Comunicazione inizio attivita edilizia libera

Modello da compilarsi a cura del dichiarante
Al COMUNE di VENEZIA
DIREZIONE SPORTELLO UNICO EDILIZIA
Pratica edilizia :
del
COMUNICAZIONE INIZIO
ATTIVITÀ LIBERA (L)
Protocollo:
ai sensi dell’art. 3 lett. a) ed art. 6 comma 1 del D.P.R. 380/2001
(Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia Edilizia),
Legge Regionale 22 gennaio 2010, n. 10 e successive modificazioni ed integrazioni.
SPORTELLO PER L’EDILIZIA SEDE DI MESTRE
[email protected]
SPORTELLO PER L’EDILIZIA SEDE DI VENEZIA
( i codici sono
riservati all’ufficio
protocollazione)
tipologia intervento
Direzione Sportello Unico Edilizia
Servizio Controllo del Territorio
Cod. Struttura: 68 2 0 0 0
Manutenzione Ordinaria art. 3 lett.a) del D.P.R. 380/01
Sede di Venezia - San Marco 4023 – Campo
Manin - 30124 (VE) - Fax 041/2747680;
(codice 1)
Sede d Mestre – Viale Ancona 59 - 30170 (VE)
- Fax 041/2749829;
DATI DEL TITOLARE
(in caso di più titolari, la sezione è ripetibile dell’allegato “Soggetti coinvolti”)
Cognome e nome ______________________________________________________________________
Cod. fiscale
Nato/a a
Nato/a
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Il __/__/____
Residente in
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Via
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Prov.
Prov.
Prov.
n. ____
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Stato
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Stato
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C.A.P. ________
Stato
PEC/Posta elettronica ____________________________________________
Tel.fisso
____/_______
Cell ____/_______ @mail_______________________________________ Fax ________
DATI DELLA SOCIETA’
In qualità di
(in caso di più titolari, la sezione è ripetibile dell’allegato “Soggetti coinvolti”)
___________________________________________________________
Della Ditta/Società ___________________________________________________________
Cod.fiscale/
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p. IVA
Iscritta alla
C.C.I.A.A. di
__________________________________________
Prov. __
N.
________
Con sede in __________________________________________
Prov. __
C.A.P. ________
Via
___________________________________________________________________
n. ____
PEC/Posta elettronica ____________________________________________
@mail
Tel.fisso ____/_______
Cell ____/_______
_______________________________________
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Fax.________
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IN QUALITA’ DI
(Specificare)
Proprietario del suolo o fabbricato;
Comproprietario munito di delega degli altri proprietari;
Avente titolo con delega della proprietà in data …………………….. unita in originale alla presente e
comprensiva dei dati del proprietario e documento di identità;
Usufruttuario;
Locatario o Affittuario per interventi ammessi nel contratto di locazione o di affitto;
Enfiteuta;
Titolare del diritto di superficie;
Assegnatario a riscatto di alloggio economico e popolare;
Destinatari di ordini dell’autorità giudiziaria o amministrativa che riguardino l’esecuzione di opere;
Concessionario di beni demaniali;
Mezzadro, colono;
Affittuario coltivatore diretto previo assenso del proprietario o esplicita previsione contenuta nel contrattodi
affitto;
Titolare di una servitù volontaria o coattiva, solo per le opere necessarie ad esercitare tale diritto;
Amministratore Condominiale in forza di delibera condominiale;
Titolare di altri diritti reali ……………………..
Altro (Specificare) ……………………………….
DELL’IMMOBILE SITO IN
Comune _______________________________________________________
Prov. __
Via _________________________________________
Piano __________
n. ____
NCT Sezione _______________
Foglio __
Mappale __________________
NCEU Sezione _______________
Foglio __
Mappale __________________
Subalterno ___________
Con destinazione d’uso
______________________________________________________________________
Ricadente in Z.T.O.
______________________________________________________________________
ALLEGATO
SOGGETTI COINVOLTI (compilare solo in caso di più di un titolare – esempio: comproprietari , ecc. ecc.)
