leasing - Studio Ghiglione Commercialisti Associati

LEASING
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Rivista delle società
Rivista di diritto tributario
Rivista italiana di ragioneria
BOLLETTINO TRIBUTARIO
Chiamata in causa del fideiussore nel leasing risolto per inadempimento ./1990,8,589
Brevi note di carattere tributario in merito alla qualificazione del leasing nelle ultime sentenze della Cassazione ./1990,17,1215
La tassazione del lease back ./1990,19,1365
Esportazioni – acquisto in sospensione d’imposta di beni ammortizzabili in leasing ./1990,19,1411
L’utilizzo del plafond per canoni di locazione finanziaria e dichiarazione di intento degli esportatori alle società di leasing
./1990,21,1547
Alterne vicende del leasing ./1991,9,665
IVA – criteri di tassazione ./1991,10,785
Il contratto di sale and lease back ./1991,15,1159
Detrazione dell’IVA – contratto di lease back – imposta sui canoni – detraibilità ./1991,18,1361
Lease back ./1992,2,208
Ammortamento – società di leasing cha acquista beni per concederli in locazione finanziaria – sono ammortizzabili da parte
dell’impresa concedente ./1992,3,275
Ancora sul lease back ./1992,5,469
Configurabilità e implicazioni fiscali di un contratto di leasing avente per oggetto programmi per computer ./1992,6,499
Società di leasing che acquista beni per concederli in locazione finanziaria – configurabilità di tali beni come ammortizzabili
./1992,6,523
Lease back ./1992,14,1199
Scissione del contratto di leasing in due apparenti rapporti autonomi ./1993,6,512
Sulla legittimità fiscale del lease back ./1994,21,1611
Accertamento imposte sui redditi – contratto di lease back – è un normale contratto di locazione finanziaria – insindacabilità dei
normali effetti del contratto di lease back ./1994,23,1781
Il bilancio della società di leasing: osservazioni di carattere civilistico e fiscale./1994,24,1809
Canoni relativi ad operazioni di sale and lease back - deducibilità./1996,1,80
Locazione finanziaria e imposte sui redditi./1996,7,522
Lease back - deducibilità degli ammortamenti./1997,22,1745
Lease back - validità del negozio - IVA addebitata in fattura dall'alienante utilizzatore – detraibilità ./1998,14,1242
Sulla controversa ed equivoca rilevanza giuridica del possesso o della detenzione dei beni in leasing ./2000,12,891
Circolare Dir. Reg. Lombardia 24-05-00 N° 20/E – 42441: lease back – delibera del SECIT – contenzioso in corso./2000,12,931
Circolare Dir. Reg. Lombardia 24-05-00 N° 20/E – 42441: lease back – delibera del SECIT N° 55 del 07-06-99 - contenzioso in
corso – trattamento tributario./2000,12,931
Circolare 30-11-00 N° 218/E: lease back – ammissibilità./2000,23,1759
Risoluzione 31-05-00 n. 77/E: leasing - contratti aventi ad oggetto immobili - registrazioni a tassa fissa./2001,7,548
Cassazione 15-10-01 n° 12549: operazione di lease back relativa a bene in leasing – vendita di cosa altrui – esigibilità dell’IVA
./2002,1,76
Cassazione 16-11-01 n° 14404: sale and lease back – nullità del contratto per divieto del patto commissorio – inconfigurabilità –
conseguente regime fiscale applicabile ./2002,5,382
Cassazione 08-06-01 n° 7792: leasing finanziario – mancata consegna del bene all’utilizzatore – diritto di detrazione dell’IVA –
insussistenza ./2002,9,708
Cassazione 04-11-02 n° 15379: detrazione IVA – leasing – mancata consegna del bene all’utilizzatore ./2003,14,1108
Cassazione 06-11-02 n° 15524: leasing – conclusione del contratto – vendita del bene – plusvalenza / minusvalenza – imputazione
temporale ./2003,18,1340
Regole di inquadramento e tecniche di contabilizzazione del leasing nei principi contabili internazionali ./2004,20,1445
Contratto di lease back su cespiti rivalutati e scorporo del costo dei terreni dai canoni di locazione ./2007,21,1688
Cassazione 06-08-08 n° 21170: sale and lease back – disconoscimento – legittimità della rettifica fiscale per carattere simulatorio del
contratto ./2009,3,238
Cassazione 08-04-09 N° 8481: disconoscimento di un contratto di sale and lease back – infragruppo ai fini fiscali- validità della
rettifica per abuso del diritto tributario./2009,10,816
Risoluzione 22-06-09 N° 163: acquisto da parte di una società di leasing di un immobile ad uso abitativo- successiva cessione del
contratto di leasing alla società medesima che esercita il diritto di riscatto- assolvimento dell’imposta proporzionale di registro
all’atto di acquisto dell’immobile da parte della società di leasing./2009,16,1213
Attuali prospettive del leasing finanziario./2009,20,1507
L’abuso del diritto nelle operazioni di leasing nei gruppi di società./2009,23,1743
Riflessioni sugli aspetti fiscali dei contratti di leasing di impianti e pannelli fotovoltaici ./2010,5,349
Cassazione 24-02-10 n° 4430: trasferimento di contratti di leasing di autoveicoli a seguito di fusione per incorporazione tra due
società di leasing ./2011,2,134
CTP di bari 15-12-10 n° 171: contratto di sale and lease back – assenza di valide giustificazioni economiche – configurabilità di
