abbiamo trasformato un`attività artigianale NEL

PRIMAVERA 2016
vivocreativo.com
www.gruppocasapoint.it
abbiamo trasformato un’attività artigianale NEL
lavoro imprenditoriale fatto di essenza e sostanza
L’UNICA VERA RETE IMMOBILIARE DEL NOSTRO TERRITORIO
CREMONA1
CREMONA2
CREMONA3
CREMONA CASE
CASALBUTTANO
PIEVE S.GIACOMO
CASTELVETRO P.NO
PONTEVICO
CREMA-UNO DI CASA
CODOGNO
GUASTALLA
BORETTO
VIADANA
CASALMAGGIORE
PIADENA
LIGURIA
GRUPPO CASAPOINT. L’uniCA VERA
rete immobiliare del NOSTRO territorio
Cremona, Mantova, Brescia, Piacenza, LODI e Reggio Emilia
New
CREMONA 1
PIEVE S.GIACOMO (CR)
GUASTALLA (RE)
Tel. 0372 / 22.644 - Fax 0372 / 28.685
Tel. 0372 / 80.11.40 - Fax 0372 / 80.11.66
[email protected]
Tel. 0522-825243
[email protected]
CREMONA 2
PONTEVICO (BS)
BORETTO (RE)
Tel. 0372 / 80.36.42
Tel. 030 / 93.06.370 - Fax 030 / 93.07.391
Tel. e Fax 0522 / 96.43.98
Via XX Settembre, 10/a
[email protected]
Via Dante, 170
[email protected]
Via Buoso da Dovara, 54
Via XX Settembre, 12
Largo Gramsci, 6
Via Giovanni XXIII, 2/a
[email protected]
[email protected]
CREMONA 3
CASTELVETRO P.NO (PC)
VIADANA (MN)
Tel. 0372.801498
Tel. 0523 / 82.44.61 - Fax 0523 / 82.46.24
Tel. 0375 / 78.09.15 - Fax 0375 / 82.568
New
Cremona corso Matteotti 29
direzione@ gruppocasapoint.it
CREMONA CASE
Via Buoso da Dovara, 54
Tel. 0372 / 80.11.40 - Fax 0372 / 80.11.66
[email protected]
Via Bernini, 14/16
[email protected]
Via Garibaldi, 65
[email protected]
New
CREMA-UNo DI CASA (CR) CASALMAGGIORE (CR)
Via IV Novembre, 56
Tel .0373-83566
[email protected]
Via Formis, 28
Tel. 0375 / 20.14.75 - Fax 0375 / 20.16.30
[email protected]
New
CASALBUTTANO (CR)
CODOGNO (LO)
PIADENA (CR)
Tel. 0374 / 36.23.50 - Fax 0374 / 36.05.03
Tel. 0377-435348
Tel. 0375 / 98.219 - Fax 0375 / 98.219
Via Cavallotti, 33
[email protected]
Via Cavallotti, 16
[email protected]
Via Cavallotti, 27
[email protected]
SEDE DEL GRUPPO
Cremona, C.so Matteotti, 29.
Tel. 0372801498
[email protected]
www.gruppocasapoint.it
SOMMARIO
Editoriale pag.
05
Intervista al Presidente del Collegio Notarile di Cremona pag.06
Spazio Culturale
pag.
07
ANNUNCI
Agenzia Cremona 1
pag. 08-09
Agenzia Cremona 2
pag. 10-11
Agenzia Cremona 3
pag. 12-13
Agenzia Cremona Case
pag. 14-15
Agenzia Casalbuttano
pag. 16-17
Agenzia Castelvetro
pag. 18-19
Agenzia Casasy Liguria
pag. 20
Main Sponsors
pag. 21
Agenzia Pieve San Giacomo
pag.22
Area Mutui
pag.
Agenzia Pontevico
pag. 24-25
Agenzia Piadena & Bozzolo
pag. 26-27
Agenzia Casalmaggiore
pag. 28-29
Agenzia Viadana
pag. 30-31
Agenzia Boretto
pag. 32-33
Agenzia Guastalla
pag. 34-35
Agenzia Crema - Uno di Casa
pag. 36-37
Agenzia Codogno
pag. 38-39
23
3
LA FORZA DEL GRUPPO
un numero di telefono
sempre disponibile
di Esperienza
nel settore
+600
Un gruppo di lavoro per
la consulenza creditizia
e finanziaria
Più di 600 contatti
di richieste di acquisto
e locazione al mese
di immobili
in esclusiva
MI
BS
PC
Presenza capillare
Sul territorio
Ampia gamma di
spazi pubblicitari
CR
RE
MN
Conoscenza
del mercato
0000.00000
L’EDITORIALE
Ormai è chiaro quanto stia cambiando, da qualche
anno, l’assetto economico complessivo del
mondo. Certamente, se si volessero approfondire
le dinamiche che stanno alla base di questo
processo, si riempirebbero intere biblioteche.
Quello che dovrebbe apparire evidente a tutti, ad
ogni modo, è che l’economia e la società stanno
cambiando molto in profondità e che difficilmente,
una volta passato il temporale, tutto ritornerà ad
essere come prima.
Di certo ciò che si nota di più è la confusione nella
diffusione di servizi da parte di chi cerca di fare
intermediazione immobiliare.
Si prova a fare qualsiasi cosa: amministratori
di
condomini,
consulenti
immobiliari (che sinceramente
non ho mai capito cosa siano),
pulizie, tinteggio, la gestione
degli allacci delle nuove utenze
ecc.. Ma cosa è diventato
l’agente immobiliare?
Già siamo considerati come
dei
menefreghisti,
degli
improvvisati o ancora peggio
degli
accompagnatori
e
approfittatori,
se
poi
ci
mettiamo a fare TUTTO, meno
che il nostro vero lavoro, è finita!
Ripartiamo, quindi, dalla nostra dignità di uomini
e di professionisti e da quello che possiamo dare
ogni giorno alla gente!
La nostra funzione e il nostro intervento NON
possono essere considerati solo nello strettissimo
campo economico-imprenditoriale, ma deve
esserci sicuramente anche una visione più sociale
del nostro ruolo. Le persone si affidano a noi
per risolvere un “problema”, per un’ esigenza,
quasi mai di carattere finanziario, come pensa la
stragrande maggioranza delle persone, ma per un
“problema” e un esigenza di carattere familiare.
Quando riesci a trovare la soluzione GIUSTA
(vendita dell’immobile o anche acquisto di un
bene), la vita delle persone che si affidano a te
può realmente cambiare. Mi ricorderò per sempre
di quei due coniugi anziani che dovevano vendere
il proprio immobile qualche anno fa per un’
esigenza di salute della moglie (depressione).
Non appena trovai l’acquirente giusto (in pochi
mesi) e trovai la casa giusta per loro, la loro vita
cambiò.
Cambiò sul serio, tanto che la depressione della
signora scomparve e, anzi, mi disse: “Paolo: mi
sento rinata con questa nuova vita”.
Alla faccia di chi non apprezza il nostro intervento
e di chi vede solo la parte materiale del nostro
apporto!
Noi siamo di più!!!
Penso che l’agente immobiliare debba esercitare
il suo ruolo con chiarezza, semplicità e
professionalità.
Noi rendiamo un servizio di carattere sociale che è
sostanziale per le persone, ma anche di carattere
economico per la comunità, basti pensare al
ruolo che rappresentiamo nell’economia italiana
e quanto conti il nostro
intervento per lo sviluppo di
nuove frontiere.
Ma tutto questo non basta!
Dobbiamo dare di più in
termini pratici, NON in discorsi
generici che poi si disperdono
velocemente.
CASAPOINT ha scelto la
strada del servizio a 360 gradi,
partendo prima di tutto dalle
persone, dalla loro situazione
sociale, dalla loro esigenza
primaria.
CASAPOINT ha scelto di voler essere leader nel
mercato, acquisendo il primato di prima e unica
rete immobiliare del territorio con 8 agenzie solo
nella Provincia di Cremona e con altre 6 agenzie
fuori da questa area.
CASAPOINT ha scelto di innovarsi sempre, di
formarsi sempre, di creare nuovi spunti per poter
essere sempre a fianco di chi vuole vendere o
acquistare un bene immobile.
CASAPOINT ha scelto di trasformare un’attività
pseudo artigianale, per cultura e ruolo, in un lavoro
imprenditoriale, fatto di essenza e sostanza .
Questo e’ IL GRUPPOCASAPOINT|!
La ricerca di un’abitazione idonea o la vendita di
un bene immobiliare, non sono un gioco e devono
essere gestite da uno staff che possa garantire un
risultato di eccellenza, senza pericoli od ostacoli e
il raggiungimento dell’obiettivo desiderato.
Affidati a chi nella passione ritrova la sua missione
di vita lavorativa!
Affidati a chi
nella passione
ritrova la sua
missione di vita
lavorativa!
Paolo Feroldi
5
INTERVISTA
Piccola presentazione
AUGUSTO HENZEL,notaio in Casalmaggiore, Presidente del Consiglio dei Distretti Notarili Riuniti di Cremona e Crema
Come vede il Mercato immobiliare nel 2016?
Posso solo augurarmi che vi sia una ripresa, anche
alla luce dei nuovi strumenti giuridici creati dal legislatore che, spero, possano contribuire ad uscire dalla
grave crisi in cui versa il settore immobiliare da anni.
Mi riferisco a due nuovi istituti: il contratto di rent to
buy (godimento in funzione della successiva alienazione), disciplinato dalla legge di stabilità 2014 e il
leasing immobiliare abitativo, istituto introdotto dalla
Legge di Stabilità 2016 (commi dal 76 all’84 dell’art.
1). Questi nuovi schemi contrattuali, allo scopo di consentire l’acquisto di un immobile a soggetti che non
dispongono della liquidità immediata a ciò necessaria, sono entrambi caratterizzati
da due periodi temporali: in un
primo momento, al futuro possibile acquirente dell’immobile viene
attribuito unicamente il godimento
del medesimo, a fronte del pagamento di un canone, ma il contratto prevede sin dall’inizio che al
termine del periodo di godimento
il conduttore possa (ma non sia obbligato) optare per
l’acquisto definitivo dell’immobile, versando un prezzo residuo predeterminato. Il rent to buy può avere ad
oggetto qualsiasi tipologia di immobile, mentre il leasing abitativo può riguardare solo fabbricati ad uso di
abitazione principale, anche se in fase di costruzione.
Inoltre, il rent to buy può essere concluso indifferentemente da persone fisiche, società o altri enti di qualunque tipo e oggetto e ciò sia con riguardo alla figura
del concedente che a quella del conduttore/possibile
acquirente; mentre il leasing abitativo è molto più specifico, in quanto il concedente può essere soltanto una
banca o un intermediario finanziario, e anche l’utilizzatore/futuro acquirente deve essere necessariamente
una persona fisica, che ha la possibilità di utilizzare
l’immobile come abitazione.
de che il contratto sia stipulato da un pubblico ufficiale
imparziale e specializzato sulla materia: il notaio. Il
notaio, infatti, interviene per legge in posizione di terzietà e indipendenza rispetto a venditore e acquirente,
garantendo che l’acquisto dell’immobile avvenga nel
rispetto di tutte le norme di legge. Per questo motivo
si consiglia l’acquirente (quasi sempre la parte debole
della compravendita) di rivolgersi al notaio di fiducia
fin dall’inizio delle trattative, prima ancora di firmare
proposte di acquisto o contratti preliminari, che sono
già vincolanti ed impegnativi, in modo da poter considerare insieme a lui ogni aspetto dell’operazione da
compiere.
Quanto ritiene importante la sinergia mediatori immobiliari e collegio notarile nel mercato di oggi?
