consorzio per lo sviluppo delle aree industriali
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consorzio per lo sviluppo delle aree industriali
CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 CONSORZIO PER LO SVILUPPO DELLE AREE INDUSTRIALI DEL COMPRENSORIO TERNI NARNI SPOLETO Codice fiscale 00721250553 – Partita iva 00721250553 VIA ARMELLINI, 1 - 05100 TERNI TR Numero R.E.A 75445 Registro Imprese di TERNI n. 00721250553 Capitale Sociale 1.807.599,10 i.v. BILANCIO DI ESERCIZIO AL 31/12/2006 Gli importi presenti sono espressi in unita' di euro STATO PATRIMONIALE - ATTIVO 31/12/2006 31/12/2005 0 0 1) Immobilizzazioni immateriali 23.146 1.000 I TOTALE IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI 23.146 1.000 15.043.297 14.662.369 A) CREDITI VERSO SOCI PER VERSAMENTI DOVUTI B) IMMOBILIZZAZIONI I) IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI II) IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 1) Immobilizzazioni materiali 2) -Fondo ammort. immob. materiali II TOTALE IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI 193.482 - 119.238 - 14.849.815 14.543.131 0 0 14.872.961 14.544.131 5.585.175 5.274.575 1) Esigibili entro esercizio 1.331.476 2.712.928 2) Esigibili oltre esercizio 494 0 1.331.970 2.712.928 III) IMMOBILIZZAZIONI FINANZIARIE B TOTALE IMMOBILIZZAZIONI C) ATTIVO CIRCOLANTE I) RIMANENZE II) CREDITI (Attivo circolante): II TOTALE CREDITI (Attivo circolante): Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 1 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE III) ATTIVITA' FINANZIARIE (non immobilizz.) Codice fiscale 00721250553 0 0 5.983 12.360 6.923.128 7.999.863 24.306 26.673 21.820.395 22.570.667 31/12/2006 31/12/2005 1.807.599 1.807.599 0 0 270.477 270.477 6.606 6.157 V) Riserva azioni proprie in portafoglio 0 0 VI) Riserve statuarie 0 0 90.133 81.607 0 0 87.052 8.975 2.261.867 2.174.815 0 0 6.857 0 1) Esigibili entro l'esercizio 1.809.518 6.792.710 2) Esigibili oltre l'esercizio 17.176.660 13.560.978 18.986.178 20.353.688 565.493 42.164 21.820.395 22.570.667 31/12/2006 31/12/2005 1) fidejussioni da terzi 4.105.023 6.202.297 2) fidejussione da terzi 4.105.023 - 6.202.297 - IV) DISPONIBILITA' LIQUIDE C TOTALE ATTIVO CIRCOLANTE D) RATEI E RISCONTI TOTALE STATO PATRIMONIALE - ATTIVO STATO PATRIMONIALE - PASSIVO A) PATRIMONIO NETTO I) Capitale II) Riserve da sovraprezzo delle azioni III) Riserve di rivalutazione IV) Riserva legale VII) Altre riserve VIII) Utili (perdite -) portati a nuovo IX) Utile (perdita -) dell' esercizio A TOTALE PATRIMONIO NETTO B) FONDI PER RISCHI E ONERI C) TRATTAMENTO FINE RAPPORTO LAVORO SUBORDINATO D) DEBITI D TOTALE DEBITI E) RATEI E RISCONTI TOTALE STATO PATRIMONIALE - PASSIVO fidejussioni da terzi Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 2 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 3) altri impegni 685.380 0 4) altri impegni 685.380 - 0 CONTO ECONOMICO 31/12/2006 31/12/2005 1) Ricavi vendite e prestazioni 927.337 423.779 2) Variazioni rimanenze di prodotti in corso di lav. 310.600 1.135.059 67.096 263.768 67.096 263.768 1.305.033 1.822.606 6) materie prime suss. cons. merci 445.286 1.237.933 7) servizi 218.129 321.812 109.253 0 28.756 0 6.857 0 144.866 0 5.953 333 74.245 68.244 10 TOTALE ammortamenti e svalutazioni 80.198 68.577 14) oneri diversi di gestione 36.688 8.797 B TOTALE COSTI DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) 925.167 1.637.119 A-B TOTALE DIFF. TRA VALORI E COSTI DI PRODUZIONE 379.866 185.487 2.311 26 2.311 26 A) VALORE DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) 5) Altri ricavi e proventi b) altri ricavi e proventi 5 TOTALE Altri ricavi e proventi A TOTALE VALORE DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) B) COSTI DELLA PRODUZIONE (attivita' ordinaria) 9) per il personale: a) salari e stipendi b) oneri sociali c) trattamento di fine rapporto 9 TOTALE per il personale: 10) ammortamenti e svalutazioni a) ammort. immobilizz. immateriali b) ammort. immobilizz. materiali C) PROVENTI E ONERI FINANZIARI 16) Altri proventi finanz. (non da partecipaz.) d) proventi finanz. diversi dai precedenti d4) da altri d TOTALE proventi finanz. diversi dai precedenti Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 3 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE 16 TOTALE Altri proventi finanz. (non da partecipaz.) Codice fiscale 00721250553 