Campeggio Comunale di Principina a Mare

AVVISO DI ASTA PUBBLICA
Campeggio Comunale di Principina a Mare - Affitto di azienda
L'AMMINISTRAZIONE COMUNALE DI GROSSETO, in esecuzione della deliberazione G.C.
875 del 11/12/2001
RENDE NOTO
che il giorno 19/02/2002 alle ore 12,00 - nel Palazzo Comunale di Piazza Duomo in Grosseto, si
procederà al PUBBLICO INCANTO per l'affitto dell'azienda "Campeggio Comunale di Principina
a Mare (GR)" costituita da un appezzamento di terreno pinetato della superficie catastale di Ha.
10.17.80 censito al N.C.T. al Foglio 128 particelle 544-545 e al Foglio 139 particella 1462, nonchè
dalle costruzioni, manufatti impianti vari e servizi relativi a n. 450 piazzole.
Tenuto conto che il Campeggio Comunale di Principina a Mare è concesso in affitto a "La Lucente
Coop. a r.l." sino al 31.12.2001, non sono compresi nell'affitto i beni, attrezzature e quant'altro di
proprietà della ditta locataria che trovasi all'interno del Parco di Campeggio, la cui consistenza e
legittimità verrà comunque verificata ai sensi del contratto di affitto di azienda scadente il
31.12.2001, con particolare riferimento agli artt. 2 e 6 del citato contratto e le cui opere sono
elencate nel documento in visione, unitamente al citato contratto di affitto di azienda, presso il
Servizio Patrimonio.
La durata dell'affitto è stabilita in anni 6 (sei).
La scadenza dell'affitto di azienda opera di pieno diritto senza bisogno di disdetta o qualsiasi altro
avviso.
L'asta sarà tenuta con il metodo di cui alla lettera c) dell'art. 73 e del 1^ e 2^ comma dell'art. 76 del
R.D. 23.05.1924 n. 824 e, pertanto l'affitto dell'azienda di cui al presente avviso sarà effettuata a
favore del concorrente la cui offerta in aumento rispetto al canone base fissato in £. 4.500.000.000,
riferito all'intero periodo di affitto, sia la maggiore, dando comunque facoltà di prelazione, ove
sussistano le condizioni contrattuali di cui all'art. 3 del contratto vigente, all'attuale affittuario ai
sensi dello stesso contratto di affitto, sulla base dell'offerta pi` alta.
L'esercizio dell'eventuale diritto di prelazione di cui sopra si intende concesso solo in caso di
presentazione di un'offerta valida da parte dell'attuale locatario.
Il concorrente aggiudicatario, all'atto della stipula del contratto di affitto, dovrà corrispondere, in
unica soluzione, l'importo offerto in sede di gara, al netto di quello già versato alla Tesoreria
Comunale a titolo di deposito cauzionale con le modalità di cui alla successiva lettera b).
Coloro che intendono partecipare al pubblico avviso, dovranno far pervenire al Comune di
Grosseto, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 14/02/2002, la propria offerta in piego
raccomandato con avviso di ricevimento o a mano all'Archivio dell'Amm.ne Comunale.
Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi
motivo, il piego stesso non giungesse a destinazione in tempo utile.
L'offerta in aumento rispetto al valore posto a base d'asta, redatta in carta legale, dovrà essere
espressa in Lire o in Euro, scritta in numeri ed in lettere. L'offerta così completata dovrà essere
sottoscritta con firma leggibile per esteso, nonchè nome, cognome o ragione sociale dell'offerente.