Cognome e nome ______________________________________________________________________
Cod. fiscale
Nato/a a
Nato/a
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_______________________________________
Il __/__/____
Residente in
____________________________________________
Via
____________________________________________
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Prov.
Prov.
Prov.
n. ____
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Stato
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C.A.P. ________
Stato
Stato
PEC/Posta elettronica ____________________________________________
Tel.fisso
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Cell ____/_______ @mail_______________________________________ Fax ________
Cognome e nome ______________________________________________________________________
Cod. fiscale
Nato/a a
Nato/a
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_______________________________________
Il __/__/____
Residente in
____________________________________________
Via
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Prov.
Prov.
Prov.
n. ____
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Stato
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Stato
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C.A.P. ________
Stato
PEC/Posta elettronica ____________________________________________
Tel.fisso
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Cell ____/_______ @mail_______________________________________ Fax ________
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Cognome e nome ______________________________________________________________________
Cod. fiscale
Nato/a a
Nato/a
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_______________________________________
Il __/__/____
Residente in
____________________________________________
Via
____________________________________________
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Prov.
Prov.
Prov.
n. ____
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__
__
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Stato
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Stato
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C.A.P. ________
Stato
PEC/Posta elettronica ____________________________________________
Tel.fisso
____/_______
Cell ____/_______ @mail_______________________________________ Fax ________
consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci, formazione o uso di atti falsi, ai sensi dell’
art. 76 del DPR 445/2000
DICHIARA
Che le opere, sotto descritte, rispettano le normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e, in
particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico-sanitarie, di quelle relative all’efficienza
energetica nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto
legislativo 22 gennaio 2004, n. 42.
Dichiara che alla data di presentazione della presente comunicazione non sono stati ad egli notificati
procedimenti repressivi ne' gli sono stati comunicati avvii di procedimenti repressivi.
L’unità immobiliare interessata dall’intervento fa parte di un fabbricato privo di porzioni comuni o condominiale
L’unità immobiliare interessata dall’intervento fa parte di un fabbricato con porzioni comuni o condominiali e:
Si è in possesso di regolare assenso condominiale o delle proprietà all’esecuzione delle opere che riguardano
parti comuni dell’edificio di cui si allega copia;
Le opere, pur riguardando parti dell’edificio di proprietà comune, non necessitano di assenso, perché rientrano
nella previsione dell’art. 1102 Codice civile;
In merito alle norme civilistiche e alla disciplina dei rapporti di vicinato che:
Le opere previste sono conformi alle norme del Codice civile e alle relative norme integrative e non lede in
alcun modo i diritti di terzi
Si allega copia della scrittura privata relativa all’assenso del confinante del __/__/____
Con riferimento al Vincolo relativo alla Tutela dei Beni Culturali di cui agli articoli 10-11-12 e 13 del D.Lgs 22
gennaio 2004, n. 42 (già L. 1089/39) che:
l’immobile non è assoggettato a tale vincolo
l’immobile è assoggettato a tale vincolo (edificio notificato) ed è stata acquisita l’autorizzazione dalla
competente Soprintendenza n. ____________________ del __/__/____
Con riferimento al Vincolo relativo alla Tutela dei Beni Paesaggistici e Ambientali di cui agli articoli 134 e 142
del D.Lgs. 22 gennaio 2004, n. 42 (già L. 1497/39) che:
l’immobile non è assoggettato a tale vincolo
l’immobile è assoggettato a tale vincolo ma non sono previste modifiche ai materiali e all’aspetto esteriore
dell’edificio; pertanto ai sensi dell’art. 149 c. 1 lettera a) del D.lgs. 42/2004 non è richiesta l’Autorizzazione
Paesaggistica
l’immobile è assoggettato a tale vincolo e gli interventi prevedono modifiche ai materiali e all’aspetto esteriore
dell’edificio; pertanto si allega alla presente la già ottenuta Autorizzazione Paesaggistica ai sensi dell’art. 146
D.lgs. 42/2004 n. ____________________ del __/__/____.
COMUNICA
a norma della vigente legislazione in materia urbanistica ed edilizia, che in data __/__/____ provvederà a dar corso i
lavori di attività edilizia libera, ai sensi ai sensi art. 6 comma 1 del D.P.R. 380/2001 e ss.mm.ii, consistenti in quanto
segue:
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Lett. a) Esecuzione di opere edilizie di manutenzione ordinaria, interventi edilizi che riguardano le opere di
riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in
efficienza gli impianti tecnologici esistenti, consistenti in:
_________________________________________________________________________________
Elenco (non esaustivo) degli interventi ordinari :
- Apertura fori di aerazione/ventilazione su facciata muniti di griglia in conformità alle normative UNI-CIG;
- Pulizia con sabbiatura o idropulizia parietale, riparazione di elementi decorativi, modanature e marcapiani,
ripristino parti di intonaci e rivestimenti di facciata, pitturazioni, senza alterazione di colore e caratteristiche
materiali preesistenti;
- Lievo e sostituzione pavimenti, porte e rivestimenti interni ;
- Ripassatura del manto di copertura , anche con inserimento di guaine impermeabilizzanti o barriere vapore,
sostituzione dei suoi elementi anche isolanti a parità di spessore, riparazione del cornicione, il tutto
conservando le caratteristiche preesistenti ovvero senza alterazioni dell’aspetto e delle caratteristiche
originarie preesistenti;
- Sostituzione lattonerie varie: pluviali , grondaie , converse, mantovane e frontalini di copertura e balconi senza
alterazione dei materiali e delle caratteristiche originarie preesistenti;
- Riparazione di canne fumarie e camini/comignoli senza alterazione della forma, dimensione e posizione
- Sostituzione elementi sanitari servizio igienico senza aumento degli elementi e conservando le caratteristiche
impiantistiche esistente;
- Sostituzione o posa di nuovo controsoffitto nel rispetto delle altezze interne prescritte dal R.E.;
-Sostituzione caldaia con medesima potenzialità e opere connesse di adeguamento alle norme di sicurezza
impiantistiche con allacciamento a canna fumaria esistente (fino a 50 kW non serve la relazione tecnica di cui
all’art.28 della L.10/91 ai sensi art. 7 Legge n.90/2013 - Art. 8 DLgs 192/2005);
-Interventi impiantistici finalizzati a contenere il degrado normale d’uso, nonché a far fronte ad eventi
accidentali che comportano la necessità di primi interventi, che comunque non modificano la struttura
dell’impianto su cui si interviene e per non più del 10% del suo sviluppo e che non mutano il suo utilizzo
secondo le prescrizioni previste dalla normativa tecnica vigente e dal libretto di uso e manutenzione del
costruttore- adeguamenti e riparazioni, sostituzioni di apparecchi esistenti di pari potenza - rif . art. 2 c. 1 lett.
d) D.M. n. 37/2008;
- Sostituzione davanzali di finestra e balcone , griglie e inferriate , mantenendo le caratteristiche esistenti;
- Sostituzione cornice, piane o soglie di finestra e balcone mantenendo le caratteristiche esistenti - Terraferma,
( per Ambito Insulare o Citta Antica effettuare C.I.L.Asseverata con altra modulistica: c. 2 art. 6) ;
- Installazione in singola unità immobiliare di una motocondensante con superficie frontale non superiore a 0,50
mq. nel rispetto del regolamento edilizio, pompa di calore aria-aria di potenza termica utile nominale inferiore
a 12 kW (con pot. > 12 kW è necessario il deposito impiantistico) , Installazione o sostituzione esterna di
pompe di calore destinate alla produzione di acqua calda e aria o di sola acqua calda, con esclusione delle
pompe di calore geotermiche, con sup.frontale ≤ 0,50 m e potenza ≤ 15 Kw (con pot. > 15 kW è necessario
il deposito impiantistico);
- Sostituzione o riparazione di inferriate e griglie con stesse caratteristiche di disegno e materiali originari;
- Sostituzione serramenti ed infissi esterni senza modifica del paramento murario e con medesima tipologia di
apertura e materiali , adeguamento termico con inserimento retrocamera .
- Nuova costruzione, sostituzione , riparazione canalizzazione fognaria e rete sottoservizi su area privata fino
all’allacciamento alla condotta pubblica (escluso vasche di raccolta acque meteo o di contenimento alta
marea per cui è necessario comunicazione ai sensi art. 6 c. 2 ) ;
Lett. b)
Interventi volti all’eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe
o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell’edificio, consistenti in:
_________________________________________________________________________________
Lett. c) opere temporanee per attività di ricerca nel sottosuolo che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di
attività di ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al centro edificato, consistenti in:
_________________________________________________________________________________
Lett. d) movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio dell’attività agricola e le pratiche agro-silvopastorali, compresi gli interventi su impianti idraulici agrari.
Lett. e) serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in muratura, funzionali allo svolgimento dell’attività
agricola e mezzi di difesa delle colture (reti antigrandine, frangivento, ombrai, film plastici rif. DGRV
172/2010 del 03.02.2010)
Altro: Interventi liberi (L) da effettuarsi come da “Abaco degli Interventi” del Comune di Venezia reperibile sul
sito www.comune.venezia.it: (Specificare intervento manutentorio)
………………………………………………………………………………………………………………
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Documentazione da allegare
estratto di PRG per l’individuazione dell’intervento;
Documentazione fotografica;
schema oppure depliant informativo o altro materiale illustrativo che rappresenti l’installazione degli
impianti nel rispetto delle specifiche norme di settore;
n. 2 planimetria (anche planimetria catastale) per l’individuazione dell’intervento opportunamente quotata
dello stato attuale e di riforma;
Nulla Osta Veritas nel caso di modifica allacciamento alla rete pubblica stradale dell’impianto fognario
privato o, nei casi specifici, della Direzione Ambiente – Allegato nulla osta Occup. Suolo pubblico o
privato aperto al pubblico rilasciato dai LLPP o Municipalità competente.
Altro: ________________________________________________________________________________
Con la presente sottoscrizione si autorizza il Comune di Venezia ad utilizzare, secondo le modalità e nei limiti previsti
dalla normativa vigente in materia, i numeri di fax e/o gli indirizzi e-mail forniti per le comunicazioni tra Comune
medesimo, richiedente e professionista eventualmente incaricato.
IL PROGETTISTA IMPIANTISTICO EVENTUALMENTE INCARICATO O RESPONSABILE TECNICO
DELL’ IMPRESA INSTALLATRICE IMPIANTISTICA EVENTUALMENTE INCARICATO
Cognome e nome ______________________________________________________________________
Iscritto al Collegio/Ordine dei/degli
Nato/a a
_______________
Della provincia di
__
Numero
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Cod. fiscale / p. iva
_
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Con studio in ___________________
Tel. ____/_______
Fax ____/_______
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Il __/__/____
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Via _____________________________________________
e-mail _______________________________________
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n ___
P.E.C.
se incaricato
IL PROGETTISTA o RESP. TECNICO
IMPRESA INSTALLATRICE
(timbro e firma)
INFORMATIVA SULLA PRIVACY
L'Amministrazione Comunale informa, ai sensi dell'art. 13 D.Lgs. 196/2003, che:
Il trattamento dei dati conferiti con dichiarazioni / richieste è finalizzato allo sviluppo del relativo procedimento amministrativo ed alle attività ad esso
correlate;
Il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell'istruttoria e degli altri adempimenti;
Il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l'interruzione / l'annullamento dei procedimenti amministrativi;
In relazione al procedimento ed alle attività correlate, il Comune può comunicare i dati acquisiti con le dichiarazioni / richieste ad altri soggetti
pubblici al fine dello svolgimento delle funzioni istituzionali.
Il dichiarante può esercitare i diritti previsti dall'art. 7 del D.Lgs. 196/2003, ovvero la modifica, l'aggiornamento e la cancellazione dei dati qualora
estranei allo sviluppo dei procedimenti amministrativi;
Titolare della banca dati è il Comune di Venezia; i responsabili del trattamento dei dati sono i Direttori responsabili dei Settori interessati.
Data __/__/____
FIRMA
(In caso i dichiaranti fossero più d’uno la presente va sottoscritta da tutti)
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