verbale di deliberazione della giunta comunale n.71

COPIA
COMUNE DI PREMIA
PROVINCIA DEL VERBANO CUSIO OSSOLA
_____________
V E R B AL E D I D E L I B E R AZ I O N E
DELLA GIUNTA COMUNALE N.71
OGGETTO:
CONCESSIONE TERRENO COMUNALE ALLA WIND TELECOMUNICAZIONI
S.P.A. IN LOC. CROPP DI CASE BENEVOLI PER STAZIONE RADIO BASE
PER LA TELEFONIA MOBILE.
L’anno duemiladodici addì tredici del mese di settembre alle ore diciassette e minuti
trentacinque nella solita sala delle adunanze, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale
nelle persone dei Signori:
Cognome e Nome
Presente
1. BRAITO Fausto - Sindaco
Sì
2. SETTI Augusta - Vice Sindaco
Sì
3. SCRIMAGLIA Stefano - Assessore
Sì
4.
5.
Totale Presenti:
3
Totale Assenti:
0
Assiste all’adunanza il Segretario Comunale Signor BORTOT Dr Italo il quale provvede alla
redazione del presente verbale.
Il Presidente, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta.
LA GIUNTA COMUNALE
Premesso che:
-
la SIRTI S.p.A. in qualità di affidataria da parte di WIND Telecomunicazioni S.p.A. aveva
presentato istanza per la concessione in affitto di un’area per la realizzazione di una stazione
radio base rurale per la telefonia mobile con relativa antenna sul terreno in loc. CROPP di Case
Benevoli, indicato al Foglio 71 mappale 63 (parte);
-
con deliberazione del Consiglio Comunale n. 34 in data 02/08/2002 è stato richiesto lo svincolo
per 20 anni di porzione del terreno individuato al Foglio 71 Mappale 63 (parte) gravato di Uso
Civico, per una superficie di mq. 460;
-
con Determinazione del Direttore Regionale Patrimonio e Tecnico – Settore Attività negoziale e
contrattuale – espropri – usi civici, n. 944 in data 08/10/2003 questo Comune è stato autorizzato
a mutare la destinazione d’uso della suddetta porzione di terreno per un periodo di anni 20,
eventualmente rinnovabile;
-
con deliberazione della Giunta Comunale n. 7 in data 20/01/2005 è stata concessa in affitto alla
SIRTI S.p.A. la porzione d’area di che trattasi;
-
con contratto Rep. n. 58 in data 28/07/2005, registrato a Domodossola il 01/08/2005 Serie 3° al
n. 936 è stata concessa in affitto alla SIRTI S.p.A. porzione di terreno comunale per l’installazione
di neostazione radio per telecomunicazioni;
-
la durata dell’affitto veniva stabilita in nove anni per un canone annuo di €. 10.500,00,
comprensivo della quota dovuta per lo svincolo dell’Uso Civico.
Considerato che:
-
con atto del 15/08/2007 a SIRTI S.p.A. è subentrata WIND Telecomunicazioni S.p.A.;
-
la nuova conduttrice, con riferimento ai cambiamenti subiti dal mercato immobiliare delle locazioni
ed alla richiesta delle pubbliche Amministrazioni per la riduzione ed ottimizzazione degli impianti
di telecomunicazione, ha comunicato l’intenzione di delocalizzare o ricontrattualizzare parte dei
siti, con valutazione di una interruzione anticipata del contratto o una riduzione significativa del
canone.
Vista la nota del 14/05/2012 al ns. prot. n. 2056/2012 e la proposta definitiva di rinnovo contrattuale
in data 05/06/2012 al ns. prot. 2357/2012, per una durata di 9 anni, per un canone annuo di €.
8.000,00 e ulteriori canoni di sub-concessione annui per ogni ulteriore gestore ospitato di € 2.000,00.
Dato atto che con propria deliberazione n. 48 in data 07/06/2012 si provvedeva a rinnovare la
concessione alla WIND Telecomunicazioni S.p.A, approvando una nuova bozza di contratto che
andava a sostituire il precedente contratto Rep. n. 58 in data 28/07/2005.
