PRGC sopravvenuto - Regione Piemonte

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Politick TenitorlaltedEdilizia
mnA3/J/2t3
Protocoilo
oA4.e-tO
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Inviata via
e-mail
Al Responsabile
dell’Ufficio Urbanistica ed Edilizia
del Comune di
12031 BAGNOLO PIEMONTE
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Oggetto: Riscontro a richiesta parere pervenuta con e-mail del 1° febbralo 2013.
Con Ia nota specificata In oggetto, viene chiesto se oon deliberazione del Consigilo comunale ala
posslblie rlconoscere Ia vecchia cubatura, non realizzata ad assegnata per ognl singolo 10110 in un’area
soggetta a PEG secondo II previgente strumento urbanlstico, una volta che Ia successiva revislone al PRGG
abbia lndMduato l’intera area come saturn.
In particolare, ii Gomune espone II caso di un proprietarlo di un lotto, all’intemo di un’area
residenziale soggetta a PEG dal prevlgente strumento urbanlstico, II quale risufta non avere realizzato tutta
Ia volumetria ammessa daNa relativa convenzione, con Ia quale è prevista un’assegnazlone di cubatura per
ognl singolo lob.
Nd 2001 Ia Reglone approva Ia revislone al PRGG allora vigente e l’lntera area viene lndMduata
oome area saturn. Ore, II proprietarlo del loUD a cul residua della cubaturn prevista dalla oonvenzlone
allegata al PEG, chiede di reallzzare Ia volumetrla residua, affermando dl avere proweduto a dismettere le
area nchieste e di avere versato Ia quota di onerl relativa alle opera dl urbanlzzazione.
Sul tema è possiblie precisare quanto segue:
le previsioni urbanlstiche, I relatM diritti e gli oneri contemplati dalla convenzione, di cul al PEG
approvato sono riferite alle norme dello strumento urbanistico vigente all’epoca
dell’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della sottoscrizione della relativa
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Pertanto, risuita chiaro che dali approvazione delle norme urbanistiche relative alla revisione del
PRGG, awenuta nel 2001 come riferisce il Gomune. vanno obbligatoriamente applicate tall nuove norme e.
se queste individuano un’area come saturn, tale area non deve essere ulteriormente edificata
istinti Salut