La fiscalità degli investimenti e della finanza immobiliare
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La fiscalità degli investimenti e della finanza immobiliare
Elenco dei relatori Dott. Fabio Brunelli Partner Di Tanno e Associati Studio Legale e Tributario Prof. Loredana Carpentieri Associato di Diritto Tributario Università Parthenope di Napoli Consulente Assonime Area Imposte Dirette e Fiscalità Internazionale Modulo di iscrizione L’iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento da parte di Paradigma Srl, del presente modulo di iscrizione - da inviare via fax al numero 011.5621123 - integralmente compilato e sottoscritto per accettazione. La Segreteria Organizzativa provvederà a inviare conferma dell’avvenuta iscrizione. Dati relativi all’evento Dati relativi al partecipante Nome Dott. Stefano Chirichigno Partner CMS Adonnino Ascoli & Cavasola Scamoni Cognome Azienda/Studio/Ente Funzione aziendale/Professione E mail Dott. Gianluca De Candia Direttore Generale Assilea Telefono Fax Dati integrativi per l’accreditamento dei professionisti Ordine/Distretto Dott. Giuseppe Andrea Giannantonio La fiscalità degli investimenti e della finanza immobiliare Socio Chiomenti Studio Legale Dott. Nicola Manuti Responsabile Fiscalità Internazionale Consorzio Studi e Ricerche Fiscali Gruppo Intesa Sanpaolo Head of Tax Prelios Dott. Andrea Parolini Professore a contratto di Diritto Tributario Università Cattolica del Sacro Cuore - Sede di Piacenza Partner Maisto e Associati PARADIGMA Srl Tel.011.538686 Fax011.5621123 C.so Vittorio Emanuele II, 68 - 10121 Torino P.IVA 06222110014 www.paradigma.it [email protected] C. F. Dati per la fatturazione Dott. Giuseppe Nicosia Milano, 15 maggio 2014 Grand Hotel et de Milan Luogo e data di nascita Avv. Enrico Pauletti Partner Di Tanno e Associati Studio Legale e Tributario Dott. Domenico Pignotti* Direzione Centrale Normativa Settore Imposte sui Redditi e sulle Attività Produttive Ufficio Ristrutturazioni Aziendali Agenzia delle Entrate * La relazione è presentata a titolo personale e non impegna l’Amministrazione di appartenenza. In attesa di autorizzazione Intestatario fattura Indirizzo Città CAP Provincia P. Iva C. F. Per informazioni contattare Referente Telefono Fax Data e Firma Ai sensi dell’art. 1341 c.c. si approvano espressamente le condizioni di partecipazione riportate sul sito www.paradigma.it con particolare riferimento alle modalità di disdetta e alle variazioni di programma. Data e Firma Informativa Privacy I dati forniti a Paradigma Srl sono raccolti e trattati, con modalità anche informatiche, esclusivamente per evadere la Sua richiesta di partecipazione all’intervento formativo e svolgere le attività a ciò connesse. I dati potranno essere trattati, per conto di Paradigma Srl, da dipendenti e collaboratori incaricati di svolgere specifici servizi necessari all’esecuzione delle Sue richieste. Il conferimento dei suoi dati, pur essendo facoltativo, si rende necessario per l’esecuzione del servizio richiesto. Solo in caso di Sua autorizzazione i dati saranno conservati e trattati da Paradigma Srl per effettuare l’invio di materiale informativo relativo a prossime iniziative di Paradigma Srl. Lei potrà esercitare i diritti di cui all’articolo 7 del D. Lgs. n. 196/2003 (accesso, integrazione, correzione, opposizione, cancellazione) inviando una richiesta scritta a Paradigma Srl con sede in Torino, C.so Vittorio Emanuele II, 68, tel. 011.538686, fax 011.5621123. Letta l’informativa, acconsente all’utilizzo dei dati inseriti nel presente modulo per l’invio del materiale informativo? SI Data e Firma NO Programma dei lavori I riflessi fiscali della direttiva AIFM per gli OICR immobiliari La nuova figura della Sicaf immobiliare Il confronto con i fondi immobiliari Il regime fiscale dei fondi immobiliari esteri Profili fiscali della gestione con passaporto La residenza fiscale degli OICR Dott. Fabio Brunelli Note organizzative e condizioni norma di riequilibrio del sistema La progressiva evoluzione dell’interpretazione dell’Agenzia delle Entrate: dalla Circolare 19/E del 21 aprile 2009 alla Circolare 37/E del 22 luglio 2009 e le successive precisazioni di consulenza giuridica Le prime posizioni giurisprudenziali Prof. Loredana Carpentieri Di Tanno e Associati Studio Legale e Tributario Assonime Il regime fiscale dei fondi immobiliari e delle operazioni straordinarie ai fini delle imposte dirette: tematiche aperte Di Tanno e Associati Studio Legale e Tributario Tassazione del fondo immobiliare ex art. 73 del TUIR La definizione dei fondi istituzionali e la rilevanza ai fini delle imposte dirette Tassazione degli investitori in fondi Tassazione degli investitori residenti e non residenti, la tassazione per trasparenza Fusione e scissione di fondi immobiliari ai fini delle imposte dirette e indirette Dott. Giuseppe Andrea Giannantonio Chiomenti Studio Legale La qualificazione immobiliare degli impianti fotovoltaici I chiarimenti della Circolare n. 36/E del 2013: la nuova impostazione “catastale” dell’Agenzia delle Entrate La salvezza dei comportamenti pregressi La disciplina degli ammortamenti: il component approach Il caso di assenza di diritti reali e la deroga al