Che con mail del 19/07/2012 è stato comunicato che l’ufficio legale della WIND non ha accettato il
contratto da noi predisposto e nel contempo è stato proposto di fare un addendum al contratto Rep.
n. 58 in data 28/07/2005, lasciando così invariato il contratto originario e modificando solo alcuni
articoli quali quelli riferiti al canone ed alla subconcessione onerosa.
Vista la bozza di un addendum al contratto Rep. n. 58 in data 28/07/2005 che si allega alla presente.
Dato atto che la proposta è certamente meno vantaggiosa del contratto vigente, ma il mancato
accordo comporterebbe la rinuncia di WIND, con pesanti conseguenze economiche per il Comune e
anche per il servizio in zona.
Ritenuta la proposta meritevole di accoglimento.
Dato atto che comunque la durata dell’affitto non potrà superare il 7 ottobre 2023 (scadenza dello
svincolo dell’Uso Civico) e il nuovo canone comprende abbondantemente i canoni dovuti per il
mancato esercizio dell’uso civico.
Ribadita la convenienza per il Comune e la congruità del canone.
Dato atto dei pareri favorevoli espressi dai responsabili dei servizi sotto il profilo della regolarità
tecnica e contabile ai sensi dell’articolo 49 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267.
Per quanto sopra
Con votazione unanime espressa nei modi di legge
D E L I BE R A
1) Di concedere in uso a WIND Telecomunicazioni S.p.A. società con azionista unico, con sede in
Roma, porzione di terreno per una superficie di mq. 25, in loc. Cropp di Case Benevoli, NCT
Foglio 71 Mappale 63 (parte) per l’installazione e mantenimento di una stazione radio per
telecomunicazioni secondo termini e modalità di cui allo schema di addendum al contratto Rep. n.
58 in data 28/07/2005 che alla presente si allega quale parte integrante e sostanziale.
2) Di dare atto che con riferimento all’art. 2 della bozza di contratto la durata della concessione non
potrà comunque superare il 7 ottobre 2023, scadenza dello svincolo dell’Uso Civico, salva
assunzione di specifico provvedimento dell’Amministrazione Comunale.
3) Di autorizzare il Responsabile del Servizio Patrimonio e Finanziario per la stipula del contratto di
addendum e per gli adempimenti connessi e conseguenti.
4) Di dare atto che, come da prescrizioni contenute nella Determinazione Regionale n. 944 del
08.10.2003 del Dirigente Settore Patrimonio - Attività Negoziale e Contratti, sono a completo ed
esclusivo carico della WIND Telecomunicazioni S.p.A tutte le spese relative e conseguenti il
nuovo contratto, nessuna eccettuata o esclusa, nonché quelle di bollo, di registrazione ed i diritti di
rogito.
5) Di revocare la propria precedente deliberazione n. 48 in data 07/06/2012.
6) Di trasmettere la presente, ai sensi dell’art. 125 del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 ai Capigruppo
Consiliari.
7) Di dichiarare la presente deliberazione, con successiva votazione unanime, immediatamente
eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4° del D.Lgs. 267/2000.
Letto, confermato e sottoscritto
Il Sindaco
F.to : BRAITO Fausto
___________________________________
Il Segretario Comunale
F.to : BORTOT Dr Italo
___________________________________
Ai sensi dell'art. 49 del D.lgs. 267/2000 si esprime parere FAVOREVOLE
DI REGOLARITÀ TECNICA
DI REGOLARITÀ CONTABILE
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
N________ del Registro Pubblicazioni
Si attesta che copia della determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo
Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal _________________________
Premia, lì
Il Responsabile della Pubblicazione
F.to : COGNOME Nome
Il Segretario Comunale
F.to : BORTOT Dr Italo
E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo.
Città, lì____________________________
Il Segretario Comunale
DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA’
DIVENUTA ESECUTIVA IN DATA ……………….
Perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, 4° comma, D.Lgs 18 agosto 2000, n.
267)
Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art. 134, 3° comma, D.Lgs. 18 agosto 2000,
n.267)
Il Segretario Comunale
BORTOT Dr Italo