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Super cie dell'immobile
Più di sette milioni le case vuote in Italia, la
maggior concentrazione al Sud
Autore: team
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18 agosto 2016, 9:16
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circa 50 m2
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In Italia ci sono oltre sette milioni di case vuote, pari al 22,5% del totale. Si tratta di
un'enorme città di abitazioni sfitte concentrate soprattutto al Sud del nostro Paese, in
regioni come Calabria, Molise, Abruzzo e Sicilia per effetto dell'emigrazione, anche se al
primo posto della classifica troviamo la Valle d'Aosta, dove c'è un'alta percentuale di case
vacanze. A dirlo un'analisi di Solo Affitti.
I più letti
Al primo posto della classifica delle case sfitte troviamo la Valle d'Aosta (50% del totale, per
Secondo SoloAffitti è importante la valorizzazione di questo patrimonio. "Facciamo in modo
che - ha detto Silvia Spronelli, presidente del franchising- questo grande patrimonio
immobiliare a disposizione in Italia possa soddisfare il fabbisogno abitativo e faccia rivivere
i piccoli e medi centri storici del nostro Paese. Occorre un progetto governativo chiaro sulla
Solo affitti
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Nella graduatoria non mancano regioni del Nord a vocazione turistica dove ci sono, però,
molte seconde case di villeggiatura come Liguria (6 posto in Italia, 30,9% e 331.863 abitazioni
non occupate) e Trentino Alto Adige (con il 27,2% e 156.771). Un maggior tasso di
occupazione delle abitazioni si registra, invece, nelle regioni più popolose come il Lazio,
dove solo il 17,6% di case sono vuote (488.114 in totale), così come in Campania (penultimo
posto con il 17% e 417.576 case) e soprattutto Lombardia (ultima in Italia con il 15.2% per
731.665 case).
Parola d'ordine "open space", alcune
interessanti idee per unire salone e cucina
Codice abbonamento:
58.731 immobili), a seguire molte regioni del Sud come Calabria (secondo posto con il 38,7%
e 481.741 case), Molise (3/o con il 36,9% e 73.524 case), Abruzzo (quarto posto con il 32,7% e
250.038), Sicilia (con il 32,2% e 923.360).L'effetto emigrazione si rileva anche in Basilicata
(29,4% e 94.809 case sfitte), Sardegna, dove sono presenti anche molte case vacanza,
(28,2% e 261.120) e Puglia (25,5% e 520.026).
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casa e sulle locazioni attraverso agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini, come avviene
in tanti altri Paesi europei. Un buon passo in questa direzione è la tassazione fissa al 21%
della cedolare secca per i contratti a canone libero e al 10% per i contratti a canone
Spese accensione mutuo: tutti i costi da
considerare quando chiedi un
finanziamento
concordato".
Occorre, 2far conoscere di più queste agevolazioni e spingere le amministrazioni comunali a
convocare le associazioni di proprietari e inquilini per rinnovare gli accordi sui canoni di
locazione. A Milano e Napoli i prezzi degli affitti sono stati aggiornati dopo 10-15 anni e i
contratti agevolati faticano a decollare, anche perchè i canoni concordati su alcune aree si
discostano troppo dai prezzi di mercato, e i benefici per locatari e locatori tardano ad
Mutui, quanto risparmi se richiedi una
percentuale più bassa del valore
dell'immobile?
arrivare".
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