Appartamenti BioCLIMATICI - Agenzia Immobiliare Gavio

Appartamenti
BioCLIMATICI
LOANO - Residenza Arizona
a 50 mt. dal mare
(in corso di certificazione)
L' intervento, realizzato direttamente da privati, volto al recupero abitativo del
sottotetto di uno stabile esistente consiste nella realizzazione di quattro nuove unità
immobiliari.
Nel nuovo piano realizzato vi sono due tipologie di alloggi , perfettamente
speculari tra loro.
•
Due bilocali con balcone da 60 mq commerciali cadauno
•
Due trilocali con terrazza da 70 mq commerciali cadauno
Sono inoltre disponibili , a scelta dell 'acquirente , garage (al P .T . dello
stesso edificio ) e posti auto nelle immediate vicinanze a prezzi vantaggiosi.
Gli Appartamenti BioCLIMATICI sono stati realizzati osservando i severi
standard di qualità imposti dalla certificazione CASA CLIMA (controlli effettuati sulla
qualità termica dell 'edificio da parte di uffici della provincia di Bolzano con controllo
DIRETTO sul cantiere).
Con valori di fabbisogno energetico certificati adeguati ai valori richiesti per
una Casa Passiva (9 kWh/mq all'anno, da confrontare con il valore migliore previsto dalla
Regione Liguria per la classe A+ di 18 kWh /mq anno).
Inoltre il certificato energetico regionale, obbligatorio ai sensi della vigente
normativa, promuove gli alloggi con il massimo della valutazione Classe A+
Gli acquirenti potranno inoltre usufruire dei benefici dati dalla cessione di quote di Detrazione
Fiscale dall'attuale proprietà (come previsto dalla normativa fiscale).
La Detrazione Fiscale è uno sconto
sull'importo dell'imposta che i contribuenti
dovrebbero pagare nell'anno fiscale di
riferimento. Perciò l'importo indicato in questa
tabella è un vero e proprio ritorno reale di
denaro.
La detrazione Fiscale indicata può essere
utilizzata dagli acquirenti in dieci rate annuali, a
loro scelta tra eventuali comproprietari, anche in
quote diverse secondo le proprie necessità
fiscali.
Importo della
Detrazione
a favore
ACQUIRENTE
1 – Bilocale
2 – Trilocale
3 – Trilocale
4 – Bilocale
€ 50.000
€ 60.000
€ 60.000
€ 50.000
Gli Appartamenti BioCLIMATICI hanno un fabbisogno di energia quasi zero per la
climatizzazione (sia estiva che invernale , come da allegate specifiche tecniche e certificazioni).
Nella tabella qui di seguito è indicata una stima del
risparmio che si potrà avere nei 10 anni sui costi
energetici, considerando anche la produzione di
energia elettrica dall'impianto fotovoltaico
Stima RISPAMIO energetico nei prossimi 10
anni
1 – Bilocale
2 – Trilocale
3 – Trilocale
4 – Bilocale
€ 18.500,00
€ 22.700,00
€ 22.700,00
€ 18.500,00
Oltre al risparmio economico occorre considerare il notevole maggior comfort di cui gli utilizzatori degli
Appartamenti BioCLIMATICI potranno usufruire, sia in termini climatici che per la salubrità dell'abitato.
Quanto sopra anticipando l ' applicazione della direttiva europea 2012/27/UE, recepita recentemente
dalla normativa italiana (per le costruzioni private da applicare dal 1-gen-2021).
Oltre alle caratteristiche tecniche ed energetiche degli Appartamenti BioCLIMATICI qui
proposti gli immobili sono apprezzabili per altre caratteristiche tradizionali.
Situati a pochi passi dal mare in zona residenziale facilmente accessibile , vicini a negozi e ai mezzi
pubblici possono essere l 'ideale casa vacanza o utilizzati come prima casa.
Le divisioni degli spazi interni infatti offrono la possibilità di arredare comodamente ogni locale
di tutti e quattro gli alloggi, i quali sono dotati di ampi servizi realizzati con cura per le finiture, e hanno
due predisposizioni per il posizionamento della cucina e spazi per armadi e ripostigli.
Tutti gli alloggi sono dotati di un ampio terrazzo abitabile, da cui (per i soli trilocali) si può
godere di una piacevole vista mare.
