Elenco Zone Franche della Colombia

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Società portuale di Cartagena, Colombia
ELENCO
ZONE
FRANCHE
PERMANENTI DELLA COLOMBIA
Anno 2012
www.proexport.com.co
LETTERA DEL MINISTRO
Gentile lettore:
Colombia attualmente è il secondo destinatario di investimenti esteri diretti in Sudamerica ed il terzo in America Latina.
Il paese ha avviato delle riforme per migliorare il suo clima di affari ed ha istituzionalizzato un numero di strumenti che si traducono in agevolazioni agli
investitori. Questo, sommato alla crescita della sua economia e la stabilità politica che lo ha caratterizzato durante tutta la sua storia democratica e
costituzionale.
La privilegiata posizione che ha oggi la Colombia come destino d’investimento è sostenuta anche dalla qualificazione conferita al paese dai trè principali
qualificatori di rischio nel mondo: Standard & Poor’s, Moody’s e Fitch, quando gli hanno concesso il grado d’investimento.
Lo stimolo che il Governo ha dato all’agenda degli accordi d’investimento ed ai Trattati di Libero Commercio che sono entrati in vigore, inoltre a quelli che si
sfrutteranno prossimanente, sono stati fattori ugualmente decisivi per riuscire a rendersi interessante agli occhi degli investitori ed i loro capitali verso la
Colombia.
Tra gli strumenti sui quali si può contare nel paese, stanno giustamente, le zone franche che offrono benefici in materia tributaria, doganale e commerciale.
Ci sono quelle permanenti ed uniimprenditoriali. Le prime sono aree di più di 20 ettari dove diverse imprese possono sistemarsi e sviluppare le loro attività
industriali, commerciali e di servizi. Le seconde sono una figura sotto la quale l’imprese si possono situare in qualunque posto del paese.
In questi, gli utenti industriali di beni e servizi hanno una tariffa unica di imposta sul reddito del 15%; mentre gli altri imprenditori che attuano al di fuori di
questo regime pagano el 33%.
Inoltre, le loro importazioni non causano ne pagano contributi doganali, ne dazi; inoltre all’esportazioni che si fanno da quelle zone, si beneficiano degli accordi
commerciali firmati dalla Colombia.
Da una zona franca è possibile venderé, tanto a terzi paesi come al mercato nazionale, questo ingrandisce significativamente il campo di azione degli
investitori.
La buona notizia per quelli che cercano dove situare il loro capitale, è che la Colombia conta oggi con 3.900.000 metri quadrati disponibili in zone franche
permanenti in operazione, e questa cifra crescerà gradualmente nei prossimi due anni, quando inizieranno le operazione che sono state approvate
recentemente, fino a raggiungere nel 2014, 9.255.003 metri quadrati.
Buona parte di queste zone si trovano sulle coste, questo costituisce un’importante tetto industriale per nuovi progetti, con il vantaggio in materia di riduzione
delle spese di trasporto della merce, data la privilegiata posizione geografica.
I trè principali dipartimenti della Regione Dei Caraibi colombiana: Magdalena, Atlántico e Bolivar (nella Costa Caraibica), hanno 1.300.000, 570.000 e 560.000
metri quadrati disponibili rispettivamente, mentre nel resto del paese, la cifra arriva a 1.740.000 metri quadrati.
Cosi, la Colombia è pronta e disposta a continuare dando il benvenuto agli investitori che vogliano beneficiarsi di questi vantaggi ed allo stesso tempo aiutare
alla generazione di posti di lavoro e lo sviluppo di un paese che ha le migliori prospettive di crescita e sviluppo.
SERGIO DÍAZ-GRANADOS
Ministro di Commercio, Industria e Turismo.
PROEXPORT COLOMBIA
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Bogotá D.C cortesia di Mauricio Fuentes
LETTERA DEL PRESIDENTE
Gentile lettore:
Lo scenario e le condizioni per investire nella Colombia sono cambiate negli ultimi anni. Il nostro paese è adesso il terzo destino con il migliore ambito
per fare affari e con “i contesti regolatori più favorevoli” di Latinoamerica ed i Caraibi, secondo la relazione “Doing Business” della Banca Mondiale.
Siamo il numero cinque nel mondo ed i primi in America Latina in proteggere gli investitori, ed abbiamo un’economia riconosciuta per la sua fiducia,
serietà, buone pratiche imprenditoriali, cosi come la responsabilità sociale ed ambientale.
Questi sono esempi che riconoscono il lavoro fatto dalla Colombia per recuperare la fiducia sull’investimento e si riflette nell’incremento positivo
dell’indice d’investimento estero negli ultimi anni.
Uno degli strumenti chiave che si progette come gran generatore d’investimento sono le zone franche, per offrire, tra altre ragioni, agevolazioni come
imposta sul reddito del 15%, l’esenzione del pagamento dell’IVA (Imposta sul Valore Aggiunto) e la possibilità di vendere nel mercato interno.
In questo contesto, nel momento nel quale la Colombia si integra con il mondo mediante trattati di libero commercio e con il rinvigorimento delle sue
relazioni commerciali con i suoi soci latinoamericani, la promozione e la diffusione del potenziale delle zone franche colombiane sono diventate delle
attività decisive nella strategia di Proexport.
Le prospettive che si sono aperte con l’approvazione del TLC con gli Stati Uniti da parte del Congresso di questo paese nel 2011, e quelle che sono
intrate in vigore, come Canada e Svizzera – inoltre alla rinnovazione del trattato con il Messico – diventano attrative per gli investitori potenziali che
vedono la Colombia come una piattaforma per allargare i loro mercati.
Questo elenco sarà una porta di entrata per permettere agli investitori di conoscere le 33 zone franche dichiarate nel nostro paese, ed identificare
quale si aggiusta alle loro necessità, e per complementare questa informazione hanno a loro disposizione la nostra rete di uffici di Proexport nel
mondo.
MARIA CLAUDIA LACOUTURE
CEO PROEXPORT COLOMBIA.
PROEXPORT COLOMBIA
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MAPPA DI CONNETTIVITÀ
COLOMBIA PIÙ VICINA AL MONDO
Paese
Frequenze aeree
settimanali
Stati Uniti
Panamá
Ecuador
Perú
Venezuela
Spagna
Messico
Brasile
Costa Rica
Curacao
Cile
Aruba
Francia
Argentina
El Salvador
Rep. Dominicana
Germania
Canadá
Cuba
Totale
193
154
69
49
46
38
37
21
18
16
14
9
7
7
7
6
5
4
3
Toronto
GMT - 5
Seúl
GMT + 9
Shanghái
GMT + 8
GMT - 6
Bogotá
GMT - 5
Singapur
GMT + 8
marittime in servizi regolari verso il resto del mondo.
Moscú
GMT + 4
Dubai
GMT + 4
Ciudad de México
Hong Kong
GMT + 8
Frankfurt
GMT + 2
Madrid
GMT + 2
Miami
GMT - 5
Caracas
GMT - 4:30
Lima
GMT - 5
703
3.710 possibili rotte
Nueva York
GMT - 5
Tokio
GMT + 9
Sidney
GMT + 10
I porti colombiani offrono circa
París
GMT + 2
Sao Paulo
GMT - 3
Santiago de Chile
GMT - 4
Buenos Aires
GMT - 3
Fonte: Calcoli: PROEXPORT COLOMBIA. Sistema Integrato d’Informazione
Commerciale “SIIC”.
Nota bene: La cifra comprende tutte le rotte di servicio
regolare che partono da tutte le Società Portuarie di Uso
Pubblico (Cartagena, Santa Marta, Barranquilla, TC Buen,
Buenaventura, Contecar e Moli El Bosque).
PROEXPORT COLOMBIA
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Materiali da costruzione
INDICE
09
12
13
15
16
17
37
49
55
MINISTERO DI COMMERCIO,
INDUSTRIA E TURISMO
PROEXPORT COLOMBIA
¿Che cosa è? - ¿Che offre?
ANDI
Camera di Utenti di Zone franche
ZONE FRANCHE IN COLOMBIA
Benefici per operare in una zona franca
INFORMAZIONE REGIONALE
Zone franche permanenti nella Colombia
REGIONE CARAIBICA
Informazione, agenzie regionali e zone franche
REGIONE ANDINA
REGIONE OCCIDENTALE
REGIONE PACIFICO
PROEXPORT COLOMBIA
8
Medellín, Antioquia.
MINISTERO DI COMMERCIO,
INDUSTRIA E TURISMO
Il Ministero di Commercio, Industria e Turismo della Colombia fa
parte del centro economico di azione del Governo Nazionale ed
Foto por enviar.
è incaricato della progettazione delle politiche di commercio
estero, sviluppo imprenditoriale e turismo, con la prospettiva di
contribuire allo sviluppo economico del paese nel suo insieme.
Nel settore del commercio estero, il Ministero avanza nel
processo d’internazionalizzazione dell’economia nazionale, con
la trattativa e firma dei Trattati di Libero Commercio e Trattati
Parco delle luci, Medellín
d’investimento, che permettono ai beni ed ai servizi del paese
la libera entrata a un numero sempre più maggiore di
consumatori nel mondo, cosi come garantire l’esistenza di
norme chiare per l’investimento estero nella Colombia, e
viceversa.
Dal nucleo dello sviluppo imprenditoriale, determina la politica
industriale del paese indirizzata a promuovere l’innovazione, la
produttività e la competitività della micro, piccola e mediana
impresa e lo sviluppo di settori di classe mondiale, con un
grande potenziale per entrare nei mercati del mondo. Si deve
segnalare che da questo nucleo, il Ministero coordina le azioni
governative destinate a fare della Colombia uno dei migliori
luoghi del mondo per fare affari.
9
PROEXPORT COLOMBIA
MINISTERO DI COMMERCIO, INDUSTRIA E TURISMO
Promuovere lo sviluppo di un’industria turistica
che possa concorrere con successo, tanto
all’interno del paese come con altri destini
globali, è il terzo dei nuclei di azione di questo
Ministero.
Da questo ente si progetta e coordina
l’esecuzione delle politiche necessarie per
raggiungere questo scopo.
Alcune entità che eseguono le politiche del
Ministero di Commercio, Industria e Turismo
sono: PROEXPORT COLOMBIA, per la promozione
delle esportazioni, il turismo e l’investimento
estero nel mondo; BANCOLDEX, come banca di
sviluppo imprenditoriale, orientato ad appoggiare
i processi ed innovazione delle imprese
colombiane, il Fondo di Promozione Turistica, che
attua tanto nell’ambito del finanziamento di
progetti di turismo che permettono alle regioni
colombiane di svilupparsi come destini, cosí
come nella promozione del turismo interno, e
Propais, che esegue un vasto programma per
incentivare il commercio interno.
Più informazione:
http://www.mincomercio.gov.co
PROEXPORT COLOMBIA
10
Presenza di PROEXPORT COLOMBIA nel mondo
Attraverso la nostra rete nazionale ed internazionale di uffici, generiamo
informazione di valore aggiunto per la promozione internazionale delle
esportazioni non tradizionali, il turismo internazionale e l’attrazione
d’investimento estero verso la Colombia.
11
PROEXPORT COLOMBIA
PROEXPORT COLOMBIA
¿Che cosa è
PROEXPORT COLOMBIA?
Proexport Colombia è l’organizzazione incaricata della promozione della
come
destino
turistico
internazionale,
l’attrazione
Fondi di capitale privato
Colombia
d’investimento estero diretto ed il fomento delle esportazioni non
tradizionali.
Attraverso la nostra rete nazionale ed internazionale di uffici, offriamo
assistenza e consulenza integrale agli imprenditori nazionali mediante
servizi indirizzati a facilitare la progettazione ed esecuzione della
strategia d’internazionalizzazione, cercando la generazione e la
continuazione di opportunità di affari.
Promuoviamo la realizzazione di affari internazionali attraverso
l’identificazione di opportunità di mercato, la formulazione di strategie di
penetrazione in questi, l’internazionalizzazione delle imprese, la
continuazione nella formulazione di piani di azione, il contatto tra
imprenditori, tanto in attività di promozione commerciale, come
d’investimento e turismo internazionale; l’offerta di servizi specializzati
a imprenditori stranieri interessati ad acquistare beni e servizi
colombiani o investire nella Colombia, e la realizzazione di alleanze con
entità nazionali ed internazionali, private e pubbliche, che ci permettano
di ampliare la disponibilità di risorse per appoggiare le diverse iniziative
imprenditoriali che promuove l’organizzazione per lo sviluppo ed il
miglioramento del suo portafoglio.
