Azienda Regionale per il Diritto allo Studio Universitario della Toscana

Azienda Regionale per il
Diritto allo Studio Universitario della Toscana
Legge Regionale 26 luglio 2002, n. 32 e ss.mm.
PROVVEDIMENTO DEL DIRETTORE
N° 525/14 del 02/12/2014
Oggetto: LAVORI DI MODIFICA IMPIANTO PRODUZIONE ACQUA CALDA
SANITARIA E POTENZIAMENTO DELL'IMPIANTO SOLARE TERMICO
DELLA RESIDENZA UNIVERSITARIA DI UOPINI IN SIENA (CIG
Z0211B80CC).
AFFIDAMENTO AL R.T.I. CON CAPOGRUPPO IL CONSORZIO CITIS
SOC. COOP. DI SIENA.
ADEMPIMENTI IN MERITO.
Servizio proponente: 3.10 APPROVV. E CONTRATTI
*Documento informatico firmato digitalmente, ai sensi e con gli effetti degli artt. 20 e 21 del D. Lgs 82/2005 nonché
del D.P.R. 445/2000 (e rispettive norme collegate), il quale sostituisce il testo cartaceo e la firma autografa.
Il documento è memorizzato digitalmente negli archivi informatici dell’Azienda Regionale per il Diritto allo Studio
Universitario della Toscana, ed è rintracciabile sull’Albo on line dell’Azienda all’indirizzo per il periodo della
pubblicazione.
L’accesso agli atti viene garantito tramite il Servizio “Gestione applicativi e trattamento dati” ed i singoli responsabili
del procedimento al quale l’atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L.
15/2005, nonché al Regolamento per l’accesso agli atti dell’Azienda.
IL DIRETTORE

Vista la Legge Regionale 26 luglio 2002, n.32 "Testo Unico della normativa della
Regione Toscana in materia di educazione, istruzione, orientamento, formazione
professionale e lavoro”, come modificata dalla Legge Regionale 19 maggio 2008, n.26 e
in particolare l’articolo 10 della L.R. n.32/2002, come modificato dall’articolo 2 della
L.R. n.26/2008, che prevede l’istituzione, a far data dal 1° luglio 2008, dell’Azienda
Regionale per il diritto allo studio universitario;

Visto il Decreto del Presidente della Giunta Regionale 8 agosto 2003, n.47/R recante
“Regolamento di esecuzione della L.R. 26 luglio 2002, n.32”, come modificato dal
Decreto del Presidente della Giunta Regionale 7 luglio 2008, n.38/R;

Visto il Regolamento organizzativo dell’Azienda, approvato dal Consiglio di
Amministrazione con Deliberazione n. 62 del 7 novembre 2012 ed in particolare
l’articolo 20;

Vista la Delibera della Giunta Regionale Toscana n. 1.127 dell’ 11 dicembre 2012 “L.R.
32/2002 art. 10 comma 8 - Approvazione regolamento organizzativo dell'Azienda DSU”;

Vista la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 46 del 29 luglio 2014 con la
quale viene conferito l’incarico di Direttore dell’Azienda Regionale per il Diritto allo
Studio Universitario della Toscana;

Vista la richiesta di investimento n. 152 del 15 ottobre 2014, trasmessa al competente
Servizio aziendale in data 10 novembre u.s., comprensiva di nota del Direttore Tecnico
della sede di Siena, allegata al presente atto in n. 1 (una) pagina per costituirne parte
integrante e sostanziale (all. 1), con la quale viene evidenziata la necessità di
intervenire sull’impianto di produzione acqua calda sanitaria e sull’impianto solare
termico della residenza universitaria di Uopini in Siena, in considerazione dei disagi
lamentati dagli studenti per la temperatura non sufficientemente calda dell’acqua che
giunge ai servizi dei vari appartamenti da cui è costituita la residenza;

Ritenuta quindi la necessità di intervenire mediante affidamento dei lavori di che trattasi
al fine di procedere alla definitiva risoluzione del problema manifestatosi;

Considerato che l’importo presunto dei lavori è inferiore a € 40.000,00 e che tale
condizione determina la possibilità di procedere all’affidamento diretto dei lavori da
parte del responsabile del procedimento ai sensi dell’art. 125, comma 8, del D.Lgs.
163/2006 e ss.mm.;

Richiamato il Provvedimento n. 407 del 21 settembre 2012 con il quale è stato affidato
l’appalto per la gestione integrata dei lavori di manutenzione ordinaria dell’ARDSU, sede
di Siena, al Raggruppamento Temporaneo di Imprese avente per capogruppo il
Consorzio CITIS Soc. Coop. di Siena per il periodo 1 novembre 2012 – 31 ottobre 2018;