Importantissima per la tutela sia di chi acquista ma anche di chi vende.Riuscire a predisporre un preliminare
di vendita a quattro mani insieme
al mediatore immobiliare sarebbe
la modalità migliore per garantire
una compravendita sicura. Non
dimentichiamo che il preliminare,
definito spesso compromesso, è
di sovente più importante del rogito. Dovremmo riuscire noi notai e
voi mediatori a trasformare il rogito in una mera formalità di chiusura degli accordi presi
dalle parti in sede di preliminare. Quindi è importante
che noi notai ci si possa rivolgere più spesso a voi mediatori per capire le specifiche problematiche di una
compravendita, ma è altrettanto utile che voi mediatori
vi rivolgiate a noi notai fin da subito per ogni chiarimento giuridico necessario ed indispensabile per la
stesura dei preliminari.
Intervista Intervista al
Presidente del Collegio
Notarile di Cremona
Perché una famiglia, un utente dovrebbe comprare
casa oggi secondo lei?
Anche solo semplicemente perché ci hanno insegnato
che comprare casa è la cosa giusta da fare.
Qual’è il ruolo del collegio notarile nelle compravendite per garantire un acquisto sicuro all’utente
finale?
L’acquisto di una casa è certamente una delle operazioni economiche più importanti nella vita di una persona e per tutelare al meglio i cittadini, lo Stato richie-
In conclusione
Approfitto dell’occasione che mi viene data per alcune
puntualizzazioni. La scelta del notaio è assolutamente
libera (non deve essere imposta dall’agenzia immobiliare o dalla banca alla quale si è richiesto un mutuo),
e spetta all’acquirente, essendo quest’ultimo tenuto al
pagamento dei compensi, salvo diversi accordi con
il venditore. La scelta del notaio, dunque, deve essere orientata dal rapporto di fiducia del cliente nei suoi
confronti, anche in base al tempo dedicato e alla consulenza prestata per garantire un acquisto sicuro. Se
non si ha un notaio di fiducia, ci si può rivolgere al
notaio più vicino.
In ogni caso e per ogni informazione potete sempre
fare riferimento al nostro sito “notariato.it” dove, tra
l’altro, si possono scaricare dall’Area Download, interessanti e specifiche Guide all’acquisto immobiliare,
oppure al sito dei Notai di Cremona e Crema “notaicremonacrema.it”
SPAZIO CULTURALE
Chiara Gamberale
ADESSO
Ed. Feltrinelli, I Narratori, 2016
Pagine 224
Arriva un momento, per ognuno di noi, dopo il quale niente
sarà più uguale: quel momento è “adesso”. Arriva quando
ci innamoriamo, come si innamorano Lidia e Pietro. Sempre in cerca di emozioni forti lei, introverso e prigioniero
di un passato difficile lui: si incontrano. Si fermano. Lidia
prova a svincolarsi da una vita piena ma frenetica e da
Lorenzo, il suo primo grande amore. Pietro invece chiede
a se stesso il permesso di essere, semplicemente, felice, ma scopre quanto l’accesso alla felicità preveda un
contatto con il dolore... La storia finirebbe qui se
non fosse che Chiara Gamberale stavolta lancia a
se stessa la scommessa più alta: raccontare l’innamoramento dall’interno. Grazie a una voce narrante
a tratti sognante a tratti chirurgica, ci troviamo a tu
per tu con gli slanci, le resistenze, le paure dei due
protagonisti. E’ un testo dallo stile non impegnativo,
alleggerito anche dalla scelta di affidare parte della
narrazione a forme briose come mail, sms, addirittura un curriculum sentimentale, e di vivacizzarla con
curiosi e divertenti coprotagonisti, le cui vicende si
intrecciano e si sfiorano, alternandosi alla storia principale.Consigliatissimo per chi ama romanzi.
7
la Vetrina di CREMONA 1
PERIFERIA
CITTÀ in piccolo contesto:
soggiorno con
angolo cottura,
camera matrimoniale e bagno con box
auto. Libero subito. Cl.Energ.
“G” - EPgl,nren
kWh/m2a 242,00 € 65.000,00 oppure €255,00/mens. con
mutuo 1^ casa !!!!
PORZIONE AUTONOMA In Castelverde, Piano Terra: stanza/studio,
bagno/lavanderia,
cantina e garage
- Piano Primo: soggiorno con cucina
a vista, camera
matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone. COMPLETAMENTE E RISTRUTTURATA - ARREDATA Cl. Energ. “G” 245.21 kwh/m2a - Dgr.
VIII/8745 del 22/12/2008 – Solo € 90.000,00 !
A POCHI PASSI DAL
CENTRO ultimo piano in bel contesto. Ingresso, zona giorno
con cucina a vista,
2 camere, balconi,
bagno e cantina. Ristrutturato. Palazzina
con cappotto isolante. € 800,00 annue
spese condominiali
comprensive di riscaldamento. Cl. Energ. “G” 226.66 kwh/
m2a - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008 -- € 90.000,00 !
ZONA CASTELLO APPARTAMENTO
CON
GIARDINO In contesto di
sole 3 famiglie. Soggiorno,
cucina abitabile, camera,
bagno, ampia cantina, garage ed esclusivo giardino
di proprietà! Possibilità realizzo 2^ camera ed eventuale 2^ bagno. Cl. Energ.
“G” - IPE 330.99 kwh/m2a
- € 85.000,00
U LT I M O P I A NO IN CASA DI
2
FAMIGLIE
P.TA ROMANA comodo trilocale con cantina e garage.
Termoautonomo - doppi vetri. Libero subito. Puoi averlo
a € 140.000,00 Completamente ristrutturato (impianti, servizi, infissi, pavimenti…) con recuperi fiscali
fino a € 20.000,00 !!! C.E.“F”
– ipe 143,00 kwh/mqa dgr.
Viii/8745 del 22/12/2008
€ 105.000,00 Trattabili
In Castelverde:
ingresso,
sala
con camino, cucina
abitabile,
2 camere, balcone,
bagno,
lavanderia
ed
ampio garage.
Abitabile
subito. Ambienti comodi e luminosi. Cl.Energ. “G” - ipe 290.00
kWh/m2a - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008 Solo € 99.000,00
oppure € 380,00/mens. con mutuo 1^ casa! SANT’AMBROGIO di recente costruzione, ultimi appartamenti con possibilità di scelta personalizzata delle finiture,
riscaldamento a pavimento, videocitofono, impianto satellitare,
indice di Prestazione Energetica molto basso . Es.: Trilocale
mansardato con travi a vista balconcino e garage € 130.000,00
- Trilocale con taverna, giardino privato e garage € 150.000,00.
Cl. Energ. “B” - ipe 30.76 kWh/m2a - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008
www.gruppocasapoint.it
OTTIMAVILLETTAASCHIERA
di ampia metratura e subito abitabile! Posta su 2 livelli
con portico, area privata sia
fronte che retro e spaziosa
autorimessa. In ottimo stato.
Caldaia murale recente, climatizzata, cancello carraio
automatizzato, completamente tinteggiata a nuovo! Cl.
Energ. “G” 313.06 kwh/m2aDgr. VIII/8745 del 22/12/2008
Solo € 119.000,00 Trattabili
5 MINUTI CITTÀ NUOVO
appartamento su 2 livelli,
posto in piccolo contesto.
Soggiorno, cucina abitabile,
4 camere, doppi servizi, terrazza verandata e garage.
zona notte con travi in legno
a vista. C.E.“C” – ipe 71,1
kwh/mqa dgr. Viii/8745 del
22/12/2008 € 145.000,00
C.so XX Settembre, 10/A CREMONA
[email protected]
0372.22644
PORTA VENEZIA COMPLETAMENTE
E RECENTEMENTE RISTRUTTURATO
sala con cucina a vista - 3 camere
- 2 bagni - alcone e cantina. Ottimo
contesto - impianti certificati termoautonomo. Cl.Energ. “D” – ipe
96,39 kwh/m2a - dgr. Viii/8745 del
22/12/2008 € 160.000,00
VIALE TRENTO TRIESTE - ULTIMO
PIANO In contesto di poche famiglie. Signorile appartamento di 190
mq con 4 camere da letto e possibilità di ampliamento con soffitta di
90 Mq mansardabile. Ristrutturato,
termoaoutonomo. Cl.Energ. “G” - ipe
306.63 kWh/m2a Dgr. VIII/8745 del
22/12/2008 - € 210.000,00
A 2 MINUTI CITTÀ Splendida villa
d’angolo di recente costruzione con
giardino sui 3 lati e garage. Eccellenti
finiture extra capitolato: bagno padronale “da rivista” pavimenti e rivestimenti di prima qualità, porte interne
laccate e scorrevoli, filodiffusione,
impianti certificati, termoarredi da
design, d’effetto. Cl. Energ. “F” - IPE
172.36 kwh/m2a- Dgr. VIII/8745 del
22/12/2008 € 210.000,00 Trattabili
PERSICO DOSIMO villetta di recente
costruzione e di ampia metratura - box
doppio – terrazza - area privata fronte
e retro. Finiture di ottima qualità allarme -cancello carraio e basculante
con automazione faac- bagno con
vasca
angolare
idromassaggio.
Cl.Energ.”F” - epgl,nren kwh/m2a
234,61 € 178.000,00
VILLA SINGOLA IDEALE ANCHE PER
2 FAMIGLIE in tranquillo quartiere di
Cremona. P.TERRA piccolo appartamento con zona cucina/giorno, camera
matrimoniale e lavanderia/bagno, ampia
cantina ed autorimessa doppia; P.PRIMO abitazione principale con terrazza
vivibile. Circondata da ampio giardino privato. Il tutto in ottimo stato. CL.
ENERG. “G” - ipe 358.26 kWh/m2a - Dgr.
VIII/8745 del 22/12/2008 - € 285.000,00
ZONA PO ATTICO CON TERRAZZA
In contesto signorile della zona Po, attico di 250 mq, con camino, terrazze
e box doppio. Finiture esclusive. Pavimenti in parquet, bagno padronale
con vasca idromassaggio d’angolo. Cl.
Energ. “F” IPE 172,80 KwH/m2a -Dgr.
VIII/8745 del 22/12/2008 € 380.000,00
ROSSETTI COSTRUZIONI
Corso G.Garibaldi 224 - Cremona
Tel. 0372.808.711- Cell. 346.300.4220
[email protected]
rossetticostruzionicr.it
associato:
VICINANZE OSPEDALE in piccolo
contesto di poche famiglie libero
subito ampio trilocale con grande
autorimessa. Impianti rifatti. Infissi
con vetri doppi. Cl. Energ. “D” - ipe
98.15 Kwh/m2a - dgr. Viii/8745 del
22/12/2008 € 150.000,00
9
BOSCO EX PARMIGIANO ottima casa
indipendente costituita da 2 appartamenti
di 130 mq l’uno con ingressi indipendenti,
autorimessa di 90 mq. garage singolo ed
ampia area cortilizia privata. Il tutto in ottimo stato !. Tetto e facciata recentemente
risanati, area cortilizia pavimentata. Cl.Energ. “G” - IPE 260.67 kwh/m2a - Dgr.
VIII/8745 del 22/12/2008 € 295.000,00
AMPIA VILLA SINGOLA IN ZONA GIUSEPPINA con al piano superiore l’abitazione principale
ed un piano sottostante riscaldato con altezze
abitabili : ampio locale ad uso laboratorio/taverna, 2 stanze, lavanderia, bagno, ripostiglio,
cantina ed autorimessa. Completa di grande
soffitta ed area esterna di proprietà sui 4 lati.
Ideale per famiglia numerosa, o per avvicinare 2 famiglie o per unire abitazione ed attività!
Cl.Energ. “G” - EPgl,nren kWh/m2a 421,60 - EPgl,ren kWh/m2a 0,00 € 310.000,00 Trattabili
OFFRIAMO un servizio completo riguardante tutta la documentazione
necessaria per la richiesta delle detrazioni fiscali, così come la realizzazione di:
- OPERE MURARIE
- IMPIANTI IDRAULICI
- IMPIANTI ELETTRICI
- POSA PAVIMENTI
POSA PORTE
POSA SERRAMENTI
la Vetrina di Cremona 2
PIAZZA CASTELLO appartamento composto da
ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e
box. Abitabile subito Cl.G IPE 198.25 KWH/MQA.