¿Cosa offre
PROEXPORT COLOMBIA?
• Un unico posto per trovare opportunità di affari
• Informazione, consulenza e formazione
• Adattamento dell’offerta per le esportazioni
• Promozione commerciale e di marketing internazionale
PROEXPORT COLOMBIA
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CAMERE DI UTENTI DELLE ZONE FRANCHE
La Camera di Utenti di Zone franche appartiene all’ASSOCIAZIONE NAZIONALE DEGLI
IMPRENDITORI, ed a quella potranno vincolarsi gli utenti operatori industriali e
commerciali delle zone franche, mentre questi si associno alla “ANDI” e manifestino
interesse in realizzare delle attività congiunte che portino sviluppo armonico del regime
Hotel San Fernando Plaza, Medellín
di zone franche nella Colombia.
Gli associati alla Camera devono sottoscrivere, applicare e divulgare la Dichiarazione dei
Principi Etici della “ANDI”.
Le attività della Camera sono indirizzate a:
Proporre norme e procedure che cerchino lo sviluppo integrale delle zone franche.
Difendere la stabilità giuridica delle imprese che fanno parte della Camera.
Stimolare l’etica e le buone pratiche commerciali delle zone franche.
Realizzare studi sul comportamento settoriale del regime.
Centro di business e quartiere fieristico, Corferias
Emettere bollettini statistici periodici sulle operazioni delle zone franche
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Realizzare commitati speciali per revisare gli aspetti giuridici ed operativi che siano
importanti per le attività nelle zone franche.
Orientare gli affiliati sull’adeguata applicazione della legislazione.
Unificare l’opinione legale.
Difendere l’entrata dei prodotti dalle zone franche ai paesi con i quail si sottoscrivono
accordi internazionali.
Rappresentare ed accompagnare ai membri della Camera ed ai rispettivi utenti
davanti all’Entità dello Stato.
PROEXPORT COLOMBIA
ANDI
Realizza ogni mese riunioni con i gerenti di operazioni per analizzare e cercare
soluzioni alle diverse operazioni che si svolgono nelle differenti regioni e per
quello emettere periodicamente un manuale di criteri.
Appoggia la preparazione di agende a missioni imprenditoriali di altri paesi
(pubbliche o private).
A livello internazionale, coordina con entità di promozione della Colombia come
PROEXPORT, la realizzazione di conferenze e seminari in altri paesi per
divulgare le opportunità che offrono le zone franche agli investitori stranieri.
Programma corsi di formazione su diversi argomenti ed organizza il congresso
Fondi di capitale privato
nazionale nel quale partecipano imprenditori nazionali e stranieri.
Telecomunicazioni
ZONE FRANCHE DELLA COLOMBIA
Sono state create per stimolare l’investimento e la generazione di
posti di lavoro, promuovere il commercio, la competitività regionale
e lo sviluppo di economie di scala. Sono aree geografiche dentro
del territorio nazionale, autorizzate dalle autorità competenti nelle
quali si svolgono attività commerciali o industriali di beni e servizi
con un regime speciale in materia tributaria e doganale. Le attività
commerciali potranno svolgersi sfruttando unicamente i benefici
doganali applicabili alle zone franche.
All’interno di una zona franca si può svolgere qualunque attività
commerciale, produttiva o di prestazione di servizi, eccetto quelle
espressamente limitate.
I seguenti sono alcuni dei benefici che un’impresa riceve per
operare in una zona franca:
Materiali da costruzione
Imposta sul reddito del 15%.
15
Non si causano ne si pagano tributi doganali (IVA, dazi).
Applicabilità degli accordi commerciali internazionali (eccetto il Peru).
Partecipazione nel mercato interno.
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
Regione Caraibica/ Zona Franca
1
2
3
4
Atlántico
La Cayena
Internacional del Atlántico
Zona Franca de Barranquilla
Bolívar
Dextón
Parque Central S.A.S.
Puerta de las Américas S.A.
Zona Franca de La Candelaria S.A.
Zona Franca de Cartagena
Guajira
Brisa
Magdalena
Las Américas S.A.
Tayrona S.A.
Zona Franca de Santa Marta
SAN ANDRÉS
LA GUAJIRA
13
6
8
Norte de Santander
Zona Franca de Cúcuta
Santander
Santander S.A.
Boyacá
Gea S.A.S.
Cundinamarca
Intexzona S.A.
Metropolitana S.A.S.
Occidente
Plic S.A.
Zona Franca de Tocancipá
Zona Franca de Bogotá
MAGDALENA
PANAMÁ
BOLÍVAR
NORTE DE SANTANDER
VENEZUELA
10
ANTIOQUIA
SANTANDER
13
5
Océano
Pacífico
RISARALDA
12
7 CALDAS
QUINDíO
11
8
6
BOYACÁ
CUNDINAMARCA
15
VALLE DEL CAUCA
14
Regione Occidentale / Zona Franca
5
3
4
1
ATLÁNTICO
2
Regione Andina / Zona Franca
10
Mar Caribe
PROVIDENCIA
CAUCA
HUILA
9
Antioquia
Zona Franca de Rionegro
Zona Franca Urabá Agrícola Santa María
Quindío
Zona Franca del Eje Cafetero
7 Caldas
Agroindustrial Magdalena Medio
Andina S.A.S.
12 Risaralda
Internacional de Pereira
11
ECUADOR
BRASIL
Regione Pacífico / Zona Franca
9
14
15
Huila
Surcolombiana S.A.S.
Cauca
Cencauca
Parque Sur
Valle del Cauca
Celpa S.A.S.
Zona Franca del Pacífico S.A.
Zona Franca Palmaseca
PERÚ
Zonas Francas Permanentes declaradas en Colombia a diciembre de 2011
PROEXPORT COLOMBIA
16
REGIONE CARAIBICA
Atlántico, Bolívar, Magdalena y La Guajira
Mar Caribe
Providencia
San Andrés
1
4
3
Caratteristiche
La Guajira
Atlántico
Magdalena
2
PANAMÁ
Bolívar
POPOLAZIONE (2011)
VENEZUELA
Atlántico
Bolívar
Magdalena
La Guajira
Océano Pacífico
2.344.140
2.002.391
1.212.439
846.609
INFRASTRUTTURA
ECUADOR
BRASIL
Trè aereoporti, due di quelli internazionali, connettano la regione con la Colombia
ed il mondo. Inoltre ha un’eccellente rete viale che unisce i trè dipartamenti con
il resto del paese. Presenza di un’infrastruttura portuaria favorevole che facilita
l’accesso ai mercati dei Caraibi.
PERÚ
Principali settori ricettori d’investimento estero Diretto.
(2003-2011).
DATI ECONOMICI
Sviluppo settoriale.
Settore
Partecipazione PIL 2010
Manifattura
Servizi sociali
Servizi terzerizzati
Commercio, ristoranti ed alberghi
Carbone, petrolio e gas
Logistica e stoccaggio
Edilizia
19%
16%
15%
14%
9%
8%
8%
Carbone, petrolio e gas
Logistica e stoccaggio
Servizi terzerizzati
Metalli
Fuente: FDI Markets.
PIL per dipartamento. US$ Millones.
Dipartimento
Partecipazione sul totale PIL dei dipartimenti dell’ Atlántico, Bolívar, Magdalena e La Guajira.
Fuente: DANE
Software e servizi TI
Cosmetici
Comunicazioni
Atlántico
PIL 2010
Magdalena
12,546
12,230
4,123
La Guajira
3,588
Bolívar
Tassa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fuente: DANE
17
PROEXPORT COLOMBIA
PIL per capite 2010pr
5,421
6,177
3,432
4,383
Partecipazione PIL
4.1
4.0
1.4
1.2
Infrastruttura Portuaria: porti marittimi, fluviali ed aerei con facilità per trasportare ogni tipo di
merce attraverso diverse vie di connessione con il resto del paese e del mondo. Inoltre, ha
un potenziale di costruzione di terminali privati in aree vicine al porto.
Risorse umane: Riconosciute istituzioni per la formazione tecnica e professionale e
specializzata, offrendo risorse umane qualificate.
PENDIENTE
Ubicazione strategica: unúbicazione strategica sui Caraibi soltanto a 2 ore e mezzo dagli
Stati Uniti ed a unóra da Panama in aereo.
Cartagena de Indias, Bolívar.
PUNTI DI FORZA
Spazi per negozi: Grande offerta di uffici, centri commerciali e più di 500 ettari in parchi
industriali, comprese 3 zone franche con tutte le facilità tecnologiche necessarie e con
eccelenti costi.
Qualità di vita: Qualitá nella prestazione di servizi di salute, diversità nellófferta educativa,
collegi bilingue, club sociali con tutte le attività sportive, come il golf e sport nautici, tra altri.
SETTORI CON OPPORTUNITÀ
AUTOMOTRICE
Montaggio di autobus, camion e veicoli leggeri e la fabbricazione di pezzi di ricambio per i
segmenti del Trim interiore dei veicoli e componenti elettrici.
AGROINDUSTRIA
Opportunità in ortofrutticola, allevamento di gamberetti, latticini ed olio di palma.
COSMETICI
Opportunità per stabilire centri di distribuzione approfittando la loro ubicazione e porti.
CONFEZIONI
Opportunità per l’istallazione degli impianti di produzione e centri logistici e ricerca e sviluppo
tessile.
LOGISTICA E STOCCAGGIO
Porto di Santa Marta – 19% del totale nazionale. Specializzato in carico alla rinfusa e carico
refrigerato. Porto di Barranquilla – 12% del totale nazionale. Porto Multiproposito. Porto di
Cartagena – 35% del totale nazionale. Vincitore 5 volte del premio al Porto piú competitivo dei
Caraibi.
SERVIZI DI SALUTE
Polo di sviluppo ed investimento nei Caraibi Colombiani, dando servizi di salute di qualità agli
abitanti del litorale Caraibico.
BIOTECNOLOGIA
Gran diversità biologica (piante, mammiferi ed uccelli) e potenziale per centri di Ricerca e
Sviluppo.
PROEXPORT COLOMBIA
18
Cartagena de Indias, Bolívar.
ProBarranquilla.
REGIONE CARAIBICA
Contatto:
ANA MARÍA BABEL
Incarico:
Coordinatrice di Promozioni dínvestimenti
E-mail:
[email protected]
Telefono:
+57 (5) 356 1435
www.probarranquilla.org
PROBARRANQUILLA
Nellágenzia di promozione di Barranquilla e del dipartimento dellÁtlantico
(ProBarranquilla) siamo, in maniera permanente, alla ricerca di nuove
opportunità di crescita e progresso per la regione. Il nostro scopo è consigliare
agli investitori di operare nella città e sfruttare tutti i vantaggi e benefici che
offre la principale città – porto della Colombia.
ProBarranquilla offre un portafoglio di servizi, gratuiti e confidenziali, cosi dal
potuti concretizzare 500 progetti dínvestimento, dei quali 190 sono stati di
momento nel quale contemplano lídea di fare affari nel dipartimento,
espansione e 301 progetti di sistemazione di nuove imprese e 9 sono stati
possiamo offrire láiuto necessario per la loro sistemazione. La consulenza
fusioni ed acquisizioni. Questo significa unínvestimento totale di 1.900
comprende informazione ed analisi su aspetti legali, mercati, costi,
millioni di dollari dínvestimento nella regione.
disponibilità delle risorse umane o infrastruttura, tra gli altri. Inoltre,
Lórigine di questo investimento é venuto principalmente dagli Stati Uniti
ProBarranquilla assiste le nuove imprese per la loro entrata alle reti nazionali
(10,24%), Francia (2,5%), Venezuela (1%) e Colombia (77%), tra gli altri.
e regionali del settore, per il contatto con leader imprenditoriali locali per la
Mentre i settori delléconomia con maggiore partecipazione negli investimenti
costruzione di alleanze con università ed altri centri di eccellenza.
del dipartimento sono stati il metalmeccanico, logistica e trasporto, materiali
per la construzione e turismo.