Considerato che il suddetto appalto prevede la possibilità di affidare al medesimo
raggruppamento lavori di manutenzione straordinaria e di riqualificazione entro
l’importo annuo di € 320.000,00 oltre IVA;

Precisato che il suddetto contratto deriva da una procedura di gara aperta espletata a
livello europeo e che la suddetta possibilità di affidamento diretto di lavori di
manutenzione straordinaria, entro i limiti di legge, era stata già prevista nel bando di
gara;
*Documento informatico firmato digitalmente, ai sensi e con gli effetti degli artt. 20 e 21 del D. Lgs 82/2005 nonché
del D.P.R. 445/2000 (e rispettive norme collegate), il quale sostituisce il testo cartaceo e la firma autografa.
Il documento è memorizzato digitalmente negli archivi informatici dell’Azienda Regionale per il Diritto allo Studio
Universitario della Toscana, ed è rintracciabile sull’Albo on line dell’Azienda all’indirizzo per il periodo della
pubblicazione.
L’accesso agli atti viene garantito tramite il Servizio “Gestione applicativi e trattamento dati” ed i singoli responsabili
del procedimento al quale l’atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L.
15/2005, nonché al Regolamento per l’accesso agli atti dell’Azienda.

Ritenuto di avere già rispettato ex ante tutte le norme a garanzia della necessaria
pubblicità delle procedure di gara al fine di garantire la massima partecipazione e il
dovuto confronto concorrenziale;

Risultando possibile, per quanto sopra, avvalersi di detta possibilità affidando i lavori di
cui trattasi al raggruppamento aggiudicatario;

Dato atto che, alla data odierna, si è proceduto all’affidamento di lavori di manutenzione
straordinaria esclusivamente per piccoli importi residuando, conseguentemente, la
disponibilità economica dell’affidamento di cui trattasi nell’ambito dell’importo massimo
previsto dall’appalto;

Constatato che detto raggruppamento si è reso disponibile ad effettuare i lavori in
questione nell’ambito del contratto principale in essere e ad applicare il previsto ribasso
del 28% sugli importi posti a base di gara;

Preso e dato conseguentemente atto che il Servizio Tecnico aziendale ha proceduto a
richiedere un preventivo di spesa al consorzio CITIS Soc. Coop. in qualità di mandatario
del raggruppamento;

Visto il preventivo rimesso dal succitato RTI, qui allegato in complessive n. 3 (tre)
pagine (all. 2), da cui risulta un importo previsto per l’esecuzione dei lavori di €
19.849,10 oltre IVA 10% al netto del ribasso offerto in sede di gara;

Preso atto che il Servizio tecnico aziendale ha attestato la congruità dell’offerta
economica rimessa dal raggruppamento affidatario;

Atteso che, ai sensi dell’art. 29 del Regolamento di disciplina dell’attività contrattuale
aziendale, è possibile procedere all’affidamento diretto dei lavori di importo inferiore a €
40.000,00 ex art. 125, comma 8, del D.Lgs. 163/2006, in caso di urgenza
adeguatamente motivata dal Responsabile del procedimento;

Precisato che il Responsabile unico del procedimento per l’appalto della gestione
integrata dei lavori di manutenzione è individuato nel Coordinatore del Servizio Tecnico
aziendale, Ing. Gianni Cesari;

Vista la nota allegata al presente atto in n. 1 (una) pagina per costituirne parte
integrante e sostanziale (all. 3), con la quale il Responsabile del procedimento evidenzia
il carattere di urgenza dell’intervento in parola;

Precisato che le società componenti il raggruppamento sono costantemente monitorate
dall’Azienda per ciò che rileva ai fini della regolarità contributiva ed assicurativa oltre
che nei confronti dell’erario potendo attestare la regolarità delle loro posizioni;

Specificato che il CIG (Codice Identificativo di Gara) dei lavori oggetto di appalto, che
dovrà essere indicato nella relativa documentazione contabile ai fini della tracciabilità
dei flussi finanziari, è il seguente: Z0211B80CC;

Dato atto che l’onere derivante dal presente provvedimento, pari ad € 21.834,01
incluse IVA 10%, trova copertura finanziaria nel Piano Investimenti 2014 approvato con
Deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 34 del 11 giugno 2014, alla voce “FIPI-SI-00_2014 – Global service manutentivo - manutenzioni straordinarie”;