Non ultimo , grazie alle tipologie tecniche e alla cura delle finiture gli
Appartamenti BioCLIMATICI assicurano in caso di messa a reddito una resa maggiore (la
quantificazione del canone tiene sempre conto delle spese accessorie ) e per quel che potrà
essere l' evoluzione del mercato immobiliari la rivalutazione dei valori sarà di maggior grado per
le abitazione che (come quelle qui proposte) garantiscono consumi energetici quasi
zero.
BILOCALE -------->
TRILOCALE
<--------------(disegno non aggiornato il
terrazzo è stato realizzato
più lungo
di mt. 3,5)
Appartamenti BioCLIMATICI
LOANO – Residenza Arizona
Aspetti energetici - Impianti
climatizzazione - Ventilazione Meccanica
(in corso di certificazione)
Si possono fregiare della definizione di Appartamenti BioCLIMATICI le abitazioni che
abbiano determinate caratteristiche , sia negli aspetti impiantistici che nella tipologia edilizia , tali
che siano soddisfatti i requisiti di comfort termico , indipendentemente dall 'uso di impianti di
climatizzazione.
L' edificazione degli immobili qui descritti si è svolta con la maggior attenzione possibile ai
dettagli energetici mantenendo al contempo una forte attenzione agli aspetti della salubrità
all'interno degli appartamenti medesimi.
Il valore relativo al fabbisogno termico degli Appartamenti BioCLIMATICI è di circa 9
kWh all' anno per ogni metro quadro , insieme alla produzione energetica dell' impianto
fotovoltaico a servizio di ogni appartamento , garantisce di fatto l ' assenza di ogni tipo di
costo per la climatizzazione degli alloggi.
Il valore qui sopra riportato , garantito sia dal Certificato Energetico che dalla
Certificazione Casa Clima (rilasciata da Agenzia dalla Provincia di Bolzano) , è inoltre tale da
poter essere fin da oggi in regola con quanto previsto dalle recenti normative in materia di consumi
energetici:
“ La direttiva europea e con essa il Dl . 63/2013 fissano come data ultima il 1° gennaio 2021, entro
la quale tutte le strutture occupate o di proprietà di pubbliche amministrazioni , comprese le scuole
, dovranno essere ad “Energia Quasi Zero ” ovvero rispondenti a precisi canoni costruttivi all
’avanguardia , rispondenti alla direttiva europea 2012/27/UE. ”
Questi immobili perciò non dovranno subire prossimi interventi di riqualificazione energetica
evitandone così i costi relativi.
In ogni caso, per assolvere ad ogni richiesta di comfort , sono state installate le
predisposizioni per impianti di climatizzazione a pompa di calore;
INVOLUCRO ESTERNO DEGLI Appartamenti BioCLIMATICI
I blocchi rettificati sono complanari e fissati tra
L'elevato isolamento e massa termica del laterizio
loro da specifico collante a base argilla.
GARANTISCE elevato comfort abitativo.
•
•
Murature in blocchi di Laterzio KELLER rettificato di fabbricazione svizzera di spessore 37 cm
Intonaci a base CALCE della ROFIX (3 cm di Thermo Clima esterno con finitura siliossanica
e 3 cm interni di Calce Clima Bio)
•
Murature di divisione interne SwissBlock con mattoni con alta massa termica, 8 cm di
canapa e altro mattone da 8 cm - PER ASSICURARE ISOLAMENTO ACUSTICO tra alloggi.
TETTO ad altissimo isolamento e massa termica
Il tetto è stato realizzato in struttura di legno lamellare, con doppio tavolato in legno massiccio
trattato con vernici naturali.
Tutti i materiali sono certificati CE, di orgine naturale e assicurano uno sfasamento superiore alle 14
ore per l'attraversamento del caldo.