abuso di diritto – sussiste ./2011,11,880
Cassazione 09-03-11 n° 5583: accertamento – rettifica per abuso di diritto – sale and lease back ./2012,1,68
Il fantasma dell’abuso del diritto aleggia sulle operazioni di leasing ./2013,2,90
CT 1° grado di Bolzano 22-10-12 n° 116: contratto di sale and lease back – abuso del diritto – esclusione – insussistenza di indebiti
vantaggi fiscali – conseguenze ./2014,2,151
CONTRATTO E IMPRESA
Sul c.d. patto di riacquisto nel leasing./1995,1,20
Il contratto di sale and lease back e il divieto di patto commissorio ./2001,1,300
DIRITTO E PRATICA TRIBUTARIA
Riflessioni intorno al regime tributario di lease back./1999,II,146
Iscrizioni in bilancio dei contratti di leasing ammortamento dei relativi beni./1999,4,II,1040
Cassazione 24-05-99 N° 5038: sugli effetti fiscali della mancata consegna del bene nelle operazioni di leasing
finanziario./2000,2,II,374
Scissioni societarie, contratti di leasing ed elusione fiscale ./2001,4,I,664
Cassazione 18-02-00 n° 1851: il “leasing fantasma” e la detrazione IVA del concedente ./2002,2,II,298
Cassazione 16-11-01 n° 14404: la Cassazione conferma il proprio orientamento sul regime tributario del lease back ./2002,3,II,462
Il sub lease back e la deducibilità dell’IVA in capo al sublocatore di ritorno ./2002,4,II,755
Cassazione 25-10-01 n° 13139: ancora intorno all’IVA in rivalsa del concedente nel leasing fantasma ./2002,5,II,1049
Corte di Giustizia 21-02-08 C-425/06: leasing di autoveicoli e frazionamento abusivo ./2008,6,II,1185
DIRITTO E PRATICA TRIBUTARIA INTERNAZIONALE
Aspetti critici del leasing internazionale su beni mobili per i soggetti non residenti ./2001,2,306
DIRITTO FALLIMENTARE
Il fallimento dell’utilizzatore del bene concesso in leasing e revocatoria fallimentare ./2001,4,I,896
Trib. Napoli 30-06-02: leasing traslativo e fallimento dell’utilizzatore ./2002,3,II,482
Il contratto di leasing e il fallimento: un raffronto tra il diritto italiano e romeno ./2007,1,I,203
GIURISPRUDENZA COMMERCIALE
Leasing finanziario – risoluzione per inadempimento – conseguenze ./1991,4,II,651
La Cassazione e la risoluzione del leasing ./1991,5,I,845
Leasing finanziario – causa di finanziamento ./1991,6,II,881
Leasing finanziario – clausola contrattuale di esonero del concedente da responsabilità per comportamento del fornitore – validità
./1991,6,II,881
Reati tributari – fatturazione per operazioni inesistenti – leasing inesistente ./1992,6,II,1033
Obbligazioni e contratti – lease back – fallimento dell’utilizzatore – violazione del divieto di patto commissorio – obbligazioni e
contratti – nullità ./1993,3,II,427
Lease back – natura – nullità per frode alla legge – violazione del divieto di fatto commissorio ./1994,5,II,662
Patto commissorio – vendita con patto di riscatto – funzione di garanzia – frode alla legge – nullità – sale and lease back – patto
commissorio – insussistenza./1997,6,II,656
Lease-back, mercato e divieto del patto commissorio./2000,4,I,489
Lease back e patto commissorio: un rapporto complesso ./2002,3,I,306
Cassazione 26-06-01 n° 8742: sale and lease back – vendita a scopo di leasing – liceità – patto commissorio – insussistenza
./2002,3,II,329
Cassazione 21-07-04 n° 13580: sale and lease back – divieto del patto commissorio ./2005,5,II,585
Rassegna di giurisprudenza: impresa e contratti d’impresa:
elementi identificativi dell’impresa e acquisto della qualità di imprenditore
imprenditore agricolo e impresa familiare coltivatrice
ausiliari dell’imprenditore
registro delle imprese
– iscrizione
- cancellazione
azienda
concorrenza sleale e segni distintivi
leasing
franchising
subfornitura
contratto di agenzia
rapporto di mediazione e mancata iscrizione del mediatore nel ruolo ./2007,3,II,509
GIURISPRUDENZA TRIBUTARIA
Imposte sui redditi – redditi d’impresa – oneri deducibili – contratto di lease back – costi sostenuti – deducibilità ./1994,7,670
Deducibilità dei canoni di leasing in base alla durata del contratto./1994,8,795
Criteri distintivi del leasing – traslativo e di godimento ./1994,10,970
Il valore finale di un bene in leasing è dato dal prezzo di riscatto./1996,6,585
Lease - back: rassegna di giurisprudenza./1996,12,1171
La mancata consegna del bene non inficia il contratto di leasing./1997,9,887
Liceità del contratto di lease back e detrazione IVA./1998,12,1084
Cassazione 24-07-00 n° 9665: indetraibile l'IVA per la società di leasing se manca la consegna del bene./2001,1,5
Cassazione 02-08-00 n° 10147: deducibile in più esercizi il maxicanone iniziale nel contratto di leasing./2001,3,197
Cassazione 28-07-00 n. 9944: deducibili i canoni di locazione finanziaria versati dalla società nel contratto di sale and lease.back
/2001,5,412
Cassazione 15-10-01 n° 12549: bocciato il doppio leasing sugli stessi beni – necessaria la proprietà del bene ceduto ./2001,194,11
Cassazione 15-10-01 n° 12549: operazioni di sale and lease back di beni mobili – fatturazione anticipata rispetto alla consegna del
bene – legittimità – presupposti ./2001,194,20