OBIETTIVI COMPIUTI
Lánteriore ha significato un 78% tra il 2003 ed il 2011 nel monto
La regione gode di un contesto economico, sociale e politico che la fa
dínvestimento che si è generato nella regione. Inoltre, durante gli ultimi 9
diventare un luogo favorevole per il successo di iniziative di affari. Per questo,
anni, grazie allínvestimento estero, si sono generati 18.000 nuovi posti di
Barranquilla e lÁtlantico si posizionano, giorno a giorno come scenari
lavoro fissi nella città ed il dipartimento, lo quale posiziona oggi adesso
mondiali strategici per lístallazione di nuove compagnie e per la creazione di
allÁtlantico con un 8%, come uno dei dipartimenti della Colombia con minore
centri di distribuzione di portata continentale. Come esempio del buon
tassa di disoccupazione.
momento che passa línvestimento nella regione, negli ultimi 9 anni si sono
PROEXPORT COLOMBIA
20
Zona Franca de Barranquilla.
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA DI BARRANQUILLA
CARATTERISTICHE E VANTAGGI DELLA ZONA FRANCA
Pionera del Regime Franco nella Colombia, Z.F. di Barranquilla orienta il futuro fino alla consolidazione
di una piattaforma integrale di commercio estero che permetta láttuazione di progetti industriali a
grande scala, lo scambio commerciale con i più importante mercati del mondo, lo sviluppo logistico
nazionale ed internazionale, il movimiento di merce per via marittima e fluviale attraverso il porto
interno e la prestazione di servizi nei diversi settori economici.
Questa struttura permette mettere a disposizione degli imprenditori ed investitori nazionali ed
internazionali unámpia e completa offerta di prodotti e servizi disegnati per facilitare la produzione ed
il commercio mondiale da uno dei nuclei strategici più importanti dellémisfero.
Per la sua rentabilità, proiezione industriale e commerciale e per lo sviluppo economico e sociale, inoltre
ai prodotti e servizi che offre lórganizzazione Zona franca di Barranquilla S.A. costituisce la migliore
alternativa dínvestimento a vostra disposizione. Vi invitiamo a formare parte del successo
.
21
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Servizi Utente Operatore di Zone Franche
Automotrice.
Cosmetici e farmaceutico.
Gestione del Regime Franco.
Porto Franco marittimo e fluviale.
Manufatture.
Porta dínterconessione con Società Portuaria Regionale di Barranquilla.
Materiali di edilizia.
Attenzione 24 ore i 7 giorni della settimana.
Agroindustria.
Disponibilità di terreni e magazzini, sotto la modalità di affitto.
Confezioni.
Servizi pubblici garantiti.
Logistica e stoccaggio.
Software E-Franco specializzato nella gestione delle operazioni di Commercio
Estero.
Altri (alimenti – bevande/ alcoolici – idrocarburi/ chimici/
agrochimici – industria metallurgica – plastica – legno – vetro).
Responsabilità Sociale. IMPRESE STABILITE
AREA TOTALE DICHIARATA
Atlantic Oil Terminals S.A.S.
(Secondo risoluzione di dichiaratoria di esistenza della zona franca)
Atunes y Enlatados del Caribe – “Atunec S.A.”
975.977,36 m2
Barranquilla Industrial de Confecciones S.A.
Boating International Sucursal Colombia S.A.
AREA TOTALE DISPONIBILE
Compañía Envasadora del Atlántico Ltda.
159.734,17 m 2
Dismoda Internacional S.A.
Laboratorios Rety de Colombia S.A."Retycol S.A."
Mademeco S.A.
TABELLA DELLE OFFERTE DI IMMOBILI
Tipo dímmobile
Affitto di terreno o piazzale scoperto
Construzione di magazzino
Affitto di magazzino
Uffici
Area disponibile
Saint Gobain Sekurit Colombia S.A.
(m 2)
151.198,83
Secondo richiesta e
specificazione del cliente
8.535,34
Non c’è disponibilità
Shell Colombia S.A.
E-mail:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Telefono:
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656 - 344 8642
370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona Franca Permanente Brisa.
www.zonafrancabrisa.com
ZONA FRANCA PERMANENTE BRISA
La Zona franca Brisa S.A. è un complesso industriale con unárea delimitata
di 354,48 ettari, ubicata nella costa nord colombiana, nel dipartimento della
Guajira, municipio di Dibulla, nella quale si ubicano imprese che svolgono
attività industriali di beni, servizi e/o attività commerciali con una normatività
speciale in materia tributaria, doganale e di commercio estero.
Essendo la zona franca più grande del paese, ha un Porto Multiproposito
adiacente, che complementa il complesso industriale e commerciale che si
erige come un polo di sviluppo per la Guajira ed il paese.
La Zona franca Brisa è altamente competitiva perche oltre ai benefici propri
che il regime franco offre, ha delle aree disponibili per le necessità dei grandi
progetti industriali che progetta avere il paese, con un porto di acque
profonde che permetterà língresso di navi di gran misura, il quale per la sua
vicinanza alle principali rotte marittime del mondo, si erige come uno dei più
competitivi della zona.
23
PROEXPORT COLOMBIA
Nella sua prima tappa di sviluppo, il porto si svolge mediante un molo per
il carico e scarico diretto alla rinfusa, con due posizioni per attraccare e
servire navi Capesize, inoltre a una zona terrestre, la cui area iniziale è di
48 ettari.
Il porto in una seconda tappa include la construzione di un molo di carico
alla rinfusa e la construzione di tre moli addizionali per la gestione di carico
generale, costituendosi finalmente come uno dei porti più grandi della
Colombia e dei Caraibi.
In più a questi benefici del regime, la Zona franca Brisa ha degli stimoli
tributari dipartamentali e locali.
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Consulenza in operazioni e constituzione di altre zone franche permanenti.
Automotrice.
Gestione in qualità di utente operatore di zone franche permanenti speciali.
Petrochimico.
Amministrazione, vigilanza e controllo di operazioni di commercio estero sotto il
regime franco dentro della zona franca.
Qualifica di utenti.
Manufatture.
\Materiali di edilizia.
Metalmeccanico.
Formazione in regime franco.
Confezioni.
Facilità di ingresso ai servizi del porto marittimo.
Termine del regime dímportazione temporale.
Idrocarburi.
Termine dei sistemi speciali dímportazione – esportazione.
Siderurgico.
Continuazione di lavorazione parziale fuori della zona franca.
IMPRESE STABILITE
ALCOMEX Zona Franca BRISA S.A.S.
354.48 ha.
321.02 ha.
Tipo dÍmmobile
Contatto:
Area disponibile
Vendita di terreno
307.59 ha
Affitto di terreno
13.42 ha
Costruzione di magazzino
20 ha
Vendita di magazzino
20 ha
20 ha
Vendita di uffici
En desarrollo
Affitto di Uffici
En desarrollo
Leonardo Sicard Abad
Juan Guillermo López Palacio
E-mail:
[email protected]
[email protected]
TelEfono:
+57 (1) 621 8429
PROEXPORT COLOMBIA
24
Zona Franca de la Candelaria.
www.zonafrancalacandelaria.com.co
ZONA FRANCA DE LA CANDELARIA S.A.
Zona Franca della Candelaria è un’impresa compromessa con la crescita industriale del paese,
mediante la prestazione di servizi innovativi che permette una totale soddisfazione delle richieste dei
suoi clienti nazionali ed internazionali nello sviluppo imprenditoriale e commercio estero.
Gli utenti della Zona Franca de La Candelaria hanno delle agevolazioni in materia tributaria, doganale e
commercio estero, sotto i concetti di sicurezza, trasparenza, tecnologia e buone prassi imprenditoriali.
Zona Franca della Candelaria si ubica nel cuore della Zona Industriale Mamonal, sulla baia di Cartagena
nel centro dello sviluppo petrochimico e plastico più grande della Colombia. Gode di un rapido accesso
a porti ed al centro del paese, diminuendo costi di trasporto ed ottimizzando la logistica di esportazione
ed importazione.
25
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Vendita ed affitto di aree coperte.
Manufatture.
Assistenza integrale nella qualifica come Usuario Industriale.
Assegnazione di personale capacitato direttamente nelle istallazioni dell’utente
secondo le richieste e necessità del cliente.
Altri.
Assistenza e controllo delle operazioni di commercio estero ed inventari secondo
l’ambito legale vigente.
IMPRESE STABILITE
Formazione in commercio estero e regime di zone franche.
Inoltre abbiamo l’esperienza e le conoscenze necessarie per realizzare studi di
fattibilità per la creazione di nuovi utenti qualificati.
General de Equipos de Colombia S.A. Gecolsa.
Distriservices S.A Colombia.
Compounding and Masterbarching Industry Limitada.
- Comai Ltda.
Fepco Zona Franca S.A.
1.161.557 m2
Glormed Colombia S.A.
Mexichem Derivados Andinos S.A.S.
701.607 m 2
Worldtex Caribe Limited Sucursal Colombiana.
Gyptec S.A.
Gestión Cargo Zona Franca S.A.
Tipo dímmobile
Accuracy Brain Logistics S.A.
Area disponibile (m 2)
Vendita di terreno
147.337
Affitto di terreno
105.241
56.128
70.160
77.176
Affitto piazzale coperto
62.527
Affitto piazzale scoperto
105.241
Vendita di uffici
1.587
Affitto di Uffici
Contatto:
Daniel Moreno Piedrahíta
Jesús Roldán Piedrahíta
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 672 3630 - Fax 672 3640
1.587
PROEXPORT COLOMBIA
26
Zona Franca La Cayena.
www.zofracar.com
ZONA FRANCA PERMANENTE LA CAYENA
Infrastruttura del progetto
La Zona Franca La Cayena è stata concepita come un parco industriale di gamma alta
con possibilità di sviluppo di industrie di alto, mediano e basso impatto, che conta con:
Vie
• Sezioni di carreggiata di 10 metri di largo, più 2 metri di marciapiede e 3 metri di
zone verdi.
• Vie disegnate per il traffico pesante. Per transito di veicoli di carico con capacità
massima fino a 12 tonnellate per asse.
• Ampie zone di parcheggio.
• Piazzale di ricezione ed ispezione per 20 autotreni.
• Piazzale d’ispezione DIAN.
• Zona di parcheggio per veicoli da carico e passeggeri all’entrata ed uscita della zona
franca.
• Accessi indipendenti per utenti e visitanti.
• Servizi pubblici completi adattati alle necessità industriali..
• Rete idraulica interna di 6 pollici, in PVC di alta pressione con capacità di 10 litri a
secondo.
• Rete fognaria pluviale.
• Pianta di trattamento per le acque nere domestiche.
• Collettori di acqua piovana e laghi di riserva.
• Rete sotterranea di alta tensione.
• Sottostazione regolatrice di gas.
• Rete di telefoni con tutti i servizi, disponibilità di tubi per altri operatori.
• Connettività a internet mediante fibra ottica di 36 fili.
• Altri servizi con specificazioni dentro dei più alti standard industriali.
Facilità nel luogo
• Bilancia per entrata ed uscita di veicoli.
• Carrello elevatore.
Sicurezza
• Sistema integrale di sicurezza 24/7.
• Chiusura perimetrale con doppia rete.
• Camere di video perimetrali e negli assi viali.
• Controllo di accesso veicolare e pedonale, circuito chiuso di vigilanza e
monitoraggio.
• Parcheggi per visitanti.
• Uffici della DIAN nel luogo.
• Uffici amministrativi.
• Saloni di conferenze e formazione.
• Ristoranti e Bar.
• Trasporto interno.
27
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Automotrice.
Rete idraulica interna di 6 pollici, in PVC di alta pressione con capacità di 10 litri a
secondo.
Manufatture.
Rete fognaria pluviale.
Pianta di trattamento per le acque nere domestiche.
Confezioni.
Collettori di acqua piovana e laghi di reserva.
Rete sotterranea di alta tensione.
Sottostazione regolatrice di gas.
Rete di telefoni con tutti i servizi, disponibilità di tubi per altri operatori.
Connettività ad internet mediante fibra ottica di 36 fili.
Altri servizi con specificazioni dentro dei più alti standard industriali.
IMPRESE STABILITE
Alfacer del Caribe.
Sigma Steel.
Steel Pipe.
Maxicerámica.
Qbex.
1.125.000 m2
Hada Internacional.