Coppo e lattoneria di gronda
microforati per
areazione anti caldo
Intercapedine di
areazione per
isolamento estivo
Guaina traspirante
impermeabile
Terzo strato
isolante –
Secondo strato
Sughero 8 cm
su secondo
isolante 24 cm
tavolato da 3 cm di canapa
Primo strato
isolante in Fibra
di Roccia 3 cm
Guaina - freno al
vapore sopra
perlina da 3,5 cm
SERRAMENTI ESTERNI AD ALTA EFFICIENZA
Tutte le finestre sono in legno con
Vetro triplo con
spessore telaio maggiorato, incluse le finestre
Gas Argon
da tetto (profili lamellari con smaltatura ad
alta resistenza)
Telaio in legno lamellare
a spessore maggiorato
(80 mm)
•
•
•
•
•
Installate su telai isolanti a tenuta d'aria;
Rifinite con doppia battuta e guarnizione;
Ferramenta in acciaio Inox;
TRIPLO VETRO con gas Argon;
Vetri anti-effrazione;
•
Sistemi oscuranti elettrici (tende e
tapparelle) programmabili ed automatizzabili;
Finestre a tetto elettriche con sensore anti-
•
pioggia (chiusura automatica in caso di pioggia)
IMPIANTI IN DOTAZIONE AGLI
Appartamenti BioCLIMATICI
Per la climatizzazione invernale ed estiva e la produzione di acqua calda (ACS)
gli alloggi sfruttano l'apporto dell'energia elettrica prodotta da impianti fotovoltaici, sia per
la ventilazione meccanica che per le necessità di riscaldamento invernale e
raffrescamento estivo.
Tutti gli alloggi sono dotati di impianto
fotovoltaico , l 'energia elettrica prodotta va a ridurre i
costi della bolletta energetica , l 'impianto funziona
anche
quando
la
casa
non
è
abitata
accumulando credito d ' energia a favore dell '
utente.
Ogni alloggio è dotato di impianto di ventilazione
meccanica
controllata
(VMC)
con
funzione
di
deumidificazione centralizzata, filtraggio aria anti-pollini
e recuperatore di calore con efficienza superiore al
90%.
La ventilazione meccanica garantisce così
l'apporto di aria pulita e ricca di ossigeno in ogni
ambiente
con
ricambi
d'aria
frequenti,
senza
dispersioni termiche e con controllo della diffusione di
polveri e pollini.
Immissione aria nuova,
filtrata da polveri e pollini.
(grazie al recupero dall'aria in espulsione d'inverno
immissione a 18° - d'estate a 28°)
Estrazione Aria esausta
dall'ambiente interno
(inverno 20° - estate 26° )
La produzione di acqua calda sanitaria
è affidata ad un sistema elettrico a pompa di
calore ad alta efficienza con consumi limitati.
Aria espulsa dopo
recupero energetico
(inverno 2° - estate 30°
Aria esterna
di rinnovo
(inverno 0° estate 36°
ALTRI DETTAGLI COSTRUTTIVI degli Appartamenti BioCLIMATICI
1. Il rinforzo strutturale collaborante sul solaio è isolato da 12 centimetri di sughero;
2. Il cordolo strutturale a perimetro, il trave in cemento armato a perimetro e i balconi sono
isolati da 6 cm di vetro-cellulare ad alta densità;
3. I pilastri in acciaio di sostegno della struttura del tetto sono stati fasciati da vetro-cellulare
e riempiti di perlite;
4. Tutti gli impianti e le tubazioni a servizio degli Appartamenti BioCLIMATICI
sono stati posati nuovi fino al piano strada e collegati alle condotte principali
senza interessare le presistenti tubazioni a servizio del condominio;
5. Sono state predisposte le tubazioni per pompe di calore ad alta efficienza (installabili a richiesta);
6. Gli impianti sono predisposti per attivazione automatica (da Internet o tramite SMS) da remoto;
7. Gli impianti idraulici sono a collettore per ogni punto è controllato da valvola dedicata;
8. I bagni hanno sanitari sospesi e box doccia di comode dimensioni (110 x 90 cm);
9. I terrazzi sono tutti dotati di rubinetto acqua, illuminazione e predisposizione per tende elettriche;
10. Il tetto è dotato di linea vita.
APPROFONDIMENTO
Edilizia ecologica in mattoni UNIPOR e Intonaci Rofix
Bioedilizia e risparmio energetico con mattoni termoisolanti
Vi é un rapporto tra l’inquinamento e il miglioramento delle coibentazioni nelle pareti?
La presa di coscienza degli effetti dell’inquinamento ha sicuramente un importante
influsso sul progetto della costruzione.
Non solo le norme e le leggi danno indicazioni più restrittive rispetto al passato, ma vi è anche
maggiore sensibilità a favore della bioedilizia e dei muri che permettono un risparmio energetico.
L’ecologia ha quindi sempre più peso nell’architettura?
L’architettura in generale e non solo la bioedilizia concretizzano la tendenza verso
l’ecologia e il risparmio energetico.
Nell’edilizia si realizzano costruzioni con muri in cotto non solo per case
vicine alla bioedilizia, ma anche per una questione economica.