€ 150.000,00 Trattabili.
ZONA ZAIST: VILLA DI AMPIA METRATURA con balconi,
area cortilizia, cantina e garage doppio. Cl. G ipe 221,35
KWh/mqa. € 169.000,00
CENTRALISSIMO: In piccolo contesto appartamento mansardato
con travi a vista soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno, cantina e box. Cl. G ipe 195.54 KWh/
mqa. € 180.000,00 spese condomignali ridottissime
www.gruppocasapoint.it
ZONA MENGA Appartamento ristrutturato composto da
ingresso, soggiorno, cucina
abitabile, due camere da letto
matrimoniali, bagno, balcone,
garage. Cl. D ipe 163.65 kwh/
mqa. € 135.000,00 trattabili.
VICINANZE OSPEDALE: In
piccolo contesto appartamento pronto da abitare, composto
da: soggiorno, cucina abitabile,
due camere da letto, bagno, 3
balconi, ripostiglio, cantina ed
autorimessa. Cl. G ipe 179.25
KWh/mqa. € 110.000,00
ZONA BAGNARA: Graziosa casetta su due livelli composta da:
soggiorno con camino, cucina a
vista, due camere da letto, doppi
servizi, lavanderia, autorimessa. cl. G ipe 226.80 KWh/mqa.€
120.000,00 trattabili e mutuabili
Geom. Grieco Roberto
348 4050369
e-mail: [email protected]
Uff. di CREMONA: via Ghisleri 1/3 - Porta Venezia - 26100 Tel. 0372.432321 - 432350 - Fax. 0372.432498
associato:
0372.803642
Via Dante, 170/A CREMONA
Cell. 345 2838183 - [email protected]
5 KM DA CREMONA: Villa indipendente sui tre lati con finitu-
re signorili soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere
da letto, 2 bagni, mansarda, autorimessa doppia in larghezza, portici, giardino. Cl. E ipe 142.62 KWh/mqa.
€ 250.000,00 Trattabili.
ZONA SANT’AMBROGIO Appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto
comode, bagno, lavanderia, posto auto ed area privata. Cl. G ipe
223.10 KWh/mqa. € 135.000,00.
11
PRIMA PERIFERIA CITTÀ Villa indipendente sui 4 lati composta da due appartamenti, due autorimesse, giardino di proprietà. Cl. G ipe 310.95 KWh/mqa.€170.000,00 trattabili
A 2 MINUTI DALL’IPERCOOP in costruzione, bellissime
soluzioni indipendenti con terrazzo, giardino, sala con cucina
a vista, due bagni, due camere da letto matrimoniali, cortile
di proprietà, garage singolo VALUTIAMO PERMUTE!!! Classe
energetica B come da valore di progetto. € 170.000,00
VICINANZE CENTRO Appartamento
pronto da abitare composto da soggiorno con cucina a vista, due camere
da letto, bagno, 2 balconi, ampia cantina; Cl. G ipe 215.38 KWh/mqa. €
115.000,00 mutuabili con rata mensile di € 400,00
PIEVE D’OLMI In contesto bifamiliare
appartamento al piano terra con giardino privato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da
letto, bagno, autorimessa. Pronto da
abitare. Cl. F ipe 145.45 kwh/mqa. €
64.000,00, completamente mutuabile
con rata mensile di € 225,00.
VUOI PERDERE PESO ED AVERE
UN PERSONAL TRAINER CHE TI SEGUE?
CHIAMA
TEL. 340/ 3068705
la Vetrina di CREMONA 3
C.so Matteotti, 29 Cremona
0372028234
Cell. 3488562202 [email protected]
Cremona, a due passi dal centro
in contesto di recente ristrutturazione, vero affare: appartamento
tenuto in buonissime condizio-
da letto, bagno. Solo 65.000
A pochi chilometri da Cremona,
ottimo affare per un single o per un
investitore! In piccola palazzina di
recente ristrutturazione, monolocale con bagno. A SOLI 23.000€.
APE esente per fallimento.
In zona semi-centrale affittasi
negozio di ampia metratura con
vetrate per esposizione, servizio,
magazzino/deposito al piano inferiore. Locazione interessante! cl. F, ipe 64.88 kwh/mqa.
Nella prima periferia di Cremona
in zona residenziale e tranquilla
(solo villette), proponiamo villetta
tenuta in ottime condizioni, indipendente su tre lati, disposta su due
piani e composta da: ampio salone,
cucina abitabile, bagno con lavanderia e ripostiglio al piano inferiore;
al piano superiore 3 camere da letto
e bagno. Ampia area esterna. Garage. Euro 210.000 trattabili. Cl.
G, ipe 217.56 kwh/mqa.
ni, primo piano con ascensore,
completamente arredato, com-
posto da: soggiorno con angolo
cottura, ripostiglio, due camere
euro. Cl.D, ipe 108.47 kwh/mqa.
Per amanti della campagna. Casa
indipendente ristrutturata pochi
anni fa, mantenendo lo stile della
nostra terra, disposta su due livelli, composta da: ingresso, cucina
abitabile, salone con camino, tinello/sala da pranzo, bagno, studio/
ufficio al piano terra; 3 camere da
letto con bagno al piano superiore.
Di pertinenza, inoltre, ampio rustico
con due posti auto coperti, cantina
e area privata. Prezzo: 95.000 euro
interamente mutuabili. Cl. G, ipe
249.72 kwh/mqa.
Cremona, zona Po, appartamento in contesto signorile al primo piano, composto da: ingresso,
ampio salone con balcone, cucina
abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni, balconata,
cantina e garage. 125.000€. Ape
cl.E 131.98 Kwh/mqa.
Via E. Sacchi, 5 26100 Cremona - Tel. 0372 22292 Fax 0372 1873630
Partita IVA 01068160199
Pim.re è una società di
intermediazione immobiliare
satellite di Casapoint specializzata
nella gestione, consulenza,
valorizzazione e riqualificazione
sul mercato di portafogli
immobiliari provenienti da credito
problematico, dismissioni e
fallimenti, in tutto il Nord Italia.
PIM.RE SRL
Sede legale: Pavia, via San Boezio, 10
Cremona: C.so Matteotti, 29
[email protected]
tel. 3488562202
Cremona, in zona Porta
Romana, ultimo piano, in
contesto di poche famiglie,
appartamento di 100 mq
composto da ampi locali
con servizio. Completamente da ristrutturare e personalizzare. Euro 30.000.
Vescovato, in piccolo contesto di recente ristrutturazione, bellissima mansarda
all’ultimo piano con ascensore, composta da: soggiorno
con angolo cottura, 1 camera
da letto, bagno. Possibilità di
garage. Euro 58.000.
In piccolo contesto, nelle vicinanze delle famosissime Terme di Abano, appartamento mai abitato
di nuova costruzione, al primo piano, composto da
soggiorno con angolo cottura, due camere da letto,
bagno, balcone, garage. Euro 100.000 trattabili.
Persico Dosimo, in piccolo contesto, appartamento ristrutturato quindici anni fa e mai abitato, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere
da letto, bagno, balcone. Euro 63.000 trattabili.
Service Lito s.r.l.
via Stradivari 5 - 26043 - Persico Dosimo (CR)
Tel. 0372 1930065 - Fax 0372 1930528 - Cell. 334 3638672
[email protected]
Tutti gli immobili sono esenti ape poiché sottoposti a procedura fallimentare.
la Vetrina di PIM.RE.
associato:
13
la Vetrina di cremona case
DIREZIONE OSPEDALE libera villetta a schiera di 125 mq distribuita su 2 livelli, accessoriata al piano terra da lavanderia, box doppio,
giardinetto fronte-retro abitazione. Al P.1°:ampio soggiorno, cucina
abitabile, antibagno, bagno, balcone, vano scala ed al P.2°: disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Ad € 137.000.
Classe Energetica “E” Ipe 122,74 Kwh/mqa.
LATERALE VIA PERSICO, in piccola palazzina: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno
notte, due camere da letto, ripostiglio, due balconi, cantina e garage.
A € 85.000 Trattabili. Classe G IPE
265,78 KWH/MQA
A 5 KM DALLA CITTÀ libera villa bifamiliare su lotto di 450 mq,
composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto delle quali due con balcone , due bagni, ripostiglio , cantina , garage, portico e ampio giardino circostante. Ad € 145.000. Classe
Energetica “F” Ipe 212,29 Kwh/mqa.
IN ZONA SAN BERNARDO ampio bilocale di 88 mq, abitabile
da subito composto da: ampio
ingresso, cucina separata, doppia balconata, cantina e garage.
Ad € 77.000. Classe Energetica
“F” Ipe 135,90 Kwh/mqa.
GADESCO ZONA SAN MARINO villa a schiera di 160 mq abitabili
composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio, garage
doppio e giardino su sue lati della casa. climatizzata. Classe E ipe
176,14 KWh/mqa A € 180.000 trattabili !!!
ZONA S. AMBROGIO appartamento 135 mq ingresso nel soggiorno con
balcone, cucina abitabile, disimpegno
notte, tre camere da letto, due bagni,
ripostiglio, terrazza di 25 mq, cantina e
garage. Classe d ipe 89,33 kwh/mqa.
0372.801140
Via Buoso da Dovara , 54 Cremona
associato:
Cell. 3492613638 - [email protected] IN CITTÀ CON GIARDINO!!! Appartamento indipendente di 65 mq,
come nuovo, posto al piano terra in corte signorile composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera
da letto matrimoniale, bagno, giardino di 80 mq, cantina e posto auto
di proprietà. Classe E ipe122,40 KWh/mqa.
IN CITTÀ, in piccolo contesto del
’93, appartamento 140 mq , ultimo
piano su due livelli, con ascensore,
balconata, garage doppio e cantina. A € 168.000 Trattabili. Classe E
IPE 19,42 KWH/MQA
PORTA ROMANA Appartamento
di 50 mq a Porta Romana composto da ingresso nel soggiorno con
cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, cantina e garage. Classe G ipe 459,66 KWh/mqa.
A SOLO € 48.000 !!!
PORTA ROMANA: ingresso, sog-
giorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno
ripostiglio, due balconi, cantina e
garage. Riscaldamento autonomo.
A € 100.000 Trattabili. Classe F IPE
152,44 KWH/MQA
A DUE PASSI DALLA CITTÀ in ottime
condizioni, appartamento di 110 mq
con ampio soggiorno , cucina abitabile,
disimpegno notte, due camere da letto ,
due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e garage doppio. Classe “G” IPE
241,69 KWh/mqa A € 120.000 Trattabili.
APPARTAMENTO IN VILLA di 70
mq, abitabile da subito con ingresso
nel soggiorno con terrazza, cucina
a vista, camera matrimoniale, ampio
bagno oltre ripostiglio. Ottime finiture.
Ad € 87.000 trattabili. Classe Energetica “E” ipe 131,34 Kwh/mqa.
LATERALE VIA SESTO abitabile da subito bilocale ristrutturato di 65 mq, in piccolo
contesto di sole 3 unità, dotato di ampia
zona giorno con balcone, cucina separata,
camera matrimoniale con balcone, bagno
e cantina. Ad € 48.000 trattabili. Classe Energetica “G” Ipe 286,68 Kwh/mqa.
15
IN CLASSICO CONTESTO SIGNORILE
del centro storico di Cremona, appartamento all’ultimo piano pronto da abitare
di 125 mq con soggiorno accessoriato
da camino, cucina abitabile, disimpegno,
3 letto, doppi servizi, cantina ed ampia
autorimessa. Classe Energetica “E” ipe
144,15 Kwh/mqa.
