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MUTUI IN ITALIA
MERCATO IN CRESCITA DEL + 20,46%
NEL PRIMO SEMESTRE 2006
E’ quanto rilevato dall’ ”Osservatorio Mutui Casa alle Famiglie”
di Banca per la Casa
Milano, 20 ottobre 2006. Il primo semestre 2006 conferma la crescita del mercato
mutui in Italia, già rilevata dall’andamento del primo trimestre del 2006.
E’, infatti, del +20,46% la percentuale di incremento delle erogazioni nei primi sei mesi
2006 rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, per un importo pari a 31.716
milioni di euro.
Le consistenze (mutui in essere) rilevate alla fine del secondo trimestre 2006 ammontano
a 195.081 milioni di euro, con una crescita del 2,32% rispetto al periodo precedente (1°
trim 2006). E’ quanto rileva l’”Osservatorio Mutui Casa alle Famiglie” di Banca per la
Casa, la banca specializzata nei mutui casa del Gruppo UniCredit, su dati Bankitalia.
“Il mercato dei mutui - dichiara Pasquale Giamboi, Amministratore Delegato di Banca
per la Casa - continua a mantenersi vivace, con tassi di crescita a doppia cifra
principalmente dovuti sia all'alta incidenza degli affitti sui conti delle famiglie, sia per il
livello dei prezzi degli immobili che resta alto, sebbene si stia consolidando, dal mio punto
di vista positivamente, una tendenza alla stabilizzazione. Nonostante la previsione di un
ultimo rialzo dei tassi a fine anno e di una possibile stabilizzazione per il 2007, il sogno di
diventare proprietari di casa resta fra i principali desideri degli italiani.
E' prevedibile che la crescita del mercato dei mutui a fine anno si assesterà intorno
al 15% - 17%, livelli di poco superiore all'andamento dell'ultimo triennio, soprattutto a
fronte di una domanda sempre maggiore da parte di nuove tipologie di clientela come i
single, gli immigrati ed i lavoratori con contratti a tempo determinato”.
Prendendo in considerazione le macroaree, l’Italia Nord Occidentale, che rappresenta il
35,61% del totale delle erogazioni, ha fatto osservare per il primo semestre 2006 rispetto a
quello del 2005 una crescita del +24,67%(11.293 mln €) .
L’Italia Nord Orientale, nel primo semestre ’06 vs il primo semestre ’05, è cresciuta del
+12,49% (6.972 mln €) mentre l’Italia Centrale del +19,07% (7.230 mln €).
Forte crescita nell’Italia Meridionale e Insulare: rispettivamente con un +25,89% (4.148
mln €) e +21,50% (2.074 mln €).
Relativamente ai pesi percentuali delle singole regioni si può osservare che la Lombardia
con il 24,12% ed il Lazio con il 12,15% mantengono la leadership nelle erogazioni, mentre
la regione Emilia Romagna conquista la terza posizione con un +9,30%.
Nella tabella allegata si riportano le variazioni del primo semestre 2006 rispetto a quello
del 2005.
Regione
Piemonte
Valle d'Aosta
Liguria
Lombardia
Italia Nord
Occidentale
Trentino Alto
Adige
Veneto
Friuli Venezia
Giulia
Emilia Romagna
Italia Nord
Orientale
Marche
Toscana
Umbria
Lazio
Italia Centrale
Abruzzo
Molise
Campania
Puglia
Basilicata
Calabria
Italia Meridionale
Sardegna
Sicilia
Italia Insulare
Totale Italia
Peso sul
Totale
Nazionale
1° sem
2005
1° sem 2006/
1° sem 2005
Peso sul
Totale
Nazionale
1° sem
2006
%
%
%
29,94%
22,22%
25,81%
21,89%
8,01%
0,17%
3,30%
24,12%
7,42%
0,17%
3,16%
23,84%
9.058
24,67%
35,61%
34,40%
371
2.962
346
2.633
7,23%
12,50%
1,17%
9,34%
1,31%
10,00%
690
2.949
617
2.602
11,83%
13,34%
2,18%
9,30%
2,34%
9,88%
6.972
788
2.257
329
3.855
7.230
478
64
1.821
1.332
93
358
4.148
550
1.524
2.074
31.716
6.198
584
1.856
247
3.385
6.072
386
53
1.433
1.047
71
305
3.295
455
1.252
1.707
26.330
12,49%
34,93%
21,61%
33,20%
13,88%
19,07%
23,83%
20,75%
27,08%
27,22%
30,99%
17,38%
25,89%
20,88%
21,73%
21,50%
20,46%
21,98%
2,48%
7,12%
1,04%
12,15%
22,80%
1,51%
0,20%
5,74%
4,20%
0,29%
1,13%
13,08%
1,73%
4,81%
6,54%
100,00%
23,54%
2,22%
7,05%
0,94%
12,86%
23,06%
1,47%
0,20%
5,44%
3,98%
0,27%
1,16%
12,51%
1,73%
4,76%
6,48%
100,00%
1° sem 2006
1° sem 2005
Erogato
(mln di euro)
2.539
55
1.048
7.651
Erogato
(mln di euro)
1.954
45
833
6.277
11.293
Fonte: Osservatorio Mutui Banca per la Casa su dati Bankitalia, Base Informativa Pubblica online
18.10.06
Nota: valori arrotondati per eccesso
Banca per la Casa, la banca specializzata nei mutui casa del Gruppo UniCredit (www.bancaperlacasa.it) conta una struttura di circa
354 dipendenti, una rete di oltre 100 promotori finanziari, 15 agenzie e 3 SpazioMutui specializzati e dislocati su tutto il territorio
nazionale. Banca per la Casa è anche il partner di riferimento per le reti di distribuzione organizzata, oltre ad 89 accordi di alleanza con
principali operatori bancari e società di intermediazione mobiliare e immobiliare. Banca per la Casa ha aperto l'anno 2006 con la
vincita di cinque importanti premi:
•
"Il Premio Cerchio d'Oro dell'Innovazione Finanziaria", con il progetto Agenzia Interattiva dedicato all'innovazione nel settore
bancario e finanziario, istituito da AIFIN (Associazione Italiana Financial Innovation) in collaborazione con la rivista Azienda
Banca;
•
"Il Premio OF Oscar Mutui 2005" istituito da Osservatorio Finanziario, premio per il mutuo più innovativo e per la miglior
campagna promozionale per la linea Mutui BasicWeb.
•
•
“Il Premio Mediastars” 10°edizione nella sezione Corporate Identity con il Progetto Agenzia Interattiva, Il Premio Mediastars
nella sezione Netstars Internet finanza per il sito www.bancaperlacasa.it , Premio Mediastars secondo classificato nella
sezione Internet per il sito
Premio Interactive Media Key 2006, per la categoria E-Commerce, Service & Support Consumer oriented - Primo Premio a
www.bancaperlacasa.it