Tale offerta non dovrà presentare correzioni che non siano state espressamente confermate e
sottoscritte dallo stesso soggetto che sottoscrive l'offerta, pena esclusione dalla gara. Detta offerta
dovrà essere inserita in una busta chiusa sigillata con ceralacca nella quale non dovranno essere
inseriti altri documenti, contenente all'esterno la dicitura "Offerta economica per la locazione
dell'Azienda Campeggio Comunale Principina a Mare" ed inserita in una ulteriore busta, anch'essa
chiusa, sigillata e controfirmata ai lembi lati, in cui sarà inserita la seguente documentazione:
a. dichiarazione del concorrente di essersi recato sul posto e di essersi reso conto dello stato di
fatto e di diritto dell'immobile;
b. ricevuta attestante l'avvenuto versamento del deposito cauzionale effettuato presso la
Tesoreria Comunale (Monte dei Paschi di Siena - Filiale di Grosseto) dell'importo di L.
450.000.000 o Euro 232.405,60 (1/10 del canone base d'asta);
c. una dichiarazione rilasciata e sottoscritta dall'interessato con allegata la copia fotostatica di
un documento di identità del soggetto sottoscrittore, ai sensi dell'art. 2 della legge 4.1.1968
n. 15, modificata dall'art. 3, comma 10, della legge 15.05.1997, n. 127, che attesti, sotto la
propria responsabilità, di non trovarsi in una delle seguenti situazioni:
o che non si trovi in stato di fallimento, di liquidazione, di amministrazione
controllata, di concordato preventivo e in qualsiasi altra situazione equivalente, o a
carico dei quali sia in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali
situazioni;
o nei cui confronti non sia stata pronunciata una condanna, con sentenza passata in
giudicato, per qualsiasi reato che incida sulla moralità professionale, o per delitti
finanziari;
o che sia in regola con gli obblighi relativi al pagamento delle imposte e delle tasse,
secondo la legislazione italiana.
Su detta busta, oltre al mittente, dovrà apposta la seguente annotazione:
"Pubblico incanto per la locazione del Campeggio Comunale in loc. Principina a Mare".
L'immobile verrà concesso nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, con esclusione
di eventuali pertinenze, beni, attrezzature e quant'altro di proprietà: della ditta locataria che trovasi
all'interno del Parco di Campeggio e con le relative servitù eventualmente esistenti, con garanzia di
piena disponibilità e libertà da gravami e ipoteche, previa accettazione da parte dell'aggiudicatario
delle seguenti condizioni e/o prescrizioni:
1. rimangono a totale carico dell'aggiudicatario, senza possibilità di qualsiasi rivalsa nei
confronti dell'Amm.ne Com.le, tutte le spese per:
a. miglioramenti e adeguamenti alle normative vigenti e future;
b. manutenzione ordinaria e straordinaria;
2. il locatario si impegna a mantenere l'immobile in buono stato di conservazione e, alla
scadenza del contratto, a riconsegnarlo nella piena ed esclusiva disponibilità di questa
Amm.ne Com.le.
Si provvederà all'aggiudicazione provvisoria anche in presenza di una sola offerta valida. In caso di
parità di offerte valide si procederà ai sensi dell'art. 77 del citato R.D. 827/24.
Non sono ammesse, oltre il termine di scadenza, altre offerte sostitutive o aggiuntive, nè si darà
luogo a gara di miglioria, ne sarà consentita la sostituzione dell'offerta in sede di gara.
L'importo offerto dal concorrente provvisoriamente aggiudicatario verrà comunicato, a mezzo di
notifica nelle forme previste per gli atti processuali civili, all'attuale affittuario il quale, ove
sussistano le condizioni di cui all'art. 3 del contratto di affitto vigente, potrà espressamente
manifestare la volontà di esercitare la prelazione entro il termine massimo di 30 giorni dalla
notifica; in caso di silenzio la prelazione si intende non esercitata.
La stipula dell'atto di affitto dovrà avvenire entro e non oltre 60 giorni dalla data di manifestazione
della volontà dell'attuale affittuario in merito all'eventuale esercizio della prelazione, o nel termine
successivo che potrà essere unilateralmente stabilito dall'Amm.ne Com.le. In ogni caso il termine di
stipula non potrà essere differito oltre il 180° giorno dal momento di manifestazione di volontà.
IL DIRETTORE
Dr. Franco Tarsi