Ipoteca ecologica
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Ipoteca ecologica
Ipoteca ecologica Una condotta responsabile in ambito sociale ed ecologico rappresenta uno dei capisaldi della politica aziendale della Banca Coop. È per questo che, con l’ipoteca ecologica, il nostro istituto promuove i vostri progetti ispirati ai princìpi dello sviluppo sostenibile concedendo, nei seguenti ambiti, una sostanziale riduzione sul tasso d’interesse dello 0,25% p.a.: Minergie: vengono finanziate le nuove costruzioni o le ristrutturazioni conformi a uno dei tre standard Minergie, Minergie-P e Minergie-ECO, a patto che il certificato Minergie non risalga a più di 5 anni prima. CECE: l’ipoteca ecologica consente di finanziare gli edifici che dispongono di un certificato CECE. Essa viene concessa ai CECE classe A nel caso di immobili edificati a partire dal 2000 e CECE classe A o B per le costruzioni realizzate prima di quella data. Il CECE deve essere rilasciato da un esperto certificato e risalire a non oltre 2 anni prima. Interventi di rinnovo finalizzati al risparmio energetico: finanziamento di specifici progetti di ristrutturazione che mirano al conseguimento di un risparmio energetico. A riprova degli interventi eseguiti è necessario presentare le copie dei giustificativi. Fonti di energia rinnovabili: l’ipoteca ecologica consente di finanziare l’installazione di un impianto solare termico per ottenere acqua calda sanitaria e di un impianto fotovoltaico finalizzato alla produzione di energia elettrica. A riprova dell’utilizzo di fonti di energia rinnovabili è necessario presentare le copie dei giustificativi. 09.16 Condizioni valide al momento della stampa, con riserva di modifiche. L’ipoteca ecologica può essere stipulata sotto forma di ipoteca a tasso fisso con una durata compresa tra 1 e 10 anni. Al termine della durata prescelta, il diritto alla riduzione sul tasso d’interesse decade. A quel punto potete richiedere una proroga applicando un altro modello ipotecario. Indicata per Persone fisiche proprietarie di un immobile realizzato secondo i criteri dell’efficienza energetica o con progetti ispirati ai princìpi dello sviluppo sostenibile. Vantaggi •Vivere secondo i criteri di uno sviluppo sostenibile e beneficiare di una sostanziale riduzione sul tasso d’interesse fino a 10 anni. •La riduzione viene concessa sulla 1a e la 2a ipoteca (fino all’importo massimo) •Possibilità di determinare il tasso d’interesse fino a 12 mesi prima della sottoscrizione dell’ipoteca 0800 88 99 66 [email protected] www.bancacoop.ch •Risparmio fiscale tramite l’ammortamento indiretto, consentito in caso di abitazione ad uso proprio •Ideale anche in combinazione con altri modelli ipotecari Tasso d’interesse (15.03.2017) Durata 1 anno 2 anni 3 anni 4 anni 5 anni 6 anni 7 anni 8 anni 9 anni 10 anni 1,200% p.a. 0,770% p.a. 0,840% p.a. 0,930% p.a. 0,980% p.a. 1,090% p.a. 1,240% p.a. 1,340% p.a. 1,420% p.a. 1,500% p.a. (Tasso di riferimento per 1a ipoteca sull’abitazione ad uso proprio) Riduzione sul tasso d’interesse: •0,25% p. a. (già contemplato) •Ulteriore riduzione dello 0,10% in presenza di valori patrimoniali pari a CHF 100 000.– depositati presso la Banca Coop Condizioni •Durata: fino a 10 anni •Importo minimo: CHF 50 000.– •Importo massimo: CHF 300 000.– •L’ipoteca ecologica non può essere disdetta o riscattata nel corso della durata; in caso contrario è necessario rimborsare la somma ottenuta a titolo di riduzione sul tasso d’interesse •L’intero immobile è finanziato presso la Banca Coop Tipo di oggetto • Casa unifamiliare • Appartamento di proprietà • Casa/appartamento di vacanze • Casa plurifamiliare Ammortamento •Diretto •Indiretto tramite conto di previdenza 3 (in caso di abitazione ad uso proprio) Maggiori informazioni www.bancacoop.ch