26100 CREMONA
Via Castelleone, 103/B
Tel. 0372 471124 - 0372 471114
Fax 0372 445049 - 0372 471177
www.upm-srl.it
[email protected]
la Vetrina di casalbuttano
CASALBUTTANO Casa
CASALBUTTANO Appartamento con area privata completamente ristrutturato composto da
soggiorno con camino, cucina
abitabile, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, portico,
autorimessa. cl. G ipe 294.22
KWh/mqa. € 176.000,00
indipendente su lotto di
circa 500 mq ed abitazione su unico piano, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile,
due camere da letto, bagno, balcone, cantina e
garage. Cl. G ipe 408.87
KWh/mqa. € 130.000,00
CORTE DE CORTESI Casa autonoma disposta su due livelli composta da: ingresso, soggiorno,
tinello, cucinotto, due bagni, due
camere da letto, possibilità studio,
terrazza, cortile e garage. Cl. G ipe
208.44 KWh/mqa. € 60.000,00
tutti mutuabili con rata mensile
di € 220,00.
CENTRO CASALBUTTANO Appartamento pronto da abitare
sala, cucina, due letto, bagno, lavanderia, locale rimessa.Cl. G ipe
228.73 KWh/mqa.€ 89.000,00 trattabili e mutuabili con rata mensile
di € 315,00. Ideale per chi non vuole barriere architettoniche!!!
CASALBUTTANO Casa semi indipendente posta su due piani abitativi
ristrutturata negli anni ‘80 con rustico ristrutturato ideale come depandance. Cl. G ipe 220.58 KWh/mqa. € 180.000,00 trattabili
POLENGO Villa singola su lotto
di 1500 mq composta da ingres-
so, soggiorno, tinello, cucina,
due camere da letto, bagno, locali accessori, cucina estiva, autorimesse, lavanderia,
cantina,
ampio portico. Cl. G ipe 289.45
KWh/mqa.€ 160.000,00 trattabili
associato:
0372.803642
Via Cavallotti, 33 Casalbuttano (CR)
Cell. 345 2838183 - [email protected]
CASALBUTTANO Appartamento
ristrutturato in casa d’epoca, composto da soggiorno con camino,
cucina abitabile, due camere da
letto, bagno, ripostiglio e autorimessa. Cl. G ipe 190.51 KWh/
mqa. € 88.000,00 tutti mutuabili
con rata mensile di € 310,00
CASALBUTTANO Zona Piscine, villa come nuova, disposta su
due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da
letto, due bagni, garage e giardino privato. Cl. G ipe 238.72 KWh/
mqa. € 180.000,00 trattabili.
CASALBUTTANO a due passi
dalla Coop appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino funzionante, cucina semi abitabile, tre camere da letto, bagno,
ampio garage. cl. G ipe 258.25
kwh/mqa. € 89.000,00 mutuabili
e trattabili.
CASALBUTTANO Casa autonoma disposta su due livelli recentemente ristrutturata composta da ingresso, soggiorno, cucina
abitabile, lavanderia, due camere da letto, studio/cabina armadi,
doppi servizi, ampia autorimessa, fienile, cortile privato. Cl. G ipe
253.68 KWh/mqa. € 130.000,00
CASALBUTTANO
Porzione
di casa da riattare disposta
su due livelli e composta da
ingresso, soggiorno, cucinotto, studio, due camere da letto, bagno, rustico. Cl. G ipe
258.25 kwh/mqa. € 48.000,00
trattabili e mutuabili con rata
mensile di € 170,00.
C A S A L B U T TA N O
Villa singola su lotto
di 1000 mq disposta su unico piano e
composta da: ingresso, soggiorno, cucina
tinello, due camere
da letto, bagno, autorimessa, lavanderia,
e magazzini.
Cl. G
ipe 301.19 KWh/mqa.
€ 170.000,00 trattabili e mutuabili.
www.gruppocasapoint.it
17
la Vetrina di CASTELVETRO
Castelvetro P.no. Appartamento di
100 mq con due balconi, cantina e
garage. Aria condizionata. Cl. En. D,
EP 157.42 kWh/m2a. € 135.000,00
Monticelli d’O. Villetta ad angolo dotata
di terrazza di 45 mq.
Lavanderia, cantina,
garage e giardino.
Cl. En. G, EP 321,48
kWh/m2a.
€ 165.000,00
Monticelli d’O. Licenza attività
commerciale bar. Locale dotato di
servizi, cucina e area esterna per
tavoli. Cl. En. Esente. € 129.000,00
Castelvetro P.no. Villa indipendente su quattro lati con meraviglioso parco di 4000 mq. Camino,
portico e autorimessa. Cl. En. G,
EP 384,07 kWh/m2a.€ 270.000,00
Monticelli d’O. Casa
di campagna con
box doppio, cantina e
area di proprietà. Abitazione disposta su
due piani. Cl. En. G,
EP 376,74 kWh/m2a.
€ 89.000,00
Caorso. Appartamento trilocale con due balconi e garage.
Muri isolati e impianti a norma.
Cl. En. in attesa. € 122.000,00
Castelvetro P.no. Casa indipendente quattro lati con giardino di
500 mq e autorimessa. Aria condizionata. Impianti a norma. Cl. En. F,
EP 432,09 kWh/m2a. € 162.000,00
Monticelli d’O. Villa indipendente
quattro lati. Camino, terrazza di 40
mq, taverna, garage e area esterna. Cl. En. G, EP 275,39 kWh/m2a.
€ 170.000,00
Monticelli d’O. Villa libera su tre lati
realizzata nel 2006. Camino e aria
condizionata. Box doppio. Giardino
con impianto d’irrigazione. Cl. En. E,
EP 160,41 kWh/m2a. € 250.000,00
Castelvetro P.no. Appartamento
piano terra con aria condizionata,
giardino di proprietà, cantina e
garage. Cl. En. D, EP 192,14 kWh/
m2a. € 130.000,00
Castelvetro P.no. Casa d’epoca
dei primi del ‘900. Camino, terrazza, mansarda, portico, cantina,
box e giardino. Cl. En. Non determinabile. € 145.000,00
Da 15 anni Casapoint Castelvetro soddisfa la vostra voglia di vendere e di comprare
cercando di farlo sempre nel miglior modo possibile. OFFRIAMO GRATUITAMENTE, ad
ogni incarico di mediazione, la Certificazione Urbanistica dell’immobile.
0523.824461
Via Bernini, 16 Castelvetro P.no (PC)
associato:
[email protected]
Castelvetro P.no. Villa ad
angolo dotata di balconi, lavanderia, cantina, garage e
giardino. Ottima posizione.
Cl. En. G, EP 217,74 kWh/
m2a. € 157.000,00
Castelvetro P.no. Appartamento disposto su due livelli
con terrazzini e garage. Pavimenti in parquet. Contesto
del 2008. Cl. En. D, EP 161,57
kWh/m2a. € 125.000,00
Monticelli d’O. Casa di campagna con 900 mq di terreno
edificabile. Ampia abitazione
con aria condizionata. Cl. En.
G, EP 406,25 kWh/m2a.
€ 85.000,00
Monticelli d’O. Appartamento piano terra con cantina
e box doppio. Pavimenti in
monocottura, termo autonomo. Cl. En. E, EP 173,89
kWh/m2a. € 133.000,00
Castelvetro P.no. Casa indipendente tre lati ristrutturata nel 2005.
Camino e tetto in legno a vista.
Rustico con cantina e box. Area
esterna. Cl. En. G, EP 227,39 kWh/
m2a. € 135.000,00
Castelvetro P.no. Appartamento con box doppio. Contesto
del 2008. Aria condizionata,
allarme, due terrazzini, lavanderia e cantina. Cl. En. D, EP
105,42 kWh/m2a. € 119.000,00
19
Castelvetro P.no. Villa bifamiliare indipendente quattro
lati. Due unità con ingressi e
impianti distinti. Due garage,
cortile e giardino. Cl. En. G, EP
319,87 kWh/m2a. € 170.000,00
Castelvetro P.no. Casa autonoma
in centro paese. Ingresso nel soggiorno, cucinotto, bagno, una camera da letto e balcone. Cl. En. G,
EP 226,80 kW/m2a. € 40.000,00
Monticelli d’Ongina. Villa
indipendente con portico e
ampio giardino. Abitazione
su unico piano. Aria condizionata, camino e allarme.
Cl. En. E, EP 285,87 kWh/
m2a. € 325.000,00
LA NOSTRA PASSIONE
PER LA VOSTRA FELICITÀ
Vendi o cerchi casa? Contattaci.
Ti aiuteremo a realizzare i tuoi sogni!
www.gruppocasapoint.it
“LA TUA CASA AL MARE IN LIGURIA...
DAL MONOLOCALE ALLA Villa DA SOGNO”
Alassio, a 200 mt dal mare,
lontano dal caos della città ma
a pochi passi dalle spiagge,
alle spalle di Borgo Coscia,
proponiamo luminoso trilocale.
L’alloggio, completamente ristrutturato, dispone di uno spazioso soggiorno con angolo
cottura con balcone vista mare,
cameretta, grande camera matrimoniale e bagno finestrato.
Posto auto coperto. Ottimo investimento! € 275.000
Albenga, 400 metri dal mare , ultimi
NUOVI BILOCALI in Classe Energetica A . Terrazze
vivibili. Serramenti
taglio termico, climatizzazione, tapparelle elettriche,
pannelli solari. Da
€ 170.000. IMPORTANTE DETRAZIONE FISCALE 50% IVA .Cl. A
Ipe 33,94 kwh7m2/anno. www.casasyalbenga.com
Alassio, prima collina Regione Santa Croce, proponiamo villa panoramica su due livelli con vista mozzafiato sul golfo ligure completamente immersa nel verde.
La proprietà dispone di due grandi appartamenti con
ingresso indipendente, corte esterna e terrazzi. E’ presente un ascensore privato che collega la villa alla sottostante strada principale. Un vero angolo di paradiso!
Albenga, Viale Italia a soli 200 metri mare, in piccolo stabile TRILOCALE completamente ristrutturato.
Riscaldamento autonomo. Soluzione ottima come
casa per le vacanze! Cl G. Ipe 235,51 kwh/m2/anno.
€ 165.000 . www.casasyalbenga.com
Loano, A 100 METRI REALI DALLA SPIAGGIA, AL
DI SOTTO DELLA VIA AURELIA, COMODISSIMO
ALLA STAZIONE FERROVIARIA ED A TUTTI I NEGOZI (supermercati, pescheria, tabaccheria ect…)
PROPONIAMO AMPIO BILOCALE DI 50 MQ CON
BALCONE VIVIBILE ANGOLARE E VISTA MARE!
Richiesta € 165.000
Posto al secondo piano con ascensore dal piano rialzato, è composto da ingresso a disimpegno, soggiorno
(possibilità di mettere un divano letto), cucinino separato con finestra, camera da letto che può ospitare 4
posti letto, bagno con finestra e ripostiglio. IDEALE DA
METTERE A REDDITO. € 165.000
CASASY ALASSIO
per info: 0182 640329
[email protected]
www.casasyalassio.com
Loano, BILOCALE IN PICCOLO CONDOMINIO
ZONA POETI BASSA € 150.000 TRATTABILE.
Appartamento in piacevole residenza a soli 250
metri ca. dal mare, con POSTO AUTO chiuso da
sbarra! Primo piano su tre, composto da ingresso,
cucina, camera, ripostiglio, bagno e balcone. Richiesta € 150.000
CASASY ALBENGA
per info: 0182 555627
[email protected]
www.casasyalbenga.com
CASASY LOANO
per info: 0196799268
[email protected]
www.casediloano.com
MAIN SPONSOR
associato:
la Vetrina di pieve S. Giacomo
Via Buoso da Dovara, 54 Cremona
0372.801140
CASOLARE DI CAMPAGNA di 180
mq, finemente ristrutturato con annessi 700 mq di area verde piantumata.
L’abitazione principale – con possibilità di ampliamento – è composta da
suggestivo salone con camino, cucina
abitabile con zona pranzo, 2 letto, bagno, lavanderia, porticato e posti auto
coperti. Ad € 168.000 trattabili. Classe
Energetica “F” Ipe 319,00 Kwh/mqa.
