Scheda pdf - Compagnia Immobiliare

Rustico / Casale in vendita
Toscana
Tavarnelle Val di Pesa (FI)
Italia
DESCRIZIONE
Nel cuore del Chianti Classico, a pochi passi dalle mure Duecentesche di San Donato in Poggio,
SUPERFICIE
Piano
Piani stabile
520 mq
piano intero edificio
2
PREZZO
€ 1.650.000,00
Balcone
-
Terrazzo
-
Riscaldamento
-
Giardino Privato
Si
in posizione appartata ma non isolata, con suggestiva vista del paese, podere di 3 ettari adibito
ad agriturismo.*p* La proprietà è composta da una casa colonica ristrutturata di circa 480 mq
divisa in 3 unità: al piano terra due appartamenti indipendenti di 3 vani ciascuno oltre servizi e
l'ex granaio adibito a loft per l'attività agrituristica; il piano primo, servito da scala esterna con
Consegna
Esposizione
al rogito
4 Arie, Interna,
Esterna
delizioso loggiato coperto e abitabile, è interamente costituito da un appartamento che si
compone di doppio soggiorno con focolare, cucina, 3 camere e 2 bagni, una quarta camera con
bagno è situata nel piano torre. Il casolare è servito sia dall'acquedotto sia da pozzo utile per
l'irrigazione, per il riscaldamento si può contare sia su impianto a Gpl che a pellet. Le finiture
Giardino
Condominiale
-
Box Auto
-
N.ro Bagni
7
Età stabile
Cantina
-
Stato immobile
ristrutturato
No
Stato Rustico /
Casale
ristrutturato
1800
sono quelle tipiche dei casolari Toscani con la presenza della pietra, i soffitti a travi di legno e
cotto. Un annesso di 45 mq con loggiato già ristrutturato al grezzo può essere completato e
sfruttato come depandance o ufficio/reception. Il terreno di pertinenza di 3 ha che circonda i
fabbricati è ben curato e comprende una vigna di 2.500 mq di Sangiovese e Cabernet di recente
Ascensore
impianto, 350 piante di olivo in produzione, la piscina di grandezza 6 x 12 mt, un laghetto oltre a
piacevoli spazi dedicati ai momenti di relax.*p* Questa bella proprietà offre l'opportunità di
continuare l'attività agrituristica ventennale con una semplice gestione familiare oppure può
Spese
Riscaldamento
-
Spese
Condominiali
essere vissuta sia come residenza principale, grazie alla vicinanza ai collegamenti principali ed
ai servizi, sia come casa vacanza per poter godere della pace e della tranquillità che il luogo
ORARIO DI VISITA
offre. Il caratteristico borgo di San Donato in Poggio dista solo 2 km, ingresso superstrada 5 km,
per appuntamenti contattare i numeri 011.4157484 o 011.4081421
Firenze 25 km, Siena 30 km.
RIF. VOL 306
La presente scheda non costituisce elemento contrattuale
-