mandato di locazione tra for rent home e proprietari premesso che

 locazione come da listino prezzi riportati
sulla scheda proprietari. Per le condizioni
contrattuali con i clienti il mandante accetta
senza riserva alcuna quelle presenti
all’indirizzo
internet
www.forenthome.com/condizioni-generali-f
orent.pdf
2 - L’agente per ogni contratto concluso
percepirà un compenso del 3% sul prezzo di
locazione indicato nel listino presente sulla
scheda proprietari firmata dal mandante in
base al periodo locato; il mandante
autorizza l’agente, ad aumentare i prezzi di
listino di una percentuale variabile dal 10%
al 12% che resterà all’agente come
compenso per i servizi forniti oltre alla
percentuale del 3% sopra indicata.
L’agente provvederà a rimborsare le
spettanze locative al mandante tramite
bonifico bancario entro 24 ore dalla data di
check-in del cliente, detraendo dall’importo
di listino la percentuale di sua spettanza
come sopra descritto.
In caso di mancata conclusione di contratti
non vi sarà nessun compenso per l’agente
ne nessun rimborso per il proprietario.
3 - Il mandato non è conferito in esclusiva,
il mandante può reperire per suo conto
clienti per la locazione, in questo caso deve
immediatamente
dare
comunicazione
all’agente
del
contratto
concluso
personalmente, al fine di togliere il periodo
locativo dal booking di agenzia.
MANDATO DI LOCAZIONE TRA
FOR
RENT
HOME
E
PROPRIETARI
PREMESSO CHE:
a) l’utente firmatario della scheda
proprietari è titolare, del potere di
concedere in locazione l’immobile descritto
nella sopracitata scheda
b) intende locare detto immobile
esclusivamente per periodi settimanali con
contratti transitori a scopo turistico, ai sensi
dell’art. 5 comma 1, della legge n° 431/98.
c) l’immobile è idoneo ad essere concesso
in locazione in base alle vigenti leggi
urbanistiche e alle norme in materia di
sicurezza degli impianti, i quali hanno
regolare certificazione e collaudo
d) l’immobile è arredato e corredato di tutti
gli accessori necessari all’uso, come risulta
dalla scheda proprietari; tutto ciò premesso,
l’utente “mandante”
CONFERISCE MANDATO
a For Rent Home, con sede operativa in
Lido di Camaiore (LU) Viale Colombo, 54
P.IVA 02084040464, iscritta al Ruolo degli
Agenti d’Affari in Mediazione presso la
CCIAA di Lucca, nella persona di Rossi
Elia al n. 2234, e in seguito denominata
“agente”, a reperire eventuali locatari per
l’immobile in oggetto e concludere con essi,
per suo conto, i contratti di locazione, alle
seguenti condizioni:
1 - L’agente tenendo conto dei prezzi di
locazione di mercato della zona in cui è sito
l’immobile potrà locare per la durata
indicata nella scheda proprietari, l’immobile
in oggetto, e concludere contratti di
locazione per conto del mandante con
diversi clienti, applicando le tariffe di
4 - L’agente è autorizzato sin da oggi a
promuovere la locazione dell’immobile,
secondo le modalità d’uso e la diligenza del
professionista, servendosi della propria
organizzazione e tramite idonei mezzi
pubblicitari compreso la pubblicazione sul
sito
web
personale
di
agenzia
www.forenthome.com.
5 – Il mandante si impegna s’indora ad
1 intervenire tempestivamente, personalmente
o tramite suo incaricato, nel caso in cui
durante il periodo locativo i clienti o
l’agente
riscontreranno
dei
malfunzionamenti riguardanti le forniture
incluse nell’immobile, non imputabili ai
clienti stessi. Nel caso che ciò non avvenga
potrà essere richiesto al mandante una cifra
pari alle spese sostenute dall’agente o
direttamente dai clienti, previa semplice
presentazione di ricevuta professionale.
6 - Rimangono a carico del mandante per il
periodo del mandato, le spese inerenti alle
utenze acqua, luce, gas, nonché eventuali
spese condominiali e tutte le spese di
manutenzione atte a mantenere gli immobili
in buono stato locativo.
7 - L’agente provvederà a concludere i
contratti di locazione per conto del
mandante, richiedendo ai locatari una
caparra del 30% dell’importo totale, al
momento della prenotazione, mentre il
saldo della locazione avverrà entro 20
giorni prima la data di check-in.
8 - Il presente mandato di locazione è valido
a tutti gli effetti di legge a partire dalla data
di firma riportata sulla scheda proprietari,
per la durata di un anno, e si rinnoverà
automaticamente per lo stesso periodo,
salvo disdetta scritta da parte del mandante
entro 30 giorni la data di scadenza annuale
dello stesso.
9 - In relazione al disposto di cui
all’art.1341 c.c. le parti dichiarano di avere
congiuntamente predisposto il presente
contratto in ogni sua parte e previa concreta
puntuale e specifica trattativa di ogni sua
clausola.
Ai sensi del D. Leg. 196/2003, art. 13, le
parti
autorizzano
espressamente
il
trattamento dei dati sopra riportati per gli
usi necessari alla vita del presente contratto.
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