modello DIA ristrutturazione edilizia

MODELLO PER LA DENUNCIA DI INIZIO ATTIVITÀ
Uffico Tecnico
Comune di Tremestieri Etneo
Oggetto: Denuncia di inizio attività per interventi di ristrutturazione edilizia.
Il sottoscritto _____________________ nato a ___________ il _________, e domiciliato in
_______________ via ___________ n, ___ cod. fisc. _________, in qualità di proprietario dell'immobile
sito in via ________________ n._____, indicato al N.C.T/N.C.E.U. con il foglio di mappa n.____,
particella/e n.____, Subalterno/i ______,
DENUNCIA
ai sensi delle L. 662/96, L. 443/01 e L.R. 2/02 che a partire da venti giorni dopo la presentazione al protocollo della presente darà inizio ai lavori per la realizzazione delle opere consistenti sommariamente in:
_________________________________________________
Allo scopo dichiara che:
•
le opere da eseguire sono quelle meglio descritte nella relazione tecnica del progettista;
•
l'immobile interessato non è assoggettato dagli strumenti urbanistici a discipline espressamente
volte alla tutela delle sue caratteristiche paesaggistiche, ambientali, storico-archeologiche, storico-artistiche, storico-architettoniche e storico-testimoniali; ovvero l'immobile è sottoposto a tutela
storico-artistica o paesaggistico-ambientale, secondo il testo unico delle disposizioni legislative in
materia di beni culturali e ambientali, e si è in possesso del preventivo Nulla Osta della
Soprintendenza ai Beni Culturali ed Ambientali;
•
l'immobile interessato è oggetto di prescrizioni di vigenti strumenti di pianificazione, nonché di
programmazione, immediatamente operative e le trasformazioni progettate non sono in contrasto
con gli strumenti adottati.
•
II progetto è stato redatto dal sig.,______________ iscritto all'Albo professionale dei/degli,
_____________ della provincia di _____________ al n.,___ residente in__________
via__________ n.__ cod. fise. ___________;
•
I lavori saranno diretti dal sig.____________________ iscritto all'Albo professionale dei/degli,
____________ della provincia di _________ al n.__, residente in _________ via_________ n.
____ cod. fise._________ ;
•
I lavori saranno assunti dalla ditta _______________ con sede in _________ via _____________
n.__ part. IVA _____________
con allegato D.U.R.C. in corso di validità;
In riferimento alla presente istanza si allegano i seguenti documenti (***)
1. (***) Si specifica che, in assenza anche di uno solo dei documenti sotto citati e/o occorrenti per la pratica
in questione, non decorreranno i tempi previsti dalla normativa vigente per la conclusione del
procedimento.
Elenco allegati:
1) Copia autenticata del titolo di proprietà o del titolo legittimante. In alternativa può essere
presentata una fotocopia integrale del titolo di proprietà accompagnata da una
dichiarazione del proprietario con la quale lo stesso conferma il contenuto dell'atto
notarile.
2) Documentazione fotografica dell'immobile e relativa planimetria con riportati numerati i
punti di scatto fotografici, il tutto sottoscritto dal richiedente e dal tecnico incaricato;
3) Relazione tecnica illustrativa in 2 copie riguardante:
•
La descrizione dell'intervento da realizzare, con particolare riguardo al contesto
urbanistico ed edilizio in cui è inserito;
•
Le caratteristiche costruttive e dimensionali dell'opera da realizzare;
•
La descrizione dei materiali e dei colori da utilizzare per le finiture esterne dei
prospetti dell'edificio;
•
La descrizione del sistema di smaltimento liquami e della riserva idrica (ove occorre).
•
La descrizione degli accorgimenti atti ad eliminare le barriere architettoniche di cui
alla legge legge 13/89 - D.M. 236/89, se previsti dalla normativa in materia.
•
La dichiarazione di conformità degli elaborati di progetto alle vigenti disposizioni sul
superamento delle barriere architettoniche.
4) Perizia giurata extragiudiziaria sulla consistenza dell'immobile (*)
(*) (tale documento dovrà essere prodotto solo nei casi in cui non esiste corrispondenza tra lo
stato di fatto dell'immobile e la descrizione dello stesso riportata nel titolo di proprietà e/o nella
documentazione catastale)
5) elaborato grafico in 2 copie, a firma di un tecnico abilitato e sottoscritto dalla ditta
proprietaria, composto da:
a) Stralcio del foglio di mappa catastale con l'indicazione le particelle interessate
dall'edificazione;
b) Stralcio aerefotogrammetrico e dello strumento urbanistico con l'indicazione della
superficie d'ingombro dell'immobile;
c) Planimetria generale in scala 1:200 - 1:500 con la rappresentazione dei seguenti
elementi:
•
Il perimetro dell'edificio e delle aree di pertinenza;
•
La sagoma dell'edificio quotata con l'indicazione delle relative altezze in gronda
•
ed al colmo;
•
La larghezza e la denominazione delle strade di accesso al lotto e contigue;
•
L'eventuale area a parcheggio con l'indicazione del contorno della stessa area (**);
•
(**) se occorrente in dipendenza del tipo di intervento richiesto
•
La sistemazione di tutte le aree esterne pertinenziali, con particolare riguardo alla
• sistemazione delle aree a verde e delle piantumazioni.
d) Piante redatte in scala 1:100 o 1:50, una per ogni livello del fabbricato ed una per
la copertura. Esse devono contenere:
le destinazioni d'uso in tutti i singoli ambienti, sia quelli abitabili che quelli agibili;
le dimensioni dei vani interni e dello spessore delle murature.
e) Prospetti ricavati per ogni fronte dell'edificio ed anche all'interno di eventuali cortili o
spazi comuni, ove risultassero di particolare significato. Essi vanno generalmente
indicati secondo l'esposizione con i simboli cardinali "N", "S", "O", "E", "NO", "NE",
"SO" e "SE".
g) Sezioni in scala 1:100 o 1:50, ricavate nei punti più significativi dell'edificio ed in
corrispondenza delle scale e quotate rispetto al piano esterno di riferimento. In esse
devono essere indicate:
Le dimensioni delle luci libere interne ai vari piani e quelle degli interpiani;
Le altezze dei sottotetti e dei vespai di fondazione;
L'altezza in gronda ed al colmo dei tetti, rispetto al piano esterno di riferimento.
h) Eventuali particolari costruttivi e/o decorativi in scala 1:20;
i)
Grafici in adeguata scala inerenti il sistema di smaltimento liquami e la riserva
idrica.(***)
(***) se occorrente in dipendenza del tipo di intervento richiesto
7) Certificati e piante catastali aggiornate rilasciati dall'Ufficio Tecnico Erariale;
8) Progetto degli impianti tecnologici secondo quanto prescritto dalla legge 46/90-d.m. 37/08
e relativo regolamento d'attuazione, ovvero esplicita dichiarazione da parte del progettista
nel caso in cui non ricorrano le condizioni di obbligatorietà della redazione dei suddetti
elaborati.(****) se occorrente in dipendenza del tipo di intervento richiesto;
9) Relazione dalla quale si evinca il presunto quantitativo e la tipologia dei rifiuti che saranno
prodotti durante la realizzazione dell’intervento;
10) Alla chiusura dei lavori dovrà essere esibita documentazione attestante la corretta
gestione dei rifiuti prodotti accompagnata da una relazione del Direttore dei Lavori
attestante la congruità del quantitativo dei rifiuti generati in relazione ai lavori eseguiti;
11) Diritti di segreteria su C/C/P 4598885 intestato a Servizio di Tesoreria Comunale di Tre
mestieri Etneo causale tassa esame progetto pari ad €.200,00;
12) Certificato dell'impresa esecutrice attestante la regolarità contributiva (DURC) e dell’organico
medio annuo;
13) Calcolo degli oneri concessori ai sensi della L.10/77- L.R. 71/78 e relativo versamento su
C/C/ 84085141 intestato a Servizio di Tesoreria Comunale di Tremestieri Etneo;
14) Progetto in duplice copia sul contenimento energetico L.10/91 e succ. Dlgs 192/05;
15) Deposito ed eventuale inizio dei lavori, calcoli strutturali depositati presso il Genio Civile di
Catania, ai sensi della L. 1086/71 – L.64/74.
Ulteriori documenti previsti dal regolamento edilizio.
Tremestieri Etneo li,
Con osservanza
Il Progettista
Il Proprietario