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Thiene, 13 maggio 2016
CIRCOLARE MENSILE - MAGGIO 2016
Indice
La rendita catastale dei fabbricati comprensivi del cd. “imbullonati” ................. 2 IMU e TASI per gli immobili in comodato ..................................................................................... 2 Scadenza spesometro e ravvedimento ........................................................................................... 3 La nuova detrazione IRPEF per spese di istruzione .......................................................... 3 Precompilata 2016 ............................................................................................................................................. 4 Scontrino di chiusura giornaliera oltre le ore 24.00 .......................................................... 4 SCADENZIARIO - MA GGIO 20 16 ........................................................................................................... 5 1
La rendita catastale dei fabbricati comprensivi del cd. “imbullonati”
La Legge di Stabilità 2016 prevede alcune novità nella modalità di determinazione della rendita
catastale dei fabbricati ad uso produttivo nei quali risultino incorporati gli impianti funzionali all’attività di
produzione (c.d. “imbullonati”).
Per gli immobili a destinazione speciale e particolare, censibili nelle categorie catastali dei gruppi D ed
E, la determinazione si effettua tenendo conto del suolo e delle costruzioni senza considerare i
macchinari, i congegni, le attrezzature e gli altri impianti funzionali allo specifico processo produttivo.
I proprietari di immobili strumentali appartenenti alle categorie catastali sopra menzionate potranno
quindi presentare gli atti di aggiornamento della rendita catastale escludendo gli impianti fissi (c.d.
“imbullonati”). come ad esempio le turbine, gli aerogeneratori, i grandi trasformatori e i pannelli
fotovoltaici.
Per espressa disposizione normativa e per il solo anno 2016 la rendita catastale rideterminata
(“proposta”) ha effetto retroattivo dall’1/1/2016 se l’atto di aggiornamento catastale verrà presentato entro
il 15/6/2016 mentre, qualora fosse presentato dopo il 15/6/2016 avrà effetto innovativo dall’1/1/2017. Le
istanze presentate verranno vagliate dagli uffici del Territorio.
IMU e TASI per gli immobili in comodato
Sono stati forniti chiarimenti in relazione alla disciplina contenuta nella legge di stabilità 2016, la quale
prevede, a decorrere dall’1.1.2016:
- l’eliminazione della possibilità, da parte dei Comuni, di assimilare ad abitazione principale l’unità
immobiliare concessa in comodato ai parenti in linea retta entro il primo grado, che la utilizzano
come abitazione principale;
- la riduzione del 50% della base imponibile IMU e TASI per le medesime unità immobiliari.
L’agevolazione spetta alle seguenti condizioni:
- le unità immobiliari non devono essere accatastate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
- le unità immobiliari devono essere concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea
retta entro il primo grado (genitori o figli), che le destinano ad abitazione principale;
- il contratto deve essere registrato;
- il comodante (proprietario dell’immobile) deve possedere un solo immobile in Italia e deve risiedere
anagraficamente nonché dimorare abitualmente nello stesso Comune in cui è situato l’immobile
concesso in comodato.
Il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato,
possieda nello stesso Comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione
sempre delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
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Il comodato può essere redatto in forma verbale o scritta e, ai fini dell’agevolazione in esame, la sua
registrazione deve avvenire:
- entro 20 giorni dalla data dell’atto, se il contratto di comodato è redatto in forma scritta;
- previa presentazione del modello di richiesta di registrazione (modello 69), per i contratti di
comodato in forma verbale; ai fini della decorrenza dell’agevolazione, viene precisato che rileva la
data di conclusione del contratto.
Scadenza spesometro e ravvedimento
Ricordiamo che lo scorso 20 aprile 2016 è scaduto il termine per l’invio della comunicazione telematica
dei dati rilevanti ai fini Iva, riguardanti l’anno 2015 (spesometro).
È invece fissato al 20 settembre 2016 il termine per la comunicazione dei dati riguardanti le
operazioni effettuate nel 2015 con soggetti residenti in Paesi a fiscalità privilegiata (black list).
I soggetti obbligati all’invio telematico dello spesometro che non avessero provveduto entro il termine
(così come quelli che avessero presentato un modello con dati errati o incompleti) rischiano la sanzione
amministrativa da un minimo di 250 a un massimo di 2.000 euro.