Atteso inoltre che la residenza di Uopini è stata oggetto di contratto di “acquisto di cosa
futura” con formalizzazione del contratto definitivo in data 28 novembre 2012 e che su
di essa insiste ancora la responsabilità del costruttore per rischi di rovina totale o
parziale dell’opera, ovvero rischi derivanti da gravi difetti costruttivi manifestantisi
successivamente alla stipula del contratto;
*Documento informatico firmato digitalmente, ai sensi e con gli effetti degli artt. 20 e 21 del D. Lgs 82/2005 nonché
del D.P.R. 445/2000 (e rispettive norme collegate), il quale sostituisce il testo cartaceo e la firma autografa.
Il documento è memorizzato digitalmente negli archivi informatici dell’Azienda Regionale per il Diritto allo Studio
Universitario della Toscana, ed è rintracciabile sull’Albo on line dell’Azienda all’indirizzo per il periodo della
pubblicazione.
L’accesso agli atti viene garantito tramite il Servizio “Gestione applicativi e trattamento dati” ed i singoli responsabili
del procedimento al quale l’atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L.
15/2005, nonché al Regolamento per l’accesso agli atti dell’Azienda.

Precisato che, a copertura dei suddetti rischi, l’Azienda è in possesso di polizza postuma
indennitaria decennale consegnata dal costruttore contestualmente alla stipula del
contratto di acquisto con decorrenza dal giorno 27 novembre 2012 e scadenza il 16
dicembre 2021 (dieci anni dall’ultimazione dei lavori);

Constatato che i lavori oggetto del presente atto interessano impianti fissi dell’immobile
e che potrebbero esistere i presupposti per far valere la responsabilità del costruttore;

Considerata quindi la necessità di procedere alle verifiche necessarie per accertare se
sussistano i presupposti per ricorrere alla suddetta polizza per la rifusione delle spese di
cui l’Azienda dovrà farsi carico;
DISPONE
1. Di approvare le relazioni predisposte dal Servizio tecnico aziendale in merito alla
necessità di intervenire sull’impianto di produzione di acqua calda sanitaria della
residenza universitaria di Uopini in Siena ed allegate al presente atto in complessive n.
2 (due) pagine per costituirne parte integrante e sostanziale (all. 1 e 3).
2. Di affidare, pertanto, per tutte le motivazioni espresse in premessa che qui si intendono
integralmente richiamare, i lavori di modifica dell’impianto di produzione acqua calda
sanitaria e potenziamento dell’impianto solare termico della residenza universitaria di
Uopini in Siena al raggruppamento temporaneo di imprese con capogruppo il Consorzio
CITIS Soc. Coop. di Siena, SS. 73 Ponente n. 37 C-D, Siena, per l’importo di €
19.849,10 oltre IVA 10% come da preventivo rimesso e qui allegato in n. 3 (tre) pagine
(all.2).
3. Di dare atto che il CIG (Codice Identificativo di Gara) dei lavori oggetto di appalto, da
indicare nella relativa documentazione contabile ai fini della tracciabilità dei flussi
finanziari, è il seguente: Z0211B80CC.
4. Di dare atto che il Responsabile Unico del Procedimento è già stato individuato nell’Ing.
Gianni Cesari, Coordinatore del Servizio Tecnico aziendale già R.U.P. per il contratto
principale.
5. Di dare mandato al Responsabile del procedimento di procedere alla verifica
dell’esistenza dei presupposti necessari per far valere la responsabilità del costruttore
con conseguente rivalsa dei danni subiti sulla polizza postuma indennitaria decennale.
6. Di dare atto che l’onere derivante dal presente provvedimento, pari ad pari ad €
21.834,01 inclusa IVA 10%, trova copertura finanziaria nel Piano Investimenti 2014
approvato con Deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 34 del 11 giugno 2014,
alla voce “FI-PI-SI-00_2014 – Global service manutentivo - manutenzioni straordinarie”
e si riferisce ai seguenti conti di generale e centri di costo:
–
–
Conti di contabilità generale n. 10080 “fabbricati”;
Centro di costo
SI4019.
7. Di assicurare la pubblicità integrale del presente provvedimento mediante pubblicazione
all’Albo Pretorio on-line dell’Azienda.
Il Direttore
Dott. Francesco Piarulli
(firmato digitalmente)*
*Documento informatico firmato digitalmente, ai sensi e con gli effetti degli artt. 20 e 21 del D. Lgs 82/2005 nonché
del D.P.R. 445/2000 (e rispettive norme collegate), il quale sostituisce il testo cartaceo e la firma autografa.
Il documento è memorizzato digitalmente negli archivi informatici dell’Azienda Regionale per il Diritto allo Studio
Universitario della Toscana, ed è rintracciabile sull’Albo on line dell’Azienda all’indirizzo per il periodo della
pubblicazione.
L’accesso agli atti viene garantito tramite il Servizio “Gestione applicativi e trattamento dati” ed i singoli responsabili
del procedimento al quale l’atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90, come modificata dalla L.
15/2005, nonché al Regolamento per l’accesso agli atti dell’Azienda.