Il muro in cotto é ancora la soluzione più funzionale, che associato a intonaco di qualità a
base calce assicura la miglior qualità abitativa, risparmio energetico e traspirabilità dei perimetri.
Appartamenti BioCLIMATICI
LOANO – Residenza Arizona
Caratteristiche dei materiali edili
Bioedilizia
Tutti i materiali utilizzati nella realizzazione degli Appartamenti BioCLIMATICI sono stati
verificati anche per gli aspetti di salubrità degli spazi abitati; è noto infatti che molti prodotti per
edilizia possano causare gravi inquinamenti dell 'abitato , provocare allergie nel rilascio di solventi o
micropolveri /fibre in sospensione nell'aria o decadimento dei materiali o collanti.
I materiali isolanti sono di origine naturale,
traspiranti e tutti con forti caratteristiche di durabilità
e assenza di possibilità di attacco da parte di insetti
e/o putrescenza per umidità di condensa.
CANAPA
SUGHERO
viene pressato e
Sughero e Canapa infatti possono essere addirittura immersi
riscaldato e si auto - incolla con la
nell'acqua senza subire alcuna deformazione o soffrire
propria resina contenuta naturalmente
qualsiasi tipo di ammaloramento , e contemporaneamente
senza collanti,
nella pianta (resina che ha anche
funzione di protezione da insetti o
roditori)
offrono ottimi risultati in termini di sfasamento termico per il
fibra
naturale,
aggiunta
di
proprietà
isolamento
alcun
senza
additivo
acustico
termico con elevata traspirabilità.
surriscaldamento estivo e di isolamento invernale
Le murature di perimetro e i muri interni sono in laterizio con intonaci a base di
calce naturale e le pitture di derivazione completamente vegetale certificate
per l'altissima traspirabilità e per l'assenza di solventi o altri derivati dal petrolio.
Nella nostra esperienza sono stati selezionati produttori che utilizzano "tecnologia
pulita” ovvero
trasformazioni di materie prime naturali da cui ,
con i dovuti
accorgimenti , si ottengono finiture murarie con caratteristiche
SUPERIORI
evitando di sottoporre l ' ambiente abitato ad inquinamento dell ' aria dovuta alle
emissioni rilasciate dai prodotti di derivazione cementizia o di sintesi.
Gli intonaci tutti a base 100% calce naturale garantiscono questo e
traspirabilità alle murature nel rispetto della miglior tradizione edilizia dei capomastri
muratori.
ha
e
La struttura del tetto è in legno lamellare di produzione
austriaca con certificato di incollaggio di classe E1 che
garantisce l'assenza di emissioni di Formaldeide o di altre
sostanze nocive.
Questo nel pieno rispetto della normativa strutturale e delle
vigenti norme antisismiche.
Il resto del legno utilizzato è tutto legno massiccio essicato
naturalmente con trattamenti superficiali di protezione e colorazione
della ditta SOLAS – vernici naturali.
Le perline a vista dell'intradosso del tetto hanno spesso 3,5 cm
e sono state avvitate alla fresatura del trave obliquo al fine di evitare
ogni rischio di fessurazione.
I mattoni di perimetro e delle tramezzature interne
sono tutti realizzati con materie prime di alta qualità
e controllati dagli organi certificatori svizzeri.
In questi prodotti si uniscono forti caratteristiche
di isolamento termoacustico e una garanzia di
argille naturali e di produzione di altissima qualità.
Le murature rendono la casa salubre e confortevole grazie
alle masse termiche che assicurano un comfort acustico e
benessere termo-igrometrico riproducendo così l'effetto delle
costruzioni storiche naturalmente fresche d'estate e calde
d'inverno.
Le attenzioni di posa, le sigillature, la posa
di isolanti specifici e le guarnizioni
aggiuntive assicurano inoltre un elevato
isolamento
ACUSTICO
anche
delle
murature divisorie interne.
Appartamenti BioCLIMATICI
LOANO – Residenza Arizona
ELENCO PRODUTTORI e
MATERIALI
(in corso di certificazione)
POSSIAMO ESSERE
TRASPARENTI !
Avendo utilizzato prodotti e materiali di elevata qualità, abbiamo pensato
di allegare questo elenco per poter verificare o far verificare la qualità edilizia
degli Appartamenti BioCLIMATICI qui proposti.