467.253 m
Autofax.
2
Igp.
Polibarq.
Tipo di immobile
Area disponibile (m2 )
Desarrolladora Inmobiliaria La Cayena.
Contatto:
Vendita di terreno
467.253
Felipe Arroyo
Yasmín Medina
Affitto di terreno
467.253
E-mail:
Construzione di magazzino
327.253
327.077
[email protected]
[email protected]
327.077
Teléfono:
Affitto piazzale coperto
327.077
+57 (5) 336 6000 - 318 711 7388
Affitto piazzale scoperto
467.253
PROEXPORT COLOMBIA
28
Zona franca internazionale dell’Atlantico
www.zonafrancabarranquilla.com
ZONA FRANCA INTERNAZIONALE
DELL’ATLANTICO (ZOFIA)
Z.F. permanente ubicata nel municipio di Galapa, a 9.5 km dalle aree portuarie ed aereoportuarie di
Barranquilla, con porti alterni a Santa Marta e Cartagena, conta con un’area adeguata per l’operazione
di imprese che progettano un’immagine dinamica e di successo nelle loro attività, compiendo con le
rigorose esigenze della globalizzazione in aspetti nevralgici come il medio ambiente, la sicurezza nella
gestione della merce, la confiabilità, la competitività nei servizi pubblici e la sistematizzazione totale
delle operazioni di commercio estero.
ZOFIA, con un design moderno nelle propie edificazioni, ha un ambiente amabile ed appropiato per lo
scambio commerciale con il mondo, dove, inoltre ai Benefici del Regime Franco, otterrà benefici tributari
conferiti dal municipio di Galapa – Atlántico.
Per la sua rentabilità, progettazione industriale e commerciale, e per lo sviluppo economico e sociale
che porta con se, i prodotti e servizi che offre l’organizzazione Zona Franca di Barranquilla S.A.,
costituiscono la migliore alternativa d’investimento alla sua disposizione. La invitiamo ad essere parte
di questo successo.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Gestione del Regime Franco.
SETTORI
Automotrice.
Piattaforma di alta tecnología.
Attenzione 24 ore, 7 giorni alla settimana.
Manufatture.
Disponibilità di terreni urbanizzati sotto la modalità di affitto e/o vendita.
406 terreni per usi industriali di servizi e commerciali..
Servizi pubblici garantiti.
Biotecnologia.
Software E-Franco specializzato nella gestione delle operazioni di
commercio estero.
Confezioni.
Responsabilità sociale.
Investimento di veloce valorizzazione.
Agroindustria.
100% privata.
Altri (alimenti – bevande/ alcoolici – idrocarburi/ chimici/
agrochimici – industria metallurgica – plastica – legno –
vetro).
(Secondo risoluzione di dichiaratoria di esistenza della zona franca)
1.200.000 m 2
902.808 m 2
Tipo di immobile
Vendita di terreno urbanizzato
Affitto di terreno
Uffici
543.172,52
41.294,00
Secondo le specificazzioni
del cliente
8.025
E-mail:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 344 8288 - 344 8299 - 344 8656
344 8642 - 370 3074 - 344 8442 ext. 247 / 216 / 242
PROEXPORT COLOMBIA
30
Zona franca parco centrale
www.zonafrancapc.co
ZONA FRANCA PARCO CENTRALE
Ubicazione strategica:
• 12 km del porto Contecar.
Ubicandosi nella città di Cartagena de Indias, la sua impresa potrà ridurre costi per
• 6 km della zona industriale di Mamonal.
essere localizzata direttamente nella città portuaria più importante della Colombia,
• 9 dalla Raffinería di Cartagena.
che gli offre:
• 2 km del terminale di trasporto.
• 2 km della stazione principale di Transcaribe.
• Più frequenze marittime.
• Minori tempi di transito.
• Maggiori opzioni di rotte (connettando con altri porti).
• Spese di trasporto più bassi.
Eccelente infrastruttura e servizi pubblici con i più alti
standard internazionali:
• Vie interne, tutte in cemento armato di 10.5 m, marciapiedi di 2 m di cemento
e 2 m in zona verde.
Questo fa del Porto di Cartagena un ponte diretto fino al commercio estero e
• Reti elettriche sotterranee.
garantizza la competitività dei prodotti nazionali nei mercati internazionali.
• Parcheggi esterni con capacità per 36 autotreni e 28 autovetture.
• Sistema proprio di conservazione di acqua e rete di idranti a pressione per il
La Zona Franca Permanente del Parque Central è circondata dei più importanti
corridoi viali di trasporto pesante di autostrada della città di Cartagena. A solo:
sistema antincendio.
• Accesso a tutti i servizi pubblici.
• Sistema di monitoraggio e circuito chiuso di televisione.
31
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Terreni, magazzini ed uffici per l’industria, logistica e commercio.
SETTORI
Automotrice.
Palazzo di amministrazione con saloni per eventi e formazione.
Palazzo della DIAN ed area speciale per ispezione con capacità di 12
autotreni.
Manufatture.
Materiali per l’edilizia.
Doppia bilancia all’entrata della Zona Franca.
Agroindustria.
Sistema di trattamento di acque.
Biotecnologia.
Centro di servizi (ristoranti, banche, courriers).
Confezioni.
Sistema di sicurezza 24/7.
Altri servizi
Altri .
Accompagnamento nel processo d’istallazione, avviamento e svolgimento del
suo progetto. Assistenza logistica nelle pratiche locali (licenze di costruzione e piani di
gestione ambientale).
Direzione di Operazioni: assistenza nelle operazioni di commercio
internazionale degli utenti.
IMPRESE STABILITE
Estrumetal del Caribe.
Panelmet.
Gama Zona Franca S.A.S.
Texim Zona Franca.
Promotora de Inversiones Adeli.
64 ha.
Speed Transport Logistic Zf Cartagena S.A.S.
Condacol.
18 ha.
Construeq Ingenieria S.A.S.
Santa Fe Zona Franca S.A.S.
Tipo di immobile
Vendita di terreno
Cia. General de Aceros Zona Franca.
Area disponibile
18 ha
Contatto:
Bernard Gilchrist
Paola Emiliani E.
Affitto di terreno
Según pedido
E-mail:
Según pedido
Según pedido
[email protected]
[email protected]
Affitto di piazzale scoperto
Affitto di Uffici
30.000 m 2
Según pedido
240 m 2
Teléfono:
+57 (5) 660 2270
310 634 3412
PROEXPORT COLOMBIA
32
Zona franca porta delle Americhe
www.puertadelasamericaszf.com
PUERTA DE LAS AMÉRICAS
ZONA FRANCA S.A.
Ubicazione
Vantaggi
La zona Franca Puerta de las Americas si trova stategicamente ubicata
• A 7 minuti dall’aeroporto internazionale di Cartagena de Indias.
nell’epicentro del caraibi colombiano. Nel chilometro 12 dell’autostrada del Mare
• Sull’autostrada del Mare Cartagena-Barranquilla. A 35 minuti da Barranquilla.
Cartagena-Barranquilla, a 7 minuti dell’aeroporto internazionale di Cartagena de
• Servizi integrali dell’operatore attraverso di One Stop Office (Telefonia IP, automatic
Indias.
receptionist, servizzi alle imprese, consulenza professionale, assistenza
Nell’area di 40 ettari, Puerta de las Americas è costituito nel nuovo “downtown”
personalizzata alle aziende e ai professionisti).
della zona metropolitana di Cartagena e offre, all’interno del perimetro chiuso,
• Servizi di cluster (professionisti, imprese, salute, esportazioni).
uffici, locali, vetrine, lotti, zone franche di salute, sala da ferie, centro congressi,
albergo, club spiaggia (fuori zona franca) e club esecutivo, tra altri servizi.
Sistemi di sicurezza
Circondato da scuole, complessi residenziali, alberghi, campi da golf, zona franca
• Sistema integrale centralizzato di sicurezza 24/7.
medica e il futuro quartiere fieristico di Cartagena de Indias, questa zona franca
• Chiusura perimetrale.
permanente di servizi offre ubicazione strategica eccezionale di elevata
• Videocamera e controllo di accesso veicolare e pedonale.
valorizzazione.
• Sistema di monitoraggio elettronico (Opzionale).
Infrastruttura
Reti di servizi
La Zona Franca Puerta de las Américas offre una piattaforma di classe mondiale
• Connettività in fibra ottica con moderne attrezzature.
costruita secondo gli standard internazionali, rigorosi stanfard ambientali,
• Rete di telefonia IP e servizi di operatore locale.
ridondanza energetica ed avanzata connetività.
• Anello interno di distribuzione di gas naturale.
• Rete di energia a 110 e 120 volts. Ridondanza per cogenerazione (fase 2).
33
PROEXPORT COLOMBIA
• Impianto di trattamento delle acque residuali.
ZONE FRANCHE
SEVIZI
Servizi Utente-Operadore delle Zone Franche
Ufficio One Stop Office – Servizi d’Utente- Operatore.
Controlli d’ingresso e di uscita dell’Utente Operatore .
Classificazione degli Utenti di beni, servizi e commerciali.
Uffici amministrativi.
SETTORI
Servizi alle imprese.
Servizi professionali.
Cosmetici e farmaceutici.
Manifatture e imballaggi.
Uffici della DIAN.
Scienza e tecnologia .
Inventari ONLINE per il controllo delle operazioni nella zona franca.
Settore della salute.
Bilancie per l’ingresso e uscita dei camion.
Accademia e ricerca.
Settore auttomotrice.
TOTALE DELLA SUPERFICIE DICHIARATA
260.000 m 2
TOTALE DELLA SUPERFICIE DISPONIBILE
260.000
m2
AZIENDE INSTALLATE
25 Aziende in processo di istallazione.
TABELLA DI OFFERTE BENI IMMOBILI
Tipo di immobile
Vendita lotto
Affitto magazzini
Contatto:
Uffici e-oficce
Affitto Uffici
Paola Oliver Peñaranda
Uffici suite oficce
Affitto cortili coperti
E-mail:
Uffici corporativi
Afitto cortili scoperti
Vendita di locali uffici
Vendita studi medici
[email protected]
[email protected]
Vendita di vetrine
Vendita ville mediche
Vendita Showrooms
Vendita lotti per operatori settore sanitario
Teléfono:
+57 (1) 636 3099 ext. 164
313 452 3320 – 313 889 0225
Vendita mall servizi
(ristoranti, locali uffici,vitrina)
PROEXPORT COLOMBIA
34
Zona Franca Tayrona.
www.zonafrancatayrona.com
ZONA FRANCA TAYRONA
La ZONA FRANCA TAYRONA si trova a Santa Marta- Colombia, sulla via alternata e la “rotta del sole”,
città con vocazione logistica e industriale.
Attraverso la promozione di catene produttive con benefici fiscali, doganali e valutari, si cerca di
incentivare e di facilitare le operazioni di business e di logistica degli investitori.
L’ottima ubicazione ci consente di essere a 12 chilometri dal porto, a 10 ore da Bogotà, 4 ore da
Venezuela e 48 ore da qualsiasi porto negli Stati Uniti. Possiede un clima secco, umidità relativa media
del 70%, la più bassa della costa nord colombiana ed una temperatura media di 28%.
E’ l’unica zona franca nel paese che ha oltre mille di metri di zona di approssimazione con la posibilità
d’acesso diretto alla ferrovia, che permette il collegamento con il porto e con l’interno del paese.
Offre lotti da 3.000 metri quadrati con eccellente ubicazione, dotati di tutti i servizi pubblici.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Servizi Utenti - Operatori delle zone franche
SETTORI
La zona franca conta con il serrvizio di bilancia, costruzione di accesso per gli utenti
e controllo delle operazioni di commercio estero e servizi di operazioni franche 24
ore tutti i giorni della settimana.
Automotrice.
Infrastruttura
I lotti urbanizzati includono: vie, piattaforme di accesso in cemento rigido e
scaricatori di acque piovane.
Materiali da costruzione.
Energia
I lotti saranno collegati a una rete d’energia di alta tensione di 34.500 KVA e ad
una rete di distribuzione interna sotterranea a 13.2 KVA. Possiedono inoltre una
rete di telecomunicazioni e di gas naturale domiciliare.
Dispone di una rete d’illuminazione pubblica stradale, zone comuni e perimetrali,
supportata da una centrale elettrica che permette di offrire il servizio
ininterrottamente.
