VILLA_CASTELLANZAlow.

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REAL ESTATE AGENCY
DOTT.SSA ALESSANDRA DE LUCA
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CASTELLANZA
LIBERTY
Prestigiosa villa
nel pieno centro di Castellanza
STEFANO AMATO
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www.binproperties.com
UFFICI
Viale Sabotino, 2 - 20135 Milano
Via V. Emanuele, 63 - 20871 Vimercate (MB)
(Ruolo Mediatori n. 14891 C.C.I.A.A. Monza e Brianza)
La casa dei sogni diventa realtà...
Aspetti principali
Nel pieno centro di Castellanza, in una delle posizioni più strategiche
della Lombardia, a soli venti minuti dall’aeroporto di Malpensa e a poco
più di mezz’ora da Milano, sorge questa esclusiva villa in stile “liberty” unica
nel suo genere.
CASTELLANZA
LIBERTY
Prestigiosa villa
nel pieno centro di Castellanza
La proprietà, protetta da alte mura di cinta che ne garantiscono
privacy e riservatezza, comprende un parco di oltre 6.000 metri quadrati
impreziosito da arbusti centenari di rara bellezza. La superficie di 1.400 mq
c.a., suddivisa su 4 livelli, ed i materiali di alta finitura impiegati rendono
questa soluzione adatta agli acquirenti più esigenti.
La luce la fa da protagonista in ogni angolo della casa grazie alle
ampie e signorili vetrate e all’esclusivo gioco di riflessi che viene a crearsi.
All'ultimo piano si trova un’ampia mansarda, con un'altezza al colmo
di oltre quattro metri, da cui si erge un'esclusiva torre che nelle giornate
limpide e serene vi permette di vedere la Madonnina del Duomo di
Milano. All’interno del parco di proprietà a pochi passi dalla villa si trova
un'ampia depandance di due piani, con all’interno due ampi bilocali
indipendenti, ideale per ricevere ospiti o da destinare ad abitazione per il
personale domestico e/o custode
DISTANZE DA ALCUNI CENTRI DI INTERESSE
Aeroporto di Malpensa
Aeroporto privato di Vergiate
Carnago (Milanello)
Appiano Gentile (La Pinetina)
Milano
Como
Lugano
Bellagio
Lecco
Genova
20 km
30 km
24 km
30 km
30 km
40 km
67 km
73 km
75 km
160 km
CASTELLANZA
LOCATION
Castellanza è un comune italiano di circa 14.400 abitanti
della provincia di Varese in Lombardia. Si fregia del titolo
di città, concesso con decreto del Presidente della
Repubblica in data 4 gennaio 1974.
La proprietà, protetta da
alte mura di cinta
che ne garantiscono privacy
e riservatezza, comprende
un parco di oltre 6.000 mq
impreziosito da arbusti centenari
di rara bellezza.
SCUOLE E UNIVERSITÀ
NELLE VICINANZE
Maria Montessori
400 mt.
Golf club “le Robinie”
500 mt.
“La Pinetina” Golf club
Istituto Paritario E.Fermi
Appiano Gentile (CO)
600 mt.
Università
Carlo Cattaneo - Liuc
Università
Castellanza
Istituto Paritario Olga Fiorini
Liceo scientifico
1 km
1,1 km
2,2 Km
12 km
Lainate (MI)
Scuola pubblica
Liceo linguistico, tecnico commerciale
4,5 km
Solbiate Olona (VA)
Golf Hotel
Scuola materna, elementare
I.T.I.S. Cipriano Facchinetti
GOLF CLUB NELLE VICINANZE
Golf Barlassina Country Club
14 km
19 km
Birago di Camnago (MB)
Golf club Monticello
19 Km
Cassina Rizzardi (CO)
Castello di Carimate
20 km
Carimate (CO)
Carimate Golf club
23 km
Carimate (CO)
Arona Golf club
26 Km
Borgo Ticino (NO)
Circolo Golf Bogogno
29 km
Bogogno Novara (NO)
Golf dei Laghi
Travedona-Monate (VA)
29 km
SPAZI
VILLA
La villa stile “liberty” è situata nel centro
di Castellanza ed è circondata
da un parco di 6.000 Mq che le garantiscono
privacy e riservatezza.
La superficie di 1.400 mq. c.a. è suddivisa
su 4 livelli e più precisamente:
•Piano seminterrato - Dove è posizionata
una taverna, una palestra, due locali che
possono essere attrezzati per sauna e bagno
turco, un bagno padronale con doccia,
un bagno servitù, un locale vini,
un locale lavanderia, oltre locale tecnico
dove è posizionata la caldaia;
•Piano terra - Cucina, dispensa,
sala da pranzo, salotto con camino fine ‘700,
area relax, bagno;
All’interno del parco di pertinenza della villa
in un’area separata del contesto con
un proprio ingresso indipendente,
sono situati due appartamenti, completamente
ristrutturati, di 87 mq. c.a. ciascuno.
•Piano primo - Tre camere da letto, tutte con
annesse cabine armadio e bagno esclusivo;
•Piano secondo - Mansarda con travi a vista
(il tetto è stato completamente rifatto),
cinque camere di cui due con bagno,
accesso alla torretta.
MATERIALI
UTILIzzATI
La villa è stata completamente
ristrutturata nel 2009 con materiali
di pregio quali:
• Marmo di Carrara bianco
assoluto con intarsi di marmo
nero assoluto, per i pavimenti
del piano terra;
• Rosoni in gesso interamente
fatti a mano sia per il piano terra
che per il primo piano;
• Marciapiedi esterno villa
in porfido di Bolzano;
• Grondaie in rame;
• I vetri sono tutti blindati e
con predisposizione
per tapparelle elettriche.