Federazione di Pisa REGISTRAZIONE per VIA

Federazione di Pisa
REGISTRAZIONE per VIA TELEMATICA
dei CONTRATTI di LOCAZIONE
con VERSAMENTO IMPOSTE di REGISTRO e di BOLLO
PAGAMENTO per VIA TELEMATICA della PROROGA ANNUALE,
per tutti i CONTRATTI già in CORSO
Un sistema più semplice.
Non è più necessario perdere intere mattinate e giornate per scrivere i contratti di affitto,
cercare i bolli e per subire la fila di attesa all’Ufficio del Registro con il Contratto scritto in
mano.
Ora basta inviare il Contratto tramite internet e insieme chiedere l’autorizzazione a pagare
l’imposta di Bollo e di Registro tramite accredito sul Conto Corrente Bancario e in poco
tempo si attuano tutti gli adempimenti fiscali di un Contratto.
Il SICET di Pisa è in grado di fare tutto questo.
La registrazione ed il pagamento "per via telematica" di un nuovo contratto di
locazione funziona così:
Presso la nostra sede di Pisa si predispone al computer il contratto di locazione dando
indicazione di tutti i dati della locazione .
Il contratto viene stampato su carta perché possa essere firmato dal locatore e
dall'inquilino (che quindi conserveranno come sempre la loro copia firmata su carta).
La copia per l’Ufficio del Registro invece viene direttamente trasmessa via computer
all'Agenzia delle Entrate.
Con l'invio telematico del contratto si autorizza anche il pagamento dell'importo
dell'imposta di registro e dell'imposta di bollo.
L'Agenzia delle Entrate restituisce dopo pochi giorni sempre via computer due ricevute: la
prima attesta l'avvenuta registrazione e la seconda il pagamento delle tasse.
Le ricevute (che contengono tutti gli estremi di registrazione e che sostituiscono le
stampigliature ed i timbri in uso fino ad ora) vengono stampate su carta e consegnate ai
contraenti che le allegheranno alla propria copia cartacea del contratto.
Il meccanismo è semplice, si risparmia un sacco di tempo e si evitano tutti gli accessi agli
uffici.
Quali sono i contratti possono essere registrati in via telematica?
Si registrano le seguenti tipologie di contratti:
- contratti di locazione abitativa liberi 4+4;
- contratti di locazione abitativa agevolati 3+2;
- contratti di locazione abitativa per uso transitorio;
- contratti di locazione abitativa per studenti universitari;
- contratti di locazione ad uso diverso (commerciale) 6+6;
- contratti di affitto di fondi rustici.
I vecchi contratti in corso registrati su carta?
Per tutti i contratti ora in corso e già registrati in modo tradizionale è possibile pagare con
questo stesso sistema telematico sia l'imposta annuale che le eventuali proroghe e
risoluzioni anticipate.
Rivolgetevi alla sede Sicet; basterà indicare i dati relativi al contratto e l'adempimento sarà
fatto.