2.311 26 306.878 216.259 389 114 307.267 216.373 304.956 - 216.347 - 17) interessi (pass.) e oneri finanziari da: d) debiti verso banche f) altri debiti 17 TOTALE interessi (pass.) e oneri finanziari da: 15+16-17±17bis TOTALE DIFF. PROVENTI E ONERI FINANZIARI D) RETTIFICHE DI VALORE DI ATTIVITA' FINANZIARIE 0 0 97.224 60.000 97.224 60.000 0 7.864 0 7.864 97.224 52.136 172.134 21.276 86.927 12.482 E) PROVENTI E ONERI STRAORDINARI 20) Proventi straordinari (extra attivita' ord.) b) Altri proventi straordinari 20 TOTALE Proventi straordinari (extra attivita' ord.) 21) Oneri straordinari (extra attivita' ord.) c) altri oneri straord. (non rientr. n. 14) 21 TOTALE Oneri straordinari (extra attivita' ord.) 20-21 TOTALE DELLE PARTITE STRAORDINARIE A-B±C±D±E TOTALE RIS. PRIMA DELLE IMPOSTE 22) Imp. sul reddito dell'eser., corr., diff., ant. a) Imposte correnti c) Imposte anticipate 1.845 - 181 - 22 TOTALE Imp. sul reddito dell'eser., corr., diff., ant. 85.082 12.301 23) Utile (perdita) dell'esercizio 87.052 8.975 Il presente bilancio e' reale e corrisponde alle scritture contabili. Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 4 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 – Partita iva 00721250553 VIA ARMELLINI, 1 - 05100 TERNI TR Numero R.E.A. 75445 Registro Imprese di TERNI n. 00721250553 Capitale Sociale 1.807.599,10 i.v. Nota integrativa abbreviata ex Art. 2435 bis C.C. al bilancio chiuso il 31/12/2006 Gli importi presenti sono espressi in unita' di euro PREMESSA Signori Soci, il bilancio chiuso al 31.12.2006 è stato redatto in base ai principi e criteri contabili di cui agli artt. 2423 e seguenti del codice civile così come modificati dal D.Lgs 17.1.2003 n. 6, in linea con quelli predisposti dai Principi Contabili Nazionali e, ove mancanti, con quelli dell’International Accounting Standards Board (IASB) e con l’accordo del Collegio Sindacale, nei casi previsti dalla legge. In particolare: - la valutazione delle voci è stata fatta secondo prudenza e nella prospettiva di continuazione dell' attività, nonché tenendo conto della funzione economica dell’elemento dell’attivo e del passivo considerato; - i proventi e gli oneri sono stati considerati secondo il principio della competenza; - i rischi e le perdite di competenza dell' esercizio sono stati considerati anche se conosciuti dopo la chiusura di questo; - gli utili sono stati inclusi soltanto se realizzati alla data di chiusura dell' esercizio secondo il principio della competenza; - per ogni voce dello stato patrimoniale e del conto economico è stato indicato l' importo della voce corrispondente dell' esercizio precedente. Si precisa inoltre che: - ai sensi dell’art. 2435-bis, comma 1, del codice civile il bilancio è stato redatto in forma abbreviata poiché i limiti previsti dallo stesso articolo non risultano superati per due esercizi consecutivi; - ai sensi del disposto dell’art. 2423 ter del codice civile, nella redazione del bilancio, sono stati utilizzati gli schemi previsti dall’art. 2424 del codice civile per lo Stato Patrimoniale e dall’art. 2425 del codice civile per il Conto Economico. Tali schemi sono in grado di fornire informazioni sufficienti a dare una rappresentazione veritiera e corretta della situazione patrimoniale e finanziaria della Società, nonché del risultato economico; - la società ha mantenuto i medesimi criteri di valutazione utilizzati nei precedenti esercizi, così che i valori di bilancio sono comparabili con quelli del bilancio precedente senza dover effettuare alcun adattamento; Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 5 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 - non si sono verificati casi eccezionali che impongano di derogare alle disposizioni di legge; - la società si è avvalsa della possibilità di raggruppare le voci precedute dai numeri arabi; - gli elementi dell’attivo e del passivo che ricadono sotto più voci dello schema di stato patrimoniale sono stati evidenziati; - sebbene esonerati della redazione della relazione sulla gestione secondo le facoltà prevista dall’art. 2435-bis, comma 4, del codice civile, tale documento è stato comunque redatto La presente nota integrativa costituisce parte integrante del bilancio ai sensi dell’articolo 2423, comma 1, del codice civile. Per i fatti di rilievo verificatisi nel corso dell’esercizio e dopo la chiusura dello stesso si rimanda alle