comunicato stampa altarea cogedim entreprise: progetti eccezionali

COMUNICATO STAMPA
10 marzo 2015
MIPIM 2015 (Stand R7.D32)
ALTAREA COGEDIM ENTREPRISE:
PROGETTI ECCEZIONALI NEL CUORE DI PARIGI
Operatore globale dell’immobiliare per il settore terziario, presente nell’Ile-de-France e
nelle regioni francesi, Altarea Cogedim Entreprise presenta al Mipim 2015 i suoi progetti
in fase di elaborazione e commercializzazione.
Nel campo dell’immobiliare aziendale, Altarea Cogedim ha elaborato fin dalle origini un modello
originale che gli consente d’intervenire in modo molto significativo su questo mercato, con un
rischio calcolato come investitore, attraverso il fondo AltaFund come promotore, e in veste di
VEFA/BEFA/CPI come fornitore di servizi per conto di grandi investitori istituzionali.
Durante il 2014, il Gruppo ha controllato 7 nuovi progetti che rappresentano un potenziale di
attività di circa 500 milioni di euro e 130.000 m², di cui 4 nella regione Ile-de-France, in
luoghi eccezionali:
•
Stabile di uffici a Boulevard Raspail – Parigi 6°: questo stabile di uffici, sito al 128/130 di
boulevard Raspail, Parigi 6°, è la prima acquisizione del fondo AltaFund. Con 10.000 m² utili, lo
scopo di questo progetto di restauro realizzato in partnership con l’agenzia di architetti Franklin
Azzi, è la realizzazione di uno stabile esemplare dal punto di vista ambientale. I lavori sono
iniziati nel 2013 per una consegna prevista alla fine del 2015. Lo stabile sarà la futura sede
sociale di La Française.
•
Parigi – 52 Champs Elysées: firma di un contratto con Committenza Delegata per la
ristrutturazione, in un luogo occupato, di uno stabile di 26.000 m². Per questa operazione, la
Harrods Estate ha scelto Altarea Cogedim. La consegna del complesso è prevista per il 2018.
Dal punto di vista ambientale, l’obiettivo dell’operazione è l’ottenimento della certificazione HQE®
Restauro e BREEAM®.
•
Parigi – Richelieu: firma di un compromesso sinallagmatico per l’acquisto della sede storica
della Allianz su 32.000 m². L'acquisizione dovrebbe aver luogo alla fine del 2015 per una
consegna del complesso ristrutturato nel 2018 o nel 2019, secondo la data in cui lo stabile sarà
libero. Questo edificio, ideato alla fine degli anni ’70, sarà riadattato alle norme e dalle esigenze
attuali del settore uffici, da Altarea Cogedim Entreprise e dal suo partner, l’agenzia Wilmotte &
Associés.
•
Parigi – 17 Matignon: firma di un contratto di Committenza Delegata per la realizzazione degli
studi di fattibilità preliminari al restauro e alla ristrutturazione dello stabile.
Quest’anno, al Mipim, nello stand d’Altarea Cogedim, saranno presentati due progetti in fase di
elaborazione e situati in luoghi eccezionali, nel cuore di Parigi:

Semapa- Austerlitz (Parigi 13). Vincitore di un concorso bandito dalla Semapa,
AltaFund ha firmato a luglio del 2013 un compromesso di vendita per acquistare l’isolato A9A1
sito sull’avenue Pierre-Mendès-France, a Parigi 13°. Questo progetto, chiamato SemapaAusterlitz, svilupperà a termine 15.000 m² di uffici, di cui 400 m² di negozi. Usufruendo di
un’accessibilità eccezionale grazie alla piattaforma della stazione ferroviaria Paris Austerlitz,
questo complesso ideato dallo studio di architetti Ateliers 2/3/4 offrirà agli utenti un panorama
eccezionale dei giardini dell’ospedale La Pitié-Salpêtrière e della zona sud di Parigi.

Kosmo (Neuilly-sur-Seine). A dicembre del 2013, AltaFund ha acquistato uno
stabile di uffici di 25.300 m² sito al 190-192 avenue Charles-de-Gaulle, a Neuilly-sur-Seine.
Ubicato in una zona eccezionale, all’angolo di uno degli assi stradali più frequentati d’Europa e
della Senna, questo stabile è servito dai trasporti pubblici ed ha una visibilità unica nell’Ile-deFrance.
Durante il 2014, il Gruppo ha avviato 6 cantieri per un totale di 80.000 m² nell’Ile-de-France e nelle regioni
francesi: l’isolato Askia (Cœur d’Orly), la Mutuelle des Motards a Montpellier, la 1a tranche della
Technopôle de la Mer a Ollioules, la 3a tranche dell’Euromed Center a Marsiglia, il Centro Safran a
Tolosa e la sede della Sanofi-Pasteur/Mérial a Lione.
Nell’ambito della sua partecipazione al Mipim 2015, il gruppo Altarea Cogedim animerà due
conferenze:
>« Presentazione dello stabile Quarto », il 10 marzo alle ore 15 – stand Conseil général des Hautsde-Seine: un’operazione realizzata a La Croix de Berny, ad Antony.
>« Semapa-Austerlitz, il nuovo stabile di Paris-Rive Gauche realizzato da Altarea Cogedim
Entreprise », il 12 marzo alle ore 12 – stand del Comune di Parigi: une conferenza animata da JeanFrédéric HEINRY, vicedirettore generale di Altarea Cogedim Entreprise, e da Jean MAS, architetto
(Ateliers 2/3/4), con la partecipazione di un rappresentante del Comune di Parigi.
Alcune informazioni su Altarea Cogedim - www.altareacogedim.com
Altarea Cogedim è un attore di riferimento dell’immobiliare. Commerciante e promotore, il gruppo è presente nei tre principali
mercati dell’immobiliare: negozi, alloggi e uffici. In ciascuno di essi possiede il know-how necessario per progettare, elaborare,
commercializzare e gestire prodotti immobiliari su misura. Presente in Francia, Spagna e Italia, Altarea Cogedim gestisce un
patrimonio di centri commerciali di 4 miliardi di euro ed è uno dei leader dell’e-commercio in Francia grazie alla sua filiale Rue
du Commerce. Quotato a livello A di Euronext Parigi, Altarea ha in Borsa un capitale di 1,6 miliardi di euro al 31 dicembre 2014.
@altareacogedim
• Guylaine MERCIER
Direttrice della Comunicazione Gruppo
• Valérie JARDAT
Addetta stampa
01 56 26 25 36
01 41 05 94 10 / 06 12 05 18 35
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