VERNICI E PITTURE NATURALI
Pitture murali da interno
Trattamenti del legno
Finitura del soffitto
www .vernicinaturali .it
INTONACI INTERNI ED ESTERNI A BASE CALCE NATURALE
Termoisolante da esterno- CalceClima® -ciclo completo
Pitture murali esterne a base siliossianiche,
Calce e finitura a grassello di calce interna
www . roefix . it
FINESTRE DA TETTO CON TRIPLO VETRO
Modello R6 vetro 9G U finestra 0,83 W/ mqK
Con tenda oscurante , comando elettrico tenda -finestra e sensore chiusura
automatica anti -pioggia. www. roto-frank.com
FINESTRE E PORTEFINESTRE CON TRIPLO VETRO
PROFILI DA 80 MM IN LEGNO LAMELLARE
FERRAMENTA RINFORZATA
GARANZIA DI TENUTA ALL'ARIA, CERTIFICATA
www .fasserramenti .com
CONTRO-TELAI E TAPPARELLE
Con soglia – spalline e cassonetto coibentati - Senza passaggio d 'aria dall 'esterno all 'interno –
Motore elettrico per tapparelle – e telo coibentato che scorre in guida in alluminio incassata nella
spallina www. alpacom .it
BLOCCHI IN LATERIZIO DEL PERIMETRO ESTERNO
Mattone rettificato – Modello UNIPOR WX 0,09 – 36,5 cm
www . unipor-ott .it
Mattoni per divisori tra alloggi
Modello CALMO - fonoassorbente - accoppiato a 4 cm di canapa e mattone da 8 cm
(usato anche per tramezze interne) circa 60 dB di abbattimento acustico.
www . swissbrick .ch (sito in lingua tedesca)
Portoncini blindati
modello Steel C – Anti-effrazione UNI-EN 1627
Modello a elevato isolamento con soglia ferma spifferi (tenuta aria classe 3)
www.aliasblindate.com
Vetro cellulare
Utilizzato per correggere ponti termici delle strutture verticali , del trave di perimetro
in C. A. sia nella fascia esterna che nell 'appoggio della muratura di perimetro.
dsdsddsd
La Palumbo Legnami di Ciriè (TO) è un'azienda che da oltre 70 anni
opera nell'importazione, nella trasformazione e nella commercializzazione del legno.
Grazie a maestranze specializzate e qualificate assicura finiture superiori del tetto
sia architettoniche che strutturali ed energetiche con l'uso dei migliori prodotti di
finitura (Riwega e Rothoblass)
www. palumbolegnami .it
Legno lamellare –
www .mosser . at
Canapa prodotta dalla STEICO
Canaflex spessore 270 mm
www. steico. com/ fileadmin/ steico/ content / pdf/ Marketing / UK/ Pr
oduct_information/canaflex/STEICOcanaflex_en_i.pdf
Sughero
Tecnosugheri - Corkpan da 8 cm
Granulare per riempimento sottofondo (impastato con cemento bianco)
ACUTECNO - Isolanti acustici (sottopareti-etc)
Teli – nastrature - guarnizioni
www.riwega.it
Viteria tetto
www .rothoblaas .it
Rinforzo strutturale del solaio in latero-cemento
http :// www . tecnaria.com /calcestruzzo/
B & B TECNOLOGIE MECCANICHE
Officina di carpenteria strutturale
Geberit in PE ad alta densità
Multistrato isolato
Globo linea Stone – Sanitari
Tubazioni scarico
Tubazioni acqua potabile
Componenti BAGNI
Rubinetteria a basso consumo idrico
VIMAR - prese e interruttori
Componenti ELETTRICI
GEWISS - interruttori quadri
L'elenco qui sopra riportato vuole essere una garanzia di qualità degli alloggi
che avete visitato, ogni prodotto è in possesso di garanzia del produttore e di certificato di
conformità europea CE.
Per maggiori dettagli o informazioni potrete visitare i siti dei produttori (qui
sopra riportati) dove potrete verificare ogni dettaglio.
La posa di ogni prodotto o accessorio degli Appartamenti BioCLIMATICI è
stata eseguita da maestranze qualificate e verificata in varie fasi dai certificatori di Casa
Clima che sono intervenuti con verifiche sul posto sin dalle prime fasi dei lavori.
Le ditte artigiane che hanno installato gli impianti sono tutte con sede in
Provincia di Savona, al fine di assicurare l'assistenza in loco, per ogni esigenza di
manutenzione, modifica agli impianti consegnati.