indicazioni fornite nella relazione sulla gestione. Sez.1 - CRITERI DI VALUTAZIONE APPLICATI I criteri di valutazione adottati e che qui di seguito vengono illustrati sono coerenti con quelli degli esercizi precedenti e rispondono a quanto richiesto dall’art. 2426 del codice civile. B) I - IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI Le Immobilizzazioni immateriali sono iscritte al costo di acquisto o di produzione e sono sistematicamente ammortizzate in funzione della loro residua possibilità di utilizzazione e tenendo conto delle prescrizioni contenute nel punto 5) dell’art. 2426 del codice civile. B) II - IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI Le immobilizzazioni materiali sono iscritte al costo di acquisto o di produzione, compresi gli oneri accessori e i costi direttamente imputabili al bene, ad eccezione del “Complesso Industriale Ex Tnt” che nel precedente esercizio è stato iscritto al valore di mercato, effettuando una rivalutazione a soli fini civilistici e non fiscali. Nel costo dei beni non sono state imputate quote di interessi passivi ad eccezione del “Capannone Industriale Ex Officine Bosco”. I costi di manutenzione aventi natura ordinaria sono addebitati integralmente al Conto economico. I costi di manutenzione aventi natura incrementativa sono attribuiti ai cespiti cui si riferiscono e ammortizzati in relazione alla residua possibilità di utilizzo degli stessi. Le immobilizzazioni materiali sono ammortizzate a quote costanti secondo tassi commisurati alla loro residua possibilità di utilizzo e tenendo conto anche dell’usura fisica del bene, e per il primo anno di entrata in funzione dei cespiti sono ridotte del 50 per cento in quanto rappresentativa della partecipazione effettiva al processo produttivo che si può ritenere mediamente avvenuta a metà esercizio. Le aliquote di ammortamento utilizzate per le singole categorie di cespiti sono: Immobili 3% Arredi 15% Macchine d’ufficio elettroniche 20% Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 6 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Beni inferiori ad 516,46 Codice fiscale 00721250553 100% Nel caso in cui, indipendentemente dall’ammortamento già contabilizzato, risulti una perdita durevole di valore, l’immobilizzazione viene corrispondentemente svalutata; se in esercizi successivi vengono meno i presupposti della svalutazione, viene ripristinato il valore originario. I beni strumentali di modesto costo unitario inferiore a Euro 516,46 e di ridotta vita utile sono completamente ammortizzati nell’esercizio di acquisizione. C) ATTIVO CIRCOLANTE C) I – Rimanenze Prodotti in corso di lavorazione e semilavorati Le rimanenze di semilavorati iscritte nello Stato Patrimoniale, relative tutte ad aree industriali in corso di realizzazione ed urbanizzazione, sono state valutate ai costi di realizzazione imputati nell’esercizio 2006 comprensivi di tutti gli oneri accessori ivi compresi gli interessi passivi per quanto riguarda la realizzazione dell’area industriale di Nera Montoro, discendenti dal finanziamento ad esso specificatamente dedicato dalla Banca Unicredit. Anche per quanto concerne la realizzazione dell’area San Giacomo di Spoleto sono stati inseriti gli interessi passivi calcolati nel finanziamento ad essa dedicato presso la Carispo di Terni. C) II – Crediti I crediti sono iscritti al valore di presunto realizzo. C) IV – Disponibilità liquide Le disponibilità liquide sono iscritte la valore nominale. Ratei e risconti attivi e passivi I ratei e risconti sono contabilizzati nel rispetto del criterio della competenza economica facendo riferimento al criterio del tempo fisico. Trattamento di fine rapporto di lavoro subordinato Il debito per TFR è stato calcolato in conformità alle disposizioni vigenti che regolano il rapporto di lavoro per il personale dipendente e corrisponde all’effettivo impegno della società nei confronti dei singoli dipendenti alla data di chiusura del bilancio. Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 7 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 Debiti I debiti sono iscritti al valore nominale. Costi e Ricavi I costi e i ricavi sono stati contabilizzati in base al principio di competenza indipendentemente dalla data di incasso e pagamento, al netto dei resi, degli sconti, degli abbuoni e dei premi. Imposte Le imposte sono stanziate in base alla previsione dell’onere di competenza dell’esercizio. Lo stato patrimoniale e il conto economico comprendono, oltre alle imposte correnti, anche le imposte differite attive calcolate tenendo conto delle differenze temporanee tra l’imponibile fiscale e il risultato del bilancio. Le differenze sono originate principalmente da costi imputati per competenza all’esercizio, la cui deducibilità fiscale è riconosciuta nei successivi esercizi. Le attività per imposte anticipate sono rilevate nel rispetto del principio della prudenza e solo se vi è la ragionevole certezza dell’esistenza, negli esercizi in cui si riverseranno le differenze temporanee deducibili che hanno portato all’iscrizione delle imposte anticipate, di un reddito imponibile non inferiore all’ammontare delle differenze che si andranno ad annullare. La composizione delle imposte a carico dell’esercizio, iscritte nel conto economico, è la seguente: Importo 1. Imposte correnti (-) - 86.927 2. Variazione delle imposte anticipate (+/-) + 1.845 3. Variazione delle imposte differite (-/+) ………… 4. Imposte sul reddito dell’esercizio (-1 +/-2 -/+3) - 85.082 Le imposte correnti ammontano ad all’Irap per 31.071. 85.082 e sono relative all’Ires per 55.856 ed Sez.4 - ALTRE VOCI DELLO STATO PATRIMONIALE. Si presentano le variazioni intervenute nella consistenza delle voci dell’attivo. Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 8 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 Sez.4 - ALTRE VOCI DELL'ATTIVO. Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale B I 01 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI IMMATERIALI Immobilizzazioni immateriali 1.000 28.100 5.953 -1 23.146 La voce si riferisce esclusivamente all’acquisto di software; il decremento è relativo agli ammortamenti effettuati nell’esercizio Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale B II 01 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI Immobilizzazioni materiali 14.662.369 380.928 0 15.043.297 La posta ammonta a 15.043.297 con una variazione in aumento di dicembre 2005; la voce è così dettagliata: 380.928 rispetto al 31 La composizione della voce terreni e fabbricati è la seguente: ! ! ! " # $ % && '(& ) " # " )* & ! % ' )* & )+ ,- & ' )+ ,- & Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 9 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Codice fiscale 00721250553 B II 02 IMMOBILIZZAZIONI - IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI -Fondo ammort. immob. materiali -119.238 -74.245 0 1 -193.482 CI ATTIVO CIRCOLANTE RIMANENZE 5.274.575 5.585.175 5.274.575 0 5.585.175 Le rimanenze, relative e a prodotti in corso di lavorazione e semilavorati, ammontano a 5.585.175 310.600 rispetto al 31 dicembre 2005. Esse sono così con una variazione in aumento di composte: . " - %/ $ - (&& " + 0 " + 0 ! " "$ $ 1 2 34 ( / * & 5 Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale C II 01 ATTIVO CIRCOLANTE - CREDITI (Attivo circolante) Esigibili entro esercizio 2.712.928 2.458.120 3.839.572 0 1.331.476 La composizione della voce crediti esigibili entro l’esercizio successivo al 31/12/2006 è la seguente: ! ' &1 &( 6& &&# Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 10 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 ! ' #7 ! 7 ( ' ! ' & ! ' % ! ' % & # ! ' &% ' ! ' #7! ( ' ! ' #7! ( '/ ! ' % & % ! ' % % % &% % ! ' - # I crediti Ici verso i Comuni di Terni e Narni iscritti in bilancio ad 1 rappresentano figurativamente per memoria il possibile rimborso degli importi pagati ai Comuni di Terni e Narni fino al 31/12/2002. Il Consiglio riferisce e conferma, anche in relazione alle delibere acquisite negli anni precedenti, che dall’anno 2003 non è stato pagato né iscritto in bilancio alcun importo relativo alla suddetta imposta per le aree dei Comuni di Terni e Narni, soci del Consorzio, in quanto è stato chiesto ai predetti Comuni l’esonero per il pagamento dell’Ici sulle aree in questione e ciò anche in considerazione a quanto previsto nei contratti d’area. La procedura di esonero è ancora al vaglio delle autorità dei Comuni competenti. Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale C II 02 ATTIVO CIRCOLANTE - CREDITI (Attivo circolante) Esigibili oltre esercizio 0 494 0 0 494 La voce è composta esclusivamente dal credito per imposte anticipate relativo alla parte che verrà riassorbita oltre l’esercizio 2007. La composizione analitica della voce è la seguente: ! ' &1 &( &&# 6& ! ' % & % ! ' % % % Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 11 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice Bilancio Descrizione Codice fiscale 00721250553 C IV ATTIVO CIRCOLANTE DISPONIBILITA' LIQUIDE Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale 12.360 1.438.751 1.445.128 0 5.983 La composizione della voce disponibilità liquide al 31/12/2006 è la seguente: &% ! " 7 - ! 8 9( ' 7 7 7 7 ! && D Codice Bilancio Descrizione RATEI E RISCONTI Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale 26.673 24.306 26.673 0 24.306 I risconti sono stati calcolati sulle quote di assicurazioni pagate nell’esercizio 2006 ma di competenza dell’esercizio successivo e si riferiscono alle polizze R.C. amministratori ed alla polizza “globale fabbricati”. Sez.4 - FONDI E T.F.R. Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Aumenti Diminuzioni Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Bilancio di esercizio al 31/12/2006 C TRATTAMENTO FINE RAPPORTO LAVORO SUBORDINATO 0 6.857 0 0 6.857 Pagina 12 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 Sez.4 - ALTRE VOCI DEL PASSIVO. Codice Bilancio Descrizione AI PATRIMONIO NETTO Capitale Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Codice Bilancio Descrizione 1.807.599 0 0 0 1.807.599 A III PATRIMONIO NETTO Riserve di rivalutazione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Codice Bilancio Descrizione 270.477 0 0 0 270.477 A IV PATRIMONIO NETTO Riserva legale Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale ad 6.157 449 0 0 6.606 La riserva legale è aumentata con la destinazione del 5% dell’utile dell’esercizio 2005, in misura pari 449. Codice Bilancio Descrizione A VII PATRIMONIO NETTO Altre riserve Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale 81.607 8.526 0 0 90.133 La riserva straordinaria è aumentata per la destinazione dell’utile dell’esercizio 2005 in misura pari ad 8.526. Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Bilancio di esercizio al 31/12/2006 A IX PATRIMONIO NETTO Utile (perdita -) dell' esercizio 8.975 87.052 8.975 0 87.052 Pagina 13 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 D 01 DEBITI Esigibili entro l'esercizio Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale 6.792.710 6.091.491 11.074.683 0 1.809.518 La composizione della voce debiti esigibili entro l’esercizio successivo al 31/12/2006 è la seguente: &1 &( * -% 6& &&# ' "% 7 $ -" 7 : ' 7 - "% 7' % & " & 7' % & $ " ' + ;" 7 % & 7 $ (( ! % % 4 4 7 ( ' ( & ( % 7 ( # 7 ( # # ( '% ' '' . 1 % ' 7 ( #7 %& #7 & Codice Bilancio Descrizione Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale Bilancio di esercizio al 31/12/2006 D 02 DEBITI Esigibili oltre l'esercizio 13.560.978 4.476.943 861.261 0 17.176.660 Pagina 14 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 La composizione della voce debiti esigibili oltre l’esercizio successivo al 31/12/2006 è la seguente: &1 &( 4 * $ (( ! ! 6& &&# : ' % &% 7 $ -" 7 4 ' - (&& ! ( 4( / ! ( . 1"+ ! ( - 1 ! ( . 1 ( % 3 )* & 5 Si precisa che: Tutti i contributi Regionali acquisiti a titolo provvisorio e appostati temporaneamente tra i debiti, verranno trattati secondo una delle due metodologie disposte dai principi contabili al momento dell’acquisizione definitiva con il completamento dei lavori; Il finanziamento a breve con la Banca Unicredit contratto in data 27/05/2003 per 1.295.000,00, da rimborsare in unica soluzione al 30/04/2006 verrà trasformato un mutuo nel corso del 2007 ma a tutt’oggi non si conosce la decorrenza del rimborso e l’importo delle singole rate; Il Mutuo dell’importo di 1.800.000,00 contratto con la CARIT S.p.a. in data 25/07/2003 con durata di dieci anni è assistito da garanzie reali e residua al 31/12/2006 per 1.431.701 Codice Bilancio Descrizione E RATEI E RISCONTI Consistenza iniziale Incrementi Decrementi Arrotondamenti (+/-) Consistenza finale 42.164 565.493 42.164 0 565.493 La composizione della voce ratei e risconti passivi al 31/12/2006 è la seguente: . ! ( ! ' && & 11 % &&# % ) % Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 15 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 Sez.4 - VARIAZIONI PATRIMONIO NETTO Codice Bilancio Capitale Sociale AI Descrizione Capitale All’inizio dell’esercizio precedente Destinazione del risultato d’esercizio Attribuzione di dividendi ( ,0000 per azione) Altre destinazioni Altre variazioni Risultato dell’esercizio precedente Alla chiusura dell’esercizio precedente Destinazione del risultato d’esercizio Attribuzione di dividendi ( ,0000 per azione) Altre destinazioni Altre variazioni Risultato dell’esercizio corrente Alla chiusura dell’esercizio corrente Codice Bilancio Descrizione All’inizio dell’esercizio precedente Destinazione del risultato d’esercizio Attribuzione di dividendi ( ,0000 per azione) Altre destinazioni Altre variazioni Risultato dell’esercizio precedente Alla chiusura dell’esercizio precedente Destinazione del risultato d’esercizio Attribuzione di dividendi ( ,0000 per azione) Altre destinazioni Altre variazioni Risultato dell’esercizio corrente Alla chiusura dell’esercizio corrente 1.807.599 Riserva di Capitale A III Riserve di rivalutazione 0 0 0 0 0 0 3.087 0 0 1.807.599 270.477 0 270.477 0 0 6.157 0 0 0 0 0 449 0 0 1.807.599 0 0 270.477 0 0 6.606 Riserva di Utili A VII Risultato d'esercizio A IX Utile (perdita -) dell' Altre riserve esercizio 22.955 61.739 Riserva di Utili A IV Riserva legale 3.070 TOTALI 1.895.363 0 0 0 58.652 -61.739 0 0 0 81.607 0 8.975 8.975 270.477 8.975 2.174.815 0 0 0 8.526 -8.975 0 0 0 90.133 0 87.052 87.052 0 87.052 2.261.867 Sez.5 - ELENCO DELLE PARTECIPAZIONI. Il consorzio non detiene partecipazioni. Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 16 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 Sez.6 - CREDITI E DEBITI Sez.6 – CREDITI E DEBITI CON DURATA RESIDUA SUP. 5 ANNI. Non sono presenti in bilancio crediti con scadenza superiore a cinque anni. I debiti con scadenza superiore a cinque anni ammontano complessivamente a Euro 1.431.701 e tale importo si riferisce al Mutuo contratto con la CARIT S.p.a. in data 25/07/2003 per la durata di dieci anni, assistito da garanzie reali su immobile. Sez.6 - DEBITI ASSISTITI DA GARANZIE REALI. Debito 1.431.701 Mutuo Carit 2.900.000 C/C ipotecario Monte dei Paschi n. 35268.41 Natura della garanzia Ipoteca I° di Euro 1.730.030,30 Ipoteca I° di Euro 5.800.000,00 Bene sociale a garanzia Immobile “ex TNT” Immobile ad area Ex GiPlast e Centro Servizi Maratta Sez.7Bis - VOCI DEL PATRIMONIO NETTO Codice Bilancio Descrizione Valore da bilancio Possibilità di utilizzazione ¹ Quota disponibile Di cui quota non distribuibile Di cui quota distribuibile Riepilogo delle utilizzazioni effettuate nei tre precedenti esercizi Per copertura perdite Per distribuzione ai soci Per altre ragioni Capitale Sociale AI Riserva di Capitale A III Riserva di Utili A IV Capitale 1.807.599 --0 0 0 Riserve di rivalutazione 270.477 A,B 270.477 270.477 0 Riserva legale 0 0 0 0 0 0 6.606 B 6.606 6.606 0 0 0 0 ¹ LEGENDA A = per aumento di capitale B = per copertura perdite C = per distribuzione ai soci Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 17 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 Riserva di Utili A VII Codice Bilancio Descrizione Risultato d'esercizio A IX 90.133 A,B,C 90.133 0 90.133 Utile (perdita -) dell' esercizio 87.052 A,B,C 87.052 4.353 82.699 0 0 0 0 0 0 Altre riserve Valore da bilancio Possibilità di utilizzazione ¹ Quota disponibile Di cui quota non distribuibile Di cui quota distribuibile Riepilogo delle utilizzazioni effettuate nei tre precedenti esercizi Per copertura perdite Per distribuzione ai soci Per altre ragioni TOTALI 2.261.867 454.268 281.436 172.832 0 0 0 ¹ LEGENDA A = per aumento di capitale B = per copertura perdite C = per distribuzione ai soci Sez.8 - ONERI FINANZIARI IMPUTATI AI VALORI ISCRITTI NELL'ATTIVO DELLO STATO PATRIMONIALE. Nel corso dell’esercizio sono stati imputati oneri finanziari a voci dell’attivo dello stato patrimoniale secondo lo schema seguente: Codice bilancio Descrizione Importo IMMOBILIZZAZIONI IMMOBILIZZAZIONI MATERIALI Immobilizzazioni materiali ATTIVO CIRCOLANTE RIMANENZE B II 01 CI 122.631 152.154 Si precisa che gli interessi capitalizzati tra le immobilizzazioni materiali riguardano esclusivamente il “Capannone Industriale Ex Bosco” ( 122.631), e sono relativi al prestito erogato dal Monte dei paschi di Siena ad esso dedicato, per l’acquisto e la ristrutturazione del predetto complesso. Per quanto riguarda, invece, gli interessi imputati alle rimanenze, si deve distinguere tra quelli relativi al Pip Nera Montoro ( 60.675) e quelli relativi a San Giacomo di Spoleto 1° lotto ( 91.479). Sez.11 - PROVENTI DA PARTECIPAZIONI. La società non ha conseguito, nel corso dell’esercizio, proventi da partecipazioni diversi dai dividendi indicati nell’art. 2425 n. 15. Sez.18 - AZIONI DI GODIMENTO, OBBLIGAZIONI CONVERTIBILI E ALTRI. Non esistono azioni di godimento, obbligazioni convertibili in azioni, titoli o valori Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 18 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 simili emessi dalla società. PRIVACY La società nei termini stabiliti dal D.Lgs 196/03 e successive modifiche, ha effettuato gli adempimenti necessari per adeguarsi alle norme di legge. ARTICOLO 2497 BIS c.c. In ottemperanza all’art. 2497-bis, comma 4, si segnala che l’attività della società non è sottoposta alla direzione ed al coordinamento di società ed enti. CONTI D’ORDINE Si riportano di seguito gli importi delle fidejussioni bancarie ed assicurative prestate da terzi al Consorzio: Istituto Polizza fidejussoria Polizza fidejussoria Polizza fidejussoria importo 450.813,62 1.086.645,50 342.563,62 beneficiario AG. ENTRATE TERNI AG. ENTRATE TERNI AG. ENTRATE TERNI scadenza 28/08/2008 11/02/2009 14/06/2009 Garanzia GEPAFIN S.p.a. su rischio di insolvenza per operazioni di credito su conto corrente bancario su: Banca Monte dei Paschi di Siena 1.450.000,00 Cassa di Risparmio di Spoleto 775.000,00 Altri Impegni Si precisa che nel corso del 2006 è stata sottoscritta una convenzione con la società ENEL DISTRIBUZIONE S.P.A. per la costruzione di una cabina elettrica a servizio del comprensorio industriale San Liberato – Nera Montoro nel Comune di Narni al fine di ampliare l’alimentazione elettrica. Il costo stabilito in convenzione è di 685.380 più Iva oltre all’impegno di trasferire in proprietà o altro diritto reale di godimento un terreno necessario alla realizzazione delle opere per circa 4.000 metri quadri. Allo stato attuale è già stato erogato il 20% di acconto per tali opere, che verranno completate nel corso del 2007. Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 19 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 CONTO ECONOMICO Di seguito vengono analizzati i ricavi e i costi dell’esercizio 2006 raffrontati con l’esercizio precedente. VALORE DELLA PRODUZIONE Il valore della produzione ammonta a rispetto all’esercizio 2005. 1.265.779, con una variazione in diminuzione di 556.827 Esso risulta così composto: & ! " # $ , COSTI DELLA PRODUZIONE I costi della produzione ammontano a rispetto all’esercizio 2005. 925.167 con una variazione in diminuzione di 711.952 Essi risultano così composti: & % ! ! & ' $ ( ! ) , Materie prime, sussidiarie, di consumo e merci Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 20 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE La voce ammonta a Codice fiscale 00721250553 445.286 ed è così dettagliata: & * + * ' - * $ * .# & *# * &% % ) * + &, ' ) &, & % & *# / & '! ##! , Servizi La voce ammonta a 218.129 ed è così dettagliata: & ' 0 ) ) & 1! 2 # ! " .2 & !## 2 3 % ! $ ! & 2 & # ' . . # #! # . . . & Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 21 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE & Codice fiscale 00721250553 !# % ! & 4 5 ! / , Personale La voce ammonta a 144.866 ed è così dettagliata: & & ( 6 Ammortamenti e svalutazioni La voce ammonta a 80.198 ed è così dettagliata: & $ # $ # Oneri diversi di gestione La voce ammonta a 36.688 ed è così dettagliata: & " . !# #! . 6 7- 8! Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 22 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE . Codice fiscale 00721250553 ! & ! & ) & ) !# !# $! # -. < / / . 4 / /= . I proventi e oneri finanziari ammontano complessivamente a - 304.956 con una variazione in diminuzione di 88.609 rispetto all’esercizio 2005. Essi risultano così composti: & -. < / 4 / /= . - # ' % % ) % # ' & ) & & (& > % % % ? # % & & (& - # '# & ' % > ' ) ! 7 # ! 7 ! ## ) : &( % # / . 4 / /= . && ' ) ! # ## ) Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 23 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE ! # - ' Codice fiscale 00721250553 ! # ! 