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Capitolato delle opere
IL PROGETTO
Il piacere di abitare una BELLA CASA.
L’architettura di un edificio, le sue forme, i materiali
che lo compongono, dimensione e eleganza degli
arredi degli spazi comuni, sono gli elementi che
determinano il carattere di ogni costruzione.
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Per Monterondo abbiamo scelto;

Mattone faccia a vista lavorato a mano, prezioso,
ma fatto per durare e rimanere bello nel tempo.

Hall di ingresso a doppia altezza con aiuole
attrezzate con verde particolarmente studiato per
assorbire agenti inquinanti

Vano scala a tutta altezza, una scultura che
caratterizza l’edificio

Locale deposito bici, chiuso e video sorvegliato

Locale polifunzionale per riunioni e festicciole

Connessione internet condominale ad alta velocità
IL COMFORT
Piacere e Benessere sono di casa.
Sensazioni che procurano benessere e piacere.
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In Monterondo troverete:

Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento per
il comfort assoluto in tutte le stagioni

Sistema di deumidificazione per controllare la
qualità dell’aria

Filtrazione elettrostatica, in grado di trattenere fino
al 95% di pollini, virus, batteri e particelle inquinanti
(filtro assoluto HEPA H10)

Serramenti di grandi dimensioni, per la massima
quantità di luce naturale in ambiente

Pavimenti e rivestimenti ceramici BIO ATTIVI con
trattamento permanente antibatterico Microban® a
base di argento capace di abbattere il 99,9% dei
batteri presenti in ambiente

Pavimenti in legno
con verniciatura senza solventi e trattamento
antibatterico Crystalcare®,

Controsoffitti in cartongesso Activ’Air®, in grado di
catturare e trasformare in componenti inerti
persino la formaldeide

Isolamento
termico
ed
acustico
certificato
(abbattimento acustico 40 Db)

Domotica intelligente e facile, per la gestione ed il
controllo degli impianti domestici
LA SICUREZZA
La casa senza compromessi
Sicuri di essere al sicuro.
In
Monterondo15 abbiamo realizzato un progetto
completo e coordinato che prevede:

Impianto allarme completo di rilevatori volumetrici,
contatti alle finestre sirena

Telecamere interne per un controllo visivo, anche
da remoto, in caso di allarme (opzionale)

Tapparelle motorizzate in alluminio con blocco
antisollevamento

Serramenti in PVC con doppio vetro anti sfondamento e maniglia antiefrazione,

Porta blindata con serratura dotata di defender
antitrapano

Impianto di Videosorveglianza delle aree comuni
collegato con centrale operativa di vigilanza

Controllo accessi alle aree comuni con serrature
elettriche comandate da chiave elettronica

Sistemi di sicurezza collegati con Istituto di Vigilanza
che, in caso di allarme, interviene sul posto
attivando le procedure di sicurezza concordate.
Servizio gratuito per i primi due anni di vita del
condominio.

Ingresso carraio dotato di doppio cancello elettrico,
a inizio e fine rampa

Basculanti dei box auto in acciaio rinforzato dotate
di motorizzazione (opzionale)
LA TECNOLOGIA
La casa al passo coi tempi
Soluzione ai problemi pratici.
In
Monterondo15
abbiamo coinvolto i migliori
produttori di tecnologia, per garantire il massimo
comfort e la migliore assistenza. Così la tecnologia
diventa uno strumento semplice e fruibile.

Impianto elettrico gestito dalla Domotica. Un
sistema intelligente e programmabile che permette
di controllare e gestire tutte le funzioni anche da
remoto mediante una APP su telefonino.
 Dispositivi del sistema My Home e Videocitofonia
coperti da garanzia di 5 anni a partire dalla data di
rogito. Numero verde per l’assistenza relativa al
funzionamento dell’impianto e il portale Myhomeweb, con contratto full gratuito per i primi 3 anni,

Impianto TV realizzato con il supporto tecnico e
secondo gli standard qualitativi di SKY, in grado di
ricevere tutta la tecnologia oggi disponibile

Abitazioni dotate di connessione internet veloce
condominiale con canone gratuito per i primi due
anni

Accesso alle parti comuni del condominio “Keyless”, con chiave elettronica che comanda le
serrature elettriche
GLI IMPIANTI
La casa rispettosa dell’ambiente
Bassissimi consumi e impianti molto ben collaudati e
dal funzionamento elementare.

Riscaldamento e raffrescamento garantiti da
pompa di calore ad altissima efficienza

Pannelli solari fotovoltaici per produrre energia
elettrica al servizio delle utenze condominiali

Filtrazione
e
addolcimento
dell’acqua,
per
garantire la riduzione del deposito di calcare

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento,
integrati da un sistema di ricambio d’aria con
controllo costante dell’umidità

La domotica per gestire e controllare:
o regolazione della temperatura
o illuminazione
o tapparelle elettriche
o controllo dei carichi e dei consumi elettrici
o programmazione
e
(opzionale)
o impianto antintrusione
o impianto videocitofonico
gestione
di
scenari
FINITURE, DOTAZIONI OPZIONI
La casa “SU MISURA”
Con te realizzeremo la casa che hai sempre sognato.
Uno staff di professionisti al tuo servizio, per progettare
la soluzione a misura delle tue esigenze, secondo i tuoi
canoni di spazio e funzione.
I migliori materiali di finitura sono già previsti a
capitolato.
E per chi ha esigenze particolari, diversi pacchetti già
previsti in opzione, per offrire di più a meno.
PACCHETTO SICUREZZA TOP

Telecamere (3) collegate al sistema di allarme
per trasmettere le immagini rilevate dove vuoi
e a chi vuoi

Combinatore telefonico GSM

Cassaforte da incasso

Assistenza privata Istituto Vigilanza

Motorizzazione basculante

Collegamento videocitofono su smartphone
PACCHETTO WELLNESS

Hammam domestico, con bagno turco,
cromoterapia, diffusione sonora

Gestione Scenari della domotica
Descrizione sintetica delle dotazioni
impianto di ventilazione e controllo dell’umidità con filtro assoluto HEPA H10
serie
impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
serie
impianto antifurto collegato con domotica
serie
impianto video-sorveglianza condominiale collegato con Istituto di Vigilanza
serie
impianto video-sorveglianza in appartamento collegato con domotica
impianto elettrico domotico per la gestione delle seguenti funzioni:
 termoregolazione temperatura
 gestione e controllo luci
 tapparelle elettriche
 controllo carichi e consumi
 impianto antifurto
sarà possibile implementare la domotica con le seguenti funzioni:
 gestione degli scenari
 diffusione sonora
 telecamere collegate con allarme appartamento
O
serie
O
pannelli solari per la produzione di energia elettrica uso condominiale
serie
serramenti in PVC con doppio vetro antisfondamento e maniglia antiefrazione
serie
tapparelle elettriche in alluminio coibentato
serie
zanzariere alle finestre
O
serramenti velux motorizzati con tapparella e sensore pioggia (sottotetto)
serie
parquet Listone Giordano con trattamento antibatterico Crystalcare®,
serie
ceramiche con trattamento antibatterico MICROBAN ®
serie
apparecchi sanitari sospesi
serie
soffione doccia a doppio flusso di grandi dimensioni e miscelatore termostatico
serie
cabina doccia con funzione HAMMAM, cromoterapia e impianto diffusione sonora
porte interne con serratura magnetica e cerniere invisibili
O
serie
basculante del box elettrificata
O
cassaforte da incasso
O
O = non previsto nella dotazione di capitolato