Cassazione 15-10-01 n° 12549: fatturazione di operazioni inesistenti – contratto di lease back – nullità del contratto avente ad
oggetto beni provenienti da una precedente operazione di leasing non ancora completata – detraibilità dell’IVA – non sussiste
./2002,2,109
Cassazione 25-10-01 n° 13139: inesistenti le operazioni di leasing se manca la consegna del bene ./2002,3,214
Cassazione 26-05-03 n° 8292: iscrizione in bilancio di beni in leasing prima del riscatto – è ammessa – principio di redazione del
bilancio secondo il c.d. criterio finanziario ./2003,11,1026
Cassazione 08-04-09 N° 8481: il lease back di beni ammortizzabili tra società del medesimo gruppo realizza abuso del
diritto./2009,7,597
GUIDA NORMATIVA
Il lease back ./1991,4,16
Legittimo il rimborso annuale IVA sugli acquisti delle società di leasing ./1991,19,15
Il trattamento tributario agevolato per le operazioni di leasing al sud ./1991,21,19
Ribaditi i criteri di tassazione nella scissione di contratti di leasing ./1993,41,11
E’ nulla l’operazione di “sale and lease back” se a scopo di garanzia e non di finanziamento./1995,34,25
Non sempre il contratto di lease back viola il divieto di patto commissorio./1997,179,23
Il concedente nel contratto di lease back può detrarre l’IVA addebitata in fattura./1998,95,28
Il SECIT si allinea alla giurisprudenza sulla natura dei negozi di lease back./1999,146,17
Dai ragionieri una guida al collegato fiscale:
operazioni pronti contro termine: regime IVA;
il gruppo bancario e le attività di carattere ausiliario: regime IVA;
IVA per il settore editoriale;
aliquote IVA per alcune piante aromatiche;
autoveicoli di agenti e rappresentanti di commercio: regime IVA;
aliquota IVA per gli spettacoli cinematografici e sportivi;
base imponibile IVA per il leasing immobiliare (ICI)./1999,154,1
Il leasing sui beni immobili rientra nel plafond ex art. 8/633 se il contratto è a favore di esportatore abituale ./2000,36,26
Cassazione - sentenza 18-02-00 N° 1851: leasing - mancata consegna del bene all'utilizzatore - detrazione – conseguenze
./2000,45,38
Cassazione - sentenza 15-12-99 N° 1851: leasing finanziario - esclusa la detrazione dell'IVA se il bene non è stato consegnato
all'utilizzatore./2000,61,40
Circolare 30-11-00 N° 218/E: trattamento fiscale delle operazioni di lease back./2000,223,27
Cassazione 28-07-00 n. 9944: deducibili i canoni di locazione finanziaria versati dalla società nel contratto di sale and lease
back./2001,5,412
Cassazione 04-11-02 n° 15379: la società di leasing non detrae l’IVA sull’acquisto in assenza della consegna del bene all’utilizzatore
./2002,227,33
Cassazione 26-05-03 n° 8292: non è vietata e non dà luogo a plusvalenza tassabile l’iscrizione in bilancio di beni in leasing
finanziario ./2003,113,19
Corte di Giustizia 11-09-03 causa C-155/01: il diritto a detrarre l’IVA in patria non viene meno se il leasing è svolto in paesi dove è
già stato tassato ./2003,167,31
Risoluzione 18-11-03 n° 211/E: mandato senza rappresentanza alla stipula di contratti di leasing (segue commento) ./2003,229,17
Risoluzione 24-02-04 n° 19/E: l’Agenzia esclude la deducibilità dei canoni per il terreno acquisito in locazione finanziaria
./2004,38,15
Risoluzione 10-05-04 n° 69/E: il locatore non può dedurre i canoni derivanti da un leasing azionario ./2004,112,13
Comitato antielusivo – parere n° 27 del 11-11-04: trasferimento del contratto di leasing lecito solo se sorretto da valide ragioni
economiche ./2005,9,7
Corte di Giustizia 21-02-08 C-425/06: leasing – frazionamento artificioso della prestazione in una pluralità di elementi – effetti –
riduzione della base imponibile ./2008,43
Cassazione 06-05-09 N° 10388: lease back- qualificazione./2009,95,4
Cassazione 08-04-09 N° 8481: leasing tra società dello stesso gruppo- la Cassazione rIleva un abuso di diritto./2009,80,8
Cassazione 21-12-09 n° 26841: IVA – contratto di leasing – detraibilità dell’IVA in capo all’utilizzatore – condizioni ./2010,9,8
Corte di Giustizia 22-12-10 C-103/09: operazioni di leasing effettuate d un gruppo di imprese e dirette a ripartire il pagamento
dell’IVA non detraibile – non costituisce pratica abusiva ./2010,5,8
Agenzia delle entrate – provvedimento 14-01-11: leasing – versamento dell’imposta sostitutiva ./2011,13,1
La cessione del leasing nella contabilizzazione dell’utilizzatore ./2011,45,4
La gestione contabile nel lease back tra minusvalenze e plusvalenze ./2011,66,4
CNDCEC : profili contabili della cessazione dei contratti di leasing finanziario ./2011,230,4
Corte di Giustizia 17-07-14 C-438/13: la mancata restituzione del bene in leasing dopo la risoluzione del contratto non può essere
assimilata ad una cessione soggetta ad IVA./2914,146,33
GUIDA NORMATIVA SETTIMANALE
Bilanci e leasing: tra metodo patrimoniale e finanziario la riforma punta sulla nota integrativa ./2006,11,27
Leasing: l’effettivo diritto di proprietà prevale sul comportamento contabile ./2006,25,41
Le risposte ai dubbi di più stretta attualità:

