti i lati; non è
consentito tamponare gli stessi e/o coprirli con materiali impermeabili (teloni, lastre
trasparenti, pannelli, ecc.), ad eccezione di tende da sole removibili/retrattili.
Si definisce gazebo una struttura costituita da un insieme di elementi tubolari destinata alla
protezione da sole ed intemperie, a tale scopo la struttura potrà essere coperta con teli o
tende removibili.
Considerato che i parametri su cui si fonda la valutazione della consistenza urbanistica di un
manufatto sono la superficie coperta e/o il volume, si ritiene pertanto appropriato considerare
che i pergolati e gazebo come sopra definiti non necessitino di alcuna verifica dei parametri
urbanistici di zona in quanto non comportano alcun incremento degli stessi.
Si ritiene comunque, al fine di garantire il decoro dello spazio costruito, di prescrivere che la
posa di dette strutture debba rispettare le seguenti indicazioni:
Dimensioni: la proiezione in pianta dell’ingombro totale di tutte le strutture non potrà
essere superiore al 15% della superficie coperta del fabbricato e altezza massima m 2,5;
Caratteristiche: apertura di tutti lati con eccezione di tende removibili/retrattili
Distanza dai confini di proprietà: 0,00
Distanza dalle costruzioni: m 0,00
Nel caso in cui la posa avvenga su aree comuni o condominiali, è richiesta l’autorizzazione di
tutti i proprietari o condomini.
L’eventuale pavimentazione sottostante dovrà essere mobile o semplicemente appoggiata al
terreno.
La posa di pergolati e gazebo è soggetta a comunicazione all’ufficio tecnico comunale,
redatta su modello predisposto dallo stesso, contenete la dimostrazione del rispetto delle
indicazioni sopra riportate accompagnata dall’impegnativa del richiedente a non tamponare la
struttura e a mantenerne inalterata la destinazione.
Casi di esclusione: ambiti della città storica
CASETTE IN LEGNO
Le casette in legno sono da considerare a tutti gli effetti quali nuove costruzioni, così come
definite dall’art. 3 del DPR 380/2001, dall’art. 27 LR 12/05 e dalla strumentazione urbanistica
comunale, computabili pertanto come superficie coperta, S.l.p., volume e distanza.
Si ritiene comunque ragionevole escludere quelle strutture che per dimensione e
destinazione, possono essere considerate quali arredo da giardino, seppur destinate a
soddisfare esigenze non temporanee.
Al fine di poter considerare le casette in quali arredo da giardino, le stesse dovranno essere
destinate unicamente al gioco dei bambini o al deposito di materiale vario per la
manutenzione del giardino o legna, ed avere le seguenti caratteristiche:
- Dimensioni: il perimetro della proiezione in pianta dell’ingombro totale di tutte le strutture
(compresi porticati) non potrà essere superiore a m 10 e i tetto a doppia falda con altezza
massima al colmo di m 2,5;
- Distanza dai confini di proprietà: m 2,00 misurata dalla proiezione in pianta dell’ingombro,
salvo accordo col vicino per costruzioni a confine
- Distanza dalle costruzioni: m 10 da pareti finestrate
- Essere prive di qualsiasi collegamento ad impianto tecnologico
Nel caso in cui la posa avvenga su aree comuni o condominiali, è richiesta l’autorizzazione di
tutti i proprietari o condomini.
Si ricorda che devono comunque essere rispettate e garantite le quantità minime di verde
ecologico privato e superficie drenante prescritte dalla vigente strumentazione urbanistica e
dal R.L.I.
Nelle villette a schiera è prescritta la posa di casette tutte uguali.
La posa di casette i legno è soggetta ad autorizzazione dell’ufficio tecnico comunale, l’istanza
dovrà essere redatta su modello predisposto dallo stesso, contenete la dimostrazione del
rispetto delle indicazioni sopra riportate accompagnata dall’impegnativa del richiedente a
mantenerne inalterata la destinazione d’uso.
Dalla presente sono escluse le casette per il ricovero degli animali domestici
Casi di esclusione: ambiti della città storica
Spett.le
COMUNE DI POGANO
Via L. Da Vinci n. 12/a
24040 Pognano (BG)
Oggetto: COMUNICAZIONE POSA ARREDO DA GIARDINO – PERGOLATO / GAZEBO
Il sottoscritto ..............................................................................................................................
nato a .............................................................. il ......................................................................
e residente a ............................................................................ cap. .........................................
in via ....................................................................................................... n. ............................