È però ammessa la presentazione di una comunicazione integrativa o rettificativa, anche oltre il
termine, regolarizzando la posizione attraverso l'istituto del ravvedimento operoso.
La nuova detrazion e IR PEF per spese di istruzione
L’Agenzia Entrate, nella circolare 2 marzo 2016, n. 3/E, ha ammesso la possibilità di detrarre dall’IRPEF
il 19% di tutte le spese scolastiche sostenute “a partire dal 1° gennaio 2015”.
La nuova detrazione non prevede più che l'onere da detrarre non superi “le tasse e i contributi” degli
istituti statali, ma prevede soltanto che la spesa agevolata al 19% non superi i “400 euro per alunno o
studente” (detrazione massima di 76 euro per alunno o studente).
L’Agenzia Entrate ha inoltre chiarito che rientrano tra le spese ammesse “a mero titolo di esempio, la
tassa di iscrizione, la tassa di frequenza e le spesa per la mensa scolastica”. Resta invece escluso dalla
detrazione “l'acquisto di materiale di cancelleria e di testi scolastici per la scuola secondaria di primo e
secondo grado”.
Non sono ancora stati forniti chiarimenti sulla possibilità di comprendere tra le spese per la frequenza
anche il vitto (al di fuori delle mense scolastiche), l'alloggio e il trasporto.
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Precompilata 2016
È
online
il
nuovo
sito
internet
dell'Agenzia
Entrate,
disponibile
all'indirizzo
https://infoprecompilata.agenziaentrate.it, dedicato all'assistenza ai contribuenti impegnati nel percorso
della dichiarazione dei redditi semplificata.
All'interno del sito ci sono tutte le informazioni necessarie su come visualizzare, compilare, integrare o
modificare e trasmettere la dichiarazione, oltre alla segnalazione dei canali di assistenza attivi.
Dal 15 aprile il modello è disponibile per tutti i cittadini che nel 2015 hanno percepito redditi di lavoro
dipendente e assimilati o redditi di pensione, a prescindere dal fatto che l'anno precedente abbiano
presentato il 730.
Ricordiamo che, dal 2016, la precompilata contiene anche le spese sanitarie, le spese universitarie, le
spese funebri, i contributi versati alla previdenza complementare e i bonifici riguardanti le spese per
interventi di ristrutturazione e di riqualificazione energetica degli edifici.
Vi è inoltre la possibilità, per i coniugi, di congiungere le proprie dichiarazioni precompilate
direttamente tramite l'applicazione, a condizione che ci siano i requisiti richiesti per la presentazione del
modello 730 in forma congiunta.
Scontrino di chiusu ra giornaliera oltre le ore 24. 00
Gli esercizi pubblici che protraggono la loro attività oltre le ore 24, come ad esempio i bar o i ristoranti,
possono stampare lo scontrino di chiusura giornaliera, anziché entro le 24 di ciascun giorno, al termine di
effettivo svolgimento dell’attività, con riferimento alla data di inizio della giornata.
Pertanto, lo scontrino di chiusura emesso (a titolo esemplificativo) alle ore 02:00 del 10 gennaio può
essere annotato come corrispettivo del 9 gennaio.
A Vostra disposizione per ulteriori informazioni, porgiamo cordiali saluti.
Studio Pegoraro & Associati
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SCADENZIARIO - MAGGIO 2016
16/05/2016 Ritenute alla fonte su redditi di lavoro dipendente ed assimilati
Ritenute alla fonte su redditi di collaborazione a progetto
Ritenute alla fonte su redditi di lavoro autonomo
Ritenute alla fonte su provvigioni
Ritenute alla fonte su cessione titoli
Liquidazione Iva mensile
Liquidazione Iva 1° trimestre 2016
Contributi Inps Gestione Artigiani-Commercianti – 1 rata anno 2016
20/05/2016 Contributi Enasarco – 1° trimestre 2016
25/05/2016 Presentazione elenchi Intrastat mensili - Aprile 2016
31/05/2016
Acquisti intracomunitari – Registrazioni fatture non pervenute
Schede carburanti – Rilevazione del numero di chilometri
Acquisti da San Marino – Modello polivalente aprile 2016
Lo Studio Vi informa che tutte le circolari di aggiornamento sono disponibili
sul sito www.pegoraro-associati.com
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