AD € 69.000 TRATTABILI in piccolo
residence di recente costruzione, libero appartamento mansardato di 95 mq
composto da: zona living con balcone
coperto, disimpegno, 2 letto, bagno,
lavanderia, autorimessa ed orto. Classe
Energetica “E” Ipe 133,60 Kwh/mqa.
Cell. 3492613638 - [email protected] A 15 MINUTI DA CREMONA casale panoramico di 300 mq divisibile in 3 nuclei
abitativi autonomi, accessoriato da rustici, ideale per B&B o agriturismo. Possibilità di acquisto di 44 pertiche di terreno agricolo adiacente alla proprietà. Ad
€ 150.000 trattabili. Classe Energetica
“G” Ipe 357,66 Kwh/mqa.
DIREZIONE GIUSEPPINA splendida
mansarda di 100 mq con terrazza panoramica coperta di 50 mq, composta
da: ampia zona giorno con camino,
cucina separata in muratura, disimpegno notte, 3 letto, 2 bagni e garage.
Ad € 158.000 trattabili. Classe Energetica “D” Ipe 89,60 Kwh/mqa.
VICINANZE MALAGNINO mansarda di 70 mq con cantina e
garage, inserita in contesto di recente costruzione, composta da:
soggiorno-cucina
open-space,
disimpegno, 2 letto e bagno. Tetto in legno con travi a vista. Ad €
68.000. Classe Energetica “E” Ipe
138,24 Kwh/mqa.
IN PESCAROLO CASALE PADRONALE a corte chiusa con ampia area cortilizia privata posta in
centro paese accessoriata da 300
Mq. di cortile privato, rustici e giardino retrostante di circa 650 Mq.
Ad € 78.000. Classe Energetica
“G” Ipe 373,61 Kwh/mqa.
MOTTA BALUFFI OTTIME FINITURE per la villa a schiera di 135
mq composta da: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina
abitabile, disimpegno, bagno di
servizio e garage soppalcato con
tetto in legno; al piano primo, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Ad € 129.000.Classe
Energetica “F” Ipe 169,60 Kwh/
mqa.
SOSPIRO casa indipendente di
190 mq recentemente aggiornata
nelle finiture, disposta su 2 comodi
livelli abitativi oltre soffitta, porticato coperto, garage e giardino di
proprietà. Ad € 83.000 trattabili.
Classe Energetica “G” Ipe 349,65
Kwh/mqa.
PIEVE SAN GIACOMO in zona residenziale, villa bifamiliare con ampio
giardino circostante, composta da: ingresso, soggiorno, tinello con cucinotto, 2 letto matrimoniali e bagno; locali
accessori con cucina estiva al piano
terra e garage. Ad € 148.000. Classe
Energetica “G” Ipe 357,95 Kwh/mqa.
Sistemi a secco tinteggiature e decorazioni - Carta da parati - Resine
Camini - Illuminazione - Impiantistica
Maruti Diego| Vicolo Pari, 3 | 26032 Ostiano (CR) | Tel. 338 8508649 | Fax 0372 85025
e-mail: [email protected] | C.F. MRT DGI 84C21 D150OK | P.IVA 01440180196
23
RIPARAZIONI MANUTENZIONI IMPIANTI TERMO SANITARI
MONTANI ANDREA GIOVANNI CELL. 338/9315363
e-mail: [email protected] - Partita IVA: 00236540982 - L’idraulica Montani effettua preventivi gratuiti
la Vetrina di PONTEVICO
PONTEVICO Appartamento al
piano primo, con cucina a vista,
disimpegno, 2 camere da letto,
bagno, 2 balconi e doppio garage. Cl “ F” ipe 121,33 kwh/m2a.
€ 108.000,00
PONTEVICO VILLA INDIPENDENTE
su tre lati e così composta: ingresso indipendente da giardino
con portico, ampio soggiorno,
cucina abitabile, disimpegno, tre
camere da letto, doppi servizi,
ampia taverna, triplo garage e
giardino di proprietà. Cl” C” ipe
69,18 kwh/m2a € 260.000,00
PONTEVICO Appartamento al primo e ultimo piano
in piccola palazzina, soggiorno con cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, terrazzino, cantina
e posto auto privato. Cl” G” ipe 368,07 kwh/m2a. €
78.000,00
PONTEVICO Villetta a schiera
di recente costruzione, ampio
soggiorno con cucina abitabile,
3 camere da letto, loggia, doppi servizi, cantina e doppio garage con lavanderia. Pronta da
abitare libera subito! Occasione da non perdere!! Cl” E” ipe
104,61 kwh/m2a. € 100.000,00
PONTEVICO Appartamento al
piano primo, con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia,
ripostiglio, 2 balconi e doppio garage. Cl” e” ipe 104,68 kwh/m2a.
€ 98.000,00
PONTEVICO Appartamento in contesto d’ epoca,
con ingresso, soggiorno con ampie vetrate, cucina
abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, ampio bagno e lavanderia. OTTIME FINITURE! Cl” E”
ipe 127,38 kwh/m2a. € 145.000,00
PONTEVICO Villetta di testa su 2 piani libera su 3
lati, ingresso, soggiorno
con ampie finestre, ampia cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da
letto, doppi servizi, ampio
giardino privato circostante. Cl” G” ipe 172,50 kwh/
m2a. € 195.000,00
PONTEVICO
Appartamento di nuova costruzione con finiture di prestigio; soggiorno con
cucina, disimpegno, 2
camere da letto, bagno,
cantina e garage. Pronto
per essere abitato! Cl “ C
” ipe 84,50. € 150.000,00
PIZZA DOC
Via XX Settembre 135 - Pontevico
Tel. 030 9931725 - [email protected]
030.9306370
Via XX Settembre, 12 Pontevico (BS)
associato:
cell. 3481340725 [email protected]
ROBECCO D’ OGLIO
Villa singola libera su
4 lati, salotto, sala da
pranzo, disimpegno,
cucinotto, 2 bagni,
2/3 camere da letto,
doppia cantina, doppio garage e 300 mq
di giardino privato.
Cl “ G” ipe 315,25. €
150.000,00
ROBECCO D’ OGLIO Appartamento in villa al piano terra, ristrutturato libero su 4 lati, ingresso,
soggiorno con cucina open space,
disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio lavanderia, ampio
garage e giardino di 120 mq. Cl “ F
” ipe 218,93 kwh/m2a. € 98.000,00
con possibilità di recupero fiscale
per un importo di € 10.000,00
ROBECCO D’ OGLIO Casa
autonoma indipendente su
tre lati e disposta su 2 livelli più mansarda, ingresso,
soggiorno con cucina open
space, disimpegno, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, mansarda, lavanderia,
ripostiglio, cantina garage.
Cl” E “ ipe 127,40 kwh/m2a.
€ 220.000,00
SAN GERVASIO BRESCIANO
Villetta di testa su due piani, libera su tre lati; ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina open space, doppi servizi, 3
camere da letto, ripostiglio, garage, portico e 130 mq gi giardino privato con zona
barbecue pavimentata. Ottime finiture! Cl” B “ ipe
54,90. € 190.000,00
25
ROBECCO D’ OGLIO Villa singola con 2 appartamenti libera su 4 lati, impianti di riscaldamento separati, 2
autorimesse, ampio giardino e area privata. Cl” G” ipe
315,25 kwh/m2a. € 160.000,00
ROBECCO D’OGLIO Villa bifamiliare con ingresso, soggiorno,
cucinotto, disimpegno, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno,
balcone e circa 150
mq cortile/giardino privato, con cantina di 20
mq. Cl “ G” ipe 300,66
kwh/m2a. € 82.000,00
MILZANO Villetta bifamiliare su due piani libera su 3 lati, ingresso
pedonale e carraio indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere da letto, terrazza, garage, ampio cortile e giardino privato. Cl” F” ipe 121,33 kwh/m2a. € 192.000,00
Costruzioni EDILDUE S.N.C. di Mattarozzi & C.
Via Emilia Boldori Trav.2, 11 25020 Alfianello (BS)
Tel. Fax 030/9305855 Cell. 3397974319
[email protected] - www.edildueimpresa.com
esegue SMALTIMENTO/BONIFICA AMIANTO
costruzioni-ristrutturazioni-edili sopralluoghi e preventivi gratuiti
la Vetrina di PIADENA & BOZZOLO
1 SAN GIOVANNI IN CROCE:
Grande casa di mq 200 circa
con bel giardino privato e garage! 3 letto matrimoniali, soggiorno, sala, cucina abitabile,
bagno, cantina. CL.EN. G IPE
347,71KWH/MQA
€
99.000
2 SAN GIOVANNI IN CROCE:
Quadrifamigliare di recente
costruzione con giardino e
garage. Venduta interamente
arredata! CL.EN.D IPE 113,19
KWH/MQA € 140.000
3 SAN GIOVANNI IN CROCE: Villetta praticamente nuova immersa in
uno splendido giardino privato Soli €
89.000… anche minimo anticipo e poi
tutto mutuo ad € 350 mensili a tasso
fisso! CL.EN.G IPE 282,17 KWH/MQA”
4 SAN GIOVANNI IN CROCE:
Ampia casa a corte chiusa
con area privata, rustici + negozio indipendente. Terminata
nel 2010! CL.EN.G IPE 458,30
KWH/MQA € 75.000!
7 PIADENA: Casetta autonoma in zona tranquilla con giardino privato, cortile, rustici, Tetto, bagno, impianti, pavimenti
nuovi! Al prezzo di un appartamento: € 90.000… CL.EN.G
IPE 194,50 KWH/MQA
5 PIADENA: Centralissimo e
suggestivo palazzo storico di
mq 3000, fine ‘800-primi ‘900.
Solo per amanti del genere. Visite gratuite e prezzo su richiesta. CL.EN.G IPE 523,90 KWH/
MQA
8 CANNETO S/O: Casa completamente indipendente con
giardino privato e garage doppio. 3 letto matrimoniali, doppi
servizi, soggiorno e cucina,
balcone e ampio seminterrato. € 125.000! CL.EN. G IPE
343,75 KWH/MQA
6 PIADENA: In tranquilla e curata palazzina del centro paese,
comodo appartamento al piano
rialzato, INTERAMENTE RISTRUTTURATO. € 45.000.Anche minimo
anticipo e poi tutto mutuo ad €
180 a tasso fisso! Si valuta anche
un affitto a riscatto ( entri subito e
paghi a rate! Chiedi informazioni
in ufficio!). CL.EN. G IPE229.86
KWH/MQA
9 CANNETO S/O: In zona
centralissima, casa autonoma
di recentissima realizzazione
con bellissima terrazza e particolare soppalco. CL.EN.G
IPE301,37 KWH/MQA € 98.000
0375.98219
Via Felice Cavallotti, 27 Piadena (CR)
[email protected]
10 TORRE DE’ PICENARDI: Villa completamente indipendente
con area esterna privata e garage doppio. Tre bagni e bella taverna.€ 108.000 Trattabili CL.EN.
G; IPE 571.16 KWH/MQA
12 ISOLA DOVARESE: Bifamigliare
di nuova costruzione, con tre camere da letto e doppi servizi!! Ampio
garage per due auto. Area esterna
privata. Possibile la scelta delle finiture!! € 179.000 chiavi in mano.
CL.EN. C; IPE 67.38 KWH/MQA
11 TORRE DE’ PICENARDI: Villa indipendente con ampia area
esterna privata e comodi barchessali e rustici per ricovero auto. Tre
camere da letto matrimoniali e
ampio garage. € 115.000 Prezzo
trattabile!! CL.EN. G; IPE 404,36
KWH/MQA
13 TORRE DE’ PICENARDI:
Casa autonoma pronta da
abitare e completamente arredata!! Tre camere da letto,
cucina abitabile, salotto e ampio bagno/lavanderia. Ottima
anche per investimento!! €
39.000 trattabili!! CL.EN.: G;
IPE 238.02 KWH/MQA
associato:
15 BOZZOLO: Bellissimo bilocale con giardino, recentemente e completamente ristrutturato! In centro al paese e in
contesto molto contenuto e privo di spese condominiali. Ottimo anche come investimento.