Telefono: ......................................................................
in qualità di  proprietario
 affittuario
 avente titolo
dell’immobile sito a Pognano in via ......................................................... n. ............................
identificato catastalmente a foglio ……………… mappale n. ……………..
COMUNICA
che nell’area di pertinenza intende posare n. ................
 pergolato
 gazebo
avente l’ingombro della proiezione in pianta di ......................... come da planimetria allegata.
DICHIARA
sotto la propria responsabilità che la struttura è conforme ai regolamenti vigenti, infatti:
 L’ingombro della proiezione in pianta è inferiore al 15% della superficie coperta del
fabbricato;
  La struttura verrà posata su area di proprietà esclusiva
 La struttura verrà posata area di comune proprietà, e si allega l’autorizzazione firmata
da tutti i proprietari
 La struttura verrà posata area condominiale, e si allega l’autorizzazione del condominio
  La pavimentazione sottostante è esistente
 La pavimentazione sottostante sarà mobile o semplicemente appoggiata al terreno
 Di non tamponare la struttura (fatta salva la possibilità di posare tende da sole removibili o
retrattili) e a mantenerne inalterata la destinazione
……………………………………………
Spett.le
COMUNE DI POGANO
Via L. Da Vinci n. 12/a
24040 Pognano (BG)
Oggetto: RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ALLA POSA DI CASETTA IN LEGNO
Il sottoscritto ..............................................................................................................................
nato a .............................................................. il ......................................................................
e residente a ............................................................................ cap. .........................................
in via ....................................................................................................... n. ............................
Telefono: ......................................................................
in qualità di  proprietario
 affittuario
 avente titolo
dell’immobile sito a Pognano in via ......................................................... n. ............................
identificato catastalmente a foglio ……………… mappale n. ……………..
CHIEDE L’AUTORIZZAZIONE
Alla posa, nell’area di pertinenza, di n. .......................... casetta in legno destinata a
 gioco per bambini
 deposito di materiale vario per la manutenzione del giardino
 deposito legna
avente proiezione in pianta dell’ingombro totale (compresi porticati) di dimensioni pari a
m .......................................... (perimetro massimo m 10) e altezza massima al colmo di m 2,5
come da planimetria allegata.
DICHIARA
sotto la propria responsabilità che la casetta è conforme ai regolamenti vigenti, infatti:
  La struttura verrà posata su area di proprietà esclusiva
 La struttura verrà posata area di comune proprietà, e si allega l’autorizzazione firmata
da tutti i proprietari
 La struttura verrà posata area condominiale, e si allega l’autorizzazione del condominio
  La struttura verrà posata ad una distanza minima di m 2,00 dal confine di proprietà
 La struttura verrà posata sul confine di proprietà, e si allega l’autorizzazione del vicino
 La struttura verrà posata rispettando la distanza minima di m 10 da pareti finestrate
 La struttura sarà priva di qualsiasi collegamento ad impianto tecnologico
 Di mantenerne inalterata la destinazione d’uso
……………………………………………
AUTORIZZAZIONE PER POSA A CONFINE
Il sottoscritto ..............................................................................................................................
nato a .............................................................. il ......................................................................
e residente a ......................................................................... cap. . .........................................
in via ....................................................................................................... n. ............................
Telefono: ......................................................................
in qualità di proprietario dell’immobile sito a Pognano in Via ..................................... n. .........
identificato catastalmente al foglio …………. Mappale n. …………………
AUTORIZZA
Il sig. .........................................................................................................................................
alla posa di strutture di arredo da giardino sul confine di proprietà.
......................................................
AUTORIZZAZIONE POSA SU AREA COMUNE
Il sottoscritto ..............................................................................................................................
nato a .............................................................. il ......................................................................
e residente a ......................................................................... cap. . .........................................
in via ....................................................................................................... n. ............................
Telefono: ......................................................................
in qualità di proprietario dell’immobile sito a Pognano in Via ..................................... n. .........
identificato catastalmente al foglio …………. Mappale n. …………………
AUTORIZZA
Il sig. .........................................................................................................................................
alla posa di strutture di arredo da giardino su area di comune proprietà.
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