Rete idrosanitaria
Ciascuno dei lotti dispione di servizio di acqua potabile attraverso il
colelgamento alla rete d’acqua dalla zona franca, completa di fognature
per le acque domestiche.
Manifatturiero.
Logistica e Magazzinaggio.
Altri.
AZIENDE INSTALLATE
Zone franche Integrales S.A.S. (ZOFIN).
Servizfranca S.A.S.
Knight S.A.S.
100 ha.
Logística Integral Tayrona.
Almaviva S.A.
75 ha.
Ogiggiorno sono in processo di valutazione diverse aziende.
TABELLA DI OFFERTE BENI IMMOBILI
Tipo d’immobile
Area disponibile (m 2 )
Contatto:
Vendita lotto
500.000
Affitto lotto
250.000
Costruzione Magazzino
500.000
Vendita magazzino
4.000
Affitto magazzino
4.000
4.600
Affitto cortili scoperti
100.000
Vendita Ufficio
180
Affitto ufficio
180
Miguel Solano Dávila
Alfredo Ortega
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (5) 436 6100 - 436 6101
310 601 5483
PROEXPORT COLOMBIA
36
Cundinamarca, Boyacá, Santander e Norte de Santander
Providencia
Caratteristiche
Mar Caribe
San Andrés
POPOLAZIONE (2011)
PANAMÁ
Norte de Santander
VENEZUELA
10
Santander
13
Océano Pacífico
8
6
Boyacá
Cundinamarca
ECUADOR
BRASIL
Bogotá D.C.
Cundinamarca
Santander
Norte de Santander
Boyacá
7.467.804
2.517.215
2.020.664
1.309.217
1.269.401
INFRASTRUTTURA
PERÚ
Aeroporti per maerci e di passeggeri nelle principali città della regione.
Bogotà è il centro di connetività aerea più importante del paese.
Principali settori di destinazione dell’Investimento Straniero
Diretto. (2003-2011).
DATI ECONOMICI
Settore
Contributo al PIL 2010
Outsourcing
Manufatture
Servizi sociali
Commercio, ristoranti e alberghi
Costruzione
Logistica e magazzino
Agroindustria
25%
18%
17%
14%
8%
8%
5%
Software e servizi di IT
Servizi di Outsourcing (BPO ITO KPO)
Comunicazioni
Agroindustria
Fonte: FDI Markets.
PIL per regione. US$ Milioni.
Regione
Partecipazione sul PIL totale delle regioni di Cundinamarca, Bogotá D.C., Boyacá,
Santander e Norte de Santander.
Fonte: DANE
Bogotá D. C.
Santander
Cundinamarca
Boyacá
Norte Santander
PIL 2010
PIL pro capite 2010
Contributo al PIL
78,737
22,859
15,016
8,074
5,095
10,692
11,371
6,062
6,370
3,925
25,8%
7,5%
4,9%
2,7%
1,7%
Tasso di scambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fonte: DANE
37
PROEXPORT COLOMBIA
Manifatture
Confezione
Automotrice
Cosmetici
REGIONE ANDINA
PUNTI DI FORZA
Ubicazione geografica privilegiata: la regione é ubicata strategicamente nel centro
del continente e possiede un’ottima connettività aerea.
Bogotá D.C cortesia di Cesar Alejandro Tovar
Accesso ai principali mercati regionali: accordi commerciali internazionali che
permettono alle società stabilite a Bogotà l’accesso diretto al mercato colombiano di
US$286 miliardi.
Forza lavoro abbondante e qualificata: forza lavoro giovane e qualificata, con
professionali in diverse aree, che garantisce la scalabilità in qualsiasi operazione.
Costi competitivi: struttura di costi competitivi. Grazie alla qualità delle risorse umane e
all’ambienet operativo, la città fornisce un’eccellente relazione costo-beneficio. Il costo
immobiliare, per esempio, d’accordo a Colliers International nel Global Office Real State
Review 210, é inferiore a città come Buenos Aires e Sao Paolo.
Luogo ideale per fare affari: D’accordo all’ultimo ranking annuale di America
Economia (2010), Bogotà é all’ottavo posto tra le migliori 37 città per fare affari in America
Latina.
OPPORTUNITÁ IN ALCUNI SETTORI
AUTOMOTRICE
Opportunità in autoricambi per i segmenti di Trim interior di veicoli e componenti elettrici.
AGROBUSINESS
Opportunità nel settore ortofrutticolo e lattiero - caseario. Circa 650.000 ettari adatti allo
sviluppo di progetti orticoli e regione libre de AFTOSA.
COSMETICI
Opportunità in impianti produttivi e centri di I+D+i a sopporto dell’industria.
MATERIALI DA CONSTRUZIONE
Abitazione e infrastruttura: settori prioritari nella strategia del Governo, strategici per lo sviluppo
della costruzione e delle materie prime.
CONFECCIONES
Opportunità per l’stallazione di impianti produttivi e centri logistici e I+D+I tessile.
TIC
BPO: Back Office nel settore Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing), FAO
(Finance and Accouting Outsoursing), HRO(Human Resource Outsourcing) e I+D Software e
servizi TI: Sviluppo di software per microelettronica, nanotechnologie, biotecnologie,
agro-tecnologie e applicazioni mobili.
PROEXPORT COLOMBIA
38
Zona Franca di Bogotá.
www.zonafrancabogota.com
ZONA FRANCA DI BOGOTÁ
• La seconda zona franca di America Latina nel 2011 (Camera Latinoamericana di
Zone Francche).
• Doppio anello di approvvigionamento di energia a diversi livelli di tensione (13.8
kWh – 34.5 kWh)
Aree di sostegno per il benessere e il servizio degli utenti:
• Banche.
• Supermercato.
• Ristoranti.
• Impianti d’emergenza di elevata capacità.
• Percorsi esterni .
• Trasporto interno per impiegati e visitatori.
• Sale per conferenze.
• Collegamento ad Internet senza limiti. Dispone di tutti i fornitori di servizi di
• Auditori.
comunicazioni e di Internet.
• Soluzioni integrali di infrastruttura.
• Ubicazione strategica: ubicazione all’interno della città di Bogotà, a 1.5 chilometri
dall’aeroporto.
• Ambulanza.
• Pompieri.
Caracteristiche e vantaggi ZFB come utente operatore:
• Inmobili su misura, pronti per funzionare, chiave in mano.
• Oltre 220 aziende qualificate come utenti nella Zona Franca di Bogotà.
• Ufficio della DIAN all’interno della nostra struttura .
• Operiamo il 36% delle ZF dichiarate in Colombia e abbiamo 240 collaboratori in
• Tariffa d’energia a prezzi di borsa, con economia di scala per tutto il parco.
tutto il paese.
• Costi inferiori per acqua, rete fognaria e gas.
• Più di 15 anni di esperienza come operatori delle zone franche nel paese.
• Sicurezza permanente 24/ 7. Sicurezza perimetrale e degli accessi. Doppia rete,
• L’8% delle dichiarazioni di importazione e dei tributi doganali del paese sono
sensori di movimento, telecamere a circuito chiuso e illuminazione permanente.
• Pattuglia di sicurezza interna.
• Prima zona franca con un’università (Alleanza Università Monserrate) e centro di
formazione permanente in alleanza con SENA.
controllati dal ZFB.
• Controlliamo il 75% delle operazioni delle zone franche del paese, co9n il
programma PICIZ web, sviluppato dalla Zona Franca di Bogotà.
• Centro di customer service, per rispondere alle richieste dei nostri clienti.
• Promotore di workshop per gli utenti e i loro clienti.
39
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Automotrice.
Qualificazione di utenti .
Concessione licenza d’uso del programma PICIZ Web.
Manifatturiero.
Formazione agli utenti nel regime franco.
Agrobusiness.
Accompagnamento nella lavorazione dei certificati d’integrazione.
Biotecnologia.
Assegnazione di personale qualificato direttamente nelle strutture del progetto
d’accordo alle necessità del cliente.
Controllo delle operazioni di commercio estero e inventari nella fase operativa
Ai sensi della legislazione attualmente vigente.
Confezioni.
Logistica e Magazzinaggio .
Outsourcing.
Elaborazione di procedimenti per la valutazione degli utenti. AZIENDE INSTALLATE
Induzione e insediamento di nuovi utenti.
Teledatos Zona Franca S.A. (Teleperformance).
Levapan Colombia S.A.S.
Daimler Colombia S.A.
64 ha.
Chalver S.A.
PC Smart Zona Franca LTDA.
DHL Global Forwarding.
Fibertex Corporation.
Terremark Colombia INC.
TABELLA DELLE OFFERTE IMMOBILIARI
Valmy de Colombia S.A.S.
Fresenius Medical Care Andina S.A.S.
Tipo d’immobile
In base alle esigenze
Contatto:
Vendita magazzino
5900
Diego Gaitán Galindo
Margarita Herrera
Affitto magazzino
3670
E-mail:
Affitto uffici
10500
1500
Edifici per servizi
Da 600 postazioni
Uffici per servizi
Da 50 postazioni
Uffici Data Center
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (1) 404 6644 ext. 114 / 139
340
PROEXPORT COLOMBIA
40
Zona Franca di Tocancipá.
www.zonafrancatocancipa.com
ZONA FRANCA DI TOCANCIPÁ
Ubicazione
Sistemi di sicurezza
La Zona Franca di Tocancipá possiede un’ubicazione strategica che fornisce le
• Sistema integrale centralizzato di sicurezza 24/7.
condizioni necessarie per migliorare la competitività a livello globale.
• Chiusura perimetrale con doppia rete energizata .
FRANCA è l’opportunità di collegarsi col mondo.
• Telecamere di sorveglianza perimetrali e controllo di accesso veicolare e pedonale.
In un corridoio stradale di faccile mobilità, a 35 chilometri da Bogotà e a 45 minuti
dall’aeroporto internazionale di merci e passeggeri di El Dorado.
Reti di servizi
Infrastruttura
• Reti idrauliche interne da 6 pollici in PVC di alta pressione.
La zona Franca di Tocancipa è stata disegnata e costruita d’accordo agli standard
• Impianto di trattamento di acque residuali.
internazionali più elevati, che permettono alle industrie di basso, medio ed alto
• Sistemi di raccolta delle acque piovane e laghi di smorzamento.
impatto ambientale di svolgere le loro operazioni nelle condizioni più favorevoli, in
• Doppia rete aerea di energia di 11400 volts e di 35500 volts, disponibilità elettrica
un ambiente sostenibile.
adeguata alle esigenze dell’azienda.
• Anello interno per la distribuzione di gas.
Stradale
• Rete telefonica con tutti i servizi, supportata da ETB e disponibilità di tutti gli altri
• Strade adeguate al traffico pesante, con sezioni di strada di 10 metri di
larghezza e marciapiedi con aree verdi e piste ciclabili.
operatori.
• Collegamento a Internet via fibra ottica.
• Ampie zone di parcheggio.
Altri Benefici
• Esenzione parziale dell’imposta di Industria e Commercio del municipio per 5 anni.
41
PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Controlli d’ingresso e di uscita degli utenti.
SETTORI
Automotive.
Valutazione degli utenti industriali di beni, degli utenti industriali di servizi e degli
utenti commerciali.
Servizio di Inventari ONLINE per il controllo delle operazioni in zona franca.
Bilancia per l’ingresso e l’uscita dei camion.
Manifatturiero.
Biotecnologia.
Uffici della DIAN e uffici amministrativi.
Confezioni.
Altri Servizi
Altri (agrobusiness - alimenti/ bevande- chimiche -
Negozi, ristoranti e caffetterie. lavorazione dei metalli - plastica – legno - vetro).
Centro medico .
Sale di conferenze e qualificazione.
AZIENDE INSTALLATE
Banche. Oltre all’utente industriale di beni e servizi Coin Corporation
387.697
S.A.S., é in processo la valutazione di 5 utenti industriali di
m2
beni e servizi.