Gli Appartamenti BioCLIMATICI sono dotati di schemi di impianti dettagliati,
certificati di conformità, strutturali e di approfondita documentazione per ogni
dettaglio edificatorio.
Appartamenti BioCLIMATICI
LOANO – Residenza Arizona
INVESTIMENTO IMMOBILIARE
(in corso di certificazione)
Gli immobili certificati a Energia Quasi Zero proposti ad oggi sul mercato immobiliare Ligure sono
un'assoluta rarità . E ' possibile affermare che si possano contare sulla punta delle dita di una mano.
La tipologia edilizia qui proposta non solo garantisce un costo energetico pressochè nullo per la
climatizzazione estiva ed invernale ma offre agli abitanti un comfort e una salubrità ineguagliabile con
l'apporto di impianti tradizionali.
Già con i parametri di valutazione degli immobili tradizionali , gli Appartamenti BioCLIMATICI
possono essere apprezzati per essere di nuova realizzazione con piacevoli disposizioni interne, locali ampi e
finiture di pregio.
L'edificio dove è stato realizzato l' intervento è vicino al mare, in una zona residenziale servita da
negozi , di facile accessibilità e a pochi minuti a piedi dal centro di Loano e dal nuovo porticciolo
turistico.
Occorre inoltre considerare che la previsione di sviluppo del settore edilizio è certamente verso
la sostenibilità ambientale ed economica dei fabbricati, anche per i disposti normativi recentemente
recepiti dalla normativa nazionale sulle costruzioni, in applicazione della direttiva europea 2012/27/UE.
Dove si prevede l'obbligo di realizzare interventi edilizi di nuova costruzione e di ristrutturazione
raggiungendo valori di “energia quasi zero” (per le costruzioni private da applicare dal gen-2021).
Considerando che le nuove normative saranno applicate solo ai nuovi interventi edilizi, la
percentuale di abitazioni di questo tipo è destinata a rimanere molto bassa anche per i prossimi anni
soprattutto se si considerano gli edifici situati nella primissima fascia costiera. Difatti si tratta di aree
ormai urbanisticamente sature dove il costruito è stato realizzato in gran parte fino agli anni '70 e in
parte si tratta di centri storici.
Per i motivi qui esposti la previsione , ottimistica , di esistenza di abitazioni a consumo
quasi zero, in zona costiera, nei prossimi 10 anni , sarà inferiore allo 0,1 % sul totale, e
difficilmente raggiungerà 1 % tra 20 anni !
Nel frattempo i costi energetici sono destinati a subire aumenti notevoli , basti pensare che negli
ultimi 15 anni tali costi sono triplicati.
Non ultimo gli immobili qui proposti sono stati realizzati anche in Bio-Edilizia, e questo garantisce
una salubrità dell'abitato . La sensibilità verso la riduzione del “indoor pollution ” è sempre più diffusa ed
apprezzata dai compratori.
Ciò comporta che le valutazioni dei beni immobiliari saranno sempre più legate ai consumi energetici
, e alle tipologie edilizie che negli Appartamenti BioCLIMATICI sono all 'avanguardia. Tali da garantire una
notevole plusvalenza immobiliare anche nell'immediato futuro.
Già oggi sono stati avviate le procedure per favorire i mutui su case a basso consumo (con garanzie della
Cassa Depositi e Prestiti) con TASSI AGEVOLATI.
E la previsione dettata dalle linee guida Europee è che, nei prossimi decenni, verranno variati i carichi fiscali
sulle proprietà immobiliari proporzionalmente non solo ai valori e alle superfici, ma anche alle classi energetiche (in
alcuni Comuni della Provincia già si applicano forti sconti sull'IMU).
Nel caso in cui si voglia metter a reddito un Appartamento BioCLIMATICO si potrà definire un
contratto che include le spese di riscaldamento (con apposite clausole e tipologie formali ) ed ottenere così
un miglior reddito mensile definibile in almeno il 20% in più rispetto ad un normale canone.
Per quanto sopra espresso si può ragionevolmente affermare che gli Appartamenti
BioCLIMATICI risultano avere un potenziale di resa finanziaria di notevole interesse
(intorno al 3,3%) con oggettiva potenzialità di rivalutazione del capitale investito superiore
alla media di ogni investimento privo dei ben noti rischi dei mercati finanziari.