principio di accessione Dott. Stefano Chirichigno CMS Adonnino Ascoli & Cavasola Scamoni Le disposizioni agevolative degli apporti a fondi immobiliari e SIIQ Avv. Enrico Pauletti La nuova disciplina dell’imposta sostitutiva sui finanziamenti L’alternativa tra optare e non optare: il quadro normativo di riferimento I possibili criteri guida nella scelta Le modalità di esercizio dell’opzione per i finanziamenti nelle diverse forme tecniche Le opportunità e i limiti nella emissione di obbligazioni garantite Dott. Nicola Manuti Consorzio Studi e Ricerche Fiscali Gruppo Intesa Sanpaolo Il nuovo regime IVA delle locazioni e cessioni immobiliari L’estensione delle ipotesi di esenzione Il reverse charge e la separazione di attività Effetti sulla rettifica della detrazione L’attività di ristrutturazione e le aliquote applicabili La definizione di beni ammortizzabili Le precisazioni della Circolare n. 22/E del 2013 Dott. Andrea Parolini Maisto e Associati Le società immobiliari e la disciplina delle società di comodo La disciplina degli apporti e dei trasferimenti immobiliari Le contestazioni dell’Amministrazione Finanziaria e le posizioni della giurisprudenza La riforma dell’imposizione indiretta sui trasferimenti immobiliari I chiarimenti della Circolare n. 2/E del 2014 Le società di comodo tra società non operative e società in perdita sistematica Cause di esclusione e cause di disapplicazione automatica L’istanza di disapplicazione: ipotesi di inammissibilità e prassi dell’Amministrazione Finanziaria Le motivazioni più ricorrenti per la richiesta di disapplicazione Prelios Agenzia delle Entrate La deducibilità degli interessi passivi per le società immobiliari Le novità fiscali del leasing immobiliare Dott. Giuseppe Nicosia La diversa disciplina dettata dal TUIR per i costi relativi agli immobili “strumentali” oggetto dell’attività di locazione rispetto a quelli relativi agli immobili “patrimonio” anche se locati: regole analitiche vs. regole forfetarie La norma specifica per gli immobili “patrimonio”: art. 1, c. 35, L. n. 244/2007 La disciplina speciale dell’art. 1, c. 36, L. n. 244/2007 quale Dott. Domenico Pignotti* Le nuove regole di deducibilità dei canoni di leasing per i professionisti e per le imprese Sale & lease back: opportunità e cautele L’imposta di registro sulle cessioni dei contratti di leasing di immobili strumentali Analisi comparativa e di convenienza dei leasing immobiliari Dott. Gianluca De Candia Assilea Luogo e data dell’evento Sede dell’evento Orario dei lavori Milano, 15 maggio 2014 Grand Hotel et de MIlan Via Manzoni, 29 - Milano - Tel. 02 723141 9.00 - 13.30 14.30 - 18.00 Quota di partecipazione € 980 + Iva In caso di partecipazioni plurime sarà accordato uno sconto del 20% sulla quota complessiva. Fondi Paritetici Interprofessionali la quota di partecipazione all’iniziativa può essere completamente rimborsata tramite voucher promossi dai Fondi. Paradigma offre la completa gestione delle spese di progettazione, monitoraggio e rendiconto. La quota di partecipazione include la consegna del materiale didattico in formato elettronico, la partecipazione alla colazione di lavoro e ai coffee break. Modalità di iscrizione L’iscrizione si intende perfezionata al momento del ricevimento del modulo di iscrizione integralmente compilato. Il numero dei posti disponibili è limitato e la priorità d’iscrizione è determinata dalla data di ricezione del modulo. Si consiglia pertanto di effettuare una preiscrizione telefonica per verificare la disponibilità. Modalità di pagamento La quota di partecipazione deve essere versata prima dell’effettuazione dell’evento formativo tramite bonifico bancario intestato a: PARADIGMA Srl, C.so Vittorio Emanuele II, 68 ‑ 10121 Torino P. IVA 06222110014 c/o UNICREDIT SPA FILIALE TORINO PIETRO MICCA c/c n. 000001796607 ABI: 02008 ‑ CAB: 01137 ‑ CIN: T IBAN: IT 65 T 02008 01137 00000 1796607 Diritto di recesso e modalità di disdetta Il recesso dovrà essere comunicato in forma scritta almeno sette giorni prima della data di inizio dell’evento formativo (escluso il sabato e la domenica). Qualora la disdetta pervenga oltre tale termine o qualora si verifichi di fatto con la mancata presenza al corso, la quota di partecipazione sarà addebitata per intero e sarà inviato al partecipante il materiale didattico. In qualunque momento l’azienda o lo studio potranno comunque sostituire il partecipante, comunicando il nuovo nominativo alla Segreteria Organizzativa. Crediti formativi È stata presentata domanda di accreditamento dell’iniziativa ai diversi Ordini Professionali. Per verificare lo stato degli accreditamenti consultare l’area del sito internet www.paradigma.it dedicata all’evento. Prenotazione alberghiera Su richiesta dei partecipanti la nostra Segreteria Organizzativa potrà provvedere alla prenotazione alberghiera a condizioni privilegiate presso la stessa struttura che ospita l’evento. Si consiglia di provvedere alla prenotazione entro e non oltre dieci giorni antecedenti l’evento. Per ulteriori informazioni o necessità è possibile consultare il sito wvvw.paradigma.it oppure contattare la Segreteria Organizzativa al numero 011.538686 o all’indirizzo di posta elettronica [email protected].