€ 41.000 Trattabili. CL. EN.: G;
IPE 318.00 KWH/MQA
27
14 PIADENA: In centro al paese, casa autonoma con tre
camere da letto matrimoniali
e garage. Pronta da abitare.
€ 79.000. CL.EN G, 239,64
KWH/MQ
17 BOZZOLO: Bellissima bifamigliare pronta da abitare con
grande garage/magazzino per
tre auto e doppi servizi. Bellissimi spazi privati esterni e abitativi. € 140.000 Trattabili. CL.EN.:
G; IPE 288.00 KWH/MQA
16 BOZZOLO: Ampia villa indipendente in centro al paese composta
da bellissimi spazi abitativi al piano
superiore e comodi servizi accessori
al piano inferiore. Garage e cantina.
Prezzo trattabile!!! € 149.000 Cl. En:
G; IPE 386.14 KWH/MQA
18 BOZZOLO: Appartamento
recentemente ristrutturato con
tre camere da letto e doppi servizi. Impianti elettrico e idraulico/
riscaldamento
completamente
rifatti. Pronto da abitare. Prezzo
trattabile!!! € 68.000 CL.EN: E;
IPE 144.77 KWH/MQA
la Vetrina di CASALMAGGIORE
Casalmaggiore, in zona residenziale e
molto tranquilla, vendesi villa indipendente con finiture di assoluto pregio,
composta da ampio giardino garage
doppio, 5 camere da letto due soggiorni, due cucine e zona ufficio. Soluzione
bellissima da vedere. Per ulteriori info
sull’immobile e sul prezzo non esitate a
contattarci. Classe E, Ipe 127,00 KWh/
mq anno, Trattativa Riservata in ufficio
Vendesi appartamento in centro
di Casalmaggiore. Costituito da 2
camere da letto, cucina e cantina.
Da vedere! € 80.000 Classe F, Ipe
157,00 KWh/mq anno
In piccolo complesso residenziale appartamento sito al primo piano composto da tre ampie camere da letto,
bagno, corridoio, soggiorno, cucina
abitabile e dotato di ampio balcone.
90.000 €, Classe G, Ipe 304.87 KWh/
mq anno 0 spese condominiali
Vendiamo attico in zona centrale
di Casalmaggiore. L’appartamento è formato da due piani di cui
uno mansardato, ampio salone e
tre camere da letto. Per qualsiasi
informazione contattateci, saremo
lieti di fugare ogni vostro dubbio.
130.000 €. Classe G, Ipe 349.00
KWh/mq anno
Nel comune di Casalmaggiore, bellissima villetta bifamiliare sita in zona
residenziale di prestigio, di recente costruzione, disposta su due livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina
abitabile molto spaziosa e luminosa
che affaccia sul giardino retrostante
la casa, bagno/lavanderia, dispensa.
Salendo al piano primo troviamo un
ampio bagno, tre camere da letto di
cui due matrimoniali e una singola. La
casa è fornita di doppi vetri, serramenti
in legno, zanzariere, impianto di condizionamento. Giardino piantumato con
sistema di irrigazione e illuminazione,
cortile pavimentato e garage, da vedere!!! Classe D, Ipe 111.00 kwh/mq.
Solo 168000€
in Zona San Francesco, ti proponiamo
appartamento in contesto di poche unità, sito al secondo piano, con riscaldamento termoautonomo, con pochissime
spese di condominio. L’appartamento è
di circa 100 mq; si compone di ingresso, soggiorno con balcone che si affaccia su San Francesco, cucina abitabile
con tinello e seconda balconata, due
camere da letto matrimoniali con pavimentazione in parquet, bagno spazioso
con vasca. Come accessori ci sono sia
cantina che garage. La posizione è veramente ottimale, soprattutto per chi non
vuole utilizzare l’auto per uscire; infatti i
servizi principali sono molto vicini. Classe G, Ipe 298,63 kwh/mq anno € 85.000
Completamente indipendente: casa
di ampia metratura, disposta su due
livelli composta da ingresso, salone,
cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto, ampia mansarda con
tre stanze. La casa ha annessi 8.000
mq di terreno agricolo per prezzi info
in ufficio, Classe G, Ipe 577.00 KWh/
mq anno. Prezzo 160.000 €
Vendesi casa di pregio in frazione di
Sabbioneta, disposta su due piani.
Presenti 5 camere da letto, ampio
salone con camino, garage quadruplo e grazioso giardinetto e orto. Per
ulteriori informazioni non esitate a
contattarci. Trattativa Riservata in
Ufficio. Classe E, Ipe 104.00 KWh/
mq anno
Vendesi appartamento bilocale in
frazione vicobellignano, cucina con
angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e due
terrazzine. Ideale per investimento,
prezzo molto interessante. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! € 70.000. Classe F, Ipe 162.00
KWh/mq anno
0375.201475
Via Formis, 28 Casalmaggiore (CR)
[email protected]
In zona residenziale e di prestigio
a pochi passi dal centro di Casalmaggiore, vendesi villetta a schiera disposta su tre livelli, composta
da ampia cucina abitabile, sala da
pranzo, 3 camere da letto, mansarda
abitabile, bellissima tavernetta con
anch’essa piccola cucina e giardino
indipendente. Ottime rifiniture. Trattativa riservata in ufficio. Classe D,
Ipe 160.00 KWh/mq anno
Casa con possibilità di realizzo di
due unità abitatitive o di una casa
singola molto spaziosa. Al piano
terra troviamo una doppia porta di
ingresso, salone, cucina, bagno,
sala da pranzo. Al primo piano, ancora allo stato grezzo (quindi ancora personalizzabile a piacimento),
abbiamo cucina con balcone, sala
lavanderia, bagno e tre camere da
letto. Garage quadruplo e ampio
cortile privato. Serramenti in legno
con doppi vetri e tetto nuovo. Classe
F, ipe 60,20 kwh/mqa
associato:
Vendesi villette bifamigliari, in zona Baslenga,
di futura costruzione in
classe energetica A,
composte con giardino
esterno e doppio garage. Dotate di pannelli solari, riscaldamento a pavimento; il non plus ultra
per quello che concerne
l’edilizia moderna. Niente più gas e cucina ad
induzione per abbattere
i costi, anche grazie ai
pannelli solari che la rendono totalmente autonoma. Prezzo € 300.000,
per ulteriori informazioni
rivolgersi in ufficio.
29
Vendesi, a ottimo prezzo, bilocale
sito in periferia di Casalmaggiore.
Bellissima vista e contesto, composto da salotto con cucina abitabile e
ampia camera da letto. Per qualsiasi
informazione non esitate a contattarci. Solo 75.000 €. Classe F, ipe
150,00 kwh/mqa
Vendesi bellissimo trilocale, munito di garage doppio e piccolo giardino. Finiture di assoluto pregio a
prezzo davvero interessante. L’appartamento è così
composto. Ampia sala con cucina, due camere da
letto e bagno. Anno di costruzione 2007. Per ulteriori
informazioni non esitate a conttattarci, saremo lieti di
fugare ogni vostro dubbio. € 115.000. Classe C, Ipe
80.00 KWh/mq anno
Vendesi villette di nuova costruzione in
zona Sabbioneta appena fuori le mura
del centro storico in classe energetica
B. Tre camere da letto, cucina e garage. Predisposizione per pannelli solari
e attrezzate per abbattere i costi della
casa e ammortizzare la spesa nel tempo. Prezzo € 260.000, per ulteriori
informazioni rivolgersi in ufficio.
Vendesi bellissimo bilocale, ideale
per investimento, composto da cucina
separata, bagno con doccia, ampia
camera da letto con ripostiglio e ampio salone. Presenza di garage sotterraneo e cantina. Posizionata in un
contesto dove regna la assoluta pace.
Prezzo € 60.000 trattabili Classe G,
ipe 540,62 kwh/mq anno
Trilocale mansardato con ampia camera da letto matrimoniale, camera da
letto singola e soggiorno con cucina
sito in Roncadello. Presenza di garage. Finiture moderne, bellissimo, da
vedere! Prezzo 85.000 €, Classe D,
ipe 104,00 kwh/mq anno
la Vetrina di viadana
1 Viadana: Villa indipendente su 4 lati,
su un lotto di terra di circa 2.500 mq,
costruita nel 2000, con finiture di ottima
qualità. Tutta su un livello con cucina
abitabile, salone, 3 bagni, 3 camere
matrimoniali e mansarda abitabile. Capannoncino adiacente. € 470.000 C.E.:
G – 211,36 kwh/mqa
2 Viadana: Villa bifamiliare del
2000 appena fuori dal centro. Giardino su 3 lati, garage doppio. Soggiorno, tinello, cucina, lavanderia, 2
bagni, 3 camere matrimoniali, terrazza, balcone ampio. € 215.000
C.E.: D – 153,04 kwh/mqa
4 Viadana: Pieno centro, appartamento
di 200 mq. Grande zona giorno all’americana, 3 bagni, lavanderia, 2 ripostigli, 2
camere da letto, studio, cabina armadio.
Finiture moderne e ricercate, 2 garage,
basculanti e cancello elettrici. € 220.000
C.E.: F – 219,08 kwh/mqa
5 San Matteo: in contesto di sole 2
famiglie, prestigioso appartamento
di 280 mq, su 2 piani con soggiorno,
camino, cucina abitabile, 2 camere
da letto, 2 bagni di cui uno con lavanderia, balcone. Piano superiore:
bagno, 2 camere da letto, soggiorno,
cucina abitabile. Doppio garage.
€ 200.000 C.E.: F 188,28 kwh/mqa
7 Viadana: Quadrilocale del 2008 con
finiture moderne: zona giorno stile americano, open space con l’ ampio soggiorno, terrazzino, 3 camere da letto
e un bagno. Doppi vetri, zanzariere,
scuroni. Garage e cantina. € 105.000
C.E.: G – 279,99 kwh/mq
6 Viadana: casa di contrada da
ristrutturare vicino alla chiesa di
San Martino, con bassi servizi,
ampio giardino e piccolo capannone. € 69.000 C.E.: G – 261,43
kwh/mqa
9 Cogozzo: nuova costruzione, VILLETTA A SCHIERA da personalizzare. Giardino fronte/ retro, soggiorno, cucina abitabile,
2 bagni, 3 camere da letto, balcone, ripostiglio, garage. Isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione provvista di accumulo e pannello solare termico,
pannelli fotovoltaici. € 175.000 C.E.: B; 35,14 kwh/mqa
3 Cicognara: piccola maisonette del
2000, su 2 piani, con ingresso indipendente e cortile privato. Soggiorno,
cucina, camera matrimoniale e bagno.
€ 37.000 C.E.: G – 166,30 kwh/mqa
8 Viadana: a 20 mt dalla piazza principale, appartamento con soggiorno,
angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Doppi
vetri, zanzariere, cantina.€ 50.000
C.E.: C – 68,31 kwh/mqa
10 Viadana: grande villetta a schiera. P.T.: ampio
soggiorno con balcone, cucina abitabile che affaccia su veranda e giardino, bagno con lavanderia
e garage. P.1: 3 camere matrimoniali e un bagno.
Mansarda abitabile di 65 mq. € 168.000 C.E.: F –
175 kwh/mqa
0375.780915
11 Viadana: zona S. Martino direzione centro, stabile con 2 appartamenti
da ristrutturare.P. T.: cucina, camera
da letto, 2 ripostigli, bagno, portico,
cortile e giardino P.1: 2 camere da
letto, cucinotto, soggiorno, bagno, terrazzino e balcone. Ingressi separati,
utenze autonome. € 75.000 C.E.: G –
597,14 kwh/mqa
Via Garibaldi, 65 Viadana (MN)
associato:
www.gruppocasapoint.it
12 Correggioverde: casa a schiera
con giardino e cortiletto interno. Sala
con camino, ripostiglio, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 2 matrimoniali,
altro ripostiglio dove ricavare il 2° bagno. Garage di 30 mq con magazzino.
