condizioni generali di locazione - Mont

CONDIZIONI GENERALI DI LOCAZIONE
1. L'uso dei locali è limitato all'affitto stagionale, il subaffitto è tassativamente vietato.
2. Il locale è affittato ammobiliato senza lenzuola né biancheria, salvo contraria convenzione.
3. L'inquilino dovrà, nel suo interesse, verificare all'arrivo lo stato di conservazione dei luoghi e l'inventario dettagliato che
gli sarà consegnato dall'agenzia nonché il buon funzionamento degli elettrodomestici e dei sanitari. In caso di reclami,
questi ultimi vanno segnalati per iscritto all'agenzia entro 48 ore. Scaduto tale termine, non se ne potrà più tenere conto.
4. A causa del gran numero di arrivi e partenze allo stesso tempo, è possibile che l'agenzia MONT-BLANC IMMOBILIER
non possa procedere alla verifica dei luoghi affittati in presenza dell'inquilino stesso. Essendo già stato effettuato un
accertamento alla partenza del precedente inquilino, l'agenzia procederà alla verifica all'arrivo dell'occupante seguente o
entro 48 ore dopo la sua partenza.
5. Il numero di occupanti dell'appartamento o dello chalet è limitato al numero di posti letto esistenti come previsti
nel documento descrittivo di cui l'inquilino riconosce di aver ricevuto una copia.
6. Le interruzioni di funzionamento ed erogazione dei servizi dello stabile quali: riscaldamento, acqua calda e fredda,
elettricità, ecc., nonché dei Servizi Pubblici: rete idrica, elettricità, telefono, accesso allo stabile... non giustificano una
riduzione dell'affitto se non sono causate volontariamente dal locatore; l'agenzia declina ogni responsabilità per ogni
privazione o diminuzione di godimento. A tal proposito, a causa delle difficoltà provate nell'ottenere durante il periodo
stagionale l'intervento di personale o ditte specializzate, l'agenzia declina ogni responsabilità quanto al ritardo sulla
realizzazione delle riparazioni necessarie. Gli inquilini degli chalet dovranno loro stessi provvedere allo sgombero della
neve durante il soggiorno.
7. L'agenzia si riserva il diritto di fare visitare i luoghi in caso di vendita o affitto dell'appartamento, qualora se ne faccia
richiesta.
8. L'agenzia declina ogni responsabilità in caso di furto negli appartamenti. Il proprietario dichiara che l'immobile o parte
di esso ad egli appartenente è assicurato per i rischi che lo riguardano, mentre l'inquilino dovrà coprirsi per i rischi che
dipendono dalla propria responsabilità locativa o assicurare i suoi effetti personali.
IMPORTANT :
9. I documenti impegnativi devono essere rispediti sottoscritti entro 5 giorni dalla data di emissione. Scaduto tale termine,
la locazione non viene garantita.
10. Orari di apertura uffici: tutti i giorni eccetto domenica e giorni festivi. SAINT GERVAIS : 9.00 - 12.00 e 14.00 - 18.30
11. L'inquilino dovrà recarsi in agenzia durante l’orario di apertura dell'ufficio. In caso contrario, se egli desidera prendere
possesso delle chiavi al di fuori delle ore di apertura, dovrà provvedere al pagamento del conguaglio e della
cauzione per posta prima dell’arrivo. L'agenzia gli preciserà il luogo dove saranno depositate le chiavi.
12. L'inquilino è tenuto a conformarsi al regolamento interno dello stabile.
Siège social :
MONT-BLANC IMMOBILIER - "Les Dryades" - 29, avenue de Miage
74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Tél. 04 50 93 51 77 - Fax : 04 50 93 54 61 - E-mail : [email protected]
Informations légales
13. In alcuni stabili, ad ogni piano, vi è un apposito locale per la raccolta dei rifiuti. In caso contrario, i rifiuti vanno
depositati nei locali ubicati al seminterrato o di preferenza nei container esterni.
14. L'inquilino occuperà esclusivamente il posto auto od il box il cui numero è indicato sul documento descrittivo
dell'appartamento.
15. è vietato mettere gli sci nell'appartamento, nella maggior parte degli stabili è previsto un apposito locale.
16. In Caso Di Ritardo Per Un Arrivo Dopo le 18.30, L'Inquilino deve Contattare L'agenzia Per Provvedere al recupero
Delle Chiavi.
17. L'inquilino dovrà depositare una cauzione all'ufficio dell'Agenzia per il pagamento degli oggetti rotti, deteriorati o
utilizzati in modo non corretto. Se la verifica dello stato di conservazione dei luoghi non potrà avvenire prima della
partenza dell'inquilino, la cauzione sarà restituita tramite posta entro otto giorni, deduzione fatta del valore degli oggetti
deteriorati e degli oneri bancari occasionati per pagamento in assegno o valuta straniera..
18. Gli appartamenti affidati devono essere tenuti e lasciati in Buono Stato. In caso contrario, una somma dai 30 € ai 60 €
sarà riservata al pagamento delle spese dell’impresa di pulizia. Lo stesso dicasi per le stoviglie, il forno ed il frigorifero
che dovranno essere puliti e la pattumiera vuota.
19. Tassa di soggiorno : 0,61 € al giorno/adulto e 0,30 € al giorno/bambino (da 4 a 10 anni)
ELEZIONE DI DOMICILIO: Le parti eleggono domicilio presso l'agenzia MONT-BLANC IMMOBILIER, 74170 SAINTGERVAISLES-BAINS; in caso di controversia, il Foro esclusivo competente è quello di Bonneville (Alta-Savoia) .
Siège social :
MONT-BLANC IMMOBILIER - "Les Dryades" - 29, avenue de Miage
74170 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
Tél. 04 50 93 51 77 - Fax : 04 50 93 54 61 - E-mail : [email protected]
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