PIU Europa - Intervento 8 - Scheda di sintesi e Scheda Integrativa

COMUNE DI ERCOLANO
DOCUMENTO DI ORIENTAMENTO STRATEGICO
PROGRAMMA PIU EUROPA
SScchheeddaa ddii SSiinntteessii IInntteerrvveennttoo
SEZIONE I: IDENTIFICAZIONE DELL’INTERVENTO
TITOLO PROGETTO: RIQUALIFICAZIONE DI CORSO RESINA (TRATTO VILLA
FAVORITA – VILLA MATARAZZO)
Programma di riferimento:
PIU Europa
Altri Programmi o Fondi
X
Tipologia dell’intervento :
Infrastruttura materiale
Infrastruttura immateriale
X
Proponente dell’intervento: COMUNE DI ERCOLANO__________________________________
Beneficiario finale dell’intervento: ________________________________________________
(specificare solo se diverso dal Proponente)
1
Altri soggetti coinvolti:
SEZIONE II: DESCRIZIONE DELL’INTERVENTO
Intervento completo
Lotto funzionale (nel caso specificare)
X
Ampliamento intervento già esistente
Completamento intervento già esistente
Lotto intermedio - funzionale
X
Dati dimensionali di massima dell’intervento:
Superficie lotto
Superficie coperta
Volumetria (esistente)
Volumetria di progetto
6.315,00
Stato della progettazione
Studio di fattibilità
Progetto preliminare
Progetto definitivo
Progetto esecutivo
In fase di realizzazione
X
Costo dell’intervento
Il costo dell’intervento si intende omnicomprensivo, includendo spese tecniche, somme a disposizione, IVA etc.
Cofinanziamento pubblico FONDI UE
Cofinanziamento pubblico altre fonti
Cofinanziamento privato
COSTO TOTALE DELL’INTERVENTO
€ 2.000.000,00
€
0,00
€
0,00
€ 2.000.000,00
Stima di massima dei tempi di realizzazione
Indicare i tempi attesi di realizzazione in mesi
29 MESI
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Ambito di impatto strategico sulle priorità dell’obiettivo operativo 6.1.
x
x
x
x
x
-
riqualificazione ambientale,
rigenerazione economica e sociale;
riqualificazione e valorizzazione dei “waterfront”;
riorganizzazione e valorizzazione degli spazi urbani
potenziamento di sistemi di mobilità locale
diffusione della legalità e la sicurezza
diminuzione della disoccupazione
sviluppo economico
- rafforzamento del sistema produttivo
Ambito di impatto strategico sulle priorità dell’obiettivo operativo ________ (specif.)
-
-
Descrizione dell’intervento
Il Progetto per la sistemazione degli spazi pubblici di Corso Resina, nel tratto Villa Favorita – Villa
Matarazzo, è parte integrante di un più vasto programma di riqualificazione avviato
dall’Amministrazione Comunale. In particolare rappresenta il completamento del progetto di
riqualificazione dell’intero Miglio d’Oro, a partire dalla Reggia di Portici fino a Villa Favorita.
In linea con gli obiettivi del PIT “Grandi attrattori culturali Pompei-Ercolano”, il progetto intende
favorire un’efficace azione di riqualificazione urbanistica ed ambientale dell’area, nonché di
rivitalizzazione delle attività commerciali presenti nell’area di intervento.
Lungo questa direttrice, in circa mezzo secolo dall’edificazione della reggia di Portici in poi,sorsero
un cospicuo numero di ville satelliti, concentrate nei casali di Barra, S. Giovanni, Portici e Resina.
Da ciò deriva il fenomeno architettonico ed urbanistico delle ville vesuviane.
In questo scenario l’edificio ed il giardino sono destinati all’esibizione di fasto e nobiltà di vita, ma
va sottolineata la connotazione pertinente alla tematica urbanistica: la sequenza degli spazi interni
ed esterni comincia e finisce su un percorso pubblico, sopra un itinerario terrestre come la “strada
regia”, il cui tratto più denso di ville acquistò nel secolo scorso il nome prestigioso di “Miglio d’Oro”.
L’importanza del rapporto tra le ville e la strada è uno dei tratti urbanistici più tipici del contesto
originario. Altrove la ricerca della privacy tende ad isolare la residenza. Qui avviene il contrario: un
ampio corso concepito nell’età barocca per il movimento delle carrozze, costituisce il principale
supporto visivo e funzionale della sequenza architettonica.
Con la rivoluzione del ‘99 comincia quel lento declino che accompagnò per tutto il XIX secolo ed i
primi decenni del XX secolo, il territorio vesuviano e delle sue ville.
Il degrado coinvolge non solo le ville ma anche l’asse viario. Esso non è più quello di un tempo: la
strada è decaduta a luogo di collettore di rumori, invaso dal caos del traffico motorizzato e dalle
auto in sosta. Si tratta insomma di uno spazio non più vivibile, anche se porta impresso nello
scenario che lo delimita i segni di un’antica civiltà.
Per ridare splendore a quello che per anni è stato forse il monumento urbano più bello dell’area
vesuviana, l’Amm.ne comunale ha intrapreso un ambizioso progetto di rivitalizzazione del Miglio
d’Oro. L’intervento qui proposto è il naturale completamento del programma già iniziato ed ora in
via di completamento, che prevede la riqualificazione dell’intero Miglio d’Oro, dalla reggia di Portici
fino a villa Favorita e che ora si pensa di completare fino ai confini di Torre del Greco.
L’intervento prevede di:
-Migliorare la funzionalità ed i servizi
-Esaltare la qualità architettonica del sito e favorire la comprensione dei valori storico-culturali
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già presenti nel contesto,
-Agevolare lo sviluppo delle attività commerciali e per il tempo libero,
Coerenza dell’intervento con le azioni e l’impatto strategico del DOS
L’intervento trova coerenza con il seguente obiettivo strategico:
1) La Campania si fa bella restaurando le città ed il paesaggio
(intervento di riqualificazione e recupero urbano, prevalentemente basato sul riuso del suolo e
degli spazi già utilizzati, teso alla valorizzazione delle Città)
Coerenza dell’intervento con le azioni e l’ambito strategico del Programma PIU
L’intervento trova coerenza con le seguenti macrofinalità:
1) “Miglioramento delle condizioni di benessere dell’abitare nelle città”
2) “Miglioramento delle condizioni ambientali”
Interazione dell’intervento con altri programmi e strumenti
L’area di intervento è sottoposta a vincolo Paesistico Ambientale da vigente PTP dei Comuni
Vesuviani ed ai sensi del suddetto piano ricade in zona R.U.A. (recupero urbanistico ambientale)
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COMUNE DI ERCOLANO
DOCUMENTO DI ORIENTAMENTO STRATEGICO
PROGRAMMA PIU EUROPA
SScchheeddaa IIN
NTTEEG
GR
RAATTIIVVAA
TITOLO PROGETTO
RIQUALIFICAZIONE DI CORSO RESINA
(tratto Villa Favorita -Villa Matarazzo)
Configurazione dell’intervento
Stralcio planimetrico in scala 1:5000
Dimensioni del lotto
Impronta e dimensione
edificio
Indice di copertura
Superficie libera residua:
Permeabile
impermeabile
Destinazioni d’uso:
Commerciale
Terziario
Residenza
Attrezzature
pubbliche (spazi
pubblici)
Riserva aree da DM
1444/68
mq 6.315
****
mq 0
mq
mq
mq
mq 6.315
Mq
5
Diagramma della mobilità pedonale/veicolare esteso ad un raggio di 250 m. dai confini del lotto
La griglia intende obiettivare la capacità dell’intervento di riordinare i flussi della mobilità e di stimolare alla modalità
ecologica, mediante la predisposizione di percorsi pedonali/ciclabili gradevoli, protetti e continui.
Stralcio planimetrico scala 1: 2000
Al contorno
Individuazione stazioni di fermata
tram, bus
N. 2
Stazioni sosta taxi
Colonnine bikesharing
N. 2
Sistema marciapiedi, slarghi (tutto)
Attraversamenti stradali su striscia N. 3
Semafori
Sistema viario
All’interno del lotto
Accessi carrabili al lotto
Accessi e percorsi pedonali
Disponibilità di attrezzature pubbliche e servizi di interesse collettivo nel raggio di 700 m dai
confini del lotto.
Nella premessa che ogni singolo intervento debba assicurare un obiettivo incremento delle attrezzature e dei servizi
pubblici, questa griglia serve ad obiettivare in che modo, nel comparto di intervento, l’opera sappia mettersi in sinergica
relazione spaziale-funzionale con la costellazione delle altre attrezzature ivi presenti.
Stralcio planimetrico scala 1:5000
scuole
uffici postali
banche
chiese
area sportiva
corridoio ecologico
(percorsi a verde, giardini
pubblici, parchi urbani)
altro
5
0
0
1
1
2
6
Impatto occupazionale dell’opera
Numero di posti di
lavoro
Tipologia
Riserva per giovani
al primo impiego
Riserva per le donne
Riserva per
portatori di
handicap
Capacità di contenimento dei consumi energetici
Valgano come riferimento le soglie imposte dal d.lgs. 192/2005, come modificato dal d.lgs. 311/2006.
Abbattimento del
consumo idrico pro-capite
Abbattimento delle
emissioni di CO2
Reimpiego di materiale
edile da demolizione
Miglioramento delle
condizioni igrometriche
del comparto urbano e
governo del microclima
mediante sistemi passivi
(ventilazione,
raffrescamento,
ombreggiature/barriere
stagionali)
La pavimentazione della
strada verrà realizzata
mediante il riutilizzo dei
vecchi basoli rilavorati
SI
VALORE DI ECCELLENZA
Incremento della quota di ambienti a funzione pubblica, misurato come maggiore o uguale al 15% del totale
volumetrico realizzato. (vengono realizzati ed attrezzati spazi ad uso pubblico per mq. 6.300,00)
Impiego di soluzioni progettuali valevoli a limitare il fabbisogno di energia globale annuo/mq superficie
(riscaldamento/raffrescamento/ACS/illuminazione) in misura pari o superiore al 30% della soglia imposta dal d.lgs.
192/2005, c.m. dal d.lgs. 311/2006. (è stato previsto un impianto di pubblica illuminazione che prevede lampade a
risparmio energetico ed un software in grado di dosare automaticamente l’intensità delle lampade, nonché lo
spegnimento automatico alternato dei corpi illuminanti)
Offerta di prestazioni di manutenzione delle aree a verde pubblico, per i sei anni succ. alla consegna lavori, secondo
specifico Capitolato delle opere a verde in cui siano fissati calendario colturale e modalità della manutenzione.
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