€ 135.000 C.E.: D – 109,80 kwh/mqa
13 Cogozzo: bifamiliare del 2007
con garage e 250 mq di giardino. Soggiorno, cucina, 2 bagni,
lavanderia, 3 camere da letto,
ripostiglio, 2 balconi, pozzo con
autoclave. € 160.000 C.E.: E –
134,41 kwh/mqa
16 Viadana: appartamento in
centro, ultimo piano con ascensore. Cucina abitabile, soggiorno
con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Cantina e garage.
Ottimo contesto. Solo € 75.000
C.E.: F – 257,36 kwh/mqa
14 Pomponesco: villetta del 2000
composta da soggiorno con parete in
geopietra, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, 3 camere da letto, ripostiglio,
garage e grande giardino fronte/retro.
€ 145.000 C.E.: F – 164,67 kwh/mqa
15 Viadana: zona S. Pietro, casa indipendente con garage. tinello, cucina,
soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto,
grande mansarda abitabile. Terrazza
di 40 mq, inferriate, zanzariere.
€ 150.000 C.E.: F – 185,58 kwh/mqa
17 Bellaguarda: Casa indipendente su 3 lati con grande giardino. Salotto, tinello,
cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Depandance
con doppio garage, bagno/
lavanderia e 2 cantine. Portico esterno con barbecue.
€ 85.000 C.E.: G – 406,07
kwh/mqa
19 Cavallara: casa ristrutturata con 4000 mq di terreno .
P.T.: cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, cantina, taverna, autorimessa. P1: 3 camere da letto, bagno, ripostiglio,
grandissimo salone con camino. Fienile, bassi servizi, portico coperto. € 180.000 C.E.: G – 257,30 kwh/mqa
18 Viadana: Tabaccheria, valori
bollati, ricariche
telefoniche, articoli da regalo,
pastigliaggi, bigiotteria e cartoleria.
Lotto,
superenalotto, scommesse, gratta e vinci, slot machines. Locale appena rinnovato. € 95.000
20 Viadana: Zona Coop nuova, appartamento con cucina
abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno con doccia e
vasca, ripostiglio. Vetri doppi, zanzariere. Garage e cantina.
€ 87.000 C.E.: E – 161,74 kwh/mqa
www.gruppocasapoint.it
31
la Vetrina di boretto
BORETTO: Casa di campagna
con cortile, orto, capannone e
vecchi depositi tipo legnaia. Piano terra con sala, cucina, bagno
lavanderia, cantina. Al 1° piano 4
camere, ripostiglio e bagno. C.E
€ 90.000
BORETTO: Casa ristrutturata di re-
cente, indipendente su 4 lati. Piano
terra con ambienti ad uso taverna e
lavanderia. Al 1° piano cucina a vista,
una camera, bagno e mansarda utilizzata come sala relax. Porta blindata,
doppi vetri, antifurto, condizionatore
cl.A . Garage. C.E. richiesta € 225.000
SORBOLO: Casa a schiera centrale
con cortile e giardino. Ingresso a p.t
soggiorno con camino e cucina a vista, bagno lavanderia, al 1°p 3 camere da letto, bagno con vasca, 2 balconi coperti. Scala in legno per accedere
alla mansarda con bagno. Garage.
C.E. richiesta € 200.000
BORETTO: Villa singola su un lotto
di 700mq con terreno edificabile. A
p.terra soggiorno, cucina abitabile,
disimpegno, ripostiglio, lavanderia e
bagno, studio. 1°p. soggiorno, cucina
abitabile, 3 camere, bagno e balcone.
Soffitta e garage. C.E G ipe 249.62
kwh/mq € 170.000
BORETTO:
Appartamento trilocale in palazzina del 2000. Al
2°piano con ingresso, soggiorno,
cucina a vista, balcone, disimpegno, bagno, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno. Cantina e garage. C. E. G ipe 225.70
kwh/mq € 85.000
BORETTO: In palazzina
del 2006, appartamento
mansardato con tetto in
legno, composto da soggiorno e angolo cottura,
corridoio con spazio per
armadio guardaroba, 2
camere e bagno. Cantina e garage. C.E. D ep
140.34 kwh/mq/anno a €
90.000,00 TRATTABILI
GUALTIERI: Cascina completamente
da ristrutturare posizionata su un lotto di
1.000 mq.Planimetrie disponibili presso
il nostro ufficio. C.E esente € 50.000
GUALTIERI: Casa bifamigliare con
giardino su 3 lati. A p.t Portico, stanza
caldaia, tavernetta con cucina, bagno
lavanderia e garage. Al 1° piano cucina
abitabile, soggiorno con balcone, bagno e 3 camere da letto. C.E. richiesta
BORETTO: Casa libera su 3 lati,
con tetto rifatto da 3 anni. P.terra con
lavanderia, taverna, locale caldaia e
garage collegato all’abitazione. Al 1°
piano cucinotto con dispensa , sala
da pranzo e soggiorno open-space , 2
camere e il bagno. C.E. G ipe 263.55
kwh/mq € 180.000
BORETTO: Casa tutta
a piano terra: soggiorno
con camino e cucina in
un unico ambiente molto
ampio divisi da un arco
con mattoni a vista, disimpegno, 3 camere, bagno
con doccia idromassaggio. Giardino e garage.
C.E G ipe 310.60 kwh/
mq/anno € 120.000
0522.964398
GUALTIERI: Casa con giardino
di proprietà. Ingresso a piano
terra, soggiorno, cucina abitabile, antibagno con ripostiglio e
bagno. Al 1° piano 3 camere e
bagno. Finestre con doppi vetri e
buone rifiniture. Garage di circa
20mq C.E richiesta € 160.000
BRESCELLO: Casa con giardino e bassi servizi in zona centrale del paese. Soggiorno con
camino in muratura, cucina, 3
camere, bagno e ampio ripostiglio. Garage di 22 mq collegato all’abitazione. Tetto in buone
condizioni. C. E Esente € 85.000
GUALTIERI: Immobile semi-ristrutturato per 2 comodi appartamenti. Inizio di ristrutturazione a piano
terra per appartamento trilocale. Al
piano superiore utilizzando anche
la soffitta, ampio appartamento su
2 livelli con terrazza. Cortile e 2 garage. C.E esente € 40.000
Via Giovanni XXIII, 2/a Boretto (RE)
[email protected]
associato:
BRESCELLO: Appartamento trilocale a piano rialzato, ben distribuita
zona giorno e notte. Cucina abitabile, soggiorno con balcone affacciato su parco, ripostiglio, 2 camere e
bagno con doccia. Cantina e garage . C.E. G ipe 290.20 € 70.000
BRESCELLO: Villetta anni 90
con giardino sul fronte e sul
retro, su 2 livelli di 70 mq per
piano. Ingresso direttamente
nell’ampio soggiorno, cucina
abitabile, 2 bagni, 3 camere,
ampia terrazza, porta blindata
e aria condizionata. Garage.
C.E. F ipe 205.90 € 155.000
BRESCELLO: A Lentigione, appartamento del 2004, soggiorno
con cucina a vista, 2 camere matrimoniali con balcone, uno studio,
ripostiglio e bagno. Muri con rivestimento a pietra fuori capitolato.
Cantina e garage. 40 mq di giardino privato. C.E richiesta € 98.000
33
GUALTIERI: Casa libera su 3 lati
con ingresso nel soggiorno con
camino, angolo originale ricavato
nel sottoscala. Sala da pranzo,
cucina semi separata con accesso diretto alla lavanderia e cortile. 2 camere, bagno con vasca
e mansarda abitabile con altre 2
stanze. C.E richiesta € 135.000
Lotto di 700 mq di TERRENO
EDIFICABILE con possibilità
di costruire casa singola su 2
piani, in zona residenziale a
Boretto a € 80.000
BORETTO: Villa a schiera del
2007 con giardino fronte e retro,
spaziosa autorimessa. Soggiorno,
cucina a vista, 2 camere, balcone
coperto, 2 bagni, ripostiglio e soppalco. Impianto allarme interno ed
esterno. C.E richiesta € 165.000
Circa 4 biolche di TERRENO
AGRICOLO di natura seminativo
e seminativo arborato, in frazione
di Santa Croce di Boretto € 55.000
www.gruppocasapoint.it
la Vetrina di GUASTALLA
GUASTALLA – VICINANZE CENTRO: In
piccola palazzina con basse spese condominiali di appartamento sito al terzo piano senza ascensore in buone condizioni
composto da ingresso, soggiorno, cucina,
balcone, bagno, due camere da letto, cantina e garage. Classe Energetica “G” – gl/
nren = 237,19 kWh/mq/anno Euro 53.000
GUASTALLA – SPLENDIDA POSIZIONE – VICINANZE CENTRO STORICO: Casa indipendente disposta su
tre livelli dotata di ampio giardino privato e tre garage. L’immobile è già suddiviso in due unità abitative con ingressi
separati. Classe Energetica “G” - EP tot
= 254,73 kWh/mq/anno Euro 190.000
GUASTALLA – ZONA LIMITROFA
AL CENTRO: Porzione di bifamiliare di ampia metratura con finiture
signorili e giardino privato. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.Classe Energetica “E“ - Ep tot = 158,40 KWh/m²/
anno. Euro 295.000
GUASTALLA – VICINANZE CENTRO:
Appartamento di ampia metratura sito
al primo piano composto da ingresso,
soggiorno, cucina abitabile, tre camere
da letto, bagno, ripostiglio, cantina e
garage. Classe Energetica “D“ - Ep tot
= 125,49 KWh/m²/anno. Euro 70.000
GUALTIERI FRAZIONE DI SANTA
VITTORIA: Appartamento di recente
costruzione in piccolo contesto condominiale composto da ingresso su
soggiorno con angolo cottura, camera
matrimoniale, camera singola, bagno,
due terrazzi di cui uno molto spazioso e
garage. Classe Energetica “F” - EP tot =
187,56 kWh/mq/anno Euro 50.000
LUZZARA – FRAZIONE DI
TAGLIATA – Via Malgarine:
Casa indipendente su area di
pertinenza di circa 4.000 mq in
cui sono già presenti due unità
abitative di cui una ristrutturata e composta da ingresso su
soggiorno, cucina abitabile, tre
camere da letto e due bagni.
La casa è anche dotata di locale magazzino/deposito di oltre
100 mq e diversi bassi servizi. Classe Energetica “G” - EP tot = 290,11
kWh/m2/anno Euro 145.000
DOSOLO – CENTRO STORICO: Splendido appartamento mansardato con tetto
in legno con travi a vista sito al secondo
ed ultimo piano in palazzina di sole tre
unità composto da soggiorno, cucina,
bagno, lavanderia, due camere da letto,
cantina e garage. Si vende anche arredo. Classe Energetica “D“ – Ep gl, nren =
97,88 KWh/m²/anno. Euro 110.000
GUASTALLA – CENTRO STORICO:
Casa indipendente di ampia metratura
con area verde privata di circa 600 mq.
Possibilità di ricavare minimo tre unità
abitative. Classe Energetica “G” - EP tot
= 335,25 kWh/mq/anno Euro 250.000
GUASTALLA – CENTRO STORICO: In
palazzina di sole tre unità praticamente
senza spese condominiali disponiamo
di appartamento recente disposto su
due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere
mansardate
e
cantina. Ideale
uso investimento. Classe Energetica “E” - EP
tot = 160,03
kWh/mq/anno.
Euro 98.000
GUASTALLA – VICINANZE CENTRO: Appartamento sito al quarto piano in palazzina con
ascensore composto da ingresso, soggiorno
con balcone, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali, cantina e garage.