7 ! ## ) &( , -. < / / . " . . , / . I proventi e oneri straordinari ammontano complessivamente a 97.224 con una variazione in aumento di 45.088 rispetto all’esercizio 2005. Essi risultano così composti: & -. < / " . . / . '! # -. < / / . " . . " . . / . / . / . " . . / . Dettaglio imposte sul reddito di esercizio: Imposte d’esercizio IRES IRAP Imposte differite Imposte anticipate Totale imposte sul reddito dell’esercizio 55.856 31.071 -1.799 -46 85.082 Si forniscono inoltre le seguenti informazioni relativamente alle imposte anticipate: Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 24 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 IRES Rilevazione delle imposte differite e anticipate ed effetti conseguenti Esercizio 2005 Amm. Differenze temporanee Imposte Anticipate SPESE DI RAPPRESENTANZA COMPENSO AMMINISTRATORE Totale 560 0 560 Totale Imposte Anticipate Diminuzione Imposte Anticipate 33 % 185 0 185 Esercizio 2006 Amm. Differenze Effetto fiscale temporanee 33 % 1.294 427 4.373 1.443 5.667 1.870 185 1.870 Effetto fiscale 75 75 33 % 25 25 215 215 33 % 71 71 Totale 0 0 33 % 0 0 0 0 33 % 0 0 Totale Imposte Differite 0 0 0 0 0 0 33 % 0 0 0 0 33 % 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 485 160 5.452 1.799 Totale Imposte Differite Utilizzo Imposte Differite Totale Imposte Anticipate dell'esercizio attinenti a perdite fiscale Perdite Esercizi precedenti su cui si calcola rientro Imposte Differite (Anticipate) nette IRAP Rilevazione delle imposte differite e anticipate ed effetti conseguenti Esercizio 2005 Esercizio 2006 Amm. differenze Amm. differenze Effetto fiscale Effetto fiscale temporanee temporanee 4,25 % 4,25 % Imposte Anticipate SPESE DI RAPPRESENTANZA 560 24 1.294 55 Totale 560 24 1.294 55 Totale Imposte Anticipate 560 24 1.294 55 75 75 4,25 % 3 3 215 215 4,25 % 9 9 Totale 0 0 4,25 % 0 0 0 0 4,25 % 0 0 Totale Imposte Differite 0 0 0 0 0 0 4,25 % 0 0 0 0 4,25 % 0 0 Diminuzione Imposte Anticipate Totale Imposte Differite Utilizzo Imposte Differite Totale Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 25 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Imposte Anticipate dell'esercizio attinenti a perdite Codice fiscale 00721250553 fiscale 0 0 0 0 0 0 0 0 485 21 1.079 46 Perdite Esercizi precedenti su cui si calcola rientro Imposte Differite (Anticipate) nette ALTRE INFORMAZIONI RAPPORTI CON IL SOCIO SVILUPPUMBRIA S.P.A. Nella tabella che segue si segnalano i rapporti intercorsi, nel corso dell’esercizio, sulla base di apposita convenzione, con il socio Sviluppumbria S.p.a. con sede in Perugia, Via Don Bosco 11: rapporti commerciali e diversi Denominazione Sviluppumbria S.p.A. Esercizio 2006 crediti debiti garanzie impegni 0 70.000 0 0 Esercizio 2006 Costi Ricavi beni servizi altro beni servizi altro 0 25.000 0 0 0 0 CONTRIBUTI REGIONALI Il consiglio riferisce che i contributi regionali erogati in via definitiva a favore del complesso industriale Ex Bosco, sono stati mantenuti nel passivo della situazione patrimoniale come negli altri anni in quanto il complesso e l’area non sono ancora stati utilizzati. Al momento dell’utilizzo, saranno trattati in base a quanto stabilito dai principi contabili, anche in considerazione dei vincoli di intrasferibilità per il quinquennio convenuti all’atto di erogazione. I contributi ex legge 236 per il complesso Ex Tnt, entrato in funzione in quanto concesso in locazione, sono stati imputati a conto economico tra gli “Altri ricavi e proventi” voce A5, e sono stati rinviati in parte per competenza agli esercizi successivi attraverso l’iscrizione di risconti passivi. L’ammortamento è imputato a conto economico ed è calcolato sul costo storico Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 26 di 27 CONS.PER LO SVILUPPO DELLE AREE Codice fiscale 00721250553 CONCLUSIONI CONSIDERAZIONI CONCLUSIVE Si ribadisce che i criteri di valutazione qui esposti sono conformi alla normativa civilistica. La presente nota integrativa, così come l’intero bilancio di cui è parte integrante, rappresenta in modo veritiero e corretto la situazione patrimoniale e finanziaria della società ed il risultato economico dell’esercizio. L’esposizione dei valori richiesti dall’art. 2427 del codice civile è stata elaborata in conformità al principio di chiarezza. Relativamente alla destinazione dell’utile di esercizio, si rimanda alle indicazioni fornite nella relazione sulla gestione. Terni lì, 21 Aprile 2007 IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE Paolo Gentili Vinicio Bottacchiari Adriano Garofoli Feliciano Polli Fulvio Rossignoli Franco di Marco Cristiano Crisostomi Nerio Migliarini Bilancio di esercizio al 31/12/2006 Pagina 27 di 27