TRIBUNALE DI TREVISO

TRIBUNALE DI TREVISO
SEZIONE FALLIMENTARE - REG. FALL. 36/2015
CURATORE: DOTT. GIOVANNI BATTISTA ARMELLIN
VENDITA COMPETITIVA PER L’AGGIUDICAZIONE DI IMMOBILI
Si rende noto che il giorno 25/02/2016 alle ore 16.00, avanti al Curatore dott. Giovanni
Battista Armellin, con studio in Treviso, Viale F.lli Cairoli n. 153, si procederà alla vendita
competitiva per singoli lotti degli immobili appresi all’attivo del fallimento siti nei Comuni di
Cessalto (TV), Portogruaro (VE) e Ceggia (VE), meglio descritti nelle perizie di stima di cui in
appresso, e precisamente:
LOTTO 1
Comune di Cessalto (TV), via dei Gelsi - Catasto dei Fabbricati, sezione A:
Fg. 7, Mn. 981, sub. 3, Piano T, I, II cat. D/1, R.C. € 26.092,00
Trattasi di capannone a destinazione produttiva e direzionale sito in via dei Gelsi, 3 Cessalto (TV). L’immobile è composto da un’ampia porzione destinata alla
produzione/stoccaggio che si sviluppa al piano terra di mq. 3.371, ed una porzione
destinata ad uffici/sala mostre che si sviluppa al piano terra, primo e secondo di mq.
946.
Prezzo base di vendita: € 891.000,00 (ottocentonovantumila/00). Rilanci minimi in
aumento in caso di gara: € 20.000,00 (ventimila/00).
LOTTO 2
Comune di Portogruaro (VE), Catasto dei terreni:
Fg. 28 Mn. 23
fabbricato rurale
Fg. 28 Mn. 2251
vigneto
sup. 768 mq
Fg. 28 Mn. 2252
vigneto
sup. 2 mq
Fg. 28 Mn. 2254
semin. arbor.
sup. 8 mq
Fg. 28 Mn. 2255
semin. arbor.
sup. 126 mq
Fg. 28 Mn. 2257
vigneto
sup. 52 mq
Fg. 28 Mn. 2258
vigneto
sup. 152 mq
Fg. 28 Mn. 2261
semin. arbor.
sup. 152 mq
Fg. 28 Mn. 2262
semin. arbor.
sup. 277 mq
Fg. 28 Mn. 2265
bosco ceduo
sup. 80 mq
Fg. 28 Mn. 2266
bosco ceduo
sup. 118 mq
Fg. 28 Mn. 2446
relitto stradale
sup. 242 mq
Trattasi di fabbricato rurale in condizioni statiche precarie ed oggetto di parziale
crollo/demolizione, comprensivo di area esterna di pertinenza di circa 3.500 mq. e volume
potenzialmente realizzabile (e già di progetto nel P.d.C. precedentemente citato) pari a circa
2.572 mc..
Prezzo base di vendita: € 99.750,00 (novantanovemilasettecentocinquanta/00). Rilanci
minimi in aumento in caso di gara: € 5.000,00 (cinquemila/00).
LOTTO 3
Comune di Ceggia (VE) - Catasto dei terreni:
Fg. 9, Mn. 388, vigneto, Sup.ha.0.04.31
Trattasi di terreno agricolo localizzato a nord del comune di Ceggia lungo via Salezzo che,
partendo dal centro di Ceggia, costeggia il canale Piavon fino alla SP 53 nel territorio comunale
di Cessalto.
Prezzo base di vendita: € 1.463,00 (millequattrocentosessantatre/00). Rilanci minimi in
aumento in caso di gara: € 200,00 (duecento/00).
La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, come descritto nelle
citate perizie di stima con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù
attive e passive, a corpo e non a misura; trattandosi di vendita forzata non è soggetta alle norme
concernenti la garanzia per vizi o la mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun
motivo; conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della
cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici o quelli
derivanti dall’eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati nelle perizie, non potranno
dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto
nella valutazione dei beni. Gli interessati dovranno presentare apposite istanze di partecipazione
alla gara - distinte per lotti - presso lo studio del Curatore dott. Giovanni Battista Armellin, in
Treviso, Viale F.lli Cairoli n. 153, entro le ore 12.00 del giorno 24/02/2016; ciascuna offerta,
per ciascun lotto, dovrà essere accompagnata da un assegno circolare non trasferibile, a titolo di
cauzione con gli effetti di cui all’art. 1385 c.c., intestato al “Fallimento n. 36/2015 - Tribunale
di Treviso”, dell’importo pari al 10% del prezzo offerto per ciascun lotto, che non potrà essere
inferiore al prezzo base di vendita, da copia di un documento di riconoscimento e del codice
fiscale dell’offerente (per le società allegare anche copia di visura camerale e documento
d’identità del legale rappresentante). In caso di pluralità di offerte si procederà alla gara
competitiva fra gli offerenti avanti il Curatore dott. Giovanni Battista Armellin, con studio in
Treviso, Viale F.lli Cairoli n. 153, secondo le modalità stabilite in quella sede; sugli esiti della
gara verrà redatto apposito verbale. Le offerte migliorative, ai sensi dell’art. 107 c. 4 L.F.,
dovranno essere effettuate entro 10 giorni dall’aggiudicazione provvisoria, con cauzione pari al
20% del prezzo offerto; si applica in analogia l’art. 584, commi 4 e 5, c.p.c.. Il trasferimento
avverrà mediante atto notarile, da stipularsi presso un Notaio scelto dal Curatore, in data da
concordarsi con l’aggiudicatario e, comunque, entro gg. 15 (quindici) dal pagamento integrale.
Il prezzo di aggiudicazione, maggiorato di tutte le spese inerenti e conseguenti
all’aggiudicazione, ivi comprese le imposte di trasferimento, il costo dell’attestato di
prestazione energetica, gli oneri e le spese notarili (compreso il costo dell’atto notarile di
trasferimento) e dedotta la cauzione, dovrà essere corrisposto direttamente al Curatore entro e
non oltre 30 (trenta) giorni dall’aggiudicazione; l’importo sarà comunicato dal Curatore
all’aggiudicatario in tempo utile. La cancellazione delle iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli
gravanti sugli immobili avverrà ad opera del Giudice Delegato, ai sensi dell’art. 108 L.F., solo
dopo l’integrale pagamento del prezzo di aggiudicazione, con onere a carico dell’aggiudicatario.
Maggiori informazioni sulla descrizione degli immobili, ivi compresa la loro
regolarità/destinazione urbanistica, potranno essere reperite nelle perizie di stima redatte
dall’Ing. Andrea Nicoletti, depositate in Tribunale e pubblicate sui siti internet
www.fallimentitreviso.com, www.asteannunci.it o presso il Curatore Dott. Giovanni Battista
Armellin, viale F.lli Cairoli n. 153, 31100 Treviso, tel. 0422 1856258, fax 0422 1622046, email
[email protected].
Treviso, 16 dicembre 2015
Il Curatore
Dott. Giovanni Battista Armellin
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