Classe Energetica “E” – gl/nren
=
110,46
kWh/
mq/anno Euro
65.000
associato:
0522.825243
GUASTALLA – CENTRO STORICO: In
palazzo signorile disponiamo di immobile di ampia metratura composto da
ingresso, soggiorno spazioso, cucina
abitabile, due bagni, uno con vasca e
uno con doccia, lavanderia, due camere da letto, posto auto interno e due garage. I soffitti presentano travi in legno
a vista. Per veri amanti palazzi storici.
Classe Energetica “D” - EP tot = 99,09
kWh/mq/anno Euro 250.000
GUASTALLA – ZONA LIMITROFA
AL CENTRO: In tranquilla zona residenziale disponiamo di casa a schiera
laterale di ampia metratura disposta
su quattro livelli. DA VEDERE. PER
AMANTI DEGLI SPAZI AMPI. Classe
Energetica “D” - Ep gl, nren = 179,73
KWh/m²/anno.Euro 275.000
Largo Gramsci, 6 Guastalla (RE)
[email protected]
GUASTALLA –
FRAZIONE
DI
SAN MARTINO:
Casa a schiera
centrale con area
verde privata disposta su due
livelli, composta
al piano terra da
ingresso su soggiorno,
cucina
abitabile, bagno, ampio ripostiglio, garage e al primo piano da tre camere da letto, bagno, terrazzo e ripostiglio. Classe Energetica “F“ – Ep
gl, nren = 305,16 KWh/m²/anno. Euro 135.000
GUASTALLA – ZONA SOLAROLO:
Appartamento
di recente costruzione sito
al secondo ed ultimo piano
in palazzina di sole quattro
unità, composto da soggiorno con angolo cottura con
ampia terrazza, una camera
matrimoniale con balcone,
una camera singola, bagno,
garage e posto auto. L’immobile presenta riscaldamento a pavimento.
Classe Energetica “D” - EP tot = 102,51 kWh/mq/anno Euro 145.000
GUALTIERI – CENTRO STORICO: Porzione di casa su tre livelli, composta
al piano terra da ingresso, soggiorno,
cucina abitabile, bagno, piccolo cortile interno, al primo piano da due camere da letto e al secondo piano da
sottotetto diviso in due spazi separati.
Classe Energetica “G” - EP tot = 311,86
kWh/mq/anno Euro 35.000
GUALTIERI – CENTRO STORICO:
Affittasi appartamento arredato, sito al
piano terra con ingresso indipendente, senza spese condominiali, composto da ingresso su piccolo soggiorno,
cucina, una camera da letto e bagno.
Classe Energetica “G” - EP tot = 457,09
kWh/mq/anno Euro 300,00/MESE
GUASTALLA – VICINANZE CENTRO: Af-
fittasi spazioso e luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno,
cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e garage.
Classe Energetica “F” – Ep gl, nren =
180,98 kWh/mq/anno Euro 450,00/MESE
GUASTALLA – CENTRO STORICO: Affit-
tasi appartamento arredato sito al primo
piano in palazzina di sole cinque unità,
composto da ingresso su soggiorno
con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno, balcone e garage.
Classe Energetica “G” - EP tot = 292,68
kWh/mq/anno Euro 350,00 / MESE
www.gruppocasapoint.it
35
la Vetrina di Crema-Uno di Casa
CREMA, appartamento ristrutturato sette anni fa in palazzina
di quattro famiglie, composto
da ingresso, soggiorno/cottura,
ripostiglio, balcone, due camere, bagno,termoautonomo, box
C.E.: G IPE: 504,20 kWh/mqa
CREMA, BELLA MANSARDA
In contesto signorile, di poche
unità, composta da tre locali +
servizi e box doppio, riscaldamento autonomo. €. 135.000
C.E. “E” – I.P.E. 148,04 Kwh/mqa
CHIEVE
PICCOLA
PALAZZINA
Grande bilocale come nuovo, ingresso, soogiorno con angolo cottura che
si affacciano su un ampio balcone,
disimpegno, bagno e camera matrimoniale con bel terrazzo, riscaldamento autonomo e Box. €.90.000
C.E. E – I.P.E. : 103, 86 Kwh/mca
CREMA A PIEDI IN CENTRO, Villa
centrale di grande metratura abitativa, pronta da abitare, bella soluzione indipendente con giardino,
quattro locali, tripli servizi,taverna
e box doppio €. 308.000 C.E. “
E ” – I.P.E. 144,96 Kwh/mqa
CON GIARDINO PRIVATO APPARTAMENTO come nuovo,con
soggiorno, cucina a vista, due
camere, bagno, termoautonomo,
box doppio. Tre chilometri da Crema, €. 135.000 C.E.: C IPE 83,33
KWH/MQA
CREMA SEMI CENTRO appartamento di 140 mq. Luminoso
quattro locali , doppi
servizi,
box, termoautonomo da riattare
€.125.000 esente da Certificazione Energetica
CREMA TRILOCALE CON
GIARDINO privato attrezzato,
e grande veranda che permette di ampliare notevolmente la
zona giorno dell’appartamento, due camere e bagno oltre a
box doppio, €. 185.000 C.E.: D
ipe: 111,40 Kwh/mqa
CREMA
ADIACENTE
AL
CENTRO, come nuovo, arredato, Bilocale con ottime
finiture,con box e cantina.
€. 145.000 C.E. “B” – I.P.E.:
46,10 Kwh/mqa
INTROVABILE ATTICO CON TERRAZZA €.198.000 Vendesi causa
trasferimento lavoro, parzialmente
arredato, trilocale doppi servizi box
Pronto da abitare, finito a parquet.
C.E. “G” – I.P.E.: 187,5 Kwh/mqa
associato:
0373.83566
Crema, in piccolo condominio, appartamento al primo
piano, composto da ingresso,
cucina, soggiorno, camera
matrimoniale e bagno, 2 balconi e ampia cantina, in buono stato €78.000 C.E. “D” –
I.P.E. 179,04 Kwh/mqa
Via IV Novembre, 56 Crema (CR)
335 5964330 - [email protected]
CREMA PARI AL NUOVO ! A soli
€.132.000 appartamento appena
ristrutturato, finito interamente in
parquet, termoautonomo, ascensore, in palazzina ben abitata.
Ingresso, cucina abitabile a vista
sul soggiorno con ampio balcone,
due camere, bagno e secondo
balcone. Oltre a box e cantina.
C.E.: E IPE: 136,92 kWh/mqa
A 2 KM DA CREMA collegata
con pista ciclabile, luminosissimo, ideale per giovane coppia, pronto da abitare, 34mq
di zona living aperta sul terrazzo, due letto, bagno, box
doppio, cantina. C.E. “C” –
I.P.E. 63,82 Kwh/mqa
CREMA, CASA STORICA Ristrutturata con amore, giardino privato, portico di ampia metratura,
ampi spazi abitativi.€. 380.000
C.E. “G” – I.P.E. 177,4 Kwh/mqa
37
SCEGLI LA NATURA… A DUE
PASSI DA CREMA, bellissima
villa singola, prezzo ribassato
ad €.365.000 non trattabile per
cambio residenza lavoro C.E.:
G ipe 309,62 kwh/mqa
GRANDE APPARTAMENTO
INDIPENDENTE, con giardino privato Tutto su un piano,
cucina, salone, quattro camere, due bagni, lavanderia,
doppio box, cantina/ taverna
€. 179.000 a Chieve C.E. “F”
– I.P.E. 163,54 Kwh/mqa
VILLA IN STILE LIBERTY Da ristrutturare con ampie superficie
abitativa oltre a rustici da recuperare uso box e studio e/o locale hobby. A due km. da Crema
€. 179.000. esente da Certificazione Energetica.
NEGOZIO/UFFICIO IN PIENO CENTRO A CREMA ,
adatto per svariate attività, 140
mq con due vetrine, riscaldamento autonomo, libero subito.
€. 195.000 C.E. “ G “ – IPE :
82,48 Kwh/mca (foto 18)
AFFARONE A BAGNOLO CREMASCO Appartamento su due
livelli con zona giorno, bagno e
balcone, + mansarda con secondo bagno, cantina. €. 79.000
possibilità box a €. 7.000 invece di €. 15.000 C.E. “F” – I.P.E.
171,59 Kwh/mqa
www.gruppocasapoint.it
la Vetrina di CODOGNO
In centro Codogno in contesto di nuova costruzione, proponiamo moderno e luminoso appartamento cosi
composto soggiorno con cucina open-space e ampia terrazza due camere da letto e un bagno con doccia
doppia. Ambienti nuovi ed eleganti. Cl.Energ. “B” 33,88 KWh/m²a VIII/8745 del 22/12/2008
In Codogno proponiamo villetta a schiera di testa
con comoda autorimessa ed giardino privato sia
fronte che retro; composta da soggiorno cucina abitabile con accesso diretto al giardino ; 2 comode
camere un ripostiglio ed due bagni . Classe Energetica “G” - IPE 197.00 kwh/m2a - Dgr. VIII/8745 del
22/12/2008
In piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo ottimo appartamento di comode dimensioni
composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere
da letto, 2 bagni ripostiglio, cantina e garage classe energetica: Classe energetica “D” – ipe 89.00
KWh/m²a Pronto da abitare!!!
In centro Codogno,
porzione
terra-cielo
completamente
ri-
strutturata e accessoriata di rimessa. Composta da
giorno
una zona
open-space
con camino due camere da letto due
bagni. Cl. Energ. “F”
- IPE 146.00
Kwh/
m2a. - Dgr. VIII/8745
del 22/12/2008
In contesto di recente costruzione appartamento al
secondo ed ultimo piano con ascensore. Composto
da: ingresso nel soggiorno, cucina, bagno e due
camere da letto. Completano la proprietà cantina e
garage. Classe Energetica , ‘’F’’ ipe 160,00 kWh/
m2a. - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008
0377.435348
Via Cavallotti, 16 Codogno (LO)
[email protected]
associato:
In centro Codogno,
appartamento
di
comode dimensioni composto soggiorno e cucina con
terrazza, 2 camere
da letto, bagno e garage doppio. Pronto
da abitare!!!: Classe
energetica “D” - ipe
100.26
KWh/m²a
Dgr. VIII/8745 del
22/12/2008
Codogno centro al secondo ed ultimo piano con
ascensore appartamento composto da un ingresso,
un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio, bagno, 2 camere da letto, un’ampia balconata,
cantina e garage doppio .Cl. Energ. “G” - ipe 200.57
KWh/m²a -Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008
A pochi minuti da
Codogno proponiamo
porzione
di villa bifamiliare
disposta su due
piani e circondata
da un’ampia area
verde privata composta da un ingresso, soggiorno
con camino, una
cucina abitabile,
3 ampie camere,
due bagni. Classe Energetica “F” 173.00 kwh/
m2a - - Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008 –
In piccola palazzina nelle immediate vicinanze
del centro, proponiamo appartamento di circa
110 mq composto da soggiorno, una cucina
semi abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.
Garage e cantina. Subito Abitabile!!! Classe
Energetica “G” - IPE 249.00 kwh/m2a
In Codogno proponiamo
porzione di casa costituita da due appartamenti
con terrazza, autorimessa doppia e cantina. Gli
appartamenti sono su
un unico livello ma con
accessi indipendenti, di
una superficie complessiva di circa 180 mq
Classe Energetica “G” - IPE 246.20 kwh/m2a Dgr. VIII/8745 del 22/12/2008
AFFITTASI APPARTAMENTI E CASE CON E SENZA ARREDAMENTO
IN CODOGNO E LIMITROFI A PARTIRE DA € 350,00
39
39
Il GRUPPO
CASAPOINT
cresce sul
territorio
CON 3 nuove
agenzie:
CODOGNO
GUASTALLA
CREMA
sede del gruppo Cremona corso Matteotti 29
0372.801498
www.gruppocasapoint.it