283.933 m2
Tipo d’immobile
Vendita lotto
180.000
Affitto lotto
100.000
150.000
Vendita magazzino
150.000
Affitto magazzino
150.000
50.000
50.000
Vendita Ufficio
30.000
Affitto ufficio
30.000
Contatto:
Leonilde Arredondo Londoño
Andrés Avila
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (1) 312 0854
311 764 8260 - 320 344 9210
PROEXPORT COLOMBIA
42
Intexzona Zona Franca Permanente.
www.intexzona.com
INTEXZONA ZONA FRANCA PERMANENTE
Intexzona, Zona Franca Permanente, si trova nel Municipio di Cota, nel chilometro 1 via Siberia Funza,
a soltanto 4 chilometri dalla capitale ed a 2.2 chilometri dall’aeroporto El Dorado, che rende questa zona
punto di riferimento vito che si trova su importanti corridoi di mobilità come l’autostrada Medellin, oggi
in concessione. Ci siamo consolidati come una delle zone franche permanenti più grandi (82 Ettari) e
con migliore proiezione nella regione di Cundinamarca, secondo ricerche di mercato immobiliari
effettuate da importanti aziende specialiste in quest’area. Attualmente Intexzona opera con importanti
aziende nazionali e Latino-americane, che hanno puntato sul progetto a causa delle eccellenti
condizioni di ubicazione geografica, benefici fiscali ed esenzioni del municipio di Cota nonché per la
capacità di crescita controllata che fará diventare questa zona una delle forti del paese.
Nel 2006, gli imprenditori che hanno fondato la Intexzona S.A si sono resi conto della necessità
imperativa di generare nuove alternative d’affari per i grandi imprenditori del paese che desideravano
trovare, nello stesso spazio, tutti gli elementi necessari per fare affari.
Questa sopra, sommato alla nuova legislazione in processo presso l’organo legislativo colombiano,
destinata a rafforzare il regime di zone franche, per offrirenuove opportunità di crescita nel commercio
estero per tutti settori dell’economia, sono stati motivi sufficienti per creare Intexzona, Zona Franca
permanente.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Automotrice.
Fornisce consulenza circa le procedure, a utenti e altre zone franche.
Sistema informatico di inventari e di operazioni delle zone franche permanenti e
speciali.
Esperienza e conoscenza per la realizzazione di studi di fattibilità per la
creazione di nuove zone franche nonché valutazione di nuovi utenti.
AZIENDE INSTALLATE
Portaenvases Internacional S.A.
Scalpi Cosmética S.A.
820.000 m 2
Inmar Overseas S.A. sucursal Colombia.
Almacenamientos Logísticos S.A.S.
250.000 m 2
Descarga Colombiana S.A.S.
Envases Plásticos de La Sabana S.A.S.
Alcomex Zf Brisas S.A.S.
Nexus Logistics S.A.S.
Dhl Global Forwarding Zona Franca (Colombia) S.A.
Tipo d’immobile
Fresh Technologies S.A.S.
Vendita lotto
250.000
Affitto lotto
10.000
50.000
Vendita magazzino
30.000
E-mail:
Affitto magazzino
20.000
[email protected]
[email protected]
Vendita Ufficio
Affitto ufficio
7000
20.000
1000
Contatto:
Jorge Eduardo Cardona
Edith Buitrago Avila
Teléfono:
+57 (1) 821 5775
PROEXPORT COLOMBIA
44
Zona Franca Santander.
www.zonafrancasantander.com
ZONA FRANCA SANTANDER
“SANTANDER OFFSHORING & OUTSOURCING PARK”
Vantaggi dell’ubicazione
• Ubicata a Santander, nel “Diamante competitivo di Colombia”, nodo articolatore tra il Pacifico colombiano, la
frontiera Colombia-Venezuela e il centro del paese con la Costa Altlantica .
• A 10 minuti dai centri residenziali e commerciali, a 20 minuti dall’aeroporto internazionale Palonegro (189 voli
settimanali nazionali, rotta internazionale diretto a Panama hub internazionale) .
• Talento umano qualificato, competente, con senso di appartenenza (Tassi minimo di mobilità lavorativo/salari
competitivi).
Vantaggi tecnici
• Infrastruttura competitiva.
• Servizi di qualità ed a prezzi competitivi.
• Collegamento ad Intenet “Carriers Class” senza riutilizzo, completamente simmetrico che garantisce ottima qualità.
• Canali dedicati, che garantiscono una maggiore sicurezza, velocità e affidabilità.
• Ampie aree per il tempo libero e Green Park.
• Facilità d’accesso con mezzi di trasporto pubblici e privati.
• Sicurezza perimetrale 24/7.
Vantaggi Commerciali
• Servizi integrali di supporto.
• Offerta immobiliaria flessibile: soluzioni su misura delle esigenze del cliente.
• Plug and Play: immediato avvio operativo, offerta di progetti “Chiave in mano” (Infrastruttura e personale).
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PROEXPORT COLOMBIA
• Disponibilità di risorse umane specializzate e training in loco.
• Prezzi competitivi.
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Affitto: magazzini, uffici in edificio tipo BPO e plug and play, saleper riunioni e per
attivitá di formazione, negozi, parcheggio scoperto, showroom.
SETTORI
Automotrice.
Vendita lotti, magazzini e uffici in edificio tipi BPO.
Autoritá doganale.
Manifatturiero.
Training su argomentio legati alla legislazione di zone franche .
Confezioni.
Supporto nei procedimenti .
Logistica e Magazzino .
Altri (zona franca Santander BPO-ITO- KPO ).
Deposito di veicoli e macchinari.
Orario prolungato.
Sistema de divulgazione di opportunitá di lavoro (posti disponibili), per
accompagnare il processo di reclutamento.
AZIENDE INSTALLATE
Negoziazione di sevizi pubblici in blocco.
Servizi di costruzione in Zona franca Santander S.A.S.
Ingeniería Integral Zona Franca S.A.S.
TOTALE SUPERFICIE DICHIARATA
JMAG S.A.S.
29,44 ha
Free Zone Services S.A.S.
International Business Network S.A.S.
TOTALE SUPERFICIE DISPONIBILE
21,56 ha
TABELLA DI OFFERTE IMMOBILIARI
Tipo d’immobile
Vendita lotto
Da 1.000 a 14.000
Affitto lotto
Da 1.000 a 14.000
Da 605
Vendita magazzino
Da 605
Affitto magazzino
Da 605
Da 2.000
Da 2.000
Vendita Ufficio
Da 42 a 845
Affitto ufficio
Da 42 a 845
Contatto:
Nívea Santarelli Franco
Dalia Sepúlveda Galindo
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 318 712 9432 - 318 801 0367
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona Franca Permanente PLIC.
www.zonafrancaplic.com
ZONA FRANCA PERMANENTE PLIC
OPERATORI DI ZONA FRANCA
Tre portinerie con controllo d’accesso e di uscita, lotti modulari, magazzini modulari, circuiti stradali
con ampi giri per il traffico pesante, lago di smorzamento, impianto di trattamento di acque residuali,
entrata ausiliare per macchinari di lavoro in fasi di costruzione, uffici, locali commerciali, servizi
ricreativi, parcheggi pubblici e privati, zone verdi e servizi di sorveglianza 24/7. Attualmente siamo in
fase di costruzione e commercializazione.
Ubicato nella zona industriale di Cota, la più importante della Colombia e considerata il polo di sviluppo
più rappresentativo del paese, dista solo 3 chilometri dalla città di Bogotà e 4 chilometri dall’aeroporto
internazionale El Dorado; definito dal programma di ordinamento territoriale per uso industriale,
terreno senza umidità e non propenso a inondazioni, industria AAA, qualità di vita, zone verdi, sentieri
pedonali, magazzini e lotti in base alle specifiche richieste dell’utente, economie di scala, assenza di
pedaggi all’entrata e uscita di Bogotà, rete stradale e rete di fognatura disegnata e definita per
capacità industriale, accesso a mano d’opera altamente qualificata, beneficio fiscale nel ICA con uno
sconto di circa l’ 80% in forma graduale.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Laghi di smorzamento per le acque residuali.
Sottostazione elettrica.
Automotrice.
Autorità doganale .
Acqua potabile.
Manifatturiero.
Servizio di fognatura.
Impianto di trattamento dell’acqua per uso Industriale.
Agrobusiness.
Energia d’accordo alle esigenze d’ogni utente.
Biotecnologia.
Voce e dati (fibra ottica).
Confezioni.
Rete contro incendi.
Logistica e Magazzino .
Gas naturale.
Altri.
Bilancia.
Sicurezza perimetrale.
Controllo accessi e monitoraggio 24/7.
AZIENDE INSTALLATE
Punto pulito .
Attualmente siamo in processo de valutazione degli
522.563,64 m2
utenti.
330.000 m2
Vendita lotto
Senza restrizione
Contatto:
Felipe Sáenz Valencia
Manuela Sáenz Valencia
Jorge E. Benavides Jiménez
Affitto lotto
Senza restrizione
E-mail:
Senza restrizione
Vendita magazzino
Senza restrizione
Affitto magazzino
Senza restrizione
Senza restrizione
Teléfono:
Senza restrizione
+57 (1) 611 3315 / 27
Vendita Ufficio
Senza restrizione
Affitto ufficio
Senza restrizione
Tipo d’immobile
Altri
[email protected]
[email protected]
[email protected]
Locales comerciales
PROEXPORT COLOMBIA
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Antioquia, Risaralda, Caldas y Quindío
Provicencia
Mar Caribe
Caratteristiche
San Andrés
POPOLAZIONE (2011)
PANAMÁ
VENEZUELA
Antioquia
Caldas
Risaralda
Quindío
Antioquia
5
Océano Pacífico
Risaralda
12
7 Caldas
11 Quindío
6.144.244
980.281
930.523
552.703
INFRASTRUTTURA
ECUADOR
Cinque aeroporti, dei quali tre con presenza di voli internazionali. La regione è
collegata con l’America e l’Europa. Medellin dispone di una Metropolitana come
mezzo di trasporto di massa e due linee di Metrocable; presto saranno in
funzionamento il MetroPlus e il tram, che faciliteranno ulteriormente la mobilità
nella città.
BRASIL
PERÚ
Medellin, capitale della regione di Antioquia, è la seconda città più importante della Colombia
dopo Bogotá. Circa il 20% delle aziende più importanti hanno la loro sede principale nella città.
A Quindio, Risaralda e Caldas, si coltiva il migliore caffè soave del mondo, che ha posizionato
la Colombia a livello internazionale. Oltre all’attrattivo turistico, la regione ha sviluppato
un’industria specializzata nei settori metalmeccanico, tessile e confezione, nell’area educativa,
logistica e BPO.
DATI ECONOMICI
Sviluppo Settoriale .
Settore
Servizi di Outsourcing
Servizi sociali
Manifatture
Commercio, ristorante e alberghi
Costruzione
Agrindustria
Logistica e magazzinaggio
21%
16%
15%
14%
10%
8%
7%
Partecipazione su totale del PIB delle regioni di Antioquia, Risaralda, Caldas e Quindio.
Fonte: DANE
49
PROEXPORT COLOMBIA
Principali settori per gli investimenti esteri diretti (2003-2011).
Comunicazioni
Software e servizi TI
Metallo
Cosmesi
Agrindustria
Tessile
Fonte: FDI Markets.
PIL per dipartamento. US$ Milioni.
Dipartamento
Antioquia
Risaralda
Caldas
Quindío
PIL 2010
40,886
4,587
4,821
2,513
Tasso di scambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fonte: DANE
PIL pro capite 2010
6,740
4,959
4,928
4,573
Partecipazione PIL
13.4%
1.5%
1.6%
0.8%
REGIONE OCCIDENTALE
I PUNTI DI FORZA
Economia dinamica e in crescita: Medellin, con un PIL di USD$ 17.06, nel 2010 ha rappresentato
l’8% al PIL della Colombia. La regione di Antioquia ha fornito il 31.1% delle esportazioni no tradizionali
della Colombia nel 2010, di cui 45% corrispondono a servizi.
Una delle migliori città per fare affari in America Latina d’accordo il ranking della rivista America
Economia, che è cresciuto di 23 posti negli ultimi 8 anni, raggiungendo il posto 15 nel 2010.
Elevata qualità della vita: la buona qualità dei servizi pubblici, educazione, l’intorno sociale ed
economico, la rendono la città con la più alta qualità di vita, secondo con il Rapporto Nazionale di
Competitività 2009-2010.