reverse charge

territorialità

non imponibilità

ruoli scaduti e compensazione

leasing immobiliare – cessione del contratto ./2011,2,5
Il regime tributario dei leasing immobiliari si adegua alle regole sull’acquisto in proprietà ./2011,2,10
La gestione contabile nel lease back tra minusvalenze e plusvalenze ./2011,5
La cessione della locazione finanziaria ./2011,5
IL CONTROLLO NELLE SOCIETA’ E NEGLI ENTI
Leasing e principi contabili internazionali ./2004,1,131
La rappresentazione in bilancio delle operazioni di leasing in costruendo./2008,6,551
IL FALLIMENTO E LE ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI
Aspetti fallimentari del leasing immobiliare ./1988,5,413
Duplice tipologia del leasing finanziario ./1990,3,241
Fallimento – effetti sui rapporti giuridici preesistenti – leasing – natura giuridica – distinzione – effetti ./1990,3,267
Effetti dell’amministrazione controllata e del concordato preventivo sul contratto di leasing ./1991,10,1015
Fallimento – effetti sui rapporti giuridici preesistenti ./1991,11,1174
Applicabilità dell’art. 1526 ./1992,2,129
Natura e regolamentazione del leasing finanziario ./1992,5,479
Stato della dottrina e della giurisprudenza sul leasing ./1992,9,887
Natura e regolamentazione del leasing finanziario ./1992,11,1118
Prova del contratto di leasing ./1993,4,365
Natura e regolamentazione del leasing finanziario./1994,1,39
Identificazione della natura del leasing finanziario./1994,6,591
Natura giuridica ed effetti del leasing finanziario ./1994,11,1119
Stato d'insolvenza e lease back di gruppo./1999,8,903
Trib. Alba 25-01-02: accessione, locazione finanziaria e fallimento dell’utilizzatore ./2002,12,1359
Trib. Monza 19-09-02: risoluzione del contratto di leasing e insinuazione al passivo ./2003,6,659
La disciplina unitaria del contratto di leasing nel fallimento ./2006,11,1239
Cassazione 23-05-08 n° 13418: leasing traslativo di godimento – differenze – conseguenze in tema di inadempimento
dell’utilizzatore ./2009,3,303
Cassazione 02-04-12 n° 5253: successione nel contratto di leasing immobiliare e credito del deposito cauzionale ./2012,5,531
Cassazione 28-01-15 n° 1625: contratto di sale and lease back, insinuazione del credito per i canoni e domanda di restituzione
dell’immobile./2015,4,399
IL FISCO
Spese di manutenzione relative a veicoli in leasing finanziario ./1988,36,5575
Bilancio civilistico e dichiarazione dei redditi ./1988,36,5597
La spinosa questione del recupero dei canoni scaduti ./1989,5,731
Maxicanone, competenza ed iscrizione in bilancio ./1989,7,929
Incidenza degli effetti fiscali in relazione alla durata del contratto ./1989,7,947
La risoluzione del contratto di leasing ad iniziativa dell’utilizzatore ./1989,13,1854
Natura giuridica e trattamento fiscale del contratto di lease back immobiliare ./1989,32,4972
Il leasing nelle imposte dirette visto da esponenti dell’Amministrazione finanziaria ./1989,34,5260
Aspetti civilistico del lease back ./1989,38,5923
La stesura di un contratto di leasing riguardante bene strumentale ./1989,38,5940
Profili civilistico, contabili e fiscali del leasing ./1990,2,185
Profili civilistico, contabili e fiscali del leasing ./1990,9,1340
Sostituzione da parte dell’utilizzatore di beni in leasing andati distrutti ./1990,10,1507
Gli effetti elusivi del leasing ./1990,19,3076
Elusione e contratti di leasing ./1990,22,3596
Restituzione, on decreto ingiuntivo, di beni già in leasing ./1990,25,4162
Lo scioglimento anticipato del contratto di leasing ./1990,32,5136
La maturazione dei canoni ./1990,34,5454
Ricorso all’ammortamento in misura ridotta dei beni concessi in locazione finanziaria ./1990,37,5904
Utilizzazione patologica del contratto di leasing ./1990,40,6413
La trasformabilità della cauzione nel contratto di leasing ./1991,2,231
Dubbi di elusione ./1991,6,962
Locazione finanziaria di beni da costruire e cessione dell’appalto da parte dell’utilizzatore ./1991,10,1579
Il riscatto anticipato ./1991,17,2801
Dubbi di elusione del leasing ./1991,21,3497
Il contratto di sale and lease back ./1991,34,5575
Sull’imponibilità fiscale del sale and lease back ./1991,34,5682
Subconcessione di immobile ad uso abitativo assunto in locazione finanziaria ./1991,35,5710
Natura del leasing e sua conseguenze in materia di IVA ./1991,35,5829
Ammortamento dei beni restituiti dal locatore ./1991,44,7211
La concessione di contratti di leasing e relativi beni della concedente ./1991,44,7236
