Esempio di contratto di locazione per abitazione stagionale

CONTRATTO DI LOCAZIONE PER ABITAZIONE STAGIONALE
stipulato in data ______________
1) Con la presente scrittura privata
Il/la Sig./Sig.ra __________________________________________________________________ locatore,
nato/a a ____________________________________________________________ il ________________
domiciliato/a in ________________________________________________________________ codice
fiscale |
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| documento di riconoscimento n.
_______________________________________________ rilasciato da ___________________________
in data ______________________
concede in locazione
al/alla Sig./Sig.ra ____________________________________________________________ conduttore,
nato/a a ____________________________________________________________ il ________________
domiciliato/a ____________________________________________________________________ codice
fiscale |
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| documento di riconoscimento
_______________________________________________ rilasciato da ___________________________
in data ________________________
l’immobile sito in __________________________________________ composto da n. _____________
vani interamente ammobiliati compresi: cucina a gas, frigorifero, ecc…
2) Il suddetto immobile è concesso in locazione per abitazione transitoria e secondaria durante il
periodo di villeggiatura. Le parti convengono che il presente contratto viene concluso espressamente
per tale destinazione, escludendone qualsiasi altra. A tal fine il conduttore dichiara espressamente di
non voler condurre in locazione l’immobile per motivi di lavoro o di studio, di essere in possesso di
stabile abitazione primaria in ___________________________________________ e di svolgere la
propria attività lavorativa in ________________________________.
3) La locazione avrà la seguente durata: dalle ore 15,00 del __________________ alle ore 10,00 del
___________________. Pertanto, il presente contratto dovrà intendersi risolto improrogabilmente alla
scadenza, senza necessaria disdetta.
4) Il canone complessivo per l’intero periodo di locazione è di € ________________. Sono a carico
del locatore tutte le spese riguardanti le utenze e quelle della manutenzione ordinaria.
5) A titolo di concorso di spese di pulizia, il conduttore versa la somma di € ____________________;
6) Il conduttore, avendo già anticipato la somma di € ___________________ quale caparra
confirmatoria ed acconto sul pagamento, versa la rimanente somma di € _________________ alla
consegna delle chiavi dell’immobile. Il conduttore, alla consegna delle chiavi dell’immobile, versa
anche, a titolo cauzionale per eventuali danni, la somma di € _____________; quest’ultima somma
sarà restituita dopo la verifica dello stato dell’immobile alla riconsegna delle chiavi dell’immobile
previa detrazione dell'importo delle spese per eventuali danni causati all'alloggio, inclusi i mobili..
7) Il conduttore dichiara di aver preso visione dell’immobile locato mediante sua dettagliata
rappresentazione fotografica giudicata dal medesimo conduttore sufficiente allo scopo di prendere
conoscenza delle sue caratteristiche rilevanti.
8) Il conduttore dopo aver preso visione dell’alloggio, degli arredamenti e delle relative suppellettili,
s’impegna di dare comunicazione immediata di eventuali danni o eventi straordinari a carico
dell’immobile locato, di avere la massima cura di quanto affidatogli, di consegnarlo nello stato
medesimo in cui l’ha ricevuto, con le pulizie finali eseguite e di risarcire qualsiasi danno verificatosi
per sua colpa.
9) Per ogni eventuale controversia le parti si impegnano ad adire il Giudice competente per materia
del luogo in cui si trova l’immobile locato.
Letto e confermato
Il Locatore
Il Conduttore
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Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341 c.c. il conduttore dichiara di espressamente accettare le clausole
previste negli artt. 2, 6, 8 e 9 del presente contratto.
Letto e confermato
Il Locatore
Il Conduttore
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