Medellìn, città con costi competitivi: secondo al ranking “costo della vita” dalla rivista America
Economia in 2009, il costo della vita a Medellìn è più basso rispetto a altre come Città di Panama,
Buenos Aires e Santiago.
Disponibilità di talento umano: secondo il Ministero della Pubblica Istruzione, tra 2001 e 2009, si
sono stati laureati più di 90.000 studianti in programmi d’educazione superiore di diverse aree.
Facilità per fare affari: Due dei capoluoghi, Pereira e Manizales, hanno occupato i primi due
posti nel ranking del Doing Business della Banca Mondiale.
La regione é considerata la prima destinazione rurale in America Latina, per l’adattamento di
tenute e case tradizionali.
È al centro del centro per l’eccellente ubicazione e infrastruttura: Pereira, centro strategico e
vitale della regione del triangolo del caffè.
Risaralda leader in termini di competitività a livello nazionale: secondo il rapporto di
competitività globale della CEPAL del 2009, è al si ubica nel ranking di competitività di livello alto,
occupando il sesto posto a livello nazionale.
secondo il rapporto di competitività globale della CEPAL del 2009, è al si ubica nel ranking di
competitività di livello alto, occupando il sesto posto a livello nazionale.
OPPORTUNITÀ IN ALCUNI SETTORI
TIC
BPO: creazione di Centri di servizio condivisi per Latam e Costumer Care, ESO (Engineering Services Outsourcing),
FAO (Finance and Accounting Outsourcing), HRO (Human Resource Outsourcing) Telemedicina e I+D. Software e
servizi Ti: sviluppo di software per microelettronica, nanotecnologie, biotecnologie, agrotecnologia e applicazioni per
mobili e Data Centers.
COSMETICI
Opportunità in impianti produttivi e centri di I+D+i a sopporto dell’industria.
AUTOMOTRICE
Montaggio degli autobus, camion e veicoli leggeri e in elaborazione di ricambi per i segmenti di Trim interno dei veicoli
e componenti elettrici.
AGROBUSINESS
Orticoltura. Grande produttore a livello nazionale con rendimenti più elevati della media mondiale.
CONFEZIONAMENTO
Opportunità per installazione di impianti produttivi e centri logistici e I+D+i tessile.
MATERIALI DA COSTRUZIONE
Abitazioni e infrastrutture: settori prioritari nella strategia del Governo, per lo sviluppo della costruzione e delle materie
prime.
BIOTECNOLOGIA
Gran diversità de terre termiche- esistenza di diversi ecosistemi. Osservatorio Nazionale della Biodiversità
Colombiana. Progetto del governo.
PROEXPORT COLOMBIA
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Invest in Pereira. Fotografia cortesia della Segreteria dello Sviluppo
Economico e Competitività, Direzione Dipartimento del turismo di Risaralda .
REGIONE OCCIDENTALE
Contatto:
ELIZABETH LÓPEZ EKOURI
NATALIA GUZMÁN SÁNCHEZ
Cargo:
Asistente Administrativa y Financiera
Directora Negociación Internacional
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (6) 338 6729 - 338 6693
www.investinpereira.com
INVEST IN PEREIRA
INVEST IN PEREIRA, l’agenzia di Promozione d’investimento di Risaralda,
supportata e gestita dal 2010 dal governo di Risaralda, dal comune de Pereira e
dalla Camera di Commercio di Pereira, ha fatto passi per raggiungere la
posizione nel territorio come destinazione attrattiva per gli investitori nazionali
e stranieri.
Pereira e Risaralda sono state riconosciute come eccellenti piattaforme di
produzzione di beni e servizi da aziende come Suzuki, ABB, Buscar, Coats
Cadena, Magnetron,Audifarma, Frisby, Arturo Calle e altre, che si sono insediate
In questo territorio.
Ineguagliabile posizione geostretegica: Centro del triangolo d’Oro della Colombia con
un 76% del PIL nazionale e un 56% della popolazione nazionale. Distanza equitativa
dai principali centri di consumo nazionale e principale porto sul Pacifico.
Disponibilità di talento umano qualificato e competitivo: aumento del 128% nella
copertura educativa a Risaralda negli ultimi 9 anni, oltre 85.000 giovani universitari
nell’Asse del Caffè, stipendi competitivi in tutti i livelli di formazione.
INVEST IN PEREIRA fornisce in modo gratuito, servizi di facilitazione e
monitoraggio ai processi d’analisi d’investimento:
Informazione generale, accurate e alla misura dell’investitore.
Preparazione e coordinamento dell’agenda locale (settore pubblico, privato e
società civile).
Contatti con grandi fornitori e partner.
Creare sinergie tra nuovi investitori e investitori stabiliti.
Facilità per fare affari: terza posizione secondo lo studio Doing Business in Colombia
2010.
Infrastruttura logistica: eccellente connettività terrestre e area che fa della regione
un’ottima piattaforma d’esportazione e distribuzione nazionale.
Volontà politica e supporto dei sindicati: articolazione con settori pubblici, privati e
società civile per facilitare e accompagnare processi decisionali, l’installazione e il
monitoraggio d’investimento.
Orientamenti generali per l’attuazione delle operazioni.
Esercizio proattivo verso il miglioramento dell’ambiente d’affari locali e nazionali.
Assistenza documenti e dei regolamenti.
Monitoraggio delle attività post- installazione.
Accompagnamento dei processi di re –investimento e diespansione.
Confidencialidad total en el manejo de la información.
PROEXPORT COLOMBIA
52
Zona Franca Andina.
www.zonafrancaandina.com
ZONA FRANCA ANDINA S.A.S.
CARACTERÍSTICAS Y VENTAJAS DE LA ZONA FRANCA
In materia municipale
Accordo 688 2008, che prevede l’esenzione in forma graduale dell’imposta di Industria
e Commercio per 10 anni, alle nuove industrie (Utenti Industriali di beni):
Possono essere rimossi, temporaneamente, beni di capitale, parti e pezzi per
riparazione in Colombia, senza costituzione di polizze.
In materia fiscale
Le industrie che generano almeno 5 posti di lavoro diretti, 20% di sconti fiscali sul
Si stabilisce una tariffa del 15% sulla base imponibile per utenti industriale di beni
valore dell’imposta per ogni periodo.
e/o servizi, considerando che l’attuale tasso di rendita è il 33%.
I tributi doganali (Tariffa e IVA) non si genera al momento d’ingresso in zona franca,
Per ogni posto di lavoro adizionale, all’inizio della fase produttiva, 4% aggiuntivo, senza
ma alla
eccedere il 100% del valore dell’imposta.
nazionalizzazione). Le esportazione alla zona franca sono esenti da IVA (fornitori di
Secondo l’accordo 729 del 1 dicembre 2009, il Consiglio Municipale ha concesso
utenti di ZF nel TAN).
l’esenzione dell’imposta di proprietà per 10 anni, per gli utenti che si stabiliscono nella
zona franca Andina. Beneficio che si riconosce da 1 gennaio 2012 al 31 dicembre
2022.
In materia doganale
I tributi doganali non si pagano (Tariffa e IVA) mentre la merce si trova nella zona
franca.
Si concede l’autorizzazione alle operazioni di transito doganale, e transito multimodale,
dai porti e aeroporti internazionali verso zona franca e tra zone franche.
I prodotti possono essere rimossi temporaneamente per processi esterni.
53
PROEXPORT COLOMBIA
partenza verso il territorio doganale nazionale (Importazione e
Aspetti generali
Manizales è la prima città del paese dove e più facile fare affari in Colombia, secondo
il Doing Business-qualificazione Banca Mondiale 2010.
Ubicazione strategica sul eje Andino, tra le strada Ovest e del Magdalena.
È stata la città con l’inflazione più bassa del paese negli ultimi anni.
Secondo il ripporto realizzato per la Asociación Nacional de Empresas de Servicios
Públicos, Manizales dispone di i secondi servizi più economici del paese per quanto
riguarda all’acquedotto, servizi igienici e gas.
Possiede una ubicazione privilegiata in termini di distanza equilibrata dalle 3
principali città del paese che sono Bogotà, Medellin e Cali- nominato il Traingulo de
Oro.
ZONAS FRANCAS
SERVIZI
SETTORI
Attenzione 24 ore, i 7 giorni della settimana.
Automotrice.
Vendita e affitto di lotti urbani, cortili, magazzini e uffici.
Fornitura di servizi pubblici all’interno della zona franca.
Manifatturiero.
Software specializzato nella gestione di inventari e monitoraggio della sicurezza
della zona franca.
iotecnologia.
Servizio di bilancia.
Confezionamentos.
Impianti per il trattamento di acque residuali.
Logistica e Immagazzinamento.
Sottostazione elettrica .
Agrobusiness.
Altri.
219.224 m 2
AZIENDE INSTALLATE
145.294 m 2
Descafeinadora Colombiana S.A. (Descafecol).
Luis Fernando Restrepo Prado.
Antonio Francisco Paredes Duque.
Tipo di Immobile
Vendita lotto
133.554
Contatto:
Affitto lotto
133.554
Vendita magazzino
133.554
Agustín Moreno Aristizabal
Natalia Fierro Valencia
Affitto magazzino
133.554
133.554
133.554
Vendita Ufficio
1.519,5
Affitto ufficio
1.519,5
E-mail:
[email protected]
[email protected] Teléfono:
+57 (6) 885 5256
PROEXPORT COLOMBIA
54
Valle del Cauca, Cauca e Huila
Providencia
Caratteristiche
Mar Caribe
San Andrés
POPOLAZIONE (2011)
PANAMÁ
VENEZUELA
Valle del Cauca
Cauca
Huila
Océano Pacífico
4.428.342
1.330.666
1.097.615
15
Valle del Cauca
14 Cauca
9 Huila
INFRASTRUTTURA
Cali con Buenaventura è l’asse che collega la Colombia con la Conca
del Pacifico. Attraverso Buenaventura, si entra direttamente alla Conca
del Pacifico e all’ Atlantico. La regione del Valle del Cauca ha due zone
frache tra le piú importanti del paese: La Zona Franca Palmaseca e
Zona Franca del Pacifico.
ECUADOR
BRASIL
PERÚ
Principali settori destinatari di Investimento Estero Diretto.
(2003-2011).
DATI ECONOMICI
Settore
Servizi sociali
Manifatture
Commercio, ristorante e alberghi
Costruzione
Agrindustria
Logistica e Magazzinaggio
25%
17%
16%
12%
8%
8%
7%
Partecipazione sul totale PIL per le regioni del Valle del Cauca, Cauca e Huila.
Fonte: DANE
Cosmetici
Agroindustria
Logistica e Magazzinaggio
Farmaceutici
Fonte: FDI Markets.
PIL per regione. US$ Milioni.
Regioni
Valle del Cauca
Cauca
Huila
PIL 2010
PIL pro capita
Partecipazione PIL
29,490
4,352
5,234
6,728
3,299
4,832
9.7%
1.4%
1.7%
Tasa de cambio: USD 1 = COL$ 1.800.
Fonte: DANE
55
PROEXPORT COLOMBIA
REGION PACÍFICO
PUNTI DI FORZA
Il Valle é un importante centro economico ed industriale del paese.
Manodopera qualificata e disponibile: Negli ultimi 9 anni si sono laureati
132.502 studenti in diversi settori dell’educazione tanto accademici come
superiori nel Valle del Cauca.
A Buenaventura, a 120 chilometri da Cali, si trovano due porti sul Pacifico. Uno di essi è
Buenaventura, ritenuto il principale porto sul pacifico a livello Latino-americano, che
muove oltre il 28% del commercio del paese, con 990 frequenze marittime.
Presenza di zone franche di beni e servizi nonché permanenti speciali ed ampliate.
Cali é al posto decimo tra le 41 destinazioni consigliate per viaggiare nel 2011, secondo
il New York Times.
Connettività area internazionale ottima da Cali, e a livello nazionale da Neiva e Popayàn.
OPPORTUNITÁ IN ALCUNI SETTORI
TIC
BOP: operazioni di piccole, medie e grandi di voce e banche dati in spagnolo.
COSMETICI
Opportunità in impianti di produzione, centri distribuzione e centri di I+D+i a sopporto
dell’industria.
AGROBUSINESS
Orticoltura. Coltivazione e lavorazione di avocado Hass, coltivazione di platano e piantagioni di
limone Tahitì ed arancia Valencia.
