in crescita il volume degli investimenti immobiliari in italia in linea

COMUNICATO STAMPA
IN CRESCITA IL VOLUME DEGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI IN ITALIA
IN LINEA CON IL TREND EUROPEO
Il volume degli investimenti immobiliari in Italia nel 2014 è atteso nell’ordine di 5 miliardi di euro, considerando le
transazioni sia di singoli immobili che di portafogli, in tutti i settori commerciali (uffici, retail, logistico, alberghiero).
I dati preliminari mostrano una crescita rispetto all’anno precedente superiore al 20% e si prevede che questo
andamento prosegua nel 2015, in linea con il mercato europeo, per il quale si stima un aumento dei volumi del
20% nel corso del prossimo anno, fino a raggiungere un totale di circa 250 miliardi di euro.
Gli investitori stranieri si confermano i player più attivi e continuano a mostrare un crescente interesse per il
mercato italiano, focalizzandosi su “core asset”, oppure immobili che offrono opportunità di valorizzazione
(“added value”).
Il retail rimane il mercato preferenziale per gli investimenti, sia nell’ambito delle high street che dei centri
commerciali, coprendo circa il 45% del volume totale, seguito dal settore direzionale e da quello alberghiero.
Nel 2014 il team Capital Markets di Cushman & Wakefield Italia ha svolto attività di consulenza e portato a
termine con successo transazioni per circa 1 miliardo di euro in tutti i settori, rafforzando la propria posizione
dominante nel mercato.
La recente acquisizione per conto di GWM del centro commerciale “8 Gallery” a Torino, per circa 80 milioni di
euro, evidenzia il ruolo centrale del settore retail e la rinnovata attenzione per la tipologia dei centri commerciali.
La domanda è forte anche per immobili di qualità a destinazione direzionale e la vendita da parte di Cushman &
Wakefield del “trophy asset” in via Santa Margherita a Milano ad un prezzo record, ha ulteriormente confermato
l’interesse da parte degli investitori internazionali per opportunità “core” in Italia.
Joachim Sandberg, Amministratore Delegato Italia commenta: “Cushman & Wakefield continua a rafforzare
la propria posizione sul mercato, non solo nel settore Capital Markets, ma in tutte le linee di servizio, che
comprendono Leasing, Property e Project Management, Valuation & Advisory”.
Stephen Screene, Responsabile Capital Markets Italia conclude: “il 2014 ha visto la conferma di interesse per
il mercato immobiliare italiano da parte degli investitori stranieri e l'aumento dei flussi di capitale internazionale.
Questo slancio proseguirà nel 2015 e prevediamo il ritorno di investitori italiani di tipo “core” insieme ad una
crescente domanda da parte di una nuova ondata di acquirenti provenienti dall’area dell’Asia Pacifico, che ora
sono fortemente focalizzati sull’Europa Continentale”.
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investimento di proprietà immobiliari. Fondata nel 1917, ha 250 uffici in 60 nazioni e oltre 16.000 dipendenti. Offre ai propri clienti,
conduttori ed investitori, una gamma completa di servizi per le diverse tipologie immobiliari, comprendenti locazioni, alienazioni
e acquisizioni, servizi finanziari, corporate finance e investment banking, valutazioni, consulenza, servizi corporate, gestione dei
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