La strumentalità dei beni acquistati delle società di leasing ./1991,46,7782
Leasing che sembra lease back ./1991,47,8064
L’amministrazione finanziaria conferma la tesi sull’elusività del lease back ./1991,48,8203
Lease back e simulazione ./1991,48,8282
Modifica della durata di un contratto di locazione finanziaria ./1992,3,655
Il contratto di leasing e le compagnie di assicurazione ./1992,5,1101
Contratto di leasing simulato – emissione di fatture per operazioni inesistenti ./1992,24,6153
Beni oggetto di due trasferimenti – contratto di sale and lease back ./1992,27,6806
La rilevanza penale del lease back utilizzato per eludere i tributi ./1992,34,8370
Lease back e frode fiscale ./1992,36,8769
La fatturazione dei canoni di leasing ./1992,44,10489
La sproporzione di leasing e le quote di ammortamento ./1992,48,11407
Deducibilità dei canoni corrisposti in lease back ./1993,9,2887
Lease back e regime fiscale dei beni relativi all’impresa ./1993,25,7043
Gli obblighi fiscali alla chiusura del leasing per inadempimento ./1993,34,8769
Problematiche contabili e fiscali del leasing ./1993,45,11334
Profili fiscali per la copertura assicurativa del leasing ./1993,47,11803
Il contratto di sale and lease back ./1993,47,11884
Il riscatto anticipato ./1994,6,1411
Sulla legittimità ai fini fiscali del contratto di sale and lease back ./1994,15,3921
Soluzione normativa cercasi ./1994,30,7132
Il leasing nei rapporti intracomunitari ./1994,32,7553
Spunti sulla liceità fiscale del lease back ./1994,47,11133
Operazioni societarie – il sale and lease back ./1994,48,11388
L’individuazione di due figure di leasing: di godimento e traslativo ./1994,39,9398
Società di leasing: responsabilità penale ed amministrativa, prassi contrattuale, esperienza giurisprudenziale ./1995,9,2360
Lease back e logica impositiva - a proposito delle inutili battaglie del Fisco./1995,18,4405
Ancora conferme giurisprudenziali sulla liceità del contratto sale and lease back./1995,22,5443
Contratto di "leasing" e utilizzazione di fatture per operazioni inesistenti./1995,29,7326
E' ancora leasing se il riscatto viene esercitato da un terzo in particolare da un privato?/1995,32,7934
Esclusione dall'Ilor per gli immobili in leasing./1996,12,3135
Quando il contratto di sale e lease - back può essere giudicato inesistente./1996,13,3438
Il maxicanone di leasing trova soluzione contabile./1996,23,5700
Il trattamento della rivalsa nel campo ICI: leasing e diritto di superficie./1996,24,5977
Frode fiscale e leasing - il contratto di sale and lease back./1997,22,6122
Sale and lease back nel bilancio consolidato./1997,24,6694
Con IVA la rivalsa ICI del 1997./1997,30,8522
Contratto di sale and lease-back - detraibilità dell'IVA - sussiste./1997,39,11511
Risoluzione 20-11-97 N° 221/E: procedura contabile da adottare in occasione della risoluzione anticipata del contratto di leasing (per
le società di leasing)./1997,44,13122
Problematica del leasing per i beni rinvenienti da contratti risolti./1998,2,529
Sulla pretesa "inconsistenza" dei passaggi dei beni nel lease back./1998,24,7949
Il contratto di lease back./1998,38,12310
Come gestire la cessione dei contratti di leasing./1998,39,12690
La cessione del contratto di leasing./1998,42,13460
I canoni di leasing non possono essere patrimonializzati./1998,46,14983
Leasing immobiliare - capitalizzazione della quota di canone imputabile al costo reale dell'immobile ./1998,46,15120
Pagamento anticipato dei canoni per risoluzione a seguito di deperimento del bene - indennizzo assicurativo percepito dal conduttore
- non costituisce ricavo./1998,48,15834
Nuovamente confermata la liceità del lease-back./1999,1,132
Il costo di acquisizione del contratto di leasing./1999,35,11360
Un nuovo approccio per la stima del vantaggio fiscale del leasing./1999,37,11902
Una valutazione sintetica dei casi in cui il leasing è vantaggioso./1999,42,13186
Lease back ed elusione fiscale./1999,44,13663
Il lease back è ora possibile./2000,2,444
Considerazioni sul leasing azionario./2000,14,4493
Il regime tributario del lease-back tra il modello della locazione finanziaria e quello del mutuo con alienazione a scopo di
garanzia./2000,20,6597
Circolare Dir. Reg. Lombardia 24-05-00 N° 20/42441: le istruzioni sul trattamento tributario del leaseback ./2000,26,8761
Risoluzione 31-05-00 N° 77/E: i contratti di leasing aventi ad oggetto immobili./2000,25,8479