CONFEZIONI
Opportunità in stabilimento dei impianti di produzione e centri logistici e I+D+i tessile.
Cali, Valle del Cauca.
AUTOMOTRICE
Assemblaggio di autobus e veicoli e fabbricazione di ricambi per segmenti del Trim interior di
veicoli e componenti elettrici.
LOGISTICA E MAGAZZINAGGIO
Porto di Buenaventura: principale porto dal pacifico, muove più del 28% del commercio del
paese. TCBuen: terminal container di Buenaventura.
PROEXPORT COLOMBIA
56
Cali, Valle del Cauca.
Invest pacifico, fotografia cortesia di Sab Miller
REGIONE PACÍFICO
Contatto:
MARIA EUGENIA LLOREDA
Cargo:
Directora Ejecutiva
E-mail:
[email protected]
Teléfono:
+57 (2) 893 7882
www.investpacific.org
INVEST PACIFIC
Invest Pacific, agenzia di promozione d’investimento del Valle del Cauca, è un
ente senza scopo di lucro creato per i settori pubblici ed privati della regione
(Governo, comune, camere di commercio, zone franche, fondi di
compensazione ed aziende private) al fine di promuovere la regione per
attrarre l’investimento nazionale ed internazionale.
L’agenzia di gestione regionale, offre servizi in modo confidenziale e senza
alcun costo per gli investitori che visitano la regione, facilitando così il
processo d’investimento e concentrando gli sforzi d’attrazione in settori
strategici. Allo stesso modo, elabora strategie e fornisce accompagnamento
all’investitore istallato per il supporto e per la promozione di reinvestimenti.
Servizi di Outsourcing. Esternalizzazione dei processi amministrativi
(finanziari, contabili, legali e centri di contatto), della conoscenza (ingegneria
Appoggia gli investitori in tre fasi:
e salute), d’innovazione (biotecnologie e farmaceutica) e le tecnologie
dell’informazione (sviluppo di Software).
i) Impostazione: informazione, agende incontri, identificazione di potenziali
fornitori, clienti e partner ecc);
Logistica: porti, zone d’attività logistica, zone franche, porti secchi, operatori
ii) Stabilimento (informazione, assistenza legale e bancaria, legale, ecc.)
logistici e centri di distribuzione.
iii)Operazione (informazione, intermediazione con il governo locale e
nazionale, supporto per reinvestimento ecc.)
Biotecnologia, bioagrario, biomedicina, biofarmaceutica e Biocosmetica a
base in ingredienti naturali.
Invest Pacific concentra gli sforzi nella promozione attiva nei settori:
Automotrice e Aviazione.
Offriamo sopporto in qualsiasi settori, particolarmente per le aziende
manifatturiere che vogliono stabilirsi nella nostra regione per l’ubicazione
Agro business: orticoltura, prodotti nutraceutici, organici e naturali,
come piattaforma d’esportazione per i paesi della zona del Pacifico
silvicoltura, pesca e acquacoltura.
Americano.
PROEXPORT COLOMBIA
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CELPA Zona Franca Permanente.
www.celpa.com.co
CELPA ZONA FRANCA PERMANENTE
Centro Logistico del Pacifico CELPA, ubicato nel Valle del Cauca, una delle regioni con più crescita della
Colombia e sviluppo di settori industriali come l’agricolo, farmaceutico, tessile e con la migliore infrastruttura
stradale del paese. CELPA si trova all’interno di uno dei centri più attraenti per gli affari.
Per la vicinanza dai principali poli di sviluppo di Colombia e geo-strategicamente posizionata nel pacifico,
Centro Logistico del Pacifico Zona Franca è visto come una piattaforma che gode dell’ubicazione strategica
più privilegiata del paese.
La Zona Franca CELPA è nella regione del Pacifico colombiano a soltanto 20 minuti della Sociedad Portuaria
Regional de Buenaventura e a 10 minuti della Terminal de Contenedores de Buenaventura (TCBUEN), che
rappresentano oltre il 60% del commercio stero del paese.
Centro Logístico del Pacífico Zona Franca è disegnato come una piattaforma che supporta attività industriali,
commerciali e di servizi. Inoltre, si faranno operazioni di grande dinamismo, efficienti e che genera una
maggiore produttività nelle aziende, da causa della prossimità e interazione che ha continuamente con la
Sociedad Portuaria de Buenaventura e TCBUEN.
Contribuisce anche con lo sviluppo della regione nella creazione di posti di lavoro e la protezione per i risorsi
naturali del Pacifico colombiano.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
SETTORI
Automotive.
Vendita di lotti urbani e magazzini.
Sistema di gestione di inventari con applicazione Web permettendo operazioni
ottime tra i porti e la zona franca.
Manifatturiero.
Cortile di contenitori.
Biotecnologia.
Servizi per veicoli .
Sistema di controllo d’accesso attraverso delle schede di prossimità, tornelli,
sbarre, controllo dei visitatori.
Circondato con doppia maglia e all’intorno ha fili elettrificatia.
Confezioni.
Agrobusiness.
AZIENDE INSTALLATE
348.300 m 2
254.530
m2
Data l’autorizzazione recente come Zona Franca
Permanente (Marzo 2011) non ci sono ancora utenti
installati; l’inizio delle operazioni è previsto per il 2013.
TABELLA D’OFFERTE IMMOBILIARI
Tipo d’immobile
Vendita lotto
150.000
Affitto magazzino
100.000
Contatto:
Julián Quiceno
E-mail:
[email protected]
Teléfono:
+57 314 888 8717
PROEXPORT COLOMBIA
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Zona franca del pacifico,
fotografia cortesia di Carlos Andrés Durán
www.zonafrancadelpacifico.com
ZONA FRANCA DEL PACÍFICO S.A.
La Zona Franca del Pacífico è un moderno centro internazionale privato con piattaforma industriale,
logistica e infrastruttura di classe mondiale, strategicamente ubicato a Palmira, Valle del Cauca,
soltando a due ore e mezza dal porto di Buenaventura, a 20 minuti da Cali, a 5 minuti da Yumbo, 5
minuti dall’aeroporto internazionale Alfonso Bonilla Aragon e tra la migliore rete viale del paese.
Le aziende industriali hanno come beneficio speciale una tariffa unica di imposta sul reddito di 15%,
non si pagano tributi doganali per le merci che ingressano dall’estero, nè per le materie prime, e per i
beni finiti, che si vendano dal territorio doganale nazionale a utenti industriali di ZFT. Le esportazioni che
si fanno dalla zona franca verso altri paesi, sono beneficiati dagli accordi commerciali internazionali e
si conccede l’esenzione dell’imposta di industria e commercio e tassa di proprietà per le aziende che
associno operatori dal municipio di Palmira, Valle del Cauca.
LA ZONA FRANCA DEL PACIFICO
È certificata con lo standard di qualità ISO 9001:2008, che garantisce la qualità dei processi
amministrativi, operativi e infrastruttura. Attualmente, è in processo la rinovazione della certificazione in
sicurezza, che si farà adottando le norme e gli standard di ISO 28000 versione 2008. Dopo questa tappa,
cercheremo la qualificazione di Operatore Economico Autorizzato, concesso, in Colombia, dalla DIAN.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Servizio idrico integrato, fornitura d’energia e fognatura.
SETTORI
Automotrice.
Fonte di Gas.
Manifatturiero.
Laghetto per acque piove.
Agrobusiness.
tre porte d’ingresso e tre d’uscita separate per i veicoli leggeri, pesanti e visitatori.
Servizio gratuito di passaggio con bilance 80 Ton di capacità c/u.
Confezioni.
Ambulanza e paramedici.
Altri.
Vigili del fuoco.
sede Bancaria .
AZIENDE INSTALLATE
Servizio di sicurezza privata.
Noleggio gratuito di camere per la formazione di 200 persone.
Lafrancol Internacional S.A.S.
Casinò.
Merquimia Internacional S.A.S.
Sistema di controllo dell’inventario .
Sweet Sol Sucursal Colombia.
Fogel Andina S.A.
Cosmoagro S.A.
546.000 m 2
Valley Logistic S.A.
Termovalle S.C.A.E.S.P.
PGI Colombia Ltda.
89.467 m 2
Opercomex Ltda.
Tipo d’immobile
Alfranca S.A.
Contatto:
Bertha Cecilia Rojas
Nathalia Haddad
Catalina Velez
Vendita lotto
89.467
Affitto lotto
43.467
89.467
Vendita magazzino
89.467
Affitto magazzino
89.467
[email protected]
[email protected]
[email protected]
43.467
Teléfono:
43.467
Vendita Ufficio
1,071
Affitto ufficio
1,071
E-mail:
+57 (2) 280 0222 - 641 0802 - 316 744 6927
PROEXPORT COLOMBIA
62
Zona Franca Palmaseca.
www.zonafrancapalmaseca.com - www.palmasecafreezone.com
ZONA FRANCA PALMASECA
La ZONA FRANCA PALMASECA, è un’organizzazione privata che svolge e opera Zone Franche in Colombia dal 1994.
Ha un parco industriale strategicamente ubicato dove è possibile accedere a molteplici incentivi tributari e doganali
del Regime Franco, ed a tutti le strutture logistiche fornite dalla vicinanza al porto (a soltanto 140 chilometri), ed alle
principali città della regione (15 chilometri da Cali, Palmira e Yumbo). Unica Zona Franca adiacente ad un aeroporto
internazionale (Alfonso Bonilla Aragón). Siamo operatori dei principali progetti del sud-ovest della Colombia.
Alcuni dei vantaggi che ci rendono la migliore scelta per svolgere il vostro progetto:
• Esperienza e traiettoria: Prima Zona Franca della regione e Seconda a livello nazionale.
• Livello d’operazioni: 2da più grande in Colombia, per valore delle operazioni di commercio estero.
• Capitale umano: Specialisti e con ampia esperienza nel settore.
• Processi efficienti e garantiti: Sistema di Gestione di Qualità certificato secondo NTC ISO 9001: 2008 ed un
sistema di Gestione della Sicurezza nella catena di fornitura.
• Tecnologia: AMIGO-Prima applicazione fatto in Colombia per Zone Franche in ambiente web e un Datecenter
che offre maggiore disponibilità e sicurezza dell’informazione.
• Sicurezza: CCTV di tecnologia avanzata e dispositivi di sicurezza 24 ore.
• Ufficio DIAN in loco: Abbiamo una sede della DIAN per realizzare le operazioni di commercio estero all’interno
della Zona Franca.
• Sviluppo dell’Infrastruttura: Siamo gli sviluppatori del Parco Industriale facilitando la realizzazione di
adeguamenti in base al vostro progetto.
• Esenzione dell’imposta di Industria e Commercio fino 10 anni, concessa dal municipio di Palmira.
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PROEXPORT COLOMBIA
ZONE FRANCHE
SERVIZI
Contamos con toda la infraestructura para la prestación de servicios públicos y
complementarios necesarios para el desarrollo de proyectos empresariales.
SETTORI
Automotrice.
Manifatturiero.
Acueducto y alcantarillado.
Agrobusiness.
Energía.
Confezioni.
Telecomunicaciones (Telefonía e Internet por fibra óptica).
Gas (II Semestre).
Altri.
Casino de alimentación.
Banco (Grupo AVAL)
AZIENDE INSTALLATE
Servicio médico.
Amcor Holdings Australia PTY Ltda.
Plastic Films Internacional S.A.
553.000
Winpack.S.A.S.
m2
Sistemas Logísticos Industriales S.A.S.
Almaviva S.A.
250.000 m 2
Ssangyong Motor Colombia S.A.
Metrokia S.A.
Hyundai Colombia Automotriz S.A.
Flow Control and Handling S.A.
Logística Zona Franca S.A.
Tipo d’immobile
Affitto lotto
250.000
Contatto:
250.000
Luz Elena González P.
Sabina Collazos R.
Affitto magazzino
Affitto ufficio
6.000
0
250.000
500
E-mail:
[email protected]
[email protected]
Teléfono:
+57 (2) 651 1120
316 878 5145
PROEXPORT COLOMBIA
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PROEXPORT COLOMBIA, PROMOZIONE DEL TURISMO, INVESTIMENTI ED ESPORTAZIONI
Per Informazioni contattare: +57 (01) 560 0100
[email protected]

Elenco Zone Franche della Colombia

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