Il maxicanone di leasing va imputato per competenza./2000,39,11907
Circolare 30-11-00 N° 218/E: le istruzioni sulle operazioni di lease back./2000,47,14081
Il costo di acquisizione del contratto di leasing secondo una logica finanziaria./2000,48,14375
Risoluzione 04-12-00 N° 183/E: il riscatto anticipato del bene in un contratto di leasing immobiliare ./2000,48,14400
L'estinzione del contratto di leasing./2001,5,1466
Il leaseback diventa lecito per il Min. Finanze./2001,12,4595
Leasing: novità fiscali./2001,18,6560
La cessione del contratto di leasing ./2002,27,10377
Brevi note in tema di sale and lease back ./2002,43,15968
Cassazione 04-11-02 n° 15379: il leasing non si realizza se manca la consegna del bene ./2002,45,16826
Contratti di leasing finanziario: una corretta valutazione contabile solo in presenza di un’adeguata gestione della normativa fiscale
./2002,48,17697
Gli aspetti contabili e fiscali del contratto di leasing ./2003,16,7038
La deducibilità dei canoni di leasing ./2003,24,10113
La qualificazione fiscale del leasing ./2003,32,13058
Il mandato di leasing e l’IVA ./2003,40,16302
La contabilizzazione del leasing finanziario ./2003,45,17919
I canoni di locazione finanziaria relativi all’acquisto di un complesso aziendale ./2004,3,808
La locazione finanziaria dei terreni ./2004,12,4104
Leasing di terreni ./2004,20,7475
Cessione contratto di leasing ./2004,21,7965
Il leasing finanziario su partecipazioni ./2004,22,8318
Rivalutazione di immobile strumentale e lease back ./2004,22,8426
La locazione finanziaria dei beni immateriali ./2004,28,10726
Il leasing operativo nella disciplina dell’imposizione diretta ./2004,38,13981
Leasing finanziario: principi contabili italiani e internazionali, la gestione degli aspetti fiscali ./2004,47,17090
Leasing finanziario: principi contabili italiani e internazionali ./2004,47,17091
Aspetti critici delle scissioni con attribuzioni dei contratti di leasing immobiliare ./2004,47,17134
Leasing finanziario: passaggio agli IAS/IFRS e modifiche al TUIR ./2005,2,323
Ancora in tema di leasing nel bilancio d’esercizio alla luce dello IAS 17 ./2005,2,334
Sale and lease back dei marchi in cinque anni ./2005,16,6469
Il leasing finanziario – aspetti civilistico, contrattuali, contabili e fiscali ./2005,40,allegato
Il contratto di sale and lease back: aspetti giuridici e contabili ./2005,45,16803
Sale and lease back ./2006,2,404
Il punto sulla deducibilità dei canoni di leasing immobiliare alla luce dell’interpretazione delle Entrate ./2006,16,6270
Aspetti elusivi relativi alla cessione del contratto di leasing ./2006,23,8613
Sale and lease back e fiscalità differita ./2006,24,8852
Leasing finanziario di beni mobili ed immobili ./2006,43,15082
Trib. Padova 02-03-07: fallimento – accertamento del passivo – crediti derivanti da risoluzione – contratto di leasing –
determinazione ./2007,7,821
Il trattamento della plusvalenza originata dall’operazione di sale and lease back ./2007,28,9976
Risoluzione 08-08-07 n° 212/E: la deducibilità dell’onere sostenuto per il subentro in un contratto di leasing immobiliare
./2007,33,11631
Il “costo di acquisto” del contratto di leasing immobiliare ./2007,34,11711
Aspetti contabili e fiscali della cessione del contratto di leasing ./2007,40,13494
Immobili in leasing: trattamento fiscale in capo all’utilizzatore tra vecchia e nuova normativa ./2008,6,1,936
La base imponibile delle imposte ipocatastali in sede di riscatto del leasing ./2008,6,2,1071
Leasing finanziario in costruendo – rappresentazione nel bilancio IAS ./2008,18,1,3209
Contabilizzazione cd “finanziaria” delle operazioni di leasing finanziario nel bilancio delle società non IAS ./2009,2,1,187
Cassazione 08-04-09 n° 8481: la Cassazione dichiara la natura elusiva ed abusiva del sale and lease back infragruppo
./2009,17,1,2757
La disciplina e la convenienza fiscale delle operazioni di leasing finanziario./2009,21,1,3388
La disciplina delle operazioni di locazione finanziaria – aspetti fiscali del riscatto anticipato della cessione del contratto e del sale
and lease back./2009,27,1,4370
Risoluzione 25-08-09 N° 237/E: regime impositivi dei terreni con sovrastanti fabbricati in dipendenza di operazioni di sale and lease
back./2009,32,1,5335
La prevalenza della sostanza sulla forma nel trattamento fiscale del lease back./2010,I,1,24
Il leasing azionario- trattamento fiscale dei canoni./2010,I,2,159
Circolare 23-06-10 n° 38/E: chiarimenti:

oneri finanziari – interessi passivi espliciti su debiti commerciali

trattamento degli interessi attivi su prestiti a dipendenti

interessi passivi su depositi cauzionali per attività commerciali

interessi passivi e modello UNICO

sale and lease back con preammortamento del finanziamento

IRAP – cuneo fiscale – deduzione maggiorata

impianti fotovoltaici

scudo fiscale – CFC – esonero dall’obbligo di compilazione del quadro FC di Unico PF per i soggetti partecipanti

ammortamento immobili per i professionisti

principio di cassa e pagamento di parcella tramite bonifici bancari

riaddebito di spese ai colleghi per uso comune di locale

studi di settore – compilazione da parte dei contribuenti minimi che optano per il regime ordinario ./2010,I,28,4490
Sale and lease back – trattamento contabile e fiscale delle plusvalenze minusvalenze da cessione ./2010,I,29,4591
Il leasing sul fotovoltaico – problematiche fiscali ./2010,II,40,6563
La fiscalità indiretta dei leasing immobiliari ./2011,I,1,340
Corte di Giustizia 22-12-10 C-103/09: abuso del diritto e qualificazione delle operazioni di leasing ./2011,I,2,250
Sale and lease back: leasing finanziario o operativo ./2011,I,6,817
Il progetto di modifica dello IAS 17 ./2011,I,7,983
Sospensione della quota capitale nei leasing finanziari ./2011,I,8,1163
Marchi d’impresa – cessione e lease back ./2011,I,11,1645
CTP di Modena 12-01-11 n° 5: plusvalenze relative alla cessione alla società di leasing del bene oggetto di lease back
./2011,I,11,1715
Circolare 11-03-11 n° 12/E: novità in materia di operazioni di leasing immobiliare ./2011,I,12,1913
Contratti di leasing immobiliare ./2011,II,12,1950
Società indebitate con il Fisco, spogliate per il fallimento ./2011,I,30,4793
Acquisto di veicoli e utilizzazione per operazioni di leasing: divergenze tra i regimi fiscali di due Stati membri ./2011,I,44,7145
La cessione del contratto di leasing finanziario ./2011,I,45,7273
La cessione di un contratto di leasing immobiliare ./2011,I,48,7803
Sale and lease back: casi di fraudolenza dell’operazione ./2012,I,27,4225
Cessione del contratto di leasing e possibilità di accesso al regime del margine ./2012,I,27,4240
Risoluzione di un contratto di leasing immobiliare e riflessi negativi sulla sublocazione ./2012,I,39,6356
Il leasing finanziario dopo le modifiche del DL 16/2012 ./2012,I,43,6861
Leasing nautico e abuso del diritto. /2014,21,2075
L’imputazione a periodo delle plusvalenze da lease back: regole contabili e disciplina fiscale ./2014,31,3041
Aspetti problematici nella cessione dei contratti di leasing./2014,43,4236
Contratti di leasing: deduzione degli oneri di prelocazione./2014,46,4517
Cassazione 05-12-14 n° 25758: sale and lease back immobiliare fuori dall’abuso del diritto./2015,2,170
La dubbia rilevanza fiscale della cessione del contratto di leasing nel reddito di lavoro autonomo./2015,11,1035
LE SOCIETA'
Contabilizzazione dei contratti di leasing ./1991,5,663
Deducibilità dei canoni di lease back dall’imponibile IRPEG ./1991,12,1716
Si applicano al lease back gli effetti tributari del contratto di leasing ./1992,1,105
Calcolo dell’imponibile INVIM nel leasing immobiliare ./1992,3,377
Natura giuridica del leasing finanziario ./1992,6,769
L’operazione di lease back: regime fiscale applicabile e configurazione civilistico ./1992,7,912
Natura giuridica della locazione finanziaria ./1992,12,1661
Utilizzatore – inadempimento – risoluzione – estensione alle prestazioni già eseguite – esclusione ./1993,6,767
Iscrizione in bilancio dei beni in leasing ./1993,8,1079
Sospetto frazionamento del contratto di leasing ai fini IVA ./1993,9,1175
Leasing: scissione del contratto ed elusione fiscale ./1993,9,1271
Leasing internazionale: legge di ratifica della convenzione unidroit ./1993,11,1503
Il lease-back e l'elusione d'imposta./1995,5,712
Il leasing di titoli azionari./1995,12,1531
Iscrizioni in bilancio dei beni in leasing./1998,3,267
Ancora sul leasing di titoli azionari./2000,11,1312
L’IVA
Leasing immobiliare: profili IVA in capo alla società utilizzatrice ./2012,3,56
Corte di Giustizia 17-07-14 C-438/13: risoluzione dei contratti di leasing per inadempimento dell’utilizzatore – mancato recupero
dei beni – autoconsumo – insussistenza./2014,10,63
PRATICA FISCALE E PROFESSIONALE
Lease back: dall’iscrizione in bilancio alle rettifiche fiscali./2015,14,36
QUOTIDIANO DEL FISCO
Cassazione 05-12-14 n° 25758: il sale and lease back non è abuso del diritto anche se fa risparmiare sull’ammortamento./06-12-2014
CTR della Lombardia 10-12-14 n° 6519: il leasing nautico atipico non maschera una cessione./26-01-2014
Vademecum per la cessione del contratto di leasing./02-03-2015
RASSEGNA TRIBUTARIA
Imposte sui redditi - reddito di impresa - rapporto di lease - back - canoni di locazione - deducibilità – sussiste ./1994,10,1647
Iva - detrazione - Iva su canoni in ipotesi di lease- back - detraibilità - sussiste./1994,10,1648
Contratto di sale and lease back./1995,11,1897
Conferme sulla legittimità del lease back./1996,2,417
Sulla configurabilità di un'ipotesi di frode fiscale in relazione al contratto di leasing, che cela uno scopo di finanziamento
./1997,3,676
Atti di scambio - prevalenza della sostanza sulla forma./1999,3,677
La locazione finanziaria di beni immateriali tra vuoti legislativi ed interpretazione analogica ./2002,2,614
Cassazione 26-05-03 n° 8292: il diverso regime tributario tra plusvalenze iscritte ed i canoni di leasing patrimonializzati
./2004,1,235
Problematiche fiscali del leasing immobiliare ./2004,3,889
L’imputazione della plusvalenza da sale and lease back: spunti di riflessione sui principi di derivazione e competenza nel reddito
d’impresa ./2010,1,70
Corte di Giustizia 22-12-10 C-103/09: operazioni di leasing effettuate da un gruppo di imprese e dirette a ripartire il pagamento
dell’IVA non detraibile ./2011,6,1607
RIVISTA DEI DOTTORI COMMERCIALSTI
Leasing e fallimento, il punto sullo stato della dottrina e della giurisprudenza ./1989,2,225
Profili di valutazione del capitale economico delle aziende di leasing./1996,1,45
Obblighi dell'utilizzatore - custodia del bene - clausola del contratto - validità./1997,1,170
Leasing traslativo - rischio per il deterioramento o perdita del bene./1998,5,870
Lease back: provvisorio passaggio di proprietà./1999,1,41
Sale and lease back - patto commissorio - divieto - mezzo elusivo - esclusione./1999,6,1051
Sale and lease back immobiliare – finalità economiche, aspetti giuridici e profili fiscali./2000,1,77
Cassazione 18-11-98 N° 11614: leasing di godimento e traslativo – differenze./2000,1,106
Adozione del metodo finanziario per i beni in leasing nel bilancio 2005 redatto secondo il codice civile ./2006,6,1221
La contabilizzazione del leasing./2009,1,73
RIVISTA DELLE SOCIETA’
Un documento di consultazione di Banca d’Italia avente ad oggetto la disciplina prudenziale delle operazioni di sale and lease back
di immobili strumentali dei gruppi bancari ./2009,6,1483
RIVISTA DI DIRITTO TRIBUTARIO
Operazioni esenti – contratto di leasing – frazionamento del contratto per l’intervento di un quarto soggetto ./1991,2,III,111
Profili fiscali della cessione del contratto di leasing ./1991,3,I,211
Sul lease back e l’elusione tributaria ./1991,3,I,225
Sale and lease back – imponibilità – sussiste ./1991,11,II,836
Deducibilità dei canoni di leasing e durata minima – durata stipulata o effettiva? ./1992,3,I,175
Sale and lease back, imponibilità IVA come prestazione di servizi – sussiste ./1992,3,II,171
La tassazione dei canoni di leasing mobiliare corrisposti a soggetti senza stabile organizzazione./1995,11,I,957
La disciplina tributaria del contratto di leasing nell'interpretazione amministrativa e giurisprudenziale ./1995,2,II,53
La mancata consegna del bene dal fornitore all'utilizzatore nel contratto di leasing./1995,5,II,380
IVA - fatture per operazioni inesistenti - mancato trasferimento del bene oggetto di contratto di lease-back - non comporta
l'inesistenza dell'operazione./1995,7,II,609
Alcune notazioni sul negozio di leasing./1997,4,I,179
Luogo delle prestazioni di servizi di leasing di autoveicoli./1998,1,III,3
Sale and lease-back - patto commissorio - divieto - mezzo elusivo - esclusione./1999,6,1051
Beni direttamente consegnati dal fornitore all0utilizzatore - contestazione di inesistenza degli acquisti e dei successivi leasing - prova
contraria./1999,6,II,408
Il regime tributario del lease back tra il modello della locazione finanziaria e quello del mutuo con alienazione in garanzia
./1998,9,II,668
Cassazione 26-05-03 n° 8292: contabilizzazione del leasing e deducibilità delle quote di ammortamento ./2003,12,II,949
Corte di Giustizia 21-02-08 C-425/06: locazione finanziaria – frazionamento artificioso della prestazione in una pluralità di elementi
– effetti – riduzione della base imponibile – pratica abusiva ./2008,5,V,103
Cassazione 08-04-09 N° 8481: contratti di lease back stipulati tra società appartenenti al medesimo gruppo- abuso del dirittosussiste ./2009,9,II,650
CTP di Modena 12-01-11 n° 5; CTP di Roma 12-01-11 n° 266: l’impostazione temporale fiscalmente rilevante, della plusvalenza da
sale and lease back ./2012,4,II,283
RIVISTA ITALIANA DI RAGIONERIA
La contabilizzazione del leasing alla luce delle pronunce giurisprudenziali ./1993,5,267
I profili giuridici, contabili e fiscali del leasing finanziario./1997,4,168
L'utilizzo delle risorse fiscali per i crediti impliciti delle società di leasing./1997,12,583
Il conseguimento dell'equilibrio nella riserva finanziaria delle società di leasing./1998,4,117
La rilevazione contabile delle operazioni di leasing da parte del locatore./1999,11,558
La contabilizzazione del leasing tra quadro fedele e convenienza fiscale ./2001,8,385
Alla ricerca della rappresentazione veritiera e corretta per il leasing finanziario nel bilancio del locatore ./2003,4,allegato
La rappresentazione nel bilancio di esercizio e nel bilancio finanziario del contratto di leasing di tipo finanziario ./2003,12,allegato
Contabilizzazione eterogenea del sale and lease back alla luce della gradualistica adozione del principio di prevalenza della sostanza
sulla forma ./2011,1,33
L’impatto della capitalizzazione del leasing operativo sulla performance economico finanziaria delle imprese quotate
italiane./2015,3,21
SUMMA
I confini del pianeta leasing ./1993,12,51
Riacquistare con il leasing un immobile venduto per contanti./1995,7,32
Il trattamento contabile del leasing finanziario./1996,1